Ова самостојећа вила у Елвирији, Марбеља, представља јединствену прилику за куповину некретнине са карактером у добро познатом делу Коста дел Сола. Изграђена 1972. године и добро одржавана, ова кућа нуди 136 м² стамбеног простора на пространом плацу од 975 м². Са три спаваће собе и три купатила, пружа простран смештај. Оријентација некретнине ка западу обезбеђује обиље поподневног и вечерњег сунца, а томе доприноси и приватни базен за опуштање и забаву. Њена локација нуди спој приватности и практичности, уз основне садржаје доступне пешке или бициклом, и близину природних пејзажа и обалних атракција.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Елвирији, зеленом делу источне Марбеље, ова вила се налази у развијеном урбаном окружењу које пружа непосредан приступ свакодневним потребама. Погодује јој близина обале, нудећи медитерански начин живота на дохват руке основних услуга и садржаја за одмор. Подручје је познато по природној вегетацији, укључујући аутохтоне борове и храстове плутњаке, што доприноси мирном амбијенту.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже дом који спаја удобност са могућношћу личног прилагођавања. Распоред са три спаваће собе и три купатила, заједно са приватним базеном и баштом, погодује онима који желе лични простор и живот на отвореном. Њена устаљена локација указује на погодност за стално становање, летовалиште или базу за уживање у садржајима Коста дел Сола током целе године.
Ова некретнина је старија некретнина, изворно изграђена 1972. године. Иако је спремна за усељење, нудећи тренутни улазак, представља прилику за модернизацију у складу са савременим стандардима и личним преференцијама. Оквирни датум изградње указује да је реч о устаљеној некретнини унутар зрелог ограђеног насеља, а не о новоградњи.
Ова вила, изграђена 1972. године, нема најновије стандарде енергетске ефикасности уобичајене за новоградњу. Иако је функционална, одређени аспекти би могли имати користи од модернизације како би задовољили тренутна естетска или технолошка очекивања. Локација некретнине у устаљеном насељу значи да је интегрисана у постојећу инфраструктуру, уместо да нуди осамљене, простране плацеве какви се понекад налазе у удаљенијим новим насељима.
Ова вила је погодна за купце који траже устаљену некретнину у траженом делу Марбеље. Погодна је за породице које цене дом са карактером, нудећи три спаваће собе и приватни базен, све у оквиру зреле баштенске поставке. Они који траже некретнину за одмор наћи ће привлачну близину плажа и голф терена, уз погодност доступности садржаја попут супермаркета и апотека на кратком растојању. Особе које размишљају о промени начина живота могле би бити привучене комбинацијом мирног, зеленог окружења и живахне атмосфере Коста дел Сола. Некретнина такође представља потенцијалну прилику за инвеститоре који препознају вредност куповине некретнине на врхунској локацији као што је Елвирија, уз могућност будућих унапређења ради искоришћавања тржишних трендова.
Изграђена 1972. године, ова вила отеловљује стилове градње свог времена, нудећи солидан темељ и устаљен карактер. Стамбени простор од 136 м² распоређен је на три спаваће собе и три купатила, са функционалним просторима за свакодневни живот. Кључне карактеристике укључују уграђене ормаре, што доприноси ефикасном складиштењу. Клима се углавном регулише камином, што указује на традиционалан приступ грејању. Оријентација некретнине ка западу максимизује природну светлост и топлоту, посебно поподне и увече. Иако опис помиње делимично намештену некретнину, што указује на постојећи намештај, важно је да потенцијални купци лично прегледају завршне обраде и материјале како би проценили њихово стање и погодност за своје преференције. Могуће су прилике за модернизацију кухиње и купатила у складу са савременим стандардима.
Ова самостојећа вила се нуди по фиксној траженој цени од 985.000 €, што одражава њену устаљену природу и пожељну локацију у Елвирији. Као постојећа некретнина, ова цена није индикативна за почетну цену новоградње, већ представља тренутну тржишну вредност ове конкретне некретнине. Карактеристике некретнине, укључујући 136 м² стамбене површине на плацу од 975 м² са приватним базеном, доприносе њеном ценовном позиционирању. Потенцијални купци треба ову цену да сматрају коначном, без даљих ценовних варијација, осим уколико се некретнина поново не понуди на тржишту. Ова фиксна цена има за циљ да пружи јасноћу озбиљним купцима који процењују своју инвестицију у овом траженом делу Марбеље.
Елвирија, смештена источно од старог града Марбеље, нуди стамбено искуство обележено природном лепотом и практичним приступом услугама. Ово подручје се издваја густином вегетације, првенствено аутохтоних борова и шума храста плутњака, стварајући мирну атмосферу. Вила се налази унутар овог окружења, пружајући осећај приватности уз повезаност са урбаним погодностима. Становници могу уживати у начину живота који спаја мир природног окружења са доступношћу садржаја попут ресторана, продавница и школа, од којих су многи на пешачкој или бициклистичкој удаљености. Близина обале, са неколико плажа удаљених мање од 2,5 км ваздушном линијом, додатно повећава привлачност за оне који траже медитерански начин живота. Развој Елвирије као подручја вила, испреплетеног са неколико луксузних станова ниже спратности, указује на добро уређену и пожељну стамбену зону.
Елвирија пружа уравнотежено окружење за живот, обележено природним окружењем и доступним садржајима. Густина вегетације у овом подручју, укључујући борове и храстове плутњаке, доприноси мирној стамбеној атмосфери, издвајајући је од урбанизованијих делова Коста дел Сола. У пречнику од 2 км, становници имају приступ бројним ресторанима (29), кафићима (9) и основним услугама попут апотека (4) и банака (1). Присуство три међународне школе, укључујући English International College удаљен само 0,8 км, чини ово подручје привлачним за породице. За рекреацију, у близини се налази више голф терена, при чему је Greenlife Golf Marbella удаљен нешто мање од 1 км. Релативно раван терен ка најближим плажама, попут El Alicate (2,0 км), додатно повећава живост подручја. Јавни превоз опслужује 39 станица на 3 линије, олакшавајући локалну мобилност.
Ова мапа визуелно приказује самостојећу вилу унутар Елвирије, источна Марбеља, истичући њену позицију у односу на обалну линију, оближње садржаје и голф терене. Она показује интеграцију стамбених зона са природним пејзажима и рекреативним садржајима, карактеристичну за привлачност Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештена у Елвирији, ова вила је део источне Марбеље, удаљена приближно 6 км од историјског центра Марбеље. Регион Коста дел Сол познат је по разноврсној понуди, а Елвирија томе доприноси пружајући природнији и мирнији амбијент у поређењу са неким живљим приобалним центрима. Њена локација је постављена између већих урбаних центара, Малаге (41 км) и Алхесираса (72 км), нудећи приступ великим градовима уз очување препознатљивог стамбеног карактера. Позиција виле у овом устаљеном делу источне Марбеље подржава њену привлачност као базе за доживљавање и локалног начина живота и ширих атракција Андалузије.
Ова вила у Елвирији стратешки је позиционирана у погледу повезаности. Најближа плажа, Playa de Artola, удаљена је приближно 1,9 км ваздушном линијом, а El Alicate 2,1 км. Неколико голф терена, укључујући Greenlife Golf Marbella, налази се на мање од 1 км. Основне услуге попут супермаркета налазе се на свега 511 метара, а апотека само 445 метара од некретнине. Болница је удаљена 3,6 км. За међународна путовања, аеродром у Малаги удаљен је 32 км, нудећи добру приступачност. Јавни превоз доступан је преко 39 станица на 3 линије у околини. Приступ аутомобилом олакшан је положајем некретнине унутар подручја источне Марбеље, повезујући је са главним правцима за путовање дуж обале и у унутрашњост.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија ужива у медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 19,1°C. Регион користи обиље сунца, што подржава сезону купања од приближно 5 месеци када температура воде достигне или премаши 20°C. Смештена на надморској висини од 30 метара, вила ужива умерене температуре и није превише изложена јаким ветровима. Околна вегетација, коју чине аутохтони борови и храстови плутњаци, унапређује природно окружење. Клима подржава живот на отвореном значајан део године, чинећи приватну башту и базен вредним карактеристикама за становнике.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина обале ове виле у Елвирији представља значајну предност за начин живота. Плаже попут Playa de Artola и El Alicate доступне су на приближно 2 км ваздушном линијом, нудећи прилике за опуштање и активности крај мора. За љубитеље голфа, Greenlife Golf Marbella је удаљен само 0,8 км, а два друга терена такође се налазе у пречнику од 2 км. Рекреативни садржаји додатно су обогаћени присуством спортских центара попут Don Carlos Tennis Club (1,8 км) и базенских објеката. Оближње марине, укључујући Puerto Cabopino (4,7 км), нуде опције за водене спортове и рекреативну пловидбу, доприносећи свеобухватном спектру рекреативних активности доступних у овом подручју.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL242567
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новоградњама попут Aquamar у Torre del Mar (цена од 269.950 €), Lantana Residencial у Mijas (цена од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Estepona (цена од 269.000 €), ова самостојећа вила у Елвирији представља другачији сегмент тржишта некретнина Коста дел Сола. Ови упоредиви пројекти су новоградње са знатно нижим почетним ценама, што указује на фокус на модерну градњу и потенцијално мање стамбене просторе или плацеве. Ова некретнина у Елвирији, наведена по фиксној цени од 985.000 €, представља устаљени дом са већом површином плаца (975 м²) и бруто површином (136 м²), одражавајући свој оригинални датум изградње (1972) и своју врхунску локацију унутар зрелог, пожељног ограђеног насеља. Иако новоградње често нуде савремени дизајн и садржаје, ова вила пружа карактер, приватни базен и пространи плац у цењеном подручју, привлачећи купце који устаљена насеља и традиционални медитерански начин живота стављају изнад новоградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID