To gotowy do zamieszkania penthouse dwupoziomowy położony w Elvirii, poszukiwanej dzielnicy wschodniej Marbelli. Wybudowany w 2000 roku, apartament oferuje 3 sypialnie i 3 łazienki na 193 m² powierzchni mieszkalnej. Znajduje się w dobrze rozwiniętym osiedlu El Manantial de Santa María Golf i łączy komfortowe mieszkanie z atrakcyjnym śródziemnomorskim otoczeniem. Cena ofertowa jest stała i wynosi 895 000 €, co odzwierciedla jego ugruntowany charakter i lokalizację w cenionym osiedlu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Elviria we wschodniej Marbelli to rozwinięta dzielnica mieszkalna znana z niskiej zabudowy wśród rodzajnych lasów sosnowych i dębowych korkowych. Ten penthouse znajduje się w osiedlu zamkniętym, co daje poczucie bezpieczeństwa i ekskluzywności. Bliskość lokalnych udogodnień, w tym restauracji i sklepów, oraz położenie w pobliżu pola golfowego definiują jego dostępne, a jednocześnie spokojne otoczenie.
Ten penthouse dwupoziomowy został zaprojektowany dla osób poszukujących przestronnego domu z dużą ilością przestrzeni na zewnątrz i panoramicznym widokiem. Z trzema sypialniami i trzema łazienkami sprawdza się w przypadku rodzin lub osób potrzebujących miejsca dla gości. Duże prywatne tarasy, w tym taras na dachu, idealnie nadają się do korzystania z klimatu i posiłków na świeżym powietrzu, spełniając potrzeby zarówno relaksu, jak i przyjmowania gości.
Ta nieruchomość to ukończona budowa, wzniesiona pierwotnie w 2000 roku i obecnie dostępna jako gotowa do zamieszkania. Choć nie jest to nowa inwestycja w tradycyjnym rozumieniu, status „gotowe do zamieszkania” oznacza możliwość natychmiastowego wprowadzenia się. Orientacyjna data ukończenia w 2000 roku plasuje ją w okresie rozwiniętej zabudowy, oferując dojrzałą nieruchomość z korzyściami istniejącej infrastruktury.
Ta nieruchomość nie stanowi projektu nowej budowy z opcją zakupu na etapie budowy ani możliwościami personalizacji. Stała cena 895 000 € nie uwzględnia możliwości negocjacji w oparciu o przyszłą budowę. Ponadto szczegółowe dane dotyczące rocznego podatku od nieruchomości (IBI) lub opłat wspólnotowych, poza ich ogólnym istnieniem dla osiedla, nie zostały określone w dostarczonych danych.
Ten penthouse dwupoziomowy w Elvirii jest odpowiedni dla osób lub rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub obszernego domu wakacyjnego na Costa del Sol. Jego rozmiar, udogodnienia i panoramiczne widoki czynią go dobrym wyborem dla osób przyjmujących gości lub ceniących dużą prywatną przestrzeń na zewnątrz. Istniejąca licencja na wynajem wakacyjny oferuje dodatkową możliwość dla osób szukających nieruchomości inwestycyjnej mogącej generować dochód, gdy nie jest użytkowana osobiście. Lokalizacja w bezpiecznym, ugruntowanym osiedlu przemawia do nabywców stawiających na bezpieczeństwo i zadbane otoczenie. Bliskość pól golfowych i plaż odpowiada aktywnym osobom lub parom zainteresowanym rekreacją.
Penthouse dwupoziomowy ma posadzki marmurowe w całym mieszkaniu, popularny wykończenie wysokiej jakości w regionie, które zwiększa poczucie przestronności i trwałości. Łazienki wyposażone są w prysznice i toalety, a jedna łazienka przy sypialni zapewnia dodatkową prywatność. Szafy wnękowe oferują dużo miejsca do przechowywania. Nieruchomość jest również w pełni umeblowana, co gwarantuje wygodne natychmiastowe zamieszkanie. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia, uzupełniona ogrzewaniem podłogowym na całym parterze, co zapewnia komfort w różnych porach roku. Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do użytku. Dostęp do nieruchomości ułatwia prywatna winda z systemem kluczy, zapewniająca również bezpośredni dostęp do parkingu podziemnego.
Nieruchomość oferowana jest za stałą cenę ofertową 895 000 €. Jako istniejący dom, cena ta nie jest podana jako „cena od”, co wskazuje na jedną, ostateczną wycenę. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza dostępność do natychmiastowego zakupu i wprowadzenia się. Nie ma wariantów cenowych w zależności od typu lokalu czy etapu, ponieważ jest to wyjątkowa, już wybudowana rezydencja. Kontekst rynkowy pokazuje średniorocznie 4 743 transakcji mieszkaniowych w prowincji, co sugeruje dynamiczny rynek regionalny.
Elviria, położona we wschodniej Marbelli, oferuje zrównoważone środowisko łączące mieszkalny spokój z dostępnymi udogodnieniami. Charakterystycznym elementem okolicy jest rodzima roślinność, lasy sosnowe i dębowe korkowe tworzące zielone tło. Jako obszar willowy z kilkoma niskimi kompleksami apartamentowymi utrzymuje stosunkowo niską gęstość zabudowy. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do licznych restauracji (29), kawiarni (9) oraz podstawowych usług, takich jak banki i apteki. Obecność szkół i placówek medycznych w pobliżu zwiększa jej praktyczność do całorocznego mieszkania. Ta lokalizacja przemawia do osób poszukujących stylu życia blisko natury, a jednocześnie połączonych z udogodnieniami miejskimi, z dodatkową zaletą bliskości pól golfowych i plaż.
Elviria oferuje stylu życia głęboko związany ze środowiskiem śródziemnomorskim. Położona 6 km od starego miasta Marbelli, zapewnia bardziej relaksującą atmosferę przy zachowaniu bliskości ośrodków miejskich. Okolica jest bogata w rodzimą roślinność, a sosny i dęby korkowe budują poczucie kameralności i naturalnego piękna. Mieszkańcy korzystają z udogodnień w promieniu 2 km, w tym licznych restauracji, kawiarni i podstawowych usług. Obecność wielu hoteli i dużej liczby miejsc noclegowych wskazuje na dobrze rozwiniętą infrastrukturę turystyczną, co sugeruje żywotność okolicy przez cały rok. Stosunkowo niska wysokość (30 m) i płaskie nachylenie w kierunku najbliższej plaży ułatwiają dostęp.
Ta mapa przedstawia Elvirię we wschodnim sektorze Marbelli, podkreślając jej położenie między znaczącymi polami golfowymi a wybrzeżem Morza Śródziemnego. Wizualnie potwierdza rozwój okolicy jako strefy mieszkalnej przeplatanej naturalnymi terenami zielonymi, co potwierdza połączenie dostępności i spokojnego otoczenia podkreślane w opisie nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria położona jest we wschodniej Marbelli i stanowi kluczowy obszar między tętniącym życiem miastem Marbella a naturalnymi krajobrazami ciągnącymi się w stronę Mijas. Znajduje się około 41 km od stolicy prowincji, Málagi, i 72 km od Algeciras. Ta lokalizacja oferuje równowagę między kosmopolityczną atmosferą Marbelli (147 958 mieszkańców) a szerszym regionem Andaluzji. Jako część Costa del Sol, Elviria korzysta z reputacji regionu pod względem klimatu, plaż i rekreacji, zachowując jednocześnie swój własny, bardziej spokojny charakter.
Ten penthouse ma dogodne położenie w zakresie dostępu do kluczowych udogodnień i połączeń transportowych. Najbliższa plaża, El Alicate, znajduje się w odległości 2,0 km w linii prostej z płaskim nachyleniem 1,5%. Miłośnicy golfa mają w pobliżu kilka pól, w tym Greenlife Golf Marbella (0,9 km) i Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Szkoła międzynarodowa dostępna jest w English International College (0,8 km). Podróżując, do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 32 km w linii prostej. Dostępny jest transport publiczny, 3 linie i 39 przystanków w okolicy, co ułatwia lokalne podróże bez samochodu, choć pojazd jest często preferowany do zwiedzania dalszej części Costa del Sol.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,1°C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, a temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Położenie na wysokości 30 m n.p.m. sprzyja łagodnemu klimatowi. Krajobraz charakteryzuje rodzima roślinność, w tym sosny i dęby korkowe, tworząca zielone, naturalne otoczenie. Region ma znaczną liczbę lokalnych dni wolnych (32 rocznie), co może wpływać na godziny pracy lokalnych firm, ale również odzwierciedla bogactwo kulturowe okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość wybrzeża Elvirii zapewnia dostęp do kilku plaż, a El Alicate i Playa de Artola znajdują się obie 2,0 km w linii prostej. Dalsze opcje to Playa de Cabopino w odległości 4,5 km. Udogodnienia rekreacyjne są liczne, pola golfowe, takie jak Greenlife Golf Marbella, zaledwie 0,9 km, i Santa María Golf & Country Club w promieniu 1,9 km. Miłośnicy sportu mogą korzystać z Don Carlos Tennis Club (1,8 km) lub pływać w pobliskich basenach wspólnych, takich jak Playa Real (2,5 km). Mariny, takie jak Puerto Cabopino (4,7 km), są również łatwo dostępne dla żeglarzy.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 62 mm |
| Luty | 13.7°C | 38 mm |
| Marzec | 14.8°C | 129 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 66 mm |
Płaski
Ref: VL451786
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 321 000 €), ten penthouse dwupoziomowy w Elvirii plasuje się na znacznie wyższym poziomie cenowym, 895 000 €. Odbiega to jego ugruntowaną, większą powierzchnią mieszkalną (193 m²), lokalizacją w ekskluzywnej Elvirii we wschodniej Marbelli oraz cechami, takimi jak rozległy taras na dachu i panoramiczne widoki. Podczas gdy porównywalne projekty to często nowe inwestycje z niższymi cenami wejściowymi i różnymi udogodnieniami, ta nieruchomość oferuje natychmiastowe zamieszkanie i korzyści z dojrzałego, cenionego osiedla. Wyższa cena odzwierciedla ugruntowany popyt na nieruchomości w głównych lokalizacjach wschodniej Marbelli i stanowi inną propozycję wartości, opartą na istniejącej jakości i lokalizacji, a nie na początkowej cenie budowy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID