Elviria, Marbella की यह स्वतंत्र विला Costa del Sol के एक विकसित क्षेत्र में विशिष्ट चरित्र वाली संपत्ति हासिल करने का एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करती है। 1972 में निर्मित और अच्छी तरह रखरखाव वाली यह संपत्ति 975 m² के विशाल प्लॉट पर 136 m² का रहने का क्षेत्र प्रदान करती है। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह पर्याप्त निवास स्थान प्रदान करती है। संपत्ति का पश्चिममुखी होना दोपहर और शाम की प्रचुर धूप सुनिश्चित करता है, साथ ही आराम और मनोरंजन के लिए एक निजी स्विमिंग पूल भी है। इसका स्थान निजता और सुविधा का संतुलन प्रदान करता है, जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल या साइकिल से सुलभ हैं, और प्राकृतिक परिदृश्य तथा तटीय आकर्षण नज़दीक हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Elviria, Marbella East के एक हरे-भरे इलाके में स्थित, यह विला एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है जो दैनिक आवश्यकताओं तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है। यह तट के बहुत करीब होने का लाभ प्राप्त करती है, जो आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन सुविधाओं की पहुंच के भीतर भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक वनस्पति के लिए जाना जाता है, जिसमें देशज पाइन और कॉर्क ओक के पेड़ शामिल हैं, जो एक शांत वातावरण में योगदान देते हैं।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो आराम और वैयक्तिक सुधार की संभावना के बीच संतुलन वाला निवास चाहते हैं। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ-साथ निजी पूल और बगीचे वाली यह व्यवस्था उन लोगों के लिए आदर्श है जो व्यक्तिगत स्थान और खुली हवा में रहना चाहते हैं। इसका स्थापित स्थान इसे स्थायी निवास, छुट्टियों के लिए आरामगाह, या Costa del Sol की सुविधाओं का पूरे साल आनंद लेने के लिए आधार के रूप में उपयुक्त बनाता है।
यह एक रीसेल संपत्ति है, जो मूल रूप से 1972 में निर्मित हुई थी। हालांकि यह रहने के लिए तैयार है और तुरंत कब्ज़े के लिए उपलब्ध है, यह आधुनिक मानकों और व्यक्तिगत पसंद के अनुरूप आधुनिकीकरण का अवसर प्रस्तुत करती है। संकेतात्मक पूर्णता तिथि दर्शाती है कि यह एक परिपक्व गेटेड कम्युनिटी में स्थापित संपत्ति है, न कि कोई नई परियोजना।
1972 में निर्मित इस विला में नए निर्माणों में पाई जाने वाली नवीनतम ऊर्जा-दक्षता मानक नहीं हैं। हालांकि यह कार्यात्मक है, कुछ पहलू वर्तमान सौंदर्य या तकनीकी अपेक्षाओं को पूरा करने के लिए आधुनिकीकरण से लाभान्वित हो सकते हैं। एक स्थापित गेटेड कम्युनिटी में संपत्ति का स्थान इसे मौजूदा बुनियादी ढांचे में एकीकृत करता है, न कि अधिक दूरस्थ नई परियोजनाओं में कभी-कभी मिलने वाले पृथक, विस्तृत प्लॉट प्रदान करता है।
यह विला Marbella के एक वांछनीय क्षेत्र में स्थापित संपत्ति चाहने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। यह उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो चरित्र वाला घर पसंद करते हैं, जो परिपक्व बगीचे के बीच तीन बेडरूम और एक निजी स्विमिंग पूल प्रदान करता है। छुट्टियों का निवास चाहने वालों को समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की निकटता आकर्षक लगेगी, साथ ही सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी सुविधाओं की आसान पहुंच भी मिलेगी। जीवन शैली में बदलाव पर विचार करने वाले व्यक्तियों को शांत, हरित वातावरण और जीवंत Costa del Sol के माहौल के संयोजन की ओर आकर्षित किया जा सकता है। यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए भी संभावित अवसर प्रस्तुत करती है जो Elviria जैसे प्रमुख स्थान पर रियल एस्टेट हासिल करने के मूल्य को पहचानते हैं, साथ ही बाजार रुझानों का लाभ उठाने के लिए भविष्य के सुधारों की संभावना भी है।
1972 में निर्मित, यह विला अपने युग की निर्माण शैलियों को दर्शाती है, जो ठोस नींव और स्थापित चरित्र प्रदान करती है। 136 m² का रहने का क्षेत्र तीन बेडरूम और तीन बाथरूम में वितरित है, जिसमें दैनिक जीवन के लिए कार्यात्मक स्थान हैं। प्रमुख विशेषताओं में बनी अलमारियां शामिल हैं, जो कुशल भंडारण में योगदान देती हैं। जलवायु नियंत्रण मुख्य रूप से चिमनी के माध्यम से किया जाता है, जो तापन के लिए पारंपरिक दृष्टिकोण दर्शाता है। संपत्ति का पश्चिम की ओर उन्मुख होना प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी को अधिकतम करता है, विशेष रूप से दोपहरों और शामों में। हालांकि विवरण आंशिक रूप से सुसज्जित होने का उल्लेख करता है, जो कुछ मौजूदा फर्नीचर का संकेत देता है, संभावित खरीदारों के लिए उनकी स्थिति और उपयुक्तता का आकलन करने के लिए फिनिश और सामग्री का प्रत्यक्ष निरीक्षण करना महत्वपूर्ण है। रसोई और बाथरूम को आधुनिक मानकों तक अपडेट करने के लिए आधुनिकीकरण के अवसर मौजूद हो सकते हैं।
यह स्वतंत्र विला €985,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की गई है, जो इसकी स्थापित प्रकृति और वांछनीय Elviria स्थान को दर्शाती है। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, यह कीमत किसी नए निर्माण की शुरुआती कीमत का संकेत नहीं है बल्कि इस विशिष्ट संपत्ति के लिए वर्तमान बाजार मूल्यांकन का प्रतिनिधित्व करती है। 975 m² प्लॉट पर 136 m² के रहने के क्षेत्र और निजी पूल सहित संपत्ति की विशेषताएं इसकी कीमत की स्थिति में योगदान देती हैं। संभावित खरीदारों को इसे एक निर्णायक कीमत माननी चाहिए, और संपत्ति को दोबारा सूचीबद्ध न किए जाने तक आगे कीमत में बदलाव की उम्मीद नहीं है। यह निश्चित कीमत इस वांछनीय Marbella क्षेत्र में अपने निवेश का मूल्यांकन करने वाले गंभीर खरीदारों के लिए स्पष्टता प्रदान करने का लक्ष्य रखती है।
Marbella के पुराने शहर के पूर्व में स्थित Elviria अपनी प्राकृतिक सुंदरता और सेवाओं तक सुविधाजनक पहुंच की विशेषता वाला एक आवासीय अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने घने वनस्पति से विशिष्ट है, मुख्य रूप से देशज पाइन और कॉर्क ओक के जंगल, जो एक शांत वातावरण बनाते हैं। विला इसी परिवेश में स्थित है, जो शहरी सुविधाओं से जुड़े रहते हुए निजता की भावना प्रदान करती है। निवासी ऐसी जीवन शैली का आनंद ले सकते हैं जो प्राकृतिक वातावरण की शांति को रेस्तरां, दुकानों और स्कूलों जैसी सुविधाओं की सुलभता के साथ जोड़ती है, जिनमें से कई पैदल या साइकिल की दूरी पर हैं। तट के करीब होना, कई समुद्र तट सीधी दूरी से 2.5 km से भी कम दूरी पर, भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए इसकी अपील को और बढ़ाता है। कुछ निम्न-ऊंचाई वाले लक्ज़री अपार्टमेंट के बीच विला क्षेत्र के रूप में Elviria का विकास एक अच्छी तरह प्रबंधित और वांछनीय आवासीय क्षेत्र का संकेत देता है।
Elviria अपने प्राकृतिक परिवेश और सुलभ सुविधाओं की विशेषता वाला एक संतुलित जीवन वातावरण प्रदान करता है। पाइन और कॉर्क ओक के पेड़ों सहित क्षेत्र की घनी वनस्पति एक शांत आवासीय वातावरण में योगदान देती है, जो इसे Costa del Sol के अधिक शहरीकृत हिस्सों से अलग करती है। 2 km की त्रिज्या के भीतर, निवासियों को कई रेस्तरां (29), कैफे (9), और फार्मेसी (4) और बैंक (1) जैसी आवश्यक सेवाओं तक पहुंच प्राप्त है। तीन अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की मौजूदगी, जिनमें English International College केवल 0.8 km दूर है, इसे परिवारों के लिए आकर्षक बनाती है। मनोरंजन के लिए, कई गोल्फ कोर्स नज़दीक हैं, जिनमें Greenlife Golf Marbella केवल 1 km से भी कम दूरी पर है। निकटतम समुद्र तटों, जैसे El Alicate (2.0 km), की ओर अपेक्षाकृत समतल ढलान क्षेत्र की रहने की क्षमता को और बढ़ाती है। सार्वजनिक परिवहन 3 लाइनों पर 39 स्टॉपों द्वारा सेवा प्रदान करता है, जो स्थानीय गतिशीलता को सुगम बनाता है।
यह नक्शा Elviria, Marbella East में स्वतंत्र विला को दृश्य रूप से प्रस्तुत करता है, तटरेखा, नज़दीकी सुविधाओं और गोल्फ कोर्स के सापेक्ष इसकी स्थिति को उजागर करता है। यह Costa del Sol की अपील की विशेषता के अनुसार प्राकृतिक परिदृश्यों और मनोरंजन सुविधाओं के साथ आवासीय क्षेत्रों के एकीकरण को प्रदर्शित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Elviria में स्थित, यह विला Marbella East का हिस्सा है, जो Marbella के ऐतिहासिक केंद्र से लगभग 6 km दूर है। Costa del Sol क्षेत्र अपनी विविध पेशकशों के लिए जाना जाता है, और Elviria इसमें व्यस्त तटीय केंद्रों की तुलना में अधिक प्राकृतिक और शांत वातावरण प्रदान करके योगदान देता है। इसका स्थान Málaga (41 km) और Algeciras (72 km) के बड़े शहरी केंद्रों के बीच है, जो एक विशिष्ट आवासीय चरित्र बनाए रखते हुए प्रमुख शहरों तक पहुंच प्रदान करता है। Marbella East के इस स्थापित क्षेत्र में विला की स्थिति स्थानीय जीवन शैली और Andalusia के व्यापक आकर्षणों दोनों का अनुभव लेने के लिए आधार के रूप में इसकी अपील का समर्थन करती है।
Elviria की यह विला कनेक्टिविटी के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Artola, सीधी दूरी से लगभग 1.9 km दूर है, El Alicate 2.1 km पर। Greenlife Golf Marbella सहित कई गोल्फ कोर्स 1 km के भीतर हैं। सुपरमार्केट जैसी आवश्यक सेवाएं सुविधाजनक रूप से 511 मीटर दूर स्थित हैं, और फार्मेसी संपत्ति से केवल 445 मीटर दूर है। अस्पताल 3.6 km दूर है। अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए, Málaga हवाई अड्डा 32 km दूर स्थित है, जो अच्छी पहुंच प्रदान करता है। 3 लाइनों पर 39 स्टॉपों के साथ सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है। Marbella East क्षेत्र में इसकी स्थिति के कारण गाड़ी से पहुंच सुगम है, जो तट और आंतरिक क्षेत्रों की यात्रा के लिए मुख्य मार्गों से जुड़ती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है। यह क्षेत्र प्रचुर धूप से लाभान्वित होता है, जो लगभग 5 महीने के स्विमिंग सीज़न का समर्थन करता है जब पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 30 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह विला मध्यम तापमान का लाभ प्राप्त करती है और तेज़ हवाओं के अत्यधिक संपर्क में नहीं है। देशज पाइन और कॉर्क ओक के पेड़ों से युक्त आसपास की वनस्पति प्राकृतिक वातावरण को बढ़ाती है। जलवायु वर्ष के महत्वपूर्ण हिस्से तक खुली हवा में रहने का समर्थन करती है, जो निजी बगीचे और स्विमिंग पूल को निवासियों के लिए मूल्यवान विशेषताएं बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस Elviria विला की तटीय निकटता एक महत्वपूर्ण जीवन शैली संपत्ति है। Playa de Artola और El Alicate जैसे समुद्र तट सीधी दूरी से लगभग 2 km के भीतर सुलभ हैं, जो समुद्र तट पर आराम और गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Greenlife Golf Marbella केवल 0.8 km दूर है, साथ ही दो अन्य कोर्स भी 2 km की त्रिज्या के भीतर हैं। Don Carlos Tennis Club (1.8 km) और स्विमिंग पूल सुविधाओं जैसे खेल केंद्रों की मौजूदगी से मनोरंजन सुविधाएं और बढ़ जाती हैं। नज़दीकी मरीना, जिनमें Puerto Cabopino (4.7 km) शामिल है, जल क्रीड़ा और अवकाश नौकायन के विकल्प प्रदान करती हैं, जो क्षेत्र में उपलब्ध मनोरंजन गतिविधियों की व्यापक श्रृंखला में योगदान देती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 38 mm |
| मार्च | 14.8°C | 129 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 57 mm |
| मई | 19.8°C | 22 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 70 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 75 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 66 mm |
समतल
Ref: VL242567
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से), और Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, Elviria की यह स्वतंत्र विला Costa del Sol संपत्ति बाजार के एक अलग वर्ग का प्रतिनिधित्व करती है। ये तुलनीय परियोजनाएं काफी कम शुरुआती कीमत वाले नए निर्माण हैं, जो आधुनिक निर्माण और संभावित रूप से छोटे रहने के क्षेत्रों या प्लॉट पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देती हैं। यह Elviria संपत्ति, निश्चित €985,000 पर सूचीबद्ध, एक स्थापित संपत्ति है जिसमें बड़ा प्लॉट आकार (975 m²) और निर्मित क्षेत्रफल (136 m²) है, जो इसकी मूल निर्माण तिथि (1972) और एक परिपक्व, वांछनीय गेटेड कम्युनिटी में इसकी प्रमुख स्थिति को दर्शाता है। जहां नई परियोजनाएं अक्सर समकालीन डिजाइन और सुविधाएं प्रदान करती हैं, वहीं यह विला एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में चरित्र, निजी पूल और एक बड़ा प्लॉट प्रदान करती है, जो उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो नए निर्माण की तुलना में स्थापित पड़ोस और पारंपरिक भूमध्यसागरीय जीवन को प्राथमिकता देते हैं।
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