Dette er en indflytningsklar penthouselejlighed i to plan beliggende i Elviria, et eftertragtet område i Øst-Marbella. Opført i 2000 tilbyder boligen 3 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 193 m² boligareal. Den ligger i det veletablerede boligområde El Manantial de Santa María Golf og kombinerer komfortabel boligliv med en attraktiv middelhavsomgivelser. Boligens faste udbudspris er €895.000, hvilket afspejler dens etablerede karakter og beliggenhed i et velanset boligområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Elviria i Øst-Marbella er et udviklet boligområde kendt for sin lave bebyggelsestæthed blandt oprindelige fyrre- og korkskove. Denne penthouselejlighed ligger i et lukket boligområde, som giver en følelse af tryghed og eksklusivitet. Nærheden til lokale faciliteter, herunder restauranter og butikker, kombineret med placeringen tæt på en golfbane, definerer dens tilgængelige og alligevel rolige omgivelser.
Denne penthouselejlighed i to plan er designet til dem, der søger en rummelig bolig med store udendørsarealer og panoramaudsigt. Med tre soveværelser og tre badeværelser egner den sig til familier eller dem, der har brug for gæsteværelser. De store private terrasser, herunder en tagterrasse, er velegnede til at nyde klimaet og spise udendørs og opfylder ønsker om både afslapning og underholdning af gæster.
Denne bolig er en fuldført bygning, oprindeligt opført i 2000 og nu tilgængelig indflytningsklar. Selvom det ikke er et nybyggeri i traditionel forstand, betyder den 'indflytningsklare' status, at man kan flytte ind med det samme. Den indikative færdiggørelsesdato i 2000 placerer den i en periode med etableret udvikling og tilbyder en moden bolig med fordelene ved eksisterende infrastruktur.
Denne bolig repræsenterer ikke et nyt byggeprojekt med mulighed for projektsalg eller tilpasning. Den faste pris på €895.000 giver ikke mulighed for forhandling baseret på en fremtidig opførelse. Desuden er specifikke oplysninger om de årlige ejendomsskatter eller fællesudgifter, ud over deres generelle eksistens i et boligområde, ikke angivet i de foreliggende data.
Denne penthouselejlighed i to plan i Elviria egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger en fast bolig eller en betydelig feriebolig på Costa del Sol. Dens størrelse, faciliteter og panoramaudsigt gør den til en god kandidat for dem, der underholder gæster eller værdsætter rigeligt privat uderum. Boligens eksisterende ferieudlejningslicens giver en ekstra mulighed for dem, der leder efter en investeringsbolig, der kan generere indtægter, når den ikke bruges personligt. Beliggenheden i et sikkert, veletableret boligområde appellerer til købere, der prioriterer tryghed og et velholdt miljø. Nærheden til golfbaner og strande passer til aktive mennesker eller par med interesse for fritidsaktiviteter.
Penthouselejlighedens faciliteter omfatter marmorgulve i hele boligen, en almindelig kvalitetsfinish i regionen, som bidrager til en følelse af rummelighed og holdbarhed. Badeværelserne er udstyret med bruser og toilet, og et eget badeværelse giver ekstra privatliv. Indbyggede skabe giver rigelig opbevaringsplads. Boligen er også fuldt møbleret, hvilket giver bekvemmelighed ved øjeblikkelig ibrugtagning. Varme og køling styres via airconditionanlæg med varme og køling, suppleret af gulvvarme på hele stueetagen, hvilket sikrer komfort i alle årstider. Køkkenet er fuldt udstyret og klar til brug. Adgangen til boligen er forbedret med en privat elevator med nøglesystem, som også giver direkte adgang til parkeringskælderen.
Boligen tilbydes til en fast udbudspris på €895.000. Som en brugt bolig præsenteres prisen ikke som en 'pris fra', hvilket angiver en enkelt, endelig værdiansættelse. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan købes og benyttes med det samme. Ingen prisvariationer baseret på forskellige enhedstyper eller faser er relevante, da dette er en særlig, allerede opført bolig. Markedskonteksten viser et årligt gennemsnit på 4.743 boligtransaktioner i provinsen, hvilket tyder på et dynamisk regionalt marked.
Elviria, beliggende i Øst-Marbella, byder på et afbalanceret miljø, der kombinerer boligmæssig ro med tilgængelige faciliteter. Området er præget af sin naturlige vegetation, hvor fyrre- og korkskove danner en grøn kulisse. Som et villaområde med nogle lavere etageejendomme har det en relativt lav bebyggelsestæthed. Inden for en radius på 2 km har beboerne adgang til adskillige restauranter (29), caféer (9) og grundlæggende serviceydelser som banker og apoteker. Tilstedeværelsen af skoler og sundhedsfaciliteter i nærheden øger områdets praktiske egnethed til helårsbolig. Disse omgivelser appellerer til dem, der søger en livsstil tæt på naturen, men forbundet med storbyens bekvemmeligheder, med den ekstra fordel at ligge tæt på golfbaner og strande.
Elviria byder på en livsstil tæt knyttet til middelhavsomgivelserne. Beliggende 6 km fra Marbellas gamle bydel byder området på en mere afslappet atmosfære, samtidig med at det ligger tæt på bycentre. Området er rigt på naturlig vegetation med oprindelige fyrre- og korktræer, hvilket bidrager til en følelse af afsondrethed og naturlig skønhed. Beboerne har gavn af faciliteter inden for en radius på 2 km, herunder adskillige restauranter, caféer og grundlæggende serviceydelser. Tilstedeværelsen af flere hoteller og et stort antal overnatningspladser indikerer en veletableret turistinfrastruktur, hvilket tyder på et livligt område hele året. Den relativt lave beliggenhed (30 m) og den flade hældning mod den nærmeste strand gør adgangen nem.
Dette kort placerer Elviria i Marbellas østlige sektor og fremhæver dens placering mellem betydningsfulde golfbaner og middelhavskysten. Det bekræfter visuelt områdets udvikling som boligzone med indslag af naturlige grønne områder og understreger kombinationen af tilgængelighed og et roligt miljø, som fremhæves i boligens beskrivelse.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Elviria ligger i Øst-Marbella og fungerer som et nøgleområde mellem den livlige by Marbella og de naturlandskaber, der strækker sig mod Mijas. Det ligger ca. 41 km fra provinshovedstaden Málaga og 72 km fra Algeciras. Denne placering giver balance mellem Marbellas kosmopolitiske atmosfære med sine 147.958 indbyggere og den bredere andalusiske region. Som del af Costa del Sol drager Elviria fordel af regionens ry for sit klima, strande og fritidsaktiviteter, samtidig med at det bevarer sin egen særlige, mere rolige karakter.
Denne penthouselejlighed ligger belejligt i forhold til nøglefaciliteter og transportforbindelser. Den nærmeste strand, El Alicate, ligger 2,0 km væk i luftlinje med en flad hældning på 1,5%. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, herunder Greenlife Golf Marbella (0,9 km) og Santa María Golf & Country Club (1,9 km). International skolegang findes på English International College (0,8 km). Hvad angår rejser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn ca. 32 km væk i luftlinje. Offentlig transport er tilgængelig med 3 linjer og 39 stop i nærheden, hvilket letter lokal transport uden bil, selvom en bil ofte foretrækkes til udforskning af det bredere Costa del Sol.
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria har et middelmiddelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, med vandtemperaturer på 20°C eller derover. Områdets højde på 30 meter over havet bidrager til det milde klima. Landskabet er præget af oprindelig vegetation, herunder fyrre- og korktræer, som giver et grønt og naturligt miljø. Regionen har et betydeligt antal lokale helligdage (32 om året), hvilket kan påvirke lokale virksomheders åbningstider, men også afspejler områdets kulturelle rigdom.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Elvirias kystnærhed giver adgang til flere strande, hvor både El Alicate og Playa de Artola ligger 2,0 km væk i luftlinje. Yderligere muligheder omfatter Playa de Cabopino 4,5 km væk. Fritidsfaciliteter er der rigeligt af, med golfbaner som Greenlife Golf Marbella blot 0,9 km væk og Santa María Golf & Country Club inden for 1,9 km. Sportsentusiaster kan benytte Don Carlos Tennis Club (1,8 km) eller svømme i nærliggende fælles pools som Playa Real (2,5 km). Lystbådehavne som Puerto Cabopino (4,7 km) er også inden for nem rækkevidde for bådaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marts | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL451786
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321.000) er denne penthouselejlighed i to plan i Elviria placeret på et markant højere prisniveau på €895.000. Dette afspejler dens etablerede, større boligareal (193 m²), dens specifikke beliggenhed i det eksklusive Elviria-område i Øst-Marbella samt faciliteter som omfattende tagterrasse og panoramaudsigt. Mens de sammenlignelige projekter ofte er nybyggerier med lavere indgangspriser og varierende faciliteter, tilbyder denne bolig øjeblikkelig ibrugtagning og fordelene ved et modent, velanset boligområde. Den højere pris er indikativ for den etablerede efterspørgsel efter boliger i de bedste områder i Øst-Marbella og tilbyder et andet værditilbud med fokus på eksisterende kvalitet og beliggenhed frem for første byggepris.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID