Ta willa wolnostojąca w Elviria, Marbella, to wyjątkowa okazja na zakup nieruchomości z charakterem w dobrze rozwiniętej części Costa del Sol. Zbudowana w 1972 roku i utrzymana w dobrym stanie, ta nieruchomość oferuje 136 m² powierzchni mieszkalnej na obszernej działce o powierzchni 975 m². Z trzema sypialniami i trzema łazienkami zapewnia przestronne warunki do życia. Ekspozycja zachodnia gwarantuje dużo słońca po południu i wieczorem, a do dyspozycji jest również prywatny basen, idealny do relaksu i rozrywki. Lokalizacja łączy prywatność z wygodą, niezbędne udogodnienia są dostępne pieszo lub rowerem, a w pobliżu znajdują się tereny naturalne i atrakcje nadmorskie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w Elviria, zielonej dzielnicy Marbella East, w rozwiniętej zabudowie miejskiej zapewniającej natychmiastowy dostęp do codziennych potrzeb. Korzysta z bliskości wybrzeża, oferując śródziemnomorski styl życia w zasięgu niezbędnych usług i obiektów rekreacyjnych. Okolica słynie z naturalnej roślinności, w tym rodzimych sosen i dębów korkowych, co sprzyja spokojnej atmosferze.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób lub rodzin poszukujących domu, który łączy komfort z możliwością personalizacji. Układ z trzema sypialniami i trzema łazienkami, wraz z prywatnym basenem i ogrodem, odpowiada potrzebującym przestrzeni prywatnej i życia na świeżym powietrzu. Ugruntowana lokalizacja sugeruje przydatność jako domu na stałe, domku wakacyjnego lub bazy do korzystania z udogodnień Costa del Sol przez cały rok.
Ta nieruchomość pochodzi z rynku wtórnego, wybudowana pierwotnie w 1972 roku. Choć jest gotowa do zamieszkania i można się do niej wprowadzić od razu, stanowi okazję do modernizacji, aby dopasować ją do współczesnych standardów i osobistych preferencji. Pierwotna data ukończenia oznacza, że jest to nieruchomość w dojrzałym osiedlu zamkniętym, a nie nowa inwestycja.
Ta willa z 1972 roku nie spełnia najnowszych standardów efektywności energetycznej typowych dla nowej zabudowy. Choć jest w pełni funkcjonalna, niektóre elementy mogą zyskać na modernizacji, aby sprostać obecnym oczekiwaniom estetycznym lub technologicznym. Położenie nieruchomości w istniejącym osiedlu zamkniętym oznacza integrację z istniejącą infrastrukturą, a nie odosobnione, rozległe działki spotykane czasem w nowych inwestycjach na obrzeżach.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących szukających ugruntowanej nieruchomości w poszukiwanej okolicy Marbelli. Sprawdzi się dla rodzin ceniących dom z charakterem, oferujący trzy sypialnie i prywatny basen, wszystko w dojrzałym ogrodzie. Osoby szukające rezydencji wakacyjnej docenią bliskość plaż i pól golfowych oraz wygodę posiadania udogodnień takich jak supermarkety i apteki w zasięgu ręki. Osoby rozważające zmianę stylu życia mogą być przyciągnięte połączeniem spokojnego, zielonego otoczenia z tętniącą życiem atmosferą Costa del Sol. Nieruchomość stanowi również potencjalną okazję dla inwestorów rozpoznających wartość zakupu nieruchomości w lokalizacji pierwszorzędnej jak Elviria, z możliwością przyszłych ulepszeń w celu wykorzystania trendów rynkowych.
Zbudowana w 1972 roku willa odzwierciedla style budowlane swojej epoki, oferując solidne fundamenty i ugruntowany charakter. Powierzchnia mieszkalna 136 m² rozłożona jest na trzy sypialnie i trzy łazienki, z funkcjonalnymi przestrzeniami do codziennego życia. Kluczowe elementy obejmują zabudowane szafy, ułatwiające funkcjonalne przechowywanie. Klimat w pomieszczeniach kontrolowany jest głównie za pomocą kominka, co wskazuje na tradycyjne podejście do ogrzewania. Ekspozycja zachodnia maksymalizuje naturalne światło i ciepło, szczególnie po południu i wieczorem. Choć opis wspomina o częściowym umeblowaniu, wskazującym na istniejące wyposażenie, ważne jest, aby potencjalni kupujący osobiście obejrzeli wykończenia i materiały, aby ocenić ich stan i przydatność. Mogą istnieć możliwości modernizacji kuchni i łazienek do współczesnych standardów.
Ta willa wolnostojąca oferowana jest za stałą cenę ofertową 985 000 €, co odzwierciedla jej ugruntowany charakter i atrakcyjną lokalizację Elviria. Jako istniejący dom, ta cena nie jest punktem wyjścia dla nowej zabudowy, lecz reprezentuje obecną wycenę rynkową tej konkretnej nieruchomości. Charakterystyka nieruchomości, w tym 136 m² powierzchni mieszkalnej na działce 975 m² z prywatnym basenem, wpływa na jej pozycję cenową. Potencjalni kupujący powinni traktować to jako cenę ostateczną, bez dalszych wahań cenowych, chyba że nieruchomość zostanie ponownie wystawiona. Ta stała cena ma zapewnić przejrzystość poważnym kupującym oceniającym swoją inwestycję w tę poszukiwaną okolicę Marbelli.
Elviria, położona na wschód od starówki Marbelli, oferuje mieszkalne doświadczenie charakteryzujące się naturalnym pięknem i wygodnym dostępem do usług. Ta okolica wyróżnia się gęstą roślinnością, głównie rodzimymi lasami sosnowymi i dębami korkowymi, tworząc spokojną atmosferę. Willa znajduje się w tym otoczeniu, zapewniając poczucie prywatności przy jednoczesnym połączeniu z miejskimi udogodnieniami. Mieszkańcy mogą cieszyć się stylem życia łączącym spokój naturalnego środowiska z dostępem do udogodnień takich jak restauracje, sklepy i szkoły, z których wiele znajduje się w odległości spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerem. Bliskość wybrzeża, z kilkoma plażami w odległości mniej niż 2,5 km w linii prostej, dodatkowo zwiększa atrakcyjność dla osób szukających śródziemnomorskiego stylu życia. Rozwój Elviria jako okolicy willowej, uzupełnionej o kilka niskich luksusowych apartamentów, wskazuje na dobrze zarządzaną i pożądaną strefę mieszkalną.
Elviria zapewnia zrównoważone środowisko mieszkalne, charakteryzujące się naturalnym otoczeniem i dostępnymi udogodnieniami. Gęstość roślinności w okolicy, w tym sosny i dęby korkowe, sprzyja spokojnej atmosferze mieszkalnej, odróżniającej ją od bardziej zurbanizowanych części Costa del Sol. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do licznych restauracji (29), kawiarni (9) oraz niezbędnych usług, takich jak apteki (4) i banki (1). Obecność trzech szkół międzynarodowych, w tym English International College zaledwie 0,8 km stąd, czyni okolicę atrakcyjną dla rodzin. Na rekreację czekają liczne pola golfowe, a Greenlife Golf Marbella znajduje się niecały 1 km stąd. Stosunkowo płaskie nachylenie terenu w kierunku najbliższych plaż, takich jak El Alicate (2,0 km), dodatkowo zwiększa atrakcyjność mieszkalną okolicy. Transport publiczny obsługuje 39 przystanków na 3 liniach, ułatwiając lokalną mobilność.
Ta mapa wizualnie umieszcza willę wolnostojącą w Elviria, Marbella East, ukazując jej położenie względem wybrzeża, pobliskich udogodnień i pól golfowych. Pokazuje integrację stref mieszkalnych z naturalnymi krajobrazami i obiektami rekreacyjnymi, charakterystyczną dla atrakcyjności Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położona w Elviria willa jest częścią Marbella East, około 6 km od historycznego centrum Marbelli. Region Costa del Sol słynie z różnorodnych atrakcji, a Elviria wnosi do tego bardziej naturalne i spokojne otoczenie w porównaniu z niektórymi ruchliwszymi centrami nadmorskimi. Jej lokalizacja pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi Malagi (41 km) i Algeciras (72 km) zapewnia dostęp do dużych miast przy zachowaniu wyraźnego charakteru mieszkalnego. Położenie willi w tej ugruntowanej okolicy Marbella East wzmacnia jej atrakcyjność jako bazy do odkrywania zarówno lokalnego stylu życia, jak i szerszych atrakcji Andaluzji.
Ta willa w Elviria jest strategicznie położona pod kątem połączeń. Najbliższa plaża, Playa de Artola, znajduje się około 1,9 km w linii prostej, a El Alicate 2,1 km. Kilka pól golfowych, w tym Greenlife Golf Marbella, mieści się w promieniu 1 km. Niezbędne usługi, takie jak supermarket, są dogodnie zlokalizowane 511 metrów stąd, a apteka zaledwie 445 metrów od nieruchomości. Szpital oddalony jest o 3,6 km. W przypadku podróży międzynarodowych lotnisko w Maladze znajduje się 32 km stąd, co zapewnia dobrą dostępność. Transport publiczny obejmuje 39 przystanków obsługujących 3 linie w okolicy. Dojazd samochodem ułatwia położenie w obszarze Marbella East, z połączeniami do głównych tras wzdłuż wybrzeża i w głębi lądu.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C. Region korzysta z obfitego nasłonecznienia, co zapewnia sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Położona na wysokości 30 metrów nad poziomem morza willa korzysta z umiarkowanych temperatur i nie jest nadmiernie narażona na silne wiatry. Otaczająca roślinność, obejmująca rodzime sosny i dęby korkowe, wzbogaca naturalne środowisko. Klimat sprzyja życiu na zewnątrz przez znaczną część roku, co czyni prywatny ogród i basen cennymi atutami dla mieszkańców.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość wybrzeża to znaczący atut tej willi w Elviria. Plaże takie jak Playa de Artola i El Alicate są dostępne w odległości około 2 km w linii prostej, oferując możliwości nadmorskiego relaksu i aktywności. Dla miłośników golfa Greenlife Golf Marbella znajduje się zaledwie 0,8 km stąd, a dwa inne pola również w promieniu 2 km. Ofertę rekreacyjną wzbogacają ośrodki sportowe, takie jak Don Carlos Tennis Club (1,8 km), oraz obiekty basenowe. Pobliskie mariny, w tym Puerto Cabopino (4,7 km), zapewniają opcje sportów wodnych i rekreacyjnego żeglarstwa, tworząc wszechstronną gamę aktywności dostępnych w okolicy.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 62 mm |
| Luty | 13.7°C | 38 mm |
| Marzec | 14.8°C | 129 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 66 mm |
Płaski
Ref: VL242567
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 €), ta willa wolnostojąca w Elviria reprezentuje inny segment rynku nieruchomości Costa del Sol. Te porównywalne projekty to nowa zabudowa ze znacznie niższymi cenami początkowymi, co wskazuje na nacisk na nowoczesne budownictwo i potencjalnie mniejsze powierzchnie mieszkalne lub działki. Ta nieruchomość w Elviria, wystawiona za stałą cenę 985 000 €, to ugruntowany dom z większą działką (975 m²) i powierzchnią całkowitą (136 m²), co odzwierciedla jej pierwotną datę budowy (1972) i pierwszorzędną lokalizację w dojrzałym, pożądanym osiedlu. Podczas gdy nowe inwestycje często oferują współczesne projekty i udogodnienia, ta willa zapewnia charakter, prywatny basen i obszerną działkę w cenionej okolicy, przemawiając do kupujących, którzy przedkładają ugruntowane sąsiedztwa i tradycyjne śródziemnomorskie życie nad nową zabudowę.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID