Acesta este un duplex penthouse gata de mutare, situat în Elviria, o zonă căutată în Marbella de Est. Construit în 2000, proprietatea oferă 3 dormitoare și 3 băi pe o suprafață locuibilă de 193 m². Situat în ansamblul stabil El Manantial de Santa María Golf, oferă o combinație între confortul locuirii și un cadru mediteranean dezirabil. Prețul cerut fix al proprietății este de 895.000 €, reflectând caracterul său stabilit și amplasarea într-un complex rezidențial închis bine apreciat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Elviria, în Marbella de Est, este o zonă rezidențială dezvoltată, cunoscută pentru locuințele cu densitate redusă în mijlocul pădurilor native de pini și stejari de plută. Acest penthouse este situuat într-un complex rezidențial închis, oferind un sentiment de siguranță și exlusivitate. Proximitatea față de facilitățile locale, inclusiv restaurante și magazine, combinată cu poziția sa în apropierea unui teren de golf, îi definește cadrul accesibil, dar liniștit.
Acest duplex penthouse este conceput pentru cei care caută o locuință spațioasă, cu ample zone de viață în aer liber și vederi panoramice. Cu trei dormitoare și trei băi, este potrivit pentru familii sau pentru cei care au nevoie de spațiu pentru oaspeți. Terasele private mari, inclusiv o terasă pe acoperiș, sunt ideale pentru a te bucura de climă și pentru cine în aer liber, îndeplinind dorințele atât de relaxare, cât și de divertisment.
Această proprietate este o construcție finalizată, ridicată inițial în 2000 și acum disponibilă gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă în sensul tradițional, statutul său de „gata de mutare” permite ocuparea imediată. Data indicativă de finalizare din 2000 o plasează într-o perioadă de dezvoltare stabilită, oferind o proprietate matură, cu beneficiile unei infrastructuri existente.
Această proprietate nu reprezintă un proiect de construcție nouă cu opțiuni de achiziție în faza de proiect sau posibilități de personalizare. Prețul fix de 895.000 € nu include posibilitatea de negociere pe baza unei construcții viitoare. În plus, detaliile specifice privind impozitele anuale pe proprietate sau cheltuielile de întreținere, dincolo de existența lor generală pentru un complex rezidențial închis, nu sunt specificate în datele furnizate.
Acest duplex penthouse în Elviria este potrivit pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță substanțială pe Costa del Sol. Dimensiunea, facilitățile și vederile panoramice îl fac un candidat bun pentru cei care primesc oaspeți sau apreciază un spațiu privat exterior generos. Licența existentă de închiriere de vacanță a proprietății oferă o avenuesă suplimentară pentru cei care caută o proprietate de investiții care poate genera venituri atunci când nu este folosită personal. Locația sa într-un complex rezidențial închis, stabil, atrage cumpărătorii care acordă prioritate siguranței și unui mediu bine întreținut. Proximitatea față de terenurile de golf și plaje răspunde nevoilor persoanelor sau cuplurilor active, interesate de activități de agrement.
Finisajele duplexului penthouse includ pardoseli din marmură în întreaga locuință, un finisaj de calitate comun în regiune, care contribuie la un sentiment de spațiozitate și durabilitate. Băile sunt echipate cu dușuri și toalete, una dintre ele fiind baie en-suite, oferind intimitate suplimentară. Dulapurile incorporate oferă soluții generoase de depozitare. Proprietatea este, de asemenea, complet mobilată, oferind confort pentru ocuparea imediată. Încălzirea și răcirea sunt asigurate de unități de aer condiționat (cald/rece), completate de încălzire prin pardoseală la întregul etaj inferior, asigurând confortul în toate anotimpurile. Bucătăria este complet echipată, gata de utilizare. Accesul la proprietate este îmbunătățit de un lift privat cu sistem de cheie, care oferă și acces direct la parcarea subterană.
Proprietatea este oferită la un preț cerut fix de 895.000 €. Ca locuință existentă, acest preț nu este prezentat ca un preț „de la”, indicând o singură evaluare definitivă. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru achiziție și ocupare imediată. Nu se aplică variații de preț în funcție de tipuri de unități sau etape, deoarece aceasta este o locuință distinctivă, deja construită. Contextul pieței arată o medie anuală de 4.743 de tranzacții imobiliare în provincie, sugerând o piață regională dinamică.
Elviria, situată în Marbella de Est, prezintă un mediu echilibrat, care combină liniștea rezidențială cu facilități accesibile. Zona este caracterizată de vegetația sa naturală, pădurile de pini și stejari de plută oferind un fundal verde. Ca zonă de vile cu câteva complexuri de apartamente cu etaje reduse, menține o densitate relativ scăzută. Într-o rază de 2 km, rezidenții au acces la numeroase restaurante (29), cafenele (9) și servicii esențiale precum bănci și farmacii. Prezența școlilor și a unităților medicale în apropiere adaugă caracter practic pentru locuirea pe tot parcursul anului. Acest cadru atrage pe cei care caută un stil de viață aproape de natură, dar conectat la confortul vieții urbane, cu beneficiul suplimentar al apropierii de terenuri de golf și plaje.
Elviria oferă un stil de viață profund conectat de mediul mediteranean. Situată la 6 km de centrul vechi al Marbellei, oferă o atmosferă mai relaxată, menținând totodată proximitatea față de centrele urbane. Zona este bogată în vegetație naturală, cu pini nativi și stejari de plută, contribuind la un sentiment de izolare și frumusețe naturală. Rezidenții beneficiază de facilități într-o rază de 2 km, inclusiv numeroase restaurante, cafenele și servicii esențiale. Prezența mai multor hoteluri și a unui număr mare de paturi de cazare indică o infrastructură turistică bine stabilită, sugerând o zonă vibrantă pe tot parcursul anului. Altitudinea relativ scăzută (30 m) și panta plată către cea mai apropiată plajă contribuie la ușurința accesului.
Această hartă plasează Elviria în sectorul estic al Marbellei, evidențiind poziția sa între terenuri de golf semnificative și coasta mediteraneană. Confirmă vizual dezvoltarea zonei ca zonă rezidențială presărată cu spații verzi naturale, subliniind combinația dintre accesibilitate și un mediu liniștit, accentuată în descrierea proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este poziționată în Marbella de Est, servind ca zonă-cheie între orașul animat Marbella și peisajele naturale care se întind spre Mijas. Este situată la aproximativ 41 km de capitala provinciei, Málaga, și 72 km de Algeciras. Această locație oferă un echilibru între atmosfera cosmopolită a Marbellei, cu cei 147.958 de locuitori ai săi, și regiunea andaluză mai largă. Ca parte a Costa del Sol, Elviria beneficiază de reputația regiunii pentru climă, plaje și activități de agrement, menținând totodată propriul său caracter distinct, mai liniștit.
Acest penthouse este situat convenabil pentru accesul la facilități-cheie și legături de transport. Cea mai apropiată plajă, El Alicate, se află la 2,0 km în linie dreaptă, cu o pantă plată de 1,5%. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Marbella (0,9 km) și Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Școlarizarea internațională este disponibilă la English International College (0,8 km). Pentru călătorii, aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 32 km în linie dreaptă. Transportul public este disponibil, cu 3 linii și 39 de stații în vecinătate, facilitând deplasările locale fără mașină, deși un vehicul este adesea preferat pentru explorarea întregii Costa del Sol.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se bucură de un climă mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, temperaturile apei atingând sau depășind 20°C. Altitudinea de 30 de metri deasupra nivelului mării contribuie la clima sa blândă. Peisajul este caracterizat de vegetație nativă, inclusiv pini și stejari de plută, oferind un mediu verde și natural. Regiunea înregistrează un număr semnificativ de sărbători legale locale (32 pe an), care pot influența programul unităților comerciale locale, dar reflectă și bogăția culturală a zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de coastă a Elviriei oferă acces la mai multe plaje, El Alicate și Playa de Artola aflându-se ambele la 2,0 km în linie dreaptă. Alte opțiuni includ Playa de Cabopino la 4,5 km. Facilitățile recreative sunt abundente, cu terenuri de golf precum Greenlife Golf Marbella la doar 0,9 km și Santa María Golf & Country Club în limita a 1,9 km. Pasionații de sport pot folosi Don Carlos Tennis Club (1,8 km) sau pot înota la piscine comune din apropiere, precum Playa Real (2,5 km). Porturi de agrement precum Puerto Cabopino (4,7 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 62 mm |
| Februarie | 13.7°C | 38 mm |
| Martie | 14.8°C | 129 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 70 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 75 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL451786
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte ansambluri precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 321.000 €), acest duplex penthouse în Elviria este poziționat la un preț semnificativ mai ridicat, de 895.000 €. Acest lucru reflectă spațiul său locuibil stabilit și mai mare (193 m²), locația sa specifică în zona exclusivă Elviria din Marbella de Est și caracteristicile precum spațiul extins de terasă pe acoperiș și vederile panoramice. În timp ce proiectele comparabile reprezintă construcții noi, adesea cu prețuri de intrare mai mici și facilități variate, această proprietate oferă ocupare imediată și beneficiile unui complex rezidențial închis matur și bine apreciat. Prețul mai ridicat este indicativ pentru cererea stabilită pentru proprietăți în locații privilegiate din Marbella de Est, oferind o propunere de valoare diferită, concentrată pe calitatea existentă și locație, mai degrabă decât pe prețul inițial de construcție.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID