Esta villa independiente en Elviria, Marbella, presenta una oportunidad única de adquirir una propiedad con carácter en una zona consolidada de la Costa del Sol. Construida en 1972 y bien mantenida, esta vivienda ofrece 136 m² de superficie habitable en una parcela generosa de 975 m². Con tres dormitorios y tres baños, proporciona un amplio espacio. La orientación oeste de la propiedad asegura abundante sol por la tarde y al atardecer, complementado por una piscina privada para el descanso y el entretenimiento. Su ubicación ofrece una combinación de privacidad y conveniencia, con servicios esenciales accesibles a pie o en bicicleta, y proximidad a paisajes naturales y atracciones costeras.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Elviria, un distrito verde de Marbella East, esta villa está posicionada en un entorno urbano desarrollado que proporciona acceso inmediato a las necesidades diarias. Se beneficia de estar en estrecha proximidad a la costa, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo al alcance de los servicios esenciales e instalaciones de ocio. La zona es conocida por su vegetación natural, incluidos pinos autóctonos y alcornoques, que contribuyen a un entorno sereno.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una residencia que equilibre confort con potencial de personalización. La distribución con tres dormitorios y tres baños, junto con piscina y jardín privados, satisface a quienes desean espacio personal y vida al aire libre. Su ubicación consolidada sugiere idoneidad para residencia permanente, retiros vacacionales o como base para disfrutar de las comodidades de la Costa del Sol durante todo el año.
Esta propiedad es una vivienda de segunda mano, construida originalmente en 1972. Aunque está llave en mano, permitiendo ocupación inmediata, presenta una oportunidad de modernización para alinearla con los estándares contemporáneos y preferencias personales. La fecha indicativa de finalización significa que es una propiedad establecida dentro de una urbanización madura, en lugar de una obra nueva.
Esta villa, construida en 1972, no cuenta con los más recientes estándares de eficiencia energética comunes en las construcciones nuevas. Aunque funcional, ciertos aspectos pueden beneficiarse de una modernización para cumplir las expectativas estéticas o tecnológicas actuales. La ubicación de la propiedad en una urbanización consolidada significa que está integrada en la infraestructura existente, en lugar de ofrecer las parcelas aisladas y amplias que a veces se encuentran en desarrollos nuevos más remotos.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una propiedad consolidada en una zona muy solicitada de Marbella. Es idónea para familias que aprecian una vivienda con carácter, que ofrece tres dormitorios y una piscina privada, todo en un entorno de jardín maduro. Quienes buscan una residencia vacacional encontrarán atractiva la proximidad a playas y campos de golf, junto con la conveniencia de tener servicios como supermercados y farmacias al alcance. Las personas que consideran un cambio de estilo de vida pueden sentirse atraídas por la combinación de un entorno verde y tranquilo con la vibrante atmósfera de la Costa del Sol. La propiedad también presenta una oportunidad potencial para inversores que reconocen el valor de adquirir inmuebles en una ubicación privilegiada como Elviria, con la posibilidad de mejoras futuras para capitalizar tendencias del mercado.
Construida en 1972, esta villa encarna los estilos de construcción de su época, ofreciendo una base sólida y carácter establecido. La superficie habitable de 136 m² se distribuye en tres dormitorios y tres baños, con espacios funcionales para la vida diaria. Las características clave incluyen armarios empotrados, que contribuyen a un almacenamiento eficiente. El control del clima se gestiona principalmente mediante una chimenea, lo que sugiere un enfoque tradicional de la calefacción. La orientación de la propiedad hacia el oeste maximiza la luz natural y el calor, especialmente por las tardes y noches. Aunque la descripción menciona semi amueblado, indicando algunos muebles existentes, es importante que los posibles compradores inspeccionen personalmente los acabados y materiales para evaluar su estado e idoneidad para sus preferencias. Pueden existir oportunidades de modernización para actualizar la cocina y los baños a estándares contemporáneos.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de €985.000, reflejando su naturaleza consolidada y la codiciada ubicación de Elviria. Como vivienda existente, este precio no es indicativo de un punto de partida para una obra nueva, sino que representa la valoración actual de mercado para esta propiedad específica. Las características de la propiedad, incluida su superficie habitable de 136 m² en una parcela de 975 m² con piscina privada, contribuyen a su posicionamiento de precio. Los posibles compradores deben considerar esto como un precio definitivo, sin variaciones de precio adicionales esperadas salvo que la propiedad se vuelva a poner a la venta. Este precio fijo pretende aportar claridad a los compradores serios que evalúan su inversión en esta codiciada zona de Marbella.
Elviria, ubicada al este del casco antiguo de Marbella, ofrece una experiencia residencial caracterizada por su belleza natural y su acceso conveniente a los servicios. Esta zona se distingue por su densidad de vegetación, principalmente bosques autóctonos de pinos y alcornoques, creando una atmósfera tranquila. La villa está situada en este entorno, proporcionando una sensación de privacidad mientras permanece conectada con las comodidades urbanas. Los residentes pueden disfrutar de un estilo de vida que combina la serenidad de un entorno natural con la accesibilidad de servicios como restaurantes, tiendas y escuelas, muchos de ellos a pocos minutos a pie o en bicicleta. La proximidad a la costa, con varias playas a menos de 2,5 km en línea recta, realza aún más el atractivo para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo. El desarrollo de Elviria como zona de villas, salpicada de algunos apartamentos de lujo de baja altura, sugiere una zona residencial bien gestionada y deseable.
Elviria proporciona un entorno de vida equilibrado, caracterizado por sus alrededores naturales y servicios accesibles. La densidad de vegetación de la zona, que incluye pinos y alcornoques, contribuye a una atmósfera residencial tranquila, distinguiéndola de zonas más urbanizadas de la Costa del Sol. En un radio de 2 km, los residentes tienen acceso a numerosos restaurantes (29), cafeterías (9) y servicios esenciales como farmacias (4) y bancos (1). La presencia de tres colegios internacionales, incluido el English International College a solo 0,8 km, la hace atractiva para familias. Para el ocio, hay varios campos de golf cerca, con Greenlife Golf Marbella a menos de 1 km. El terreno relativamente llano hacia las playas más cercanas, como El Alicate (2,0 km), realza aún más la habitabilidad de la zona. El transporte público cuenta con 39 paradas en 3 líneas, facilitando la movilidad local.
Este mapa sitúa visualmente la villa independiente dentro de Elviria, Marbella East, destacando su posición relativa a la línea de costa, los servicios cercanos y los campos de golf. Demuestra la integración de la zona de áreas residenciales con paisajes naturales e instalaciones recreativas, característica del atractivo de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Posicionada en Elviria, esta villa forma parte de Marbella East, ubicada a aproximadamente 6 km del centro histórico de Marbella. La región de la Costa del Sol es conocida por sus diversas ofertas, y Elviria contribuye con un entorno más natural y tranquilo en comparación con algunos de los centros costeros más concurridos. Su ubicación la sitúa entre los grandes centros urbanos de Málaga (41 km) y Algeciras (72 km), ofreciendo acceso a las grandes ciudades mientras mantiene un carácter residencial distintivo. La ubicación de la villa en esta zona consolidada de Marbella East respalda su atractivo como base para experimentar tanto el estilo de vida local como las atracciones más amplias de Andalucía.
Esta villa en Elviria está estratégicamente ubicada para la conectividad. La playa más cercana, Playa de Artola, está a aproximadamente 1,9 km en línea recta, con El Alicate a 2,1 km. Varios campos de golf, incluido Greenlife Golf Marbella, están a menos de 1 km. Servicios esenciales como un supermercado están convenientemente ubicados a 511 metros, y una farmacia está a solo 445 metros de la propiedad. El hospital dista 3,6 km. Para viajes internacionales, el Aeropuerto de Málaga está situado a 32 km, ofreciendo buena accesibilidad. El transporte público está disponible con 39 paradas que sirven 3 líneas en las inmediaciones. El acceso en coche está facilitado por su posición dentro de la zona de Marbella East, conectando con las principales rutas para viajar por la costa y el interior.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria disfruta de un clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 19,1 °C. La región se beneficia de abundante sol, permitiendo una temporada de baño de aproximadamente 5 meses en la que las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20 °C. Situada a una elevación de 30 metros sobre el nivel del mar, la villa se beneficia de temperaturas moderadas y no está excesivamente expuesta a vientos fuertes. La vegetación circundante, compuesta por pinos y alcornoques autóctonos, realza el entorno natural. El clima permite la vida al aire libre durante gran parte del año, haciendo del jardín privado y la piscina características valiosas para los residentes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad costera de esta villa en Elviria es un importante activo de estilo de vida. Playas como Playa de Artola y El Alicate son accesibles a aproximadamente 2 km en línea recta, ofreciendo oportunidades de relajación junto al mar y actividades. Para los entusiastas del golf, Greenlife Golf Marbella está a solo 0,8 km, con otros dos campos también en un radio de 2 km. Las instalaciones recreativas se ven reforzadas por la presencia de centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club (1,8 km) e instalaciones de piscina. Los puertos deportivos cercanos, incluido Puerto Cabopino (4,7 km), ofrecen opciones para deportes acuáticos y navegación de ocio, contribuyendo a una gama completa de actividades recreativas disponibles en la zona.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 62 mm |
| Febrero | 13.7°C | 38 mm |
| Marzo | 14.8°C | 129 mm |
| Abril | 16.6°C | 57 mm |
| Mayo | 19.8°C | 22 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 70 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 75 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 66 mm |
Llano
Ref: VL242567
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con obras nuevas como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €269.000), esta villa independiente en Elviria representa un segmento diferente del mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Estos proyectos comparables son construcciones nuevas con precios de partida significativamente más bajos, lo que indica un enfoque en construcción moderna y potencialmente espacios habitables o parcelas más pequeñas. Esta propiedad en Elviria, listada a un precio fijo de €985.000, es una vivienda establecida con una superficie de parcela mayor (975 m²) y superficie construida (136 m²), reflejando su fecha de construcción original (1972) y su ubicación privilegiada dentro de una urbanización madura y deseable. Aunque las obras nuevas suelen ofrecer diseños y comodidades contemporáneas, esta villa proporciona carácter, piscina privada y una parcela sustancial en una zona bien considerada, atrayendo a compradores que priorizan barrios establecidos y la vida mediterránea tradicional sobre la construcción nueva.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID