Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Elviria, Marbella, αποτελεί μια ξεχωριστή ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου με χαρακτήρα σε μια καθιερωμένη περιοχή της Costa del Sol. Χτισμένη το 1972 και καλοδιατηρημένη, αυτή η κατοικία προσφέρει 136 τ.μ. δομημένη επιφάνεια σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 975 τ.μ. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέρει άφθονο χώρο διαβίωσης. Ο δυτικός προσανατολισμός του ακινήτου εξασφαλίζει άφθονο απογευματινό και βραδινό ηλιοφωτισμό, ενισχυμένο από μια ιδιωτική πισίνα για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η τοποθεσία του προσφέρει έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και ευκολίας, με τις βασικές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, και κοντά σε φυσικά τοπία και παράκτια αξιοθέατα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρισκόμενη στην Elviria, μια καταπράσινη περιοχή της Marbella East, αυτή η βίλα είναι τοποθετημένη σε ένα ανεπτυγμένο αστικό περιβάλλον που παρέχει άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Επωφελείται από την εγγύτητά της με την ακτή, προσφέροντας μια μεσογειακή ζωή σε απόσταση αναπνοής από βασικές υπηρεσίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η περιοχή είναι γνωστή για τη φυσική της βλάστηση, συμπεριλαμβανομένων των αυτόχθονων πεύκων και φελλόδρυων, που συμβάλλουν σε ένα γαλήνιο περιβάλλον.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία η οποία συνδυάζει άνεση με δυνατότητα εξατομίκευσης. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, μαζί με ιδιωτική πισίνα και κήπο, καλύπτει όσους επιθυμούν προσωπικό χώρο και εξωτερική διαβίωση. Η καθιερωμένη τοποθεσία του υποδηλώνει καταλληλότητα για μόνιμη κατοικία, εξοχική διαμονή, ή ως βάση για την απόλαυση των ανέσεων της Costa del Sol όλο τον χρόνο.
Αυτό το ακίνητο είναι μεταχειρισμένο ακίνητο, αρχικά κατασκευασμένο το 1972. Παρόλο που είναι ετοιμοπαράδοτο, προσφέροντας άμεση κατοίκηση, παρουσιάζει μια ευκαιρία εκσυγχρονισμού ώστε να ευθυγραμμιστεί με τα σύγχρονα πρότυπα και τις προσωπικές προτιμήσεις. Η ημερομηνία κατασκευής δηλώνει ότι πρόκειται για ένα καθιερωμένο ακίνητο εντός ενός ώριμου κλειστού συγκροτήματος κατοικιών, και όχι για νεόδμητο συγκρότημα.
Αυτή η βίλα, χτισμένη το 1972, δεν διαθέτει τα πιο πρόσφατα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται συνήθως στις νέες κατασκευές. Παρόλο που είναι λειτουργική, ορισμένες πτυχές της θα μπορούσαν να επωφεληθούν από εκσυγχρονισμό ώστε να ανταποκρίνονται στις τρέχουσες αισθητικές ή τεχνολογικές απαιτήσεις. Η τοποθεσία του ακινήτου σε ένα καθιερωμένο κλειστό συγκρότημα κατοικιών σημαίνει ότι είναι ενσωματωμένο στην υπάρχουσα υποδομή, αντί να προσφέρει τα απομονωμένα, εκτεταμένα οικόπεδα που μερικές φορές βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένα νέα συγκροτήματα κατοικιών.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν ένα καθιερωμένο ακίνητο σε μια περιζήτητη περιοχή της Marbella. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που εκτιμούν μια κατοικία με χαρακτήρα, προσφέροντας τρία υπνοδωμάτια και ιδιωτική πισίνα, όλα μέσα σε έναν ώριμο κήπο. Όσοι αναζητούν εξοχική κατοικία θα βρουν ελκυστική την εγγύτητα με τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, μαζί με την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Άτομα που εξετάζουν μια αλλαγή τρόπου ζωής μπορεί να ελκυστούν από τον συνδυασμό ενός ήρεμου, πράσινου περιβάλλοντος και της ζωντανής ατμόσφαιρας της Costa del Sol. Το ακίνητο παρουσιάζει επίσης μια πιθανή ευκαιρία για επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία της απόκτησης ακίνητης περιουσίας σε μια εξαιρετική τοποθεσία όπως η Elviria, με τη δυνατότητα μελλοντικών βελτιώσεων για αξιοποίηση των τάσεων της αγοράς.
Χτισμένη το 1972, αυτή η βίλα ενσαρκώνει τα κατασκευαστικά στυλ της εποχής της, προσφέροντας μια στέρεη βάση και καθιερωμένο χαρακτήρα. Η δομημένη επιφάνεια των 136 τ.μ. κατανέμεται σε τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με λειτουργικούς χώρους για την καθημερινή ζωή. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, που συμβάλλουν σε αποδοτική αποθήκευση. Η θέρμανση εξασφαλίζεται κυρίως μέσω τζακιού, υποδηλώνοντας μια παραδοσιακή προσέγγιση. Ο προσανατολισμός του ακινήτου προς τη δύση μεγιστοποιεί το φυσικό φως και τη θερμότητα, ιδιαίτερα τα απογεύματα και τα βράδια. Ενώ η περιγραφή αναφέρει ότι είναι μερικώς επιπλωμένο, υποδεικνύοντας ορισμένα υπάρχοντα έπιπλα, είναι σημαντικό για τους υποψήφιους αγοραστές να επιθεωρήσουν τα φινιρίσματα και τα υλικά από κοντά για να αξιολογήσουν την κατάστασή τους και την καταλληλότητά τους για τις προτιμήσεις τους. Ενδέχεται να υπάρχουν ευκαιρίες εκσυγχρονισμού για την αναβάθμιση της κουζίνας και των μπάνιων σε σύγχρονα πρότυπα.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €985.000, αντανακλώντας τον καθιερωμένο της χαρακτήρα και την περιζήτητη τοποθεσία στην Elviria. Ως υπάρχουσα κατοικία, αυτή η τιμή δεν αποτελεί ένδειξη αρχικής τιμής για νεόδμητο ακίνητο, αλλά αντιπροσωπεύει την τρέχουσα εκτίμηση αγοράς για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένης της δομημένης επιφάνειας 136 τ.μ. σε οικόπεδο 975 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα, συμβάλλουν στην τιμολογιακή του τοποθέτηση. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να θεωρήσουν αυτή τη σταθερή τιμή ως δεδομένη, χωρίς να αναμένονται περαιτέρω διακυμάνσεις εκτός εάν το ακίνητο επανακαταχωρηθεί προς πώληση. Αυτή η σταθερή τιμή στοχεύει στην παροχή σαφήνειας για σοβαρούς αγοραστές που αξιολογούν την επένδυσή τους σε αυτή την περιζήτητη περιοχή της Marbella.
Η Elviria, που βρίσκεται ανατολικά της παλιάς πόλης της Marbella, προσφέρει μια οικιστική εμπειρία που χαρακτηρίζεται από τη φυσική της ομορφιά και την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Αυτή η περιοχή διακρίνεται για την πυκνότητα της βλάστησής της, κυρίως αυτόχθονα δάση πεύκων και φελλόδρυων, δημιουργώντας μια ήρεμη ατμόσφαιρα. Η βίλα βρίσκεται μέσα σε αυτό το περιβάλλον, προσφέροντας μια αίσθηση ιδιωτικότητας, ενώ παραμένει συνδεδεμένη με τις αστικές ανέσεις. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει τη γαλήνη ενός φυσικού περιβάλλοντος με την προσβασιμότητα ανέσεων όπως εστιατόρια, καταστήματα και σχολεία, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα με την ακτή, με αρκετές παραλίες σε απόσταση μικρότερη των 2,5 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα για όσους αναζητούν μια μεσογειακή ζωή. Η ανάπτυξη της Elviria ως περιοχής βιλών, με διάσπαρτα κάποια πολυτελή διαμερίσματα χαμηλού ύψους, υποδηλώνει μια καλά διαχειριζόμενη και περιζήτητη οικιστική ζώνη.
Η Elviria προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης, που χαρακτηρίζεται από το φυσικό της περιβάλλον και τις προσβάσιμες ανέσεις. Η πυκνότητα της βλάστησης της περιοχής, συμπεριλαμβανομένων πεύκων και φελλόδρυων, συμβάλλει σε μια ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα, διαφοροποιώντας την από πιο αστικοποιημένα μέρη της Costa del Sol. Εντός ακτίνας 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολυάριθμα εστιατόρια (29), καφετέριες (9) και βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία (4) και τράπεζες (1). Η παρουσία τριών διεθνών σχολείων, συμπεριλαμβανομένου του English International College μόλις 0,8 χλμ. μακριά, το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες. Για αναψυχή, πολλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται κοντά, με το Greenlife Golf Marbella λίγο κάτω από 1 χλμ. μακριά. Η σχετικά επίπεδη κλίση προς τις πλησιέστερες παραλίες, όπως το El Alicate (2,0 χλμ.), ενισχύει περαιτέρω τη βιωσιμότητα της περιοχής. Οι δημόσιες συγκοινωνίες εξυπηρετούνται από 39 στάσεις σε 3 γραμμές, διευκολύνοντας την τοπική κινητικότητα.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί οπτικά την ανεξάρτητη βίλα εντός της Elviria, Marbella East, αναδεικνύοντας τη θέση της σε σχέση με την ακτογραμμή, τις κοντινές ανέσεις και τα γήπεδα γκολφ. Καταδεικνύει την ενσωμάτωση της περιοχής μεταξύ οικιστικών ζωνών, φυσικών τοπίων και εγκαταστάσεων αναψυχής, χαρακτηριστικό της ελκυστικότητας της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένη στην Elviria, αυτή η βίλα αποτελεί μέρος της Marbella East, και βρίσκεται περίπου 6 χλμ. από το ιστορικό κέντρο της Marbella. Η περιοχή της Costa del Sol είναι γνωστή για την ποικιλομορφία της, και η Elviria συμβάλλει σε αυτό παρέχοντας ένα πιο φυσικό και ήρεμο περιβάλλον σε σύγκριση με ορισμένα από τα πιο πολυσύχναστα παράκτια κέντρα. Η τοποθεσία της την τοποθετεί ανάμεσα στα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της Málaga (41 χλμ.) και του Algeciras (72 χλμ.), προσφέροντας πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις διατηρώντας παράλληλα έναν ξεχωριστό οικιστικό χαρακτήρα. Η τοποθέτηση της βίλας εντός αυτής της καθιερωμένης περιοχής της Marbella East υποστηρίζει την ελκυστικότητά της ως βάση για την εμπειρία τόσο του τοπικού τρόπου ζωής όσο και των ευρύτερων αξιοθέατων της Ανδαλουσίας.
Αυτή η βίλα στην Elviria βρίσκεται σε στρατηγική θέση για συνδεσιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Artola, βρίσκεται περίπου 1,9 χλμ. μακριά σε ευθεία γραμμή, με το El Alicate στα 2,1 χλμ. Αρκετά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Greenlife Golf Marbella, βρίσκονται εντός 1 χλμ. Βασικές υπηρεσίες όπως ένα σούπερ μάρκετ βρίσκονται βολικά 511 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο απέχει μόλις 445 μέτρα από το ακίνητο. Το νοσοκομείο απέχει 3,6 χλμ. Για διεθνή ταξίδια, το αεροδρόμιο της Málaga βρίσκεται 32 χλμ. μακριά, προσφέροντας καλή προσβασιμότητα. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι διαθέσιμες με 39 στάσεις που εξυπηρετούν 3 γραμμές στην περιοχή. Η πρόσβαση με αυτοκίνητο διευκολύνεται από τη θέση του εντός της περιοχής Marbella East, συνδέοντας με κύριους δρόμους για μετακίνηση κατά μήκος της ακτής και προς την ενδοχώρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια περίοδο κολύμβησης περίπου 5 μηνών όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Τοποθετημένη σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, η βίλα επωφελείται από μέτριες θερμοκρασίες και δεν είναι υπερβολικά εκτεθειμένη σε ισχυρούς ανέμους. Η γύρω βλάστηση, που περιλαμβάνει αυτόχθονα πεύκα και φελλόδρυς, ενισχύει το φυσικό περιβάλλον. Το κλίμα υποστηρίζει την εξωτερική διαβίωση για σημαντικό μέρος του έτους, καθιστώντας τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα πολύτιμα χαρακτηριστικά για τους κατοίκους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παράκτια εγγύτητα αυτής της βίλας στην Elviria αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα τρόπου ζωής. Παραλίες όπως η Playa de Artola και το El Alicate είναι προσβάσιμες εντός περίπου 2 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας ευκαιρίες για παραθαλάσσια χαλάρωση και δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Greenlife Golf Marbella βρίσκεται μόλις 0,8 χλμ. μακριά, με άλλα δύο γήπεδα επίσης εντός ακτίνας 2 χλμ. Οι εγκαταστάσεις αναψυχής ενισχύονται περαιτέρω από την παρουσία αθλητικών κέντρων όπως το Don Carlos Tennis Club (1,8 χλμ.) και εγκαταστάσεις πισίνας. Οι κοντινές μαρίνες, συμπεριλαμβανομένου του Puerto Cabopino (4,7 χλμ.), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχική ναυσιπλοΐα, συμβάλλοντας σε ένα ολοκληρωμένο φάσμα αναψυχικών δραστηριοτήτων διαθέσιμων στην περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 129 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 57 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 75 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL242567
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νεόδμητα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar στο Torre del Mar (τιμή από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (τιμή από €205.000), και το Etherna Homes 2 στην Estepona (τιμή από €269.000), αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Elviria αντιπροσωπεύει ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol. Αυτά τα συγκρίσιμα έργα είναι νεόδμητα με σημαντικά χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, υποδεικνύοντας εστίαση σε σύγχρονη κατασκευή και ενδεχομένως μικρότερους χώρους διαβίωσης ή οικόπεδα. Αυτό το ακίνητο στην Elviria, καταχωρημένο με σταθερή τιμή €985.000, είναι μια καθιερωμένη κατοικία με μεγαλύτερο εμβαδόν οικοπέδου (975 τ.μ.) και δομημένη επιφάνεια (136 τ.μ.), αντανακλώντας την αρχική ημερομηνία κατασκευής της (1972) και την εξαιρετική τοποθεσία της εντός ενός ώριμου, περιζήτητου κλειστού συγκροτήματος κατοικιών. Ενώ τα νεόδμητα συγκροτήματα προσφέρουν συχνά σύγχρονο σχεδιασμό και ανέσεις, αυτή η βίλα προσφέρει χαρακτήρα, ιδιωτική πισίνα και ένα ουσιαστικό οικόπεδο σε μια καλά εκτιμημένη περιοχή, ελκύοντας αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στις καθιερωμένες γειτονιές και την παραδοσιακή μεσογειακή διαβίωση αντί για νέα κατασκευή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID