Toto je pripravený na nasťahovanie mezonetový penthouse nachádzajúci sa v Elvirii, vyhľadávanej oblasti vo východnej Marbelli. Postavený v roku 2000, nehnuteľnosť ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne na 193 m² obytnej plochy. Nachádza sa v etablovanom komplexe El Manantial de Santa María Golf a poskytuje spojenie pohodlného bývania a želaného stredomorského prostredia. Pevná požadovaná cena nehnuteľnosti je 895 000 €, čo odráža jej etablovaný charakter a polohu v dobre renomovanom rezidenčnom komplexe.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Elviria, východná Marbella, je rozvinutá obytná oblasť známa svojou nízkou hustotou zástavby uprostred domácich borovicových a dubových korkových lesov. Tento penthouse sa nachádza v uzavretom rezidenčnom komplexe, ktorý poskytuje pocit bezpečia a exkluzivity. Jeho blízkosť k miestnym vybavenostiam, vrátane reštaurácií a obchodov, v kombinácii s polohou v blízkosti golfového ihriska definuje jeho dostupné, no pokojné prostredie.
Tento mezonetový penthouse je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú priestranný domov s dostatkom vonkajších obytných priestorov a panoramatickým výhľadom. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami vyhovuje rodinám alebo tým, ktorí potrebujú ubytovanie pre hostí. Veľké súkromné terasy vrátane strešnej terasy sú vhodné na užívanie si podnebia a stravovania vonku a napĺňajú túžby po odpočinku aj zábave.
Táto nehnuteľnosť je dokončená stavba, pôvodne postavená v roku 2000 a teraz dostupná pripravená na nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu v tradičnom zmysle, jej stav „pripravené na nasťahovanie“ znamená možnosť okamžitého nasťahovania. Indikatívny dátum dokončenia v roku 2000 ju radí do obdobia etablovaného rozvoja a ponúka zrelú nehnuteľnosť s výhodami existujúcej infraštruktúry.
Táto nehnuteľnosť nepredstavuje projekt novej výstavby s možnosťou kúpy z projektu alebo prispôsobenia. Pevná cena 895 000 € nezahŕňa možnosť vyjednávania na základe budúcej výstavby. Okrem všeobecnej existencie pre rezidenčný komplex nie sú v poskytnutých údajoch špecifikované podrobnosti o ročných dabách z nehnuteľností alebo komunitných poplatkoch.
Tento mezonetový penthouse v Elvirii je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalé bývanie alebo veľký rekreačný dom na Costa del Sol. Jeho veľkosť, vybavenosť a panoramatické výhľady z neho robia dobrého kandidáta pre tých, ktorí hostia hostí alebo si cenia dostatok súkromného vonkajšieho priestoru. Existujúca licencia na krátkodobé prenájmy ponúka ďalšiu možnosť pre tých, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť schopnú generovať príjem, keď nie je v osobnom užívaní. Jeho poloha v bezpečnom, etablovanom rezidenčnom komplexe priťahuje kupujúcich uprednostňujúcich bezpečie a dobre udržiavané prostredie. Blízkosť golfových ihrísk a pláží vyhovuje aktívnym jednotlivcom alebo párom so záujmom o voľnočasové aktivity.
Vybavenie mezonetového penthouse zahŕňa mramorové podlahy v celom objekte, bežnú kvalitnú úpravu v regióne, ktorá prispieva k pocitu priestrannosti a odolnosti. Kúpeľne sú vybavené sprchami a toaletami, pričom jedna vlastná kúpeľňa pri spálni poskytuje pridané súkromie. Zabudované šatné skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť je tiež kompletne zariadená, čo ponúka pohodlie okamžitého nasťahovania. Kúrenie a chladenie zabezpečujú klimatizačné jednotky s chladením a kúrením, doplnené podlahovým kúrením na celej dolnej podlaži, čo zaručuje komfort v rôznych ročných obdobiach. Kuchyňa je kompletne vybavená a pripravená na použitie. Prístup k nehnuteľnosti zlepšuje súkromný výťah s kľúčovým systémom, ktorý poskytuje aj priamy prístup do podzemného parkovania.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 895 000 €. Ako existujúci dom nie je táto cena prezentovaná ako cena „od“, čo naznačuje jedinú, definitívnu valutáciu. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dostupná na okamžitú kúpu a obývanie. Nie sú aplikovateľné žiadne variácie ceny podľa rôznych typov jednotiek alebo fáz, pretože ide o osobitnú, už postavenú rezidenciu. Trhový kontext ukazuje ročný priemer 4 743 transakcií s bývaním v provincii, čo naznačuje dynamický regionálny trh.
Elviria, nachádzajúca sa vo východnej Marbelli, predstavuje vyvážené prostredie spájajúce obytný pokoj s dostupnými vybavenosťami. Oblasť je charakteristická svojou prirodzenou vegetáciou, kde borovicové a dubové korkové lesy poskytujú zelené pozadie. Ako vila area s niekoľkými nízkopodlažnými apartmánovými komplexmi si udržiava relatívne nízku hustotu. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k mnohým reštauráciám (29), kaviarňam (9) a základným službám ako banky a lekárne. Prítomnosť škôl a zdravotníckych zariadení v blízkosti zvyšuje jej praktickosť pre celoročné bývanie. Toto prostredie priťahuje tých, ktorí hľadajú životný štýl blízko prírody, no spojený s výhodami mestského života, s pridanou výhodou blízkosti golfových ihrísk a pláží.
Elviria ponúka životný štýl hlboko prepojený so stredomorským prostredím. Nachádza sa 6 km od historického centra Marbelly a poskytuje pokojnejšiu atmosféru pri zachovaní blízkosti mestských centier. Oblasť je bohatá na prirodzenú vegetáciu s domácimi borovicami a dubami korkovými, čo prispieva k pocitu súkromia a prírodnej krásy. Obyvatelia majú prospech z vybavenosti v okruhu 2 km vrátane mnohých reštaurácií, kaviarní a základných služieb. Prítomnosť viacerých hotelov a vysoký počet ubytovacích lôžok naznačuje dobre etablovanú turistickú infraštruktúru, čo svedčí o živanej oblasti počas celého roka. Relatívne nízka nadmorská výška (30 m) a rovný sklon k najbližšej pláži prispievajú k ľahkému prístupu.
Táto mapa umiestňuje Elviriu do východného sektora Marbelly a zvýrazňuje jej polohu medzi významnými golfovými ihriskami a stredomorským pobrežím. Vizuálne potvrdzuje rozvoj oblasti ako obytnej zóny prestriedanej prírodnými zelenými priestormi, čo zdôrazňuje kombináciu dostupnosti a pokojného prostredia zdôrazňovanú v opise nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria je umiestnená vo východnej Marbelli a slúži ako kľúčová oblasť medzi rušným mestom Marbella a prírodnými krajinami smerom k Mijas. Nachádza sa približne 41 km od provinčného hlavného mesta Málaga a 72 km od Algeciras. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi kozmopolitnou atmosférou Marbelly s jej 147 958 obyvateľmi a širším andalúzskym regiónom. Ako súčasť Costa del Sol Elviria profituje z reputácie regiónu pre podnebie, pláže a voľnočasové aktivity, pričom si udržiava svoj vlastný osobitý, pokojnejší charakter.
Tento penthouse je výhodne umiestnený pre prístup ku kľúčovým vybavenostiam a dopravným spojeniam. Najbližšia pláž El Alicate je vzdialená 2,0 km vzdušnou čiarou s rovným sklonom 1,5 %. Golfisti majú v blízkosti niekoľko ihrísk vrátane Greenlife Golf Marbella (0,9 km) a Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Medzinárodné vzdelanie je dostupné na English International College (0,8 km). Na cestovanie je letisko Málaga-Costa del Sol približne 32 km vzdušnou čiarou. Verejná doprava je k dispozícii s 3 linkami a 39 zastávkami v okolí, čo uľahčuje miestne presuny bez auta, hoci na objavovanie širšej Costa del Sol sa často preferuje vozidlo.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Kúpeľná sezóna trvá približne 5 mesiacov, pričom teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Nadmorská výška oblasti 30 metrov nad morom prispieva k jej miernemu podnebiu. Krajina je charakteristická domácou vegetáciou vrátane borovíc a dubov korkových, čo poskytuje zelené a prírodné prostredie. Región má významný počet miestnych štátnych sviatkov (32 ročne), čo môže ovplyvniť prevádzkové hodiny miestnych podnikov, ale zároveň odráža kultúrnu bohatosť oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežná blízkosť Elvirie poskytuje prístup k niekoľkým plážam, pričom El Alicate a Playa de Artola sú obe vzdialené 2,0 km vzdušnou čiarou. Ďalšie možnosti zahŕňajú Playa de Cabopino vo vzdialenosti 4,5 km. Rekreačné zariadenia sú bohaté, golfové ihriská ako Greenlife Golf Marbella len 0,9 km a Santa María Golf & Country Club do 1,9 km. Športoví nadšenci môžu využiť Don Carlos Tennis Club (1,8 km) alebo plávať v blízkych spoločných bazénoch ako Playa Real (2,5 km). Maríny ako Puerto Cabopino (4,7 km) sú tiež ľahko dostupné pre vodné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| Apríl | 16.6°C | 57 mm |
| Máj | 19.8°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL451786
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 321 000 €) je tento mezonetový penthouse v Elvirii zaradený na výrazne vyššej cenovej úrovni pri cene 895 000 €. To odráža jeho etablovaný, väčší obytný priestor (193 m²), jeho špecifickú polohu v exkluzívnej oblasti Elviria vo východnej Marbelli a jeho vlastnosti ako rozsiahla strešná terasa a panoramatické výhľady. Zatiaľ čo porovnateľné projekty predstavujú novostavby často s nižšími vstupnými cenami a rôznou vybavenosťou, táto nehnuteľnosť ponúka okamžité nasťahovanie a výhody zrelého, dobre renomovaného rezidenčného komplexu. Vyššia cena je indikatívna pre etablovaný dopyt po nehnuteľnostiach v prime lokalitách východnej Marbelly a ponúka inú hodnotovú propozíciu zameranú na existujúcu kvalitu a polohu, a nie na počiatočnú cenu výstavby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID