Tämä on muuttovalmis penthouse-duplex, joka sijaitsee Elviriassa, itäisen Marbellan halutulla alueella. Vuonna 2000 rakennettu kohde tarjoaa 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 193 m²:n asuinpinta-alalla. Se sijaitsee vakiintuneessa El Manantial de Santa María Golf -asuinalueessa ja yhdistää mukavan asumisen ja toivotun välimerellisen ympäristön. Kohteen kiinteä pyyntihinta on 895 000 euroa, mikä heijastaa sen vakiintunutta luonnetta ja sijaintia arvostetulla asuinalueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Elviria Itä-Marbellassa on kehittynyt asuinalue, joka tunnetaan vähäisestä asutustiheudestaan luonnonvaraisissa mänty- ja korkkitammi-metsiköissä. Tämä penthouse sijaitsee aidatulla asuinalueella, mikä tarjoaa turvallisuuden ja eksklusiivisuuden tunteen. Läheisyys paikallisiin palveluihin, kuten ravintoloihin ja liikkeisiin, yhdistettynä sijaintiin golfkentän tuntumaan määrittää sen helpon mutta rauhallisen ympäristön.
Tämä penthouse-duplex on suunniteltu niille, jotka etsivät tilavaa kotia runsaine ulkoilmatiloineen ja panoraamanäköaloineen. Kolmella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella se sopii perheille tai niille, jotka tarvitsevat majoitusta vieraille. Suuret yksityiset terassit, mukaan lukien kattoterassi, sopivat ilmaston nauttimiseen ja ulkona syömiseen ja toteuttavat halun sekä rentoutumiseen että viihdyttämiseen.
Tämä kohde on valmis rakennus, alun perin rakennettu vuonna 2000 ja nyt saatavilla muuttovalmiina. Vaikka se ei perinteisessä mielessä ole uudiskohde, sen muuttovalmis-status tarkoittaa, että välitön asuminen on mahdollista. Ohjeellinen valmistumisvuosi 2000 sijoittaa sen vakiintuneen rakentamisen kauteen, ja se tarjoaa kypsyneen kohteen olemassa olevan infrastruktuurin etuineen.
Tämä kohde ei edusta uudisrakennushanketta ennakkomyyntivaihtoehtoineen tai räätälöintimahdollisuuksineen. Kiinteä 895 000 euron hinta ei sisällä neuvotteluvaraa tulevan rakentamisen perusteella. Lisäksi tarkkoja tietoja vuotuisista kiinteistöveroista (IBI) tai yhtiövastikkeista niiden yleisen olemassaolon lisäksi ei ole annettu toimitetuissa tiedoissa.
Tämä penthouse-duplex Elviriassa sopii yksilöille tai perheille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai huomattavaa loma-asuntoa Costa del Solilla. Sen koko, mukavuudet ja panoraamanäköalat tekevät siitä hyvän vaihtoehdon niille, jotka viihdyttävät vieraita tai arvostavat runsasta yksityistä ulkotilaa. Kohteen olemassa oleva lomavuokralupa tarjoaa lisämahdollisuuden niille, jotka etsivät sijoituskohdetta, joka tuottaa tuloa silloin, kun sitä ei käytetä itse. Sijainti turvallisessa, vakiintuneessa asuinalueessa vetoaa ostajiin, jotka arvostavat turvallisuutta ja hyvin hoidettua ympäristöä. Golfkenttien ja rantojen läheisyys palvelee aktiivisia yksilöitä tai pareja, jotka ovat kiinnostuneita vapaa-ajan aktiviteeteista.
Penthouse-duplexin ominaisuuksiin kuuluvat marmorilattiat koko asunnossa, alueella yleinen korkealaatuinen viimeistely, mikä lisää tilavuuden ja kestävyyden tunnetta. Kylpyhuoneissa on suihkut ja wc:t, joista yksi oma kylpyhuone tarjoaa lisäyksityisyyttä. Sisäänrakennetut kaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kohde on myös täysin kalustettu, mikä tuo mukavuutta välittömään käyttöön. Lämmityksestä ja jäähdytyksestä huolehtivat lämmitys- ja jäähdytysilmastointiyksiköt, täydennettynä lattialämmityksellä koko alakerrassa, mikä varmistaa mukavuuden eri vuodenaikoina. Keittiö on täysin varusteltu ja käyttövalmis. Pääsyä kohteeseen parantaa yksityinen hissi avainjärjestelmällä, joka tarjoaa myös suoran pääsyn maanalaiseen autohalliin.
Kohde tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 895 000 euroa. Olemassa olevana asuntona hintaa ei esitetä alkaen-hintana, mikä osoittaa yhden, lopullisen arvostuksen. Kohde on muuttovalmis, eli se on saatavilla välittömään ostoon ja muuttoon. Hintavariaatioita eri asuntotyyppien tai vaiheiden mukaan ei sovelleta, koska kyseessä on erityinen, jo rakennettu asunto. Markkinayhteydessä maakunnassa tehdään vuosittain keskimäärin 4 743 asuntokauppaa, mikä viittaa dynaamiseen alueelliseen markkinaan.
Elviria Itä-Marbellassa tarjoaa tasapainoisen ympäristön, joka yhdistää asuinrauhan ja saavutettavat palvelut. Aluetta leimaavat luonnonkasvillisuus, jossa mänty- ja korkkitammimetsiköt muodostavat vihreän taustan. Huvila-alueena ja joillakin matalilla asuntokomplekseilla se säilyttää suhteellisen vähäisen tiheyden. 2 km:n säteellä asukkailla on käytettävissään lukuisia ravintoloita (29), kahviloita (9) ja olennaisia palveluita, kuten pankkeja ja apteekkeja. Koulujen ja terveydenhuitolaitosten läheisyys lisää sen käytännöllisyyttä ympärivuotiseen asumiseen. Tämä ympäristö vetoaa niihin, jotka etsivät luontoläheistä elämäntapaa mutta haluavat pysyä yhteydessä kaupunkielämän mukavuuksiin, lisäetuna golfkenttien ja rantojen läheisyys.
Elviria tarjoaa elämäntavan, joka on syvästi yhteydessä välimerelliseen ympäristöön. 6 km:n päässä Marbellan vanhastakaupungista se tarjoaa rennomman tunnelman säilyttäen läheisyyden kaupunkikeskuksiin. Alue on runsasta luonnonkasvillisuutta, jossa on luonnonvaraisia mäntyjä ja korkkitammia, mikä lisää erakoitumisen ja luonnonkauneuden tunnetta. Asukkaat hyötyvät 2 km:n säteen palveluista, mukaan lukien lukuisat ravintolat, kahvilat ja olennaiset palvelut. Useiden hotellien ja suuren majoituspaikkamäärän läsnäolo osoittaa vakiintunutta turisti-infrastruktuuria, mikä viittaa elinvoimaiseen alueeseen ympäri vuoden. Suhteellisen matala korkeus (30 m) ja tasainen kaltevuus lähimmälle rannalle helpottavat pääsyä.
Tämä kartta sijoittaa Elvirian Marbellan itäiseen sektoriin ja korostaa sen sijaintia merkittävien golfkenttien ja Välimeren rannikon välissä. Se vahvistaa visuaalisesti alueen kehittymisen asuinalueena, jota täplittävät luonnonvihreät alueet, mikä korostaa saavutettavuuden ja rauhallisen ympäristön yhdistelmää, jota kohteen kuvauksessa painotetaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Elviria sijaitsee Itä-Marbellassa ja toimii keskeisenä alueena vilkkaan Marbellan kaupungin ja Mijasia kohti levittäytyvien luonnonmaisemien välissä. Se sijaitsee noin 41 km:n päässä maakunnan pääkaupungista Málagasta ja 72 km:n päässä Algecirasista. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon Marbellan kosmopoliittisen ilmapiirin, 147 958 asukasta, ja laajemman Andalusian alueen välillä. Osana Costa del Solia Elviria hyötyy alueen maineesta ilmastonsa, rantojensa ja vapaa-ajan aktiviteettiensa ansiosta säilyttäen oman erityisen, rauhallisemman luonteensa.
Tämä penthouse sijaitsee kätevästi keskeisten palveluiden ja liikenneverkon saavuttamiseksi. Lähin ranta, El Alicate, on 2,0 km:n päässä linnuntietä tasaisella 1,5 %:n kaltevuudella. Golf-harrastajilla on useita kenttiä lähistöllä, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella (0,9 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Kansainvälistä koulutusta tarjoaa English International College (0,8 km). Matkustamiseen Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 32 km:n päässä linnuntietä. Julkinen liikenne on käytettävissä, 3 linjaa ja 39 pysäkkiä lähiympäristössä, mikä helpottaa paikallista liikkumista ilman autoa, vaikka auto on usein suositeltavampi laajemman Costa del Solin tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka vuoden keskilämpötila on 19,1 °C. Uima-kausi kestää noin 5 kuukautta, ja veden lämpötila nousee vähintään 20 °C:een. Alueen 30 metrin korkeus merenpinnasta vaikuttaa sen leutoon ilmastoon. Maisemaa leimaavat luonnonvarainen kasvillisuus, mukaan lukien mänty- ja korkkitammi, mikä tarjoaa vihreän ja luonnollisen ympäristön. Alueella on huomattava määrä paikallisia virallisia vapaapäiviä (32 vuodessa), mikä voi vaikuttaa paikallisten yritysten aukioloihin mutta heijastaa myös alueen kulttuurista rikkautta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elvirian rannikkoläheisyys tarjoaa pääsyn useisiin rantoihin, ja El Alicate ja Playa de Artola ovat molemmat 2,0 km:n päässä linnuntietä. Muita vaihtoehtoja ovat Playa de Cabopino 4,5 km:n päässä. Vapaa-ajan tilaisuuksia on runsaasti, ja golfkentät, kuten Greenlife Golf Marbella vain 0,9 km:n päässä ja Santa María Golf & Country Club 1,9 km:n sisällä. Urheilua harrastavat voivat käyttää Don Carlos Tennis Clubia (1,8 km) tai uida läheisissä yhteisissä uima-altaissa, kuten Playa Real (2,5 km). Venesatamat, kuten Puerto Cabopino (4,7 km), ovat myös helposti saavutettavissa veneilyyn.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 62 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 38 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 129 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 57 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 22 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 70 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 75 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 66 mm |
Tasainen
Ref: VL451786
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin kohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 euroa), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 euroa) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 321 000 euroa), tämä penthouse-duplex Elviriassa on merkittävästi korkeammalla hintatasolla 895 000 eurolla. Tämä heijastaa sen vakiintunutta, suurempaa asuintilaa (193 m²), sen erityistä sijaintia Itä-Marbellan eksklusiivisella Elvirian alueella ja sen ominaisuuksia, kuten laajaa kattoterassitilaa ja panoraamanäköaloja. Vaikka vertailukelpoiset projektit edustavat usein uudiskohteita, joilla on alhaisemmat aloitushinnat ja vaihtelevat mukavuudet, tämä kohde tarjoaa välittömän asuttavuuden ja kypsän, arvostetun asuinalueen edut. Korkeampi hinta osoittaa vakiintunutta kysyntää Itä-Marbellan pääsijaintien kohteista ja tarjoaa erilaisen arvolupauksen, joka keskittyy olemassa olevaan laatuun ja sijaintiin alkuperäisen rakennushinnan sijaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID