See eraldiseisev villa Elvirias pakub ruumikku elukeskkonda Costa del Soli ranniku lähedal. 1970. aastal ehitatud 295 m² maja asub 630 m² krundil, nelja magamistoaga ja kolme vannitoaga. Asukoha tõttu on juurdepääs randadele, golfiväljakutele ja linnamugavustele jalutuskäigu kaugusel. Kinnistul on panoraamvaated ja see asub elamurajoonis, kus on looduslikud metsad, pakkudes nii eraldatust kui ka ühendust ümbritseva infrastruktuuriga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Elvirias, elamurajoonis 6 km kaugusel Marbellast ja ligikaudu 32 km kaugusel Málaga lennujaamast. See asub golfiväljakute lähedal, kus rannad on lühikese vahemaa taga. Linna keskkond pakub mugavusi jalutuskäigu kaugusel, samas kui ümbritsev metsmets annab loodusliku eraldatuse tihedamatest arendustest. Maastik on suhteliselt lame kerge kaldega rannapoole.
Neli magamistubades paigutus mahutab peresid või neid, kes vajavad täiendavat ruumi külalistele. Täielikult möbleeritud sisejuured võimaldavad kohese kasutatavuse ilma täiendava investeerimiseta. Privaatne bassein ja terrassid laiendavad eluruumi välja, kasutades ära vahemere kliimat. Lähedus golfiväljakutele, randadele ja linnamugavustele toetab nii aktiivset elustiili kui ka mugavat igapäevast rutiini. 295 m² interjöör pakub piisavalt ruumi mugavaks püsielamuks või pikemaks viibimiseks.
Kuigi algselt valmis 1970. aastal, on kinnistu hooldatud ja uuendatud kaasaegsetele standarditele. Lõunapoolne orientatsioon maksimeerib päikesevalgust terve päeva. Hiljutised renoveerimised on käsitlenud funktsionaalseid aspekte, säilitades samas originaalse struktuuri. Kinnistu on koheselt kasutamiseks valmis ilma ehitusviivituste või valmimisel segadusteta. Ehitussüsteemid on uuendatud vastavalt praegustele tõhususnõuetele, vaatamata algsele ehitusaastale.
Kinnistu ei paku ühiskondlikke mugavusi, nagu leidub korterikompleksides. Kuna tegemist on vanema ehitisega, ei pruugi see sisaldada uuemates arendustes leiduvaid viimaseid energiatõhususe tehnoloogiaid. Ühekorruseline paigutus ilma liftita võib esitada piiranguid liikumisraskustega inimestele. Olemasolev aed vajab regulaarset hooldust võrreldes madala hooldusega alternatiividega. Kinnistul puuduvad nutikodu sidumise võimalused, mis on levinud kaasaegsetes uutes arendustes.
See kinnistu sobib mitmele tuntavale olukorrale: peredele, kes otsivad Costa del Solis püsielamu koos ruumideks lastele ja külalistele; pensionäridele, kes otsivad mugavat kodu juurdepääsuga mugavustele ja vaba aja tegevustele; need, kes soovivad teist kodu pikemateks viibimisteks, mitte lühikeks puhkuseks; investorid, kes otsivad kinnisvara küpses piirkonnas, eriti golfi ja ranna läheduse tõttu; isikud, kes eelistavad eraldatust ja ruumi ühiskondlike mugavuste asemel; ostjad, kes hindavad täielikult sisustatud ja varustatud vara, mis nõuab minimaalset täiendavat investeerimist; need, kes hindavad küpset maastikukujundust ja elatanud naabruskondu uute arenduste asemel; ja igaüks, kes hindab loodusliku ümbruse ja linnamugavuse vahelist tasakaalu. Olemasolev paigutus kasuks eriti neile, kes sagelt peavad pidusid või vajavad paindlikku sise-välja elamispinda.
Villal on kvaliteetsed materjalid kogu interjööris ja välistingimustes. Hiljutised renoveerimised on uuendanud võtmealasid, säilitades samal ajal originaalse struktuurse terviklikkuse. Vannitoad esitlevad moodsaid siseseadmeid, sealhulgas ümmarguseid peegleid ja puitist pesumööblit, mis ühendavad esteetilist ilu funktsionaalsusega. Köögi alad hõlmavad halli kappe puidust tööplaatadega, pakkudes nii kaasaegset stiili kui ka praktilist tööruumi. Eluruumid kasutavad puitpõrandat, mis sujuvalt laieneb terrassideni, muutes sise-välja voolamise sujuvamaks. Sissepääsualad on kujundatud nii, et loovad kohe mõju kaasaegse stiiliga, säilitades samal ajal funktsionaalsuse. Kinnistu ehitus kasutab tahkeid materjale, mis on sobivad vahemere kliimale, pöörates tähelepanu vastupidavusele ja hooldusnõuetele. Aknad ja uksed on paigutatud maksimaalse päikesevalguse saamiseks, pakkudes samal ajal isoleeritust vajaduse korral. Välialadel on kvaliteetsed materjalid, mis on disainitud vastu pidama kohalikule kliimale, säilitades samal ajal oma esteetilise ilu aja jooksul.
Kinnistu on hinnatud 1 199 000 eurot, mis hõlmab 295 m² villat 630 m² krundil koos kõikide olemasolevate mööblite ja mugavustega. See positsioneerimis peegeldab kinnistu suurust, asukohta Elvirias, golfiväljakute ja randade lähedust ning täielikult varustatud maja olemasolu. Elviria turusegmendi sees on see hind positsioneeritud alla uuemate luksusarenduste nagu The Valley 1 395 275 euroga, aga märkimisväärselt kõrgem kui arenevates piirkondades nagu Estepona, kus valikud jäävad 320 000 kuni 418 800 euro vahemikku. Hind esindab preemiat olemasoleva, täielikult funktsioneeriva kinnistu eest küpses elamurajoonis võrreldes arendusjärgus investeeringuga.
Igapäevane elu selles Elviria villas pöörleb selle ümbruse loodusliku ja linnalise keskkonna ühenduse ümber. Hommikud võivad alguse saada kohvi joomisega ühel privaatsel terrassidest, nautides ümbritseva maastiku vaateid. Lähedus mugavustele tähendab, et ostlemis- ja söögikohted on mugavalt jalutuskäigu või lühikese sõidu kaugusel. Lähedalasuvad rannad pakuvad võimalusi regulaarsete rannakäikude, ujumise või veespordi jaoks. Golfientusiastidel on juurdepääs lähedalasuvatele väljakutele. Ruumikas interjöör võimaldab eraldatud alasid puhkamiseks, meelelahutuseks ja privaatsuseks. Õhtud võidakse veeta soojematel kuudel väljas terrassidel või jahtliematel perioodidel sees kaminaga tegeledes. Kinnistu asukond pakub tasakaalu elurahu ja Costa del Soli elustiili vahel.
Elamine selles Elviria kinnistul kasutab selle strateegilist asukohta Costa del Soli Idapiirkonnas. Lähim ümbrus hõlmab vajalikke mugavusi jalutuskäigu kaugusel: supermarketid 511 meetri kaugusel, apteegid 445 meetri kaugusel ja arvukad restoranid ja kohvikud 2-kilomeetrise raadiuses. Perede jaoks haridusasutused, sealhulgas English International College 0,9 kilomeetri kaugusel, pakuvad ligipääsu haridusele. Tervishoiuvajadusi teenindavad asutused 3,6 kilomeetri kaugusel. Piirkonna madala asustustihedusega elamuarvestus säilitab rahuliku atmosfääri, pakkudes samal ajal vajalikke mugavusi. Hästi arendatud infrastruktuur hõlmab 39 ühistranspordi peatust ja kolme bussiliini, mis ühendavad laiemaid alasid. Ümbritsev metsamets ja korgipuude taimestik loob loodusliku barjääri linnastunud tsoonidest, kaasa aidates rahulikule elukeskkonnale, säilitades samal ajal suurepärast ühendust Marbellaga, Málaga ja teiste piirkondlike keskustega.
Kinnistu asub Elvirias, elamupiirkonnas, mida iseloomustab selle metsametsaga kaetud pind ja madal asustustihedus. Kaart näitab villa eelistatud asukohta golfiväljakute läheduses, säilitades samal ajal lähedust Vahemere rannikule. Paigutus näitab ligipääsu Marbella mugavustele ja loodusliku ja arenenud piirkonna tasakaalustatud jaotust, mis iseloomustab seda Costa del Soli osa. Kinnistu asukoht Elvirias paigutab selle elamugavuse ja vaba aja võimaluste ristumispunkti.
Elviria võtab strateegilise positsiooni Costa del Solis kui Marbella Ida keskus, ligikaudu 9 km kaugusel Marbella keskusest, kus elab 147 958 inimest. See asukoht tasakaalustab ligipääsu suurtesse linnakeskustesse, säilitades samal ajal eristuva elamukarakteri. Läände poole jääb Málaga linn 579 076 elanikuga 41 km kaugusel, pakkudes ulatuslikke kaubandus-, kultuuri- ja haldusteenuseid. Edelasse poole jääb Algeciras 121 957 elanikuga 72 km kaugusel, pakkudes sadama võimalusi ja ühendusi Põhja-Aafrikaga. Elviria positsioon osana suuremast Marbella vallast tagab juurdepääsu kõrgekvaliteedilisele infrastruktuurile, kasutades samal ajal valla pakutavaid teenuseid. Piirkond toimib iseseisva elamusõlmena koos kõikidest vajalikest mugavustest, vähendades sõltuvust kaugematest linnakeskustest igapäevaste vajaduste jaoks, säilitades samal ajal suurepärast ühendust spetsialiseeritud teenuste jaoks.
Kinnistu pakub suurepärast juurdepääsu Costa del Soli võtmemugavustele. Rannad on lühikese vahemaa taga: Playa de Artola 1,9 kilomeetri, El Alicate 2,1 kilomeetri ja Playa de Cabopino 4,4 kilomeetri kaugusel, muutes regulaarsed rannakülastused mugavaks. Golfientusiastid saavad kasu olemasolevast lähidusest Greenlife Golf Marbella 805 meetri, Greenlife Golf Driving Range 1,1 kilomeetri ja Santa María Golf & Country Club 1,8 kilomeetri kaugusel. Málaga-Costa del Sol lennujaam on ligipääsetav 32 kilomeetri kaugusel rahvusvaheliste reisiühenduste jaoks. Marbella linnakeskus koos oma ulatuslike ostlemis- ja söögivõimalustega on 9 kilomeetri kaugusel. Gibraltar asuv alternatiivne lennujaam asub 64 kilomeetri kaugusel, pakkudes täiendavaid reisivõimalusi. Elektriautode laadimisvõimalused on saadaval 1,1 kilomeetri kaugusel, toetades kaasaegseid transpordivajadusi. Piirkonna hästi arenenud teevõrgustik tagab otsese juurdepääsu nende sihtpunktideni.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kinnistu kasutab Elviria soodsat vahemere kliimat 3855 aastase päikesepaistega, toetades vabaõhutegevusi aasta ringi. Keskmine aastane temperatuur 18,3°C loob mugavad tingimused hooajaliste vahelikega 12°C ja 26°C vahel. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kus veetemperatuur on 20°C või kõrgem, mis sobib ideaalselt rannategevusteks. Asend 41 meetri kõrgusel merepinnast kerge 1,3% kaldega rannapoole pakub looduslikku drenaaži, säilitades samal ajal ligipääsetavuse. Ümbritsev metsamets ja korgipuude taimestik parandab õhukvaliteeti ja loob mikrokliima, mis mõõdab temperatuuri ekstreemumid. See kõrgus ja taimestiku kombinatsioon pakub looduslikku kaitset rannatuulte eest, säilitades samal ajal värskavad vabauhud soojematel kuudel. Klimaatilised mustrid toetavad aastaringseid vabaõhutegevusi ja aiandushooldust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kinnistu asukoha tõttu on juurdepääs Costa del Soli märkimisväärsetele randadele. Playa de Artola 1,8 kilomeetri kaugusel omab looduslikke düne ja hästi välja arendatud rannamugavusi. El Alicate 2,1 kilomeetri kaugusel pakub laialdasi liivarandu, mis sobivad mitmesugustele vaba aja tegevustele. Idapool, Playa de Cabopino 4,4 kilomeetri kaugusel pakub pildilist keskkonda selle sadama ümbruses. Golfivõimalused on eriti erakordsed, kolm väljakut on 2 kilomeetri raadiuses: Greenlife Golf Marbella 0,8 kilomeetri kaugusel pakub kohest juurdepääsu, samas kui Greenlife Golf Driving Range 1,1 kilomeetri kaugusel pakub treeninguvõimalusi ja Santa María Golf & Country Club 1,8 kilomeetri kaugusel esitab täielikku meistriklassi kogemust. Don Carlos Tennis Club 1,7 kilomeetri kaugusel laiendab spordivõimalusi golfi väljastpoolt. Piirkond toetab aktiivset vabaõhuelusti, hoides seadmed rahvusvaheliste standardite järgi, mis on eriti ilmne lähedalasuvate randade Blue Flag staatuse ja golfiväljakute kvaliteedi näol.
Allikas: OpenStreetMap
Elviria võtab strateegilise positsiooni Costa del Solis kui Marbella Ida keskus, ligikaudu 9 km kaugusel Marbella keskusest, kus elab 147 958 inimest. See asukoht tasakaalustab ligipääsu suurtesse linnakeskustesse, säilitades samal ajal eristuva elamukarakteri. Läände poole jääb Málaga linn 579 076 elanikuga 41 km kaugusel, pakkudes ulatuslikke kaubandus-, kultuuri- ja haldusteenuseid. Edelasse poole jääb Algeciras 121 957 elanikuga 72 km kaugusel, pakkudes sadama võimalusi ja ühendusi Põhja-Aafrikaga. Elviria positsioon osana suuremast Marbella vallast tagab juurdepääsu kõrgekvaliteedilisele infrastruktuurile, kasutades samal ajal valla pakutavaid teenuseid. Piirkond toimib iseseisva elamusõlmena koos kõikidest vajalikest mugavustest, vähendades sõltuvust kaugematest linnakeskustest igapäevaste vajaduste jaoks, säilitades samal ajal suurepärast ühendust spetsialiseeritud teenuste jaoks.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 68 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 69 mm |
| Märts | 13.9°C | 60 mm |
| Aprill | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juuni | 21.7°C | 7 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Detsember | 12.3°C | 76 mm |
Tasane
Ref: VL348235
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Soli kinnisvaraturul võtab see Elviria villa eristuva positsiooni võrreldes alternatiividega. Kinnistu hind 1 199 000 eurot paigutab selle all uuemate luksusarenduste nagu The Valley Elvirias, mis algab 1 395 275 euroga, kuid märkimisväärselt kõrgemal kui Estepona valikud nagu Acqua Gardens (alates 418 800 eurost) või Aby Upper (alates 320 000 eurost). See hinnavahemik peegeldab Elviria kehtestatud staatust soovitava elamupiirkonnana koos ulatusliku infrastruktuuriga, vastandudes arenevatele piirkondadele, kus hinnad peegeldavad tulevikku potentsiaali praeguste mugavuste asemel. Kinnistu väärtuspakkumine keskendub selle kohevusele - kohest kasutatavusest, küpset maastikukujundusest ja lähedusest nii golfiväljakutele kui randadele - kombinatsioonile, mida on raske leida uutest arendustest. Erinevalt Estepona kinnisvarast, mis sageli esindavad pikema aega investeeringut arenevatesse infrastruktuuridesse, pakub see Elviria villa kehtestatud ümbrust koos funktsionaalsete mugavustega, mis on juba olemas. Täielikult möbleeritud seisund elimineerib täiendavaid investeerimisnõudeid, erinevalt enamikust uutest arendustest, mis nõuavad märkimisväärset täiendavat kulutust. Kinnistu esindab keskmist positsiooni kõrgete uute luksusarenduste ja madalamate arenevate piirkondade valikute vahel, pakkudes kohest funktsionaalsust küpses ja tõestatud elamukeskkonnas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID