See on sissekolimisvalmis kahekorruseline katusekorter, mis asub Elvirias, Marbella idaosas väga nõutud piirkonnas. Ehitatud aastal 2000, pakub kinnisvara 3 magamistuba ja 3 vannituba 193 m² elamispinnaga. Asudes väljakujunenud elamurajoonis El Manantial de Santa María Golf, pakub see mugava elu ja ihaldusväärse vahemerelise keskkonna kombinatsiooni. Kinnisvara fikseeritud küsitav hind on 895 000 €, mis peegeldab selle väljakujunenud olemust ja asukohta heal mainel elamurajoonis.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Elviria, Marbella idaosa, on välja arendatud elamupiirkond, mis on tuntud oma madala asustustiheduse poolest looduslikes mände- ja korgitammemetsades. See katusekorter asub suletud elamurajoonis, pakkudes turvalisuse ja eksklusiivsuse tunnet. Lähedus kohalikele teenustele, sealhulgas restoranidele ja poodidele, koos asukohaga golfiväljaku lähedal, määratleb selle hõlpsalt ligipääsetava, kuid rahuliku keskkonna.
See kahekorruseline katusekorter on mõeldud neile, kes otsivad avarat kodu suurte välisaladega ja panoraamvaatega. Kolme magamistoaga ja kolme vannitoaga sobib see peredele või neile, kes vajavad külalistemajutust. Suured privaatsed terrassid, sealhulgas katuseterrass, sobivad kliima nautimiseks ja õues söömiseks, täites nii lõõgastumise kui ka seltskondliku elamise soove.
See kinnisvara on valmis ehitus, algselt ehitatud aastal 2000 ja nüüd saadaval sissekolimisvalmis olekus. Kuigi see ei ole uusarendus traditsioonilises mõttes, tähendab selle «sissekolimisvalmis» staatus, et kohe kolimine on võimalik. Näidav valmimisaeg 2000 paigutab selle väljakujunenud arenduse perioodi, pakkudes küpset kinnisvara olemasoleva taristu eelistega.
See kinnisvara ei ole uusehitusprojekt koos ehitusjärgus objekti ostu või kohandamisvõimalustega. Fikseeritud hind 895 000 € ei sisalda võimalust läbirääkimisteks tulevase ehituse põhjal. Lisaks ei ole täpseid andmeid aastase kinnisvaramaksu (IBI) või haldustasude kohta, välja arvatud nende üldine olemasolu elamurajoonis, esitatud andmetes täpsustatud.
See kahekorruseline katusekorter Elvirias sobib üksikisikutele või peredele, kes otsivad püsielamuksi või märkimisväärset suvekodu Costa del Solis. Selle suurus, mugavused ja panoraamvaade muudavad selle heaks kandidaadiks neile, kes võõrustavad külalisi või väärtustavad avarat privaatset välisruumi. Kinnisvara olemasolev lõppuhingu rendilitsents pakub täiendavat võimalust neile, kes otsivad investeerimiskinnisvara, mis võib isikliku kasutuse välisel ajal tulu genereerida. Asukoht turvalises, väljakujunenud elamurajoonis meeldib ostjatele, kes seab esikohale turvalisuse ja hästi hooldatud keskkonna. Lähedus golfiväljakutele ja randadele sobib aktiivsetele inimestele või paaridele, kellele meeldivad vabaajategevused.
Katusekorteri väljaehituse hulka kuuluvad marmorparkett kogu korteris, mis on piirkonnas tavaline kvaliteetne viimistlus, aidates kaasa avaruse ja vastupidavuse tundele. Vannitoad on varustatud duši ja tualetiga, üks magamistoaga ühendatud vannituba pakub lisaprivaatust. Sisseehitatud riidekapid pakuvad rohkelt säilitusruumi. Kinnisvara on ka täielikult sisustatud, pakkudes mugavust koheks kasutuselevõtuks. Kütmist ja jahutamist tagavad konditsioneerid (jahutus ja soojendus), täiendatud põrandaküttega kogu alumisel korrusel, tagades mugavuse erinevatel aastaaegadel. Köök on täielikult varustatud ja kasutamisvalmis. Ligipääsu kinnisvarale hõlbustab privaatne lift võtmega süsteemiga, mis pakub ka otsest ligipääsu maa-alusele parklale.
Kinnisvara pakutakse fikseeritud küsitava hinnaga 895 000 €. Olemasoleva koduna ei esitata seda hinda kui «alates» -hinda, mis viitab ühele, lõplikule hinnangule. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, see tähendab, et see on saadaval koheks ostmiseks ja sissekolimiseks. Hinnakõikumised erinevate korteritüüpide või etappide põhjal ei kehti, kuna tegemist on eraldiseisva, juba ehitatud elamuga. Turukontekst näitab provintsis aasta keskmiselt 4743 kinnisvaratehingut, mis viitab dünaamilisele piirkondlikule turule.
Elviria, mis asub Marbella idaosas, pakub tasakaalustatud keskkonda, kus ühendatakse elamurahu ja ligipääsetavad teenused. Piirkonda iseloomustab looduslik taimestik, kus mände- ja korgitammemetsad pakuvad rohelist tausta. Villa piirkonnana koos mõne madala kortermaja kompleksiga säilitab see suhteliselt madala tiheduse. 2 km raadiuses on elanikel ligipääs arvukatele restoranidele (29), kohvikutele (9) ja olulistele teenustele nagu pangad ja apteegid. Koolide ja tervishoiuasutuste olemasolu lähedal lisab praktilisust aastaringseks elamiseks. See keskkond meeldib neile, kes otsivad loodusele lähedal asuvat eluviisi, kuid on samas seotud linnaelu mugavustega, lisaks veel lähedus golfiväljakutele ja randadele.
Elviria pakub eluviisi, mis on sügavalt seotud vahemerelise keskkonnaga. Asudes 6 km kaugusel Marbella vanalinnast, pakub see rahulikumat atmosfääri, säilitades samas läheduse linnakeskustele. Piirkond on rikas loodusliku taimestiku poolest, sealhulgas kohalikud mände- ja korgitammed, mis aitavad kaasa eraldatuse ja loodusliku ilu tundele. Elanikud kasutavad teenuseid 2 km raadiuses, sealhulgas arvukad restoranid, kohvikud ja olulised teenused. Mitme hotelli ja suure hulga majutuskohtade olemasolu viitab väljakujunenud turismitaristule, mis viitab elavale piirkonnale kogu aasta vältel. Suhteliselt madal kõrgus (30 m) ja lame kaldus lähima ranna poolest aitavad kaasa lihtsale ligipääsule.
See kaart paigutab Elviria Marbella idaissektorisse, tuues esile selle asukoha oluliste golfiväljakute ja Vahemere rannikujoone vahel. See visuaalselt kinnitab piirkonna arengut elamutsoonina looduslike rohealadega, rõhutades hõlpsat ligipääsu ja rahulikku keskkonda kombinatsiooni, mida rõhutatakse kinnisvara kirjelduses.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Elviria asub Marbella idaosas, olles oluline piirkond liikiva Marbella linna ja Mijase poole ulatuvate loodusmaastike vahel. See asub umbes 41 km kaugusel provintsi pealinnast Málagast ja 72 km kaugusel Algecirasest. See asukoht pakub tasakaalu Marbella kosmopoliitse atmosfääri, 147 958 elanikuga, ja laiema Andaluusia piirkonna vahel. Costa del Soli osana kasutab Elviria piirkonna mainest kliima, randade ja vabaajategevuse poolest, säilitades samas oma eraldi, rahulikuma iseloomu.
See katusekorter asub mugavalt peamiste teenuste ja transpordiühenduste lähedal. Lähim rand, El Alicate, on 2,0 km kaugusel linnulennult lame 1,5%-lise kaldega. Golfihuvilistel on mitu väljakut lähedal, sealhulgas Greenlife Golf Marbella (0,9 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Rahvusvaheline kool on saadaval English International College'is (0,8 km). Reisimiseks asub Málaga-Costa del Sol lennujaam umbes 32 km kaugusel linnulennult. Ühistransport on saadaval, 3 liini ja 39 peatust lähedal, hõlbustades kohalikku liiklemist ilma autota, kuigi auto on sageli eelistatud laiema Costa del Soli avastamiseks.
| Kaugus rannast | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nautib vahemerelist kliimat, aasta keskmine temperatuur on 19,1 °C. Suplushooaeg kestab umbes 5 kuud, veetemperatuurid jõuavad 20 °C-ni või ületavad seda. Piirkonna kõrgus 30 meetrit merepinnast aitab kaasa selle pehmele kliimale. Maastikku iseloomustab looduslik taimestik, sealhulgas mände- ja korgitammed, pakkudes rohelist ja looduslikku keskkonda. Piirkonnas on märkimisväärne arv kohalikke riigipühi (32 aastas), mis võivad mõjutada kohalike ettevõtete tööaegu, kuid peegeldavad ka piirkonna kultuurilist rikkust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elviria rannikulähedus pakub ligipääsu mitmele rannale, nii El Alicate kui ka Playa de Artola asuvad 2,0 km kaugusel linnulennult. Täiendavate valikutena on Playa de Cabopino 4,5 km kaugusel. Vabaajavõimalusi on külluses, golfiväljakud nagu Greenlife Golf Marbella vaid 0,9 km kaugusel ja Santa María Golf & Country Club 1,9 km raadiuses. Spordihuvilised saavad kasutada Don Carlos Tennis Clubit (1,8 km) või ujuda lähedal asuvates ühistes basseinides nagu Playa Real (2,5 km). Jahisadamad nagu Puerto Cabopino (4,7 km) on samuti hõlpsasti ligipääsetavad paadiga sõitmiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 62 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 38 mm |
| Märts | 14.8°C | 129 mm |
| Aprill | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juuni | 23.5°C | 6 mm |
| Juuli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Detsember | 14.0°C | 66 mm |
Tasane
Ref: VL451786
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste arendustega nagu Aquamar Torre del Maris (hind alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (hind alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (hind alates 321 000 €), on see kahekorruseline katusekorter Elvirias positsioneeritud oluliselt kõrgemale hinnatasemele 895 000 € juures. See peegeldab selle väljakujunenud, suuremat elamispinda (193 m²), selle konkreetset asukohta eksklusiivses Elviria piirkonnas Marbella idaosas ning selle omadusi nagu avar katuseterrass ja panoraamvaade. Kuigi võrreldavad projektid esindavad sageli madalama sissehinnaga uusarendusi erinevate mugavustega, pakub see kinnisvara kohest sissekolimist ja väljakujunenud, heal mainel elamurajooni eeliseid. Kõrgem hind näitab väljakujunenud nõudlust Marbella idaosa parimates asukohtades asuva kinnisvara järele, pakkudes teistsugust väärtuspakkumist, mis keskendub olemasolevale kvaliteedile ja asukohale, mitte esialgsele ehitushinnale.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID