Elviria, Marbella'daki bu müstakil villa, Costa del Sol'un köklü bir bölgesinde karakterli bir gayrimenkul edinmek için özgün bir fırsat sunuyor. 1972'de inşa edilen ve bakımı yapılan bu ev, 975 m²'lik geniş bir arsa üzerinde 136 m²'lik yaşam alanı sunuyor. Üç yatak odası ve üç banyosu ile ferah bir barınma sağlıyor. Gayrimenkulün batı cephesi bol öğleden sonra ve akşam güneşi sağlarken, dinlenme ve eğlence için özel bir havuzla tamamlanıyor. Konumu, mahremiyet ve kolaylık dengesi sunuyor; temel olanaklara yürüyerek veya bisikletle ulaşılabiliyor ve doğal manzaralar ile sahil cazibe merkezlerine yakınlık sunuluyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın doğusundaki yemyeşil bir bölge olan Elviria'da yer alan bu villa, günlük ihtiyaçlara anında erişim sağlayan gelişmiş bir kentsel dokuda konumlanıyor. Sahile çok yakın olma avantajına sahip olan villa, temel hizmetlere ve dinlence tesislerine ulaşılabilir mesafede Akdeniz yaşam tarzı sunuyor. Bölge, yerli çamlar ve mantar meşeleri dahil doğal bitki örtüsüyle tanınıyor ve sakin bir ortama katkıda bulunuyor.
Bu gayrimenkul, konforu kişiselleştirme potansiyeliyle dengeleyen bir konut arayan bireyler veya aileler için uygun. Üç yatak odası ve üç banyolu düzeni, özel havuz ve bahçesiyle birlikte, kişisel alan ve açık hava yaşamı isteyenlere hitap ediyor. Köklü konumu, kalıcı ikamet, tatil evi veya Costa del Sol'un olanaklarından yıl boyunca yararlanmak için bir üs olarak uygunluğunu gösteriyor.
Bu gayrimenkul, 1972'de orijinal olarak inşa edilmiş ikinci el bir konuttur. Anahtar teslim olması ve hemen taşınmaya hazır olması nedeniyle hızlı yerleşim sunarken, çağdaş standartlara ve kişisel tercihlere uyum sağlamak için modernizasyon fırsatı da sunuyor. Belirtilen tamamlanma tarihi, yeni bir proje değil, olgun bir site içinde köklü bir gayrimenkul olduğunu gösteriyor.
1972'de inşa edilen bu villa, yeni yapılarda yaygın olan en son enerji verimliliği standartlarına sahip değil. İşlevsel olsa da, bazı yönleri güncel estetik veya teknolojik beklentileri karşılamak için modernizasyondan yararlanabilir. Gayrimenkulün köklü bir sitedeki konumu, daha uzak yeni projelerde bazen bulunan izole, geniş arsalar sunmak yerine, mevcut altyapıya entegre olduğu anlamına geliyor.
Bu villa, Marbella'nın arzu edilen bir bölgesinde köklü bir gayrimenkul arayan alıcılar için uygun. Olgun bir bahçe ortamında üç yatak odası ve özel havuz sunan, karakterli bir evi takdir eden aileler için uygundur. Tatil konutu arayanlar, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile süpermarketler ve eczaneler gibi olanaklara kolay erişimini cazip bulacaktır. Yaşam tarzı değişikliği düşünen bireyler, huzurlu, yeşil bir ortam ile canlı Costa del Sol atmosferinin birleşimine çekilebilir. Gayrimenkul, Elviria gibi birinci sınıf bir konumda gayrimenkul edinmenin değerini fark eden ve piyasa trendlerinden yararlanmak için gelecekteki geliştirmeler olasılığı bulunan yatırımcılar için de potansiyel bir fırsat sunuyor.
1972'de inşa edilen bu villa, dönemin inşaat stillerini yansıtıyor ve sağlam bir temel ile köklü bir karakter sunuyor. 136 m²'lik yaşam alanı, üç yatak odası ve üç banyo arasında dağıtılmış olup günlük yaşam için işlevsel mekânlar sunuyor. Öne çıkan özellikler arasında gömme dolaplar yer alıyor ve verimli depolamaya katkıda bulunuyor. İklim kontrolü öncelikle şömine ile sağlanıyor, bu da geleneksel bir ısıtma yaklaşımına işaret ediyor. Gayrimenkulün batıya yönelik konumu, özellikle öğleden sonraları ve akşamları doğal ışığı ve sıcaklığı en üst düzeye çıkarıyor. Kısmen eşyalı olarak belirtilmesi, mevcut bazı eşyaların olduğuna işaret etse de, potansiyel alıcıların durumlarını ve tercihlerine uygunluğunu değerlendirmek için bitişleri ve malzemeleri yerinde görmeleri önemlidir. Mutfağı ve banyoları çağdaş standartlara güncellemek için modernizasyon fırsatları bulunabilir.
Bu müstakil villa, köklü yapısını ve Elviria'nın arzu edilen konumunu yansıtan 985.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Mevcut bir ev olarak bu fiyat, yeni bir yapım için başlangıç noktasını değil, bu özel gayrimenkul için güncel piyasa değerlemesini temsil ediyor. Gayrimenkulün özellikleri, özel havuzlu, 975 m²'lik arsa üzerinde 136 m²'lik yaşam alanı, fiyat konumlandırmasına katkıda bulunuyor. Potansiyel alıcılar bunu kesin bir fiyat olarak değerlendirmeli; gayrimenkul yeniden listelenmedikçe başka fiyat varyasyonu beklenmiyor. Bu sabit fiyat, bu arzu edilen Marbella bölgesindeki yatırımlarını değerlendiren ciddi alıcılara netlik sağlamayı amaçlıyor.
Marbella'nın eski kasabasının doğusunda yer alan Elviria, doğal güzelliği ve hizmetlere kolay erişimiyle karakterize edilen bir yaşam deneyimi sunuyor. Bu bölge, ağırlıklı olarak yerli çam ve mantar meşesi ormanlarından oluşan yoğun bitki örtüsüyle dikkat çekiyor ve huzurlu bir atmosfer yaratıyor. Villa, bu ortam içinde yer alarak kentsel kolaylıklara bağlı kalırken mahremiyet hissi sağlıyor. Sakinler, restoranlar, dükkanlar ve okullar gibi olanakların birçoğu yürüme veya bisiklet mesafesindeyken, doğal bir ortamın sükûnetini olanaklara erişilebilirlikle birleştiren bir yaşam tarzının tadını çıkarabilir. Sahile yakınlık, düz bir çizgiyle 2,5 km'den az mesafede birkaç plajla, Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için cazibeyi daha da artırıyor. Villa bölgesi olarak gelişen ve aralarına birkaç az katlı lüks daire serpiştirilmiş Elviria, iyi yönetilen ve arzu edilen bir konut bölgesi izlenimi veriyor.
Elviria, doğal çevresi ve erişilebilir olanaklarıyla karakterize edilen dengeli bir yaşam ortamı sunuyor. Bölgenin çam ve mantar meşesi ağaçları içeren yoğun bitki örtüsü, huzurlu bir konut atmosferine katkıda bulunarak onu Costa del Sol'un daha kentsel bölgelerinden ayırıyor. 2 km yarıçap içinde sakinler, çok sayıda restorana (29), kafeye (9) ve eczaneler (4) ile bankalar (1) gibi temel hizmetlere erişebiliyor. Sadece 0,8 km uzaklıkta English International College dahil üç uluslararası okulun varlığı, bölgeyi aileler için cazip kılıyor. Rekreasyon için, Greenlife Golf Marbella 1 km'nin hemen altında olacak şekilde birden fazla golf sahası yakınlıkta. En yakın plajlara, örneğin El Alicate (2,0 km), görece düz eğim, bölgenin yaşanabilirliğini daha da artırıyor. Toplu taşıma, yerel hareketliliği kolaylaştıran 3 hatta hizmet veren 39 durakla sağlanıyor.
Bu harita, müstakil villayı Elviria, Marbella'nın doğu kesimi içinde görsel olarak yerleştiriyor ve kıyı çizgisine, yakındaki olanaklara ve golf sahalarına göre konumunu vurguluyor. Bölgenin konut bölgelerinin doğal manzaralar ve rekreasyon tesisleriyle entegrasyonunu, Costa del Sol'un cazibesine özgü şekilde gösteriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria'da konumlanan bu villa, Marbella'nın tarihi merkezine yaklaşık 6 km mesafede bulunan Marbella'nın doğu kesiminin parçası. Costa del Sol bölgesi çeşitli olanaklarıyla tanınıyor ve Elviria, daha hareketli sahil merkezlerinden bazılarına kıyasla daha doğal ve huzurlu bir ortam sunarak buna katkıda bulunuyor. Konumu, onu Málaga (41 km) ve Algeciras (72 km) büyük kent merkezleri arasına yerleştiriyor ve belirgin bir konut karakterini korurken büyük şehirlere erişim sunuyor. Villanın Marbella'nın doğusundaki bu köklü bölge içindeki konumu, hem yerel yaşam tarzını hem de Endülüs'ün daha geniş cazibe merkezlerini deneyimlemek için bir üs olarak cazibesini destekliyor.
Elviria'daki bu villa, bağlantı açısından stratejik bir konumda. En yakın plaj olan Playa de Artola düz bir çizgiyle yaklaşık 1,9 km uzaklıkta, El Alicate ise 2,1 km mesafede. Greenlife Golf Marbella dahil birkaç golf sahası 1 km içinde. Süpermarket gibi temel hizmetler uygun şekilde 511 metre uzaklıkta ve bir eczane gayrimenkule sadece 445 metre mesafede. Hastane 3,6 km uzaklıkta. Uluslararası seyahatler için Málaga Havalimanı 32 km uzaklıkta olup iyi erişilebilirlik sunuyor. Toplu taşıma, çevrede 3 hatta hizmet veren 39 durakla mevcut. Araçla erişim, Marbella'nın doğu bölgesi içindeki konumuyla kolaylaşıyor ve sahil ile iç kesimler boyunca seyahat için ana güzergâhlara bağlanıyor.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, ortalama yıllık sıcaklığı 19,1°C olan Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Bölge, bol güneşten yararlanıyor ve su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonunu destekliyor. Deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer alan villa, ılıman sıcaklıklardan yararlanıyor ve güçlü rüzgârlara aşırı maruz kalmıyor. Yerli çam ve mantar meşesi ağaçlarından oluşan çevre bitki örtüsü, doğal ortamı güzendiriyor. İklim, yılın önemli bir bölümünde açık hava yaşamını destekliyor ve özel bahçe ile özel havuzu sakinler için değerli özellikler hâline getiriyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu Elviria villasının sahile yakınlığı önemli bir yaşam tarzı varlığı. Playa de Artola ve El Alicate gibi plajlara düz bir çizgiyle yaklaşık 2 km içinde erişilebiliyor ve deniz kenarı dinlenmesi ile aktiviteler için fırsatlar sunuyor. Golf meraklıları için Greenlife Golf Marbella sadece 0,8 km uzaklıkta ve 2 km yarıçap içinde iki saha daha bulunuyor. Rekreasyon olanakları, Don Carlos Tennis Club (1,8 km) gibi spor merkezleri ve havuz tesislerinin varlığıyla daha da zenginleşiyor. Puerto Cabopino (4,7 km) dahil yakındaki marinalar, su sporları ve rekreasyon tekneciliği için seçenekler sunarak bölgede mevcut kapsamlı rekreasyon olanaklarına katkıda bulunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 62 mm |
| Şubat | 13.7°C | 38 mm |
| Mart | 14.8°C | 129 mm |
| Nisan | 16.6°C | 57 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 70 mm |
| Kasım | 16.2°C | 75 mm |
| Aralık | 14.0°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL242567
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar (205.000 € başlangıç fiyatıyla), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €'dan) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, Elviria'daki bu müstakil villa, Costa del Sol gayrimenkul piyasasının farklı bir segmentini temsil ediyor. Bu karşılaştırılabilir projeler, belirgin şekilde daha düşük başlangıç fiyatlarına sahip yeni yapılardır ve bu da modern inşaata ve muhtemelen daha küçük yaşam alanlarına veya arsalara odaklanıldığına işaret ediyor. Sabit 985.000 € ile listelenen bu Elviria gayrimenkulü, daha büyük arsa alanı (975 m²) ve kapalı alan (136 m²) ile köklü bir ev olup orijinal inşaat tarihini (1972) ve olgun, arzu edilen bir site içindeki birinci sınıf konumunu yansıtıyor. Yeni projeler sıklıkla çağdaş tasarımlar ve olanaklar sunarken, bu villa iyi bilinen bir bölgede karakter, özel havuz ve geniş bir arsa sunarak yeni inşaattan ziyade köklü mahalleleri ve geleneksel Akdeniz yaşamını önceliklendiren alıcılara hitap ediyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID