Πρόκειται για ένα ετοιμοπαράδοτο ρετιρέ διαμερισμάτων δύο επιπέδων που βρίσκεται στο Elviria, μια περιζήτητη περιοχή της Ανατολικής Marbella. Κατασκευασμένο το 2000, το ακίνητο προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε επιφάνεια κατοικίας 193 τ.μ.. Βρίσκεται στο καθιερωμένο συγκρότημα El Manantial de Santa María Golf και συνδυάζει άνετη διαβίωση με ένα επιθυμητό μεσογειακό περιβάλλον. Η σταθερή ζητούμενη τιμή του ακινήτου ανέρχεται σε 895.000 €, αντικατοπτρίζοντας τον καθιερωμένο χαρακτήρα του και την τοποθεσία του σε ένα πολύ υπολογίσιμο συγκρότημα κατοικιών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Elviria, στην Ανατολική Marbella, είναι μια ανεπτυγμένη κατοικική περιοχή γνωστή για τα χαμηλής πυκνότητας κατοικίας της, μέσα σε αυτόχθονα δάση από πεύκα και φελλοδέντρα. Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται μέσα σε κλειστό συγκρότημα κατοικιών, προσφέροντας αίσθηση ασφάλειας και αποκλειστικότητας. Η εγγύτητά του σε τοπικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων και καταστημάτων, σε συνδυασμό με τη θέση του κοντά σε γήπεδο γκολφ, καθορίζει μια προσβάσιμη αλλά και ήσυχη τοποθεσία.
Αυτό το ρετιρέ διαμερισμάτων δύο επιπέδων σχεδιάστηκε για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με άφθονους υπαίθριους χώρους διαβίωσης και πανοραμική θέα. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων χρειάζονται χώρο φιλοξενίας επισκεπτών. Οι μεγάλες ιδιωτικές βεράντες, συμπεριλαμβανομένης μιας ταράτσας, είναι ιδανικές για να απολαύσετε το κλίμα και τα γεύματα στην ύαιθριο, εκπληρώνοντας την επιθυμία τόσο για χαλάρωση όσο και για διασκέδαση.
Το ακίνητο αυτό είναι μια ολοκληρωμένη κατασκευή, αρχικά ανεγερμένη το 2000 και πλέον διαθέσιμη ετοιμοπαράδοτη. Παρόλο που δεν πρόκειται για νεόδμητο με την παραδοσιακή έννοια, η κατάσταση «ετοιμοπαράδοτου» σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση χρήση του. Η ενδεικτική χρονιά ολοκλήρωσης το 2000 το τοποθετεί σε μια περίοδο καθιερωμένης ανάπτυξης, προσφέροντας ένα ώριμο ακίνητο με τα πλεονεκτήματα της υπάρχουσας υποδομής.
Το ακίνητο αυτό δεν αποτελεί έργο νέας κατασκευής με επιλογές αγοράς επί σχεδίου ή δυνατότητες εξατομίκευσης. Η σταθερή τιμή των 895.000 € δεν περιλαμβάνει περιθώριο διαπραγμάτευσης με βάση μελλοντική κατασκευή. Επιπλέον, συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με τους ετήσιους φόρους ακίνητης περιουσίας ή τα κοινόχρηστα, πέρα από τη γενική τους ύπαρξη σε ένα συγκρότημα κατοικιών, δεν προσδιορίζονται στα παρεχόμενα στοιχεία.
Αυτό το ρετιρέ διαμερισμάτων δύο επιπέδων στο Elviria είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή ένα σημαντικό δεύτερο σπίτι διακοπών στην Costa del Sol. Το μέγεθος, οι παροχές και η πανοραμική θέα το καθιστούν καλό υποψήφιο για όσους φιλοξενούν επισκέπτες ή εκτιμούν άφθονο ιδιωτικό υπαίθριο χώρο. Η υπάρχουσα άδεια βραχυχρόνιας μίσθωσης διακοπών προσφέρει μια επιπλέον δυνατότητα για όσους αναζητούν επενδυτικό ακίνητο που μπορεί να αποφέρει εισόδημα όταν δεν χρησιμοποιείται προσωπικά. Η τοποθεσία του μέσα σε ένα ασφαλές, καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ασφάλεια και σε ένα καλά συντηρημένο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες εξυπηρετεί δραστήρια άτομα ή ζευγάρια που ενδιαφέρονται για δραστηριότητες αναψυχής.
Οι παροχές του ρετιρέ διαμερισμάτων δύο επιπέδων περιλαμβάνουν μαρμάρινα δάπεδα σε όλο το ακίνητο, ένα σύνηθες υψηλής ποιότητας φινίρισμα στην περιοχή, που συμβάλλει σε αίσθηση ευρυχωρίας και αντοχής. Τα μπάνια διαθέτουν ντους και λεκάνες, με ένα ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου που προσφέρει επιπλέον ιδιωτικότητα. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν άφθονες λύσεις αποθήκευσης. Το ακίνητο είναι επίσης πλήρως επιπλωμένο, προσφέροντας ευκολία για άμεση χρήση. Η θέρμανση και η ψύξη εξασφαλίζονται από μονάδες κλιματισμού ψύξης και θέρμανσης, συμπληρωμένες από ενδοδαπέδια θέρμανση σε ολόκληρο τον κάτω όροφο, εξασφαλίζοντας άνεση σε όλες τις εποχές. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Η πρόσβαση στο ακίνητο διευκολύνεται από ιδιωτικό ανελκυστήρα με σύστημα κλειδιού, ο οποίος παρέχει επίσης άμεση πρόσβαση στον υπόγειο χώρο στάθμευσης.
Το ακίνητο προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 895.000 €. Ως υπάρχουσα κατοικία, η τιμή αυτή δεν παρουσιάζεται ως τιμή «από», υποδεικνύοντας μια μοναδική και οριστική αξιολόγηση. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση. Δεν ισχύουν διακυμάνσεις τιμής με βάση διαφορετικούς τύπους μονάδων ή φάσεις, καθώς πρόκειται για μια ξεχωριστή ήδη κατασκευασμένη κατοικία. Η εμπορική συγκυρία δείχνει ετήσιο μέσο όρο 4.743 συναλλαγών κατοικιών στην επαρχία, γεγονός που υποδηλώνει μια δυναμική περιφερειακή αγορά.
Το Elviria, που βρίσκεται στην Ανατολική Marbella, προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον που συνδυάζει την κατοικική ηρεμία με προσβάσιμες υπηρεσίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη φυσική βλάστησή της, με δάση από πεύκα και φελλοδέντρα που προσφέρουν ένα πράσινο φόντο. Ως περιοχή βιλών με ορισμένα συγκροτήματα διαμερισμάτων χαμηλής δόμησης, διατηρεί σχετικά χαμηλή πυκνότητα. Σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολλά εστιατόρια (29), καφέ (9) και βασικές υπηρεσίες όπως τράπεζες και φαρμακεία. Η παρουσία σχολείων και εγκαταστάσεων υγείας κοντά προσθέτει στην πρακτικότητα για διαβίωση όλο τον χρόνο. Αυτό το περιβάλλον απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής κοντά στη φύση, αλλά συνδεδεμένο με τις ανέσεις της αστικής ζωής, με το επιπλέον πλεονέκτημα της εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ και παραλίες.
Το Elviria προσφέρει έναν τρόπο ζωής στενά συνδεδεμένο με το μεσογειακό περιβάλλον. Βρίσκεται 6 χλμ. από την παλιά πόλη της Marbella και προσφέρει πιο χαλαρή ατμόσφαιρα διατηρώντας παράλληλα εγγύτητα με αστικά κέντρα. Η περιοχή είναι πλούσια σε φυσική βλάστηση, με αυτόχθοντα πεύκα και φελλοδέντρα, συμβάλλοντας σε αίσθηση απομόνωσης και φυσικής ομορφιάς. Οι κάτοικοι επωφελούνται από υπηρεσίες σε ακτίνα 2 χλμ., συμπεριλαμβανομένων πολλών εστιατορίων, καφέ και βασικών υπηρεσιών. Η παρουσία πολλών ξενοδοχείων και μεγάλου αριθμού κλινών διαμονής υποδηλώνει καλά ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή, που σημαίνει μια ζωντανή περιοχή όλο τον χρόνο. Το σχετικά χαμηλό υψόμετρο (30 μ.) και η επίπεδη κλίση προς την κοντινότερη παραλία διευκολύνουν την πρόσβαση.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί το Elviria στο ανατολικό τομέα της Marbella, αναδεικνύοντας τη θέση του ανάμεσα σε σημαντικά γήπεδα γκολφ και τη μεσογειακή ακτογραμμή. Επιβεβαιώνει οπτικά την ανάπτυξη της περιοχής ως κατοικικής ζώνης διάσπαρτης με φυσικούς πράσινους χώρους, υπογραμμίζοντας τον συνδυασμό προσβασιμότητας και ήρεμου περιβάλλοντος που τονίζεται στην περιγραφή του ακινήτου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Elviria βρίσκεται στην Ανατολική Marbella, αποτελώντας βασική περιοχή ανάμεσα στη γεμάτη ζωή πόλη της Marbella και τα φυσικά τοπία που εκτείνονται προς τις Mijas. Βρίσκεται περίπου 41 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga, και 72 χλμ. από τις Algeciras. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Marbella, με τους 147.958 κατοίκους της, και την ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας. Ως τμήμα της Costa del Sol, το Elviria επωφελείται από τη φήμη της περιοχής για το κλίμα, τις παραλίες και τις δραστηριότητες αναψυχής, διατηρώντας παράλληλα τον δικό της ξεχωριστό, πιο ήρεμο χαρακτήρα.
Το ρετιρέ αυτό βρίσκεται σε βολική τοποθεσία για πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και συγκοινωνιακούς άξονες. Η κοντινότερη παραλία, El Alicate, απέχει 2,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή με επίπεδη κλίση 1,5%. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετά γήπεδα κοντά, όπως τα Greenlife Golf Marbella (0,9 χλμ.) και Santa María Golf & Country Club (1,9 χλμ.). Διεθνής εκπαίδευση είναι διαθέσιμη στο English International College (0,8 χλμ.). Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 32 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Υπάρχει δημόσια συγκοινωνία, με 3 γραμμές και 39 στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας τις τοπικές μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο, αν και ένα όχημα προτιμάται συχνά για εξερεύνηση της ευρύτερης Costa del Sol.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Elviria απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Το υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στο ήπιο κλίμα. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από αυτόχθονη βλάστηση, όπως πεύκα και φελλοδέντρα, προσφέροντας ένα πράσινο και φυσικό περιβάλλον. Η περιοχή έχει σημαντικό αριθμό τοπικών αργιών (32 ετησίως), οι οποίες μπορούν να επηρεάσουν τις ώρες λειτουργίας των τοπικών επιχειρήσεων αλλά αντικατοπτρίζουν και τον πολιτιστικό πλούτο της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραλιακή εγγύτητα του Elviria προσφέρει πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με τις El Alicate και Playa de Artola να απέχουν και οι δύο 2,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Επιπλέον επιλογές περιλαμβάνουν την Playa de Cabopino στα 4,5 χλμ. Οι εγκαταστάσεις αναψυχής είναι άφθονες, με γήπεδα γκολφ όπως το Greenlife Golf Marbella μόλις 0,9 χλμ. μακριά και το Santa María Golf & Country Club εντός 1,9 χλμ.. Οι λάτρεις του αθλητισμού μπορούν να χρησιμοποιήσουν το Don Carlos Tennis Club (1,8 χλμ.) ή να κολυμπήσουν σε κοντινές κοινόχρηστες πισίνες όπως η Playa Real (2,5 χλμ.). Μαίνες όπως το Puerto Cabopino (4,7 χλμ.) βρίσκονται επίσης σε εύκολη πρόσβαση για δραστηριότητες σκαφών.
Πηγή: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 129 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 57 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 75 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL451786
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (τιμή από 269.950 €), το Lantana Residencial στις Mijas (τιμή από 205.000 €) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (τιμή από 321.000 €), αυτό το ρετιρέ διαμερισμάτων δύο επιπέδων στο Elviria καταλαμβάνει σημαντικά υψηλότερο τιμολογιακό επίπεδο στα 895.000 €. Αυτό αντικατοπτρίζει τον καθιερωμένο, μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης (193 τ.μ.), τη συγκεκριμένη τοποθεσία του στην αποκλειστική περιοχή Elviria της Ανατολικής Marbella και τα χαρακτηριστικά του όπως ο εκτεταμένος χώρος ταράτσας και η πανοραμική θέα. Ενώ τα συγκρίσιμα έργα αποτελούν νεόδμητες κατασκευές συχνά με χαμηλότερες τιμές εισόδου και διάφορες παροχές, το ακίνητο αυτό προσφέρει άμεση χρήση και τα πλεονεκτήματα ενός ώριμου, πολύ υπολογίσιμου συγκροτήματος κατοικιών. Η υψηλότερη τιμή αποτελεί ένδειξη της καθιερωμένης ζήτησης για ακίνητα σε κορυφαίες τοποθεσίες της Ανατολικής Marbella, προσφέροντας μια διαφορετική πρόταση αξίας που εστιάζει στην υπάρχουσα ποιότητα και την τοποθεσία και όχι στην αρχική τιμή κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID