Ez egy kulcsrakész penthouse duplex lakás Elviriában, Kelet-Marbella egyik keresett környékén. A 2000-ben épült ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 193 m² beépített alapterületen. A bevált El Manantial de Santa María Golf lakóközösségben elhelyezkedő ingatlan kényelmes lakhatást és vonzó mediterrán környezetet kínál. Az ingatlan irányára rögzítetten 895 000 €, ami tükrözi kiépült jellegét és a jól bevált zárt lakóparkon belüli elhelyezkedését.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Elviria, Kelet-Marbella fejlett lakónegyede, amelyet az őshonos fenyő- és paratölgy-erdőkkel övezett alacsony lakótelep-sűrűségéről ismernek. Ez a penthouse lakás egy zárt lakóparkban található, amely biztonságérzetet és exkluzivitást nyújt. A helyi szolgáltatások közelsége, beleértve az éttermeket és üzleteket, valamint a golfpálya szomszédságában való elhelyezkedése határozza meg jól megközelíthető, mégis nyugodt fekvését.
Ez a penthouse duplex lakás azoknak készült, akik tágas otthont keresnek bőséges külső életterekkel és panorámás kilátással. Három hálószobájával és három fürdőszobájával családoknak vagy azoknak ideális, akik vendégek elszállásolására is igényt tartanak. A nagy privát teraszok, köztük egy tetőterasz, tökéletesek a klíma élvezetéhez és a szabadtéri étkezésekhez, kielégítve a pihenés és a szórakoztatás iránti vágyat is.
Ez az ingatlan egy befejezett építésű lakás, amelyet 2000-ben építettek, és most kulcsrakészen elérhető. Bár hagyományos értelemben nem újépítésű ingatlan, a „kulcsrakész” státusz azonnali beköltözést tesz lehetővé. A 2000-es befejezési dátum egy kiépült fejlődési időszakba helyezi, így érett ingatlant kínál a meglévő infrastruktúra előnyeivel.
Ez az ingatlan nem újépítésű projekt, így nem érhető el tervrajzról vásárlás vagy testreszabás lehetősége. A rögzített 895 000 €-s ár nem tartalmaz jövőbeli építésen alapuló tárgyalási lehetőséget. Továbbá az éves ingatlanadókra (IBI) vagy a közös költségre vonatkozó konkrét részletek, a lakópark általános fennállásán túl, nem szerepelnek a megadott adatokban.
Ez az elviriai penthouse duplex lakás azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak megfelelő, akik állandó lakhelyet vagy jelentős üdülőotthont keresnek a Costa del Solon. Mérete, felszereltsége és panorámás kilátása miatt jó választás azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, vagy nagyra értékelik a bőséges privát külső teret. Az ingatlan meglévő üdülési bérbeadási engedélye további lehetőséget kínál azoknak, akik olyan befektetési ingatlant keresnek, amely bevételt termel, amikor nincs személyes használatban. Biztonságos, bevált zárt lakóparkon belüli elhelyezkedése azokat a vásárlókat vonzza, akik elsőbbséget adnak a biztonságnak és a karbantartott környezetnek. A golfpályák és strandok közelsége az aktív életmódot folytatók vagy a szabadidős tevékenységek iránt érdeklődő párok igényeit elégíti ki.
A penthouse duplex lakás jellemzői közé tartozik a teljes területen jelenlévő márványpadló, amely a régióban gyakori magas minőségű kivitel, és a tágasság és tartósság érzetét kelti. A fürdőszobák zuhanyzóval és WC-vel felszereltek, egy saját fürdőszoba pedig fokozott magánéletet biztosít. A beépített szekrények bőséges tárolási megoldást nyújtanak. Az ingatlan teljesen bútorozott, ami kényelmes azonnali beköltözést tesz lehetővé. A fűtést és hűtést légkondicionáló egységek (fűtés-hűtés) biztosítják, amelyeket a teljes alsó szinten padlófűtés egészít ki, garantálva a kényelmet minden évszakban. A konyha teljesen felszerelt, használatra kész. Az ingatlan megközelítését magánlift teszi kényelmesebbé kulcsrendszerrel, amely közvetlen hozzáférést biztosít a mélygarázshoz is.
Az ingatlan rögzített, 895 000 €-s irányáron kínált. Meglévő otthonként ez az ár nem „induló árként” szerepel, ami egyetlen, végleges értékelésre utal. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnal megvásárolható és birtokba vehető. Az egységtypustól vagy ütemtől függő árváltozatok nem alkalmazandók, mivel ez egy egyedi, már felépített lakás. A piaci környezet évi átlagosan 4 743 lakástranzakciót mutat a tartományban, ami dinamikus regionális piacra utal.
Elviria, Kelet-Marbellában található, kiegyensúlyozott környezetet nyújt, amely ötvözi a lakónegyedek nyugalmát a jól megközelíthető szolgáltatásokkal. A területet természetes növényzete jellemzi, a fenyő- és paratölgy-erdők zöld hátteret biztosítanak. Villaövezetként néhány alacsony lakótömbbel viszonylag alacsony a sűrűsége. 2 km-es sugaron belül a lakók számos étteremhez (29), kávézóhoz (9), valamint bankokhoz és patikákhoz stb. nélkülözhetetlen szolgáltatásokhoz férnek hozzá. A közeli iskolák és egészségügyi intézmények jelenléte növeli praktikusságát az egész éves lakhatáshoz. Ez a környezet azoknak vonzó, akik a természet közeli életmódot keresik, mégis kapcsolódnak a városi élet kényelmi szolgáltatásaihoz, a golfpályák és strandok közelségének további előnyével.
Elviria a mediterrán környezettel mélyen összefonódó életmódot kínál. Marbella óvárosától 6 km-re fekszik, nyugodtabb hangulatot biztosítva, miközben megőrzi a városközpontok közelségét. A terület gazdag természetes növényzetben, őshonos fenyő- és paratölgyfákkal, amelyek elszigeteltség-érzetet és természetes szépséget nyújtanak. A lakók a 2 km-es sugaron belüli szolgáltatásokból részesülnek, beleértve a számos éttermet, kávézót és nélkülözhetetlen szolgáltatásokat. Több szálloda és a szálláshelyek magas száma jól kiépült turisztikai infrastruktúrára utal, amely egész évben élénk területet sugall. A viszonylag alacsony tengerszint feletti magasság (30 m) és a legközelebbi strand felé tartó enyhe lejtés könnyű megközelítést biztosít.
Ez a térkép Elviriát Marbella keleti szektorán belül helyezi el, kiemelve elhelyezkedését a jelentős golfpályák és a mediterrán tengerpart között. Vizuálisan megerősíti a terület lakónegyedként való fejlődését természetes zöld területekkel tarkítva, hangsúlyozva az ingatlan leírásában kiemelt megközelíthőség és nyugodt környezet kombinációját.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria Kelet-Marbellán belül helyezkedik el, kulcsfontosságú területként a nyüzsgő Marbella városa és a Mijas felé húzódó természeti tájak között. Megközelítőleg 41 km-re fekszik a tartományi székhelytől, Málagától, és 72 km-re Algecirastól. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál Marbella kozmopolita hangulata, 147 958 lakosával, és a tágabb andalúz régió között. A Costa del Sol részeként Elviria a régió éghajlatáról, strandjairól és szabadidős tevékenységeiről ismert hírnevéből profitál, miközben megőrzi saját, sajátos, nyugodtabb jellegét.
Ez a penthouse lakás kedvező elhelyezkedésű a legfontosabb szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok eléréséhez. A legközelebbi strand, El Alicate, légvonalban 2,0 km-re található, 1,5%-os enyhe lejtéssel. A golfrajongók több pályát is találnak a közelben, beleértve a Greenlife Golf Marbellát (0,9 km) és a Santa María Golf & Country Clubot (1,9 km). Nemzetközi iskola érhető el az English International College-ban (0,8 km). Utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban kb. 32 km-re fekszik. Tömegközlekedés elérhető, 3 vonal és 39 megálló található a közelben, ami helyi utazást tesz lehetővé autó nélkül is, bár a tágabb Costa del Sol felfedezéséhez gyakran előnyösebb a jármű.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mediterrán éghajlatú, az éves átlaghőmérséklet 19,1 °C. A strandszezon körülbelül 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A terület tengerszint feletti 30 méteres magassága hozzájárul enyhe éghajlatához. A tájat őshonos növényzet jellemzi, beleértve a fenyő- és paratölgyfákat, amelyek zöld és természetes környezetet nyújtanak. A régióban jelentős számú helyi munkaszüneti nap van (évi 32), amely befolyásolhatja a helyi üzletek nyitvatartását, de a terület kulturális gazdagságát is tükrözi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Elviria partközelsége több strandhoz is hozzáférést biztosít, El Alicate és Playa de Artola egyaránt légvonalban 2,0 km-re található. További lehetőségek közé tartozik a Playa de Cabopino 4,5 km-re. A szabadidős létesítmények bőségesek, olyan golfpályákkal, mint a Greenlife Golf Marbella mindössze 0,9 km-re, és a Santa María Golf & Country Club 1,9 km-en belül. A sportkedvelők használhatják a Don Carlos Tennis Clubot (1,8 km) vagy úszhatnak a közeli közös medencékben, mint a Playa Real (2,5 km). Jachtkikötők, mint Puerto Cabopino (4,7 km), szintén könnyen elérhetők a vízi tevékenységekhez.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Március | 14.8°C | 129 mm |
| Április | 16.6°C | 57 mm |
| Május | 19.8°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL451786
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Más projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (induló ár 269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (induló ár 205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (induló ár 321 000 €-tól), ez az elviriai penthouse duplex lakás jelentősen magasabb árponton, 895 000 €-ért pozicionált. Ez tükrözi kiépült, nagyobb lakóterét (193 m²), konkrét elhelyezkedését Kelet-Marbella exkluzív Elviria környékén, valamint olyan jellemzőit, mint a kiterjedt tetőterasz és a panorámás kilátás. Míg az összehasonlítható projektek gyakran alacsonyabb belépési árú újépítésű ingatlanok változatos felszereltséggel, ez az ingatlan azonnali beköltözést és egy érett, jól bevált zárt lakópark előnyeit kínálja. A magasabb ár a Kelet-Marbella prémium elhelyezkedésű ingatlanai iránti bevált keresletet jelzi, eltérő értékajánlatot nyújtva a meglévő minőségre és elhelyezkedésre összpontosítva, nem pedig a kezdeti építési árra.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID