Ця окрема вілла в Ельвірії, Марбелья, представляє унікальну можливість придбати нерухомість з характером у добре сформованому районі Коста-дель-Соль. Збудована в 1972 році та доглянута, ця резиденція пропонує 136 м² житлової площі на просторій земельній ділянці 975 м². З трьома спальнями та трьома ванними кімнатами вона забезпечує достатньо місця для комфортного проживання. Орієнтація нерухомості на захід гарантує багато сонця вдень і ввечері, а приватний басейн додає можливостей для відпочинку та розваг. Розташування поєднує приватність і зручність: необхідна інфраструктура доступна пішки або на велосипеді, а поруч, природні ландшафти та морські розваги.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Ельвірії, зеленому районі східної Марбельї, ця вілла знаходиться в розвиненій міській забудові з негайним доступом до щоденних потреб. Вона вигідно розташована поблизу узбережжя, пропонуючи середземноморський спосіб життя в межах досяжності основних сервісів і закладів дозвілля. Район відомий своєю природною рослинністю, зокрема місцевими соснами та корковими дубами, що створює спокійну атмосферу.
Ця нерухомість підходить для людей або родин, які шукають житло, що поєднує комфорт із потенціалом для персоналізації. Планування з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, а також приватний басейн і сад відповідають потребам тих, хто цінує особистий простір і життя на свіжому повітрі. Сформоване розташування вказує на придатність для постійного проживання, відпочинку або як бази для насолоди всіма перевагами Коста-дель-Соль протягом року.
Ця нерухомість є вторинним житлом, збудованим у 1972 році. Хоча вона готова до заселення й пропонує негайне вселення, вона водночас надає можливість для модернізації відповідно до сучасних стандартів та особистих уподобань. Орієнтовна дата завершення означає, що це сформована нерухомість у зрілому закритому житловому комплексі, а не новобудова.
Ця вілла, збудована в 1972 році, не відповідає найновішим стандартам енергоефективності, типовим для новобудов. Хоча вона функціональна, певні аспекти можна покращити шляхом модернізації для відповідності сучасним естетичним або технологічним очікуванням. Розташування нерухомості у сформованому закритому житловому комплексі означає, що вона інтегрована в існуючу інфраструктуру, а не пропонує усамітнені великі ділянки, які іноді трапляються в нових проєктах у віддаленіших місцях.
Ця вілла підходить покупцям, які шукають сформовану нерухомість у затребуваному районі Марбельї. Вона ідеальна для родин, які цінують житло з характером, що пропонує три спальні та приватний басейн у середовищі зрілого саду. Ті, хто шукає резиденцію для відпочинку, оцінять близькість до пляжів та полів для гольфу, а також зручність мати такі об'єкти, як супермаркети та аптеки, під рукою. Люди, що розглядають зміну способу життя, можуть бути залучені поєднанням мирного зеленого середовища та жвавої атмосфери Коста-дель-Соль. Нерухомість також становить потенційну можливість для інвесторів, які визнають цінність придбання нерухомості в такій привілейованій локації, як Ельвірія, з можливістю майбутніх вдосконалень для використання ринкових трендів.
Збудована в 1972 році, ця вілла втілює будівельні стилі своєї епохи, пропонуючи міцну основу та сформований характер. Житлова площа 136 м² розподілена на три спальні та три ванні кімнати, з функціональними просторами для щоденного життя. Ключові особливості включають вбудовані шафи, що сприяє ефективному зберіганню. Клімат-контроль здійснюється переважно через камін, що вказує на традиційний підхід до опалення. Орієнтація нерухомості на захід максимізує природне світло та тепло, особливо вдень і ввечері. Хоча в описі згадується часткове меблювання, що вказує на наявність певних меблів, потенційним покупцям важливо особисто оглянути оздоблення та матеріали, щоб оцінити їхній стан і відповідність власним уподобанням. Можливості для модернізації можуть існувати для оновлення кухні та ванних кімнат до сучасних стандартів.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €985,000, що відображає її сформований характер і бажане розташування в Ельвірії. Як існуюче житло, ця ціна не є відправною точкою для нової забудови, а представляє поточну ринкову оцінку саме цієї нерухомості. Характеристики нерухомості, зокрема 136 м² житлової площі на ділянці 975 м² з приватним басейном, впливають на її цінове позиціонування. Потенційним покупцям варто розглядати це як остаточну ціну, без подальших коливань, якщо нерухомість не буде виставлена повторно. Ця фіксована ціна покликана забезпечити ясність для серйозних покупців, які оцінюють свої інвестиції в цьому затребуваному районі Марбельї.
Ельвірія, розташована на схід від історичного центру Марбельї, пропонує житловий досвід, що вирізняється природною красою та зручним доступом до сервісів. Цей район відомий щільною рослинністю, переважно місцевими сосновими та корковими дубовими лісами, які створюють спокійну атмосферу. Вілла розташована саме в такому оточенні, забезпечуючи відчуття приватності, залишаючись водночас пов'язаною з міськими зручностями. Мешканці можуть насолоджуватися способом життя, що поєднує спокій природного середовища з доступністю таких об'єктів, як ресторани, магазини та школи, багато з яких, у пішій або велосипедній доступності. Близькість до узбережжя, з кількома пляжами менш ніж за 2,5 км по прямій, додатково підвищує привабливість для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя. Розвиток Ельвірії як зони вілл, розбавленої деякими низькоповерховими розкішними квартирами, свідчить про добре керований і бажаний житловий район.
Ельвірія забезпечує збалансоване життєве середовище, що вирізняється природним оточенням та доступною інфраструктурою. Щільність рослинності в районі, включно з соснами та корковими дубами, створює спокійну житлову атмосферу, відрізняючи її від більш урбанізованих частин Коста-дель-Соль. У радіусі 2 км мешканці мають доступ до численних ресторанів (29), кафе (9) та основних сервісів, таких як аптеки (4) і банки (1). Наявність трьох міжнародних шкіл, включно з English International College лише за 0,8 км, робить район привабливим для родин. Для відпочинку поруч є кілька полів для гольфу, зокрема Greenlife Golf Marbella менш ніж за 1 км. Відносно рівний ухил до найближчих пляжів, таких як Ель-Алікате (2,0 км), додатково підвищує комфорт проживання. Громадський транспорт представлений 39 зупинками на 3 маршрутах, що полегшує локальну мобільність.
Ця карта наочно розміщує окрему віллу в Ельвірії, східній Марбельї, підкреслюючи її положення відносно узбережжя, близької інфраструктури та полів для гольфу. Вона демонструє інтеграцію житлових зон району з природними ландшафтами та рекреаційними об'єктами, що є характерним для привабливості Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Ельвірії, ця вілла є частиною східної Марбельї, приблизно за 6 км від історичного центру Марбельї. Регіон Коста-дель-Соль відомий своїми різноманітними пропозиціями, і Ельвірія додає до цього більш природне та спокійне середовище порівняно з деякими жвавішими прибережними центрами. Її розташування, між більшими міськими центрами Малаги (41 км) та Альхесіраса (72 км), забезпечуючи доступ до великих міст, зберігаючи виразний житловий характер. Розташування вілли в цьому сформованому районі східної Марбельї підтримує її привабливість як бази для знайомства як із локальним способом життя, так і з ширшими принадами Андалузії.
Ця вілла в Ельвірії стратегічно розташована з погляду на транспортну доступність. Найближчий пляж, Playa de Artola, знаходиться приблизно за 1,9 км по прямій, Ель-Алікате, за 2,1 км. Кілька полів для гольфу, включно з Greenlife Golf Marbella,, у межах 1 км. Основні сервіси, як-от супермаркет, зручно розташовані за 511 метрів, а аптека, лише за 445 метрів від нерухомості. Лікарня знаходиться за 3,6 км. Для міжнародних подорожей аеропорт Малаги розташований за 32 км, забезпечуючи добру доступність. Громадський транспорт доступний: 39 зупинок на 3 маршрутах поблизу. Автомобільний доступ забезпечується розташуванням у районі східної Марбельї з виходом на головні маршрути вздовж узбережжя та вглиб країни.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,1 °C. Регіон отримує достатньо сонця, підтримуючи купальний сезон приблизно 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20 °C. Розташована на висоті 30 метрів над рівнем моря, вілла вигідно має помірні температури та не надмірно піддається сильним вітрам. Навколишня рослинність, що складається з місцевих сосен та коркових дубів, покращує природне середовище. Клімат підтримує життя на відкритому повітрі значну частину року, що робить приватний сад та басейн цінними рисами для мешканців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є значущою перевагою способу життя цієї вілли в Ельвірії. Пляжі, такі як Playa de Artola та Ель-Алікате, доступні приблизно за 2 км по прямій, пропонуючи можливості для морського відпочинку та активного дозвілля. Для любителів гольфу Greenlife Golf Marbella, лише за 0,8 км, ще два поля також у радіусі 2 км. Рекреаційні можливості додатково посилюються наявністю спортивних центрів, як-от Don Carlos Tennis Club (1,8 км), та басейнів. Найближчі яхтові пристані, включно з Puerto Cabopino (4,7 км), надають варіанти для водних видів спорту та човнового дозвілля, формуючи комплексний спектр розваг у районі.
Джерело: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 62 mm |
| Лютий | 13.7°C | 38 mm |
| Березень | 14.8°C | 129 mm |
| Квітень | 16.6°C | 57 mm |
| Травень | 19.8°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 0 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 70 mm |
| Листопад | 16.2°C | 75 mm |
| Грудень | 14.0°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL242567
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €269,000), ця окрема вілла в Ельвірії представляє інший сегмент ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Ці порівнювані проєкти є новобудовами зі значно нижчими стартовими цінами, що вказує на фокус на сучасному будівництві та, можливо, менших житлових площах або ділянках. Нерухомість в Ельвірії, виставлена за фіксованою ціною €985,000, є сформованим житлом з більшою площею ділянки (975 м²) та загальною площею (136 м²), що відображає дату початкового будівництва (1972) і її привілейоване розташування у зрілому, бажаному закритому житловому комплексі. Хоча новобудови часто пропонують сучасний дизайн та зручності, ця вілла надає характер, приватний басейн та значну ділянку у престижному районі, приваблюючи покупців, які надають пріоритет сформованим районам і традиційному середземноморському життю замість новобудови.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID