Šī vila Elvīrijā reprezentē Vidusjūras dzīves iespēju labi attīstītā rezidentālā apkaimē. Uzbūvēta 1970. gadā, īpašums piedāvā četras guļamistabas un trīs vannas istabas 295 kvadrātmetru platībā. 630 kvadrātmetru lielais zemes gabals nodrošina pietiekami lielu āra telpu ar privātu baseinu. Atrodas 1,9 km attālumā no Playa de Artola pludmales un netika no trim golfa laukumiem, īpašums apvieno piekrastes pieejamību ar rezidentālām ērtībām. Dienvidu orientācija nodrošina dabīgo gaismu visu dienu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Elvīrijā, rezidentālā apkaimē 6 km uz austrumiem no Marbeljas vecpilsētas. Atrašanās vieta raksturojas ar zemu blīvuma attīstību ar villām starp priežu mežiem. Reljefs ir salīdzinoši līdzens ar nelielu slīpumu virzienā uz piekrasti, atvieglojot kustību. Urbanizētā vide nodrošina pieeju 27 restorāniem, 3 aptiekām un izglītības iestādēm 2 km rādiusā.
Šī vila piemērota ģimenēm vai grupām, kurām nepieciešamas vairākas guļamistabas ar četrām atsevišķām guļamistabām un trim vannas istabām. 295 kvadrātmetru interjers nodrošina pietiekamu dzīvojamās telpas platību pastāvīgai dzīvošanai vai ilgākam uzturēšanās laikam. Āra telpas ietver privātu peldbaseinu un vairākas terases, piemērotas Vidusjūras āra dzīvesveidam. Tuvinātība izglītības iestādēm un veselības aprūpes iestādēm apkalstošu mājsaimniecību vajadzības.
Šīs villas būvniecība tika pabeigta 1970. gadā, padarot to par labi izveidotu īpašumu, nevis jaunu attīstību. Ēka reprezentē tipisku Vidusjūras villas arhitektūru no tā laika. Pašreizējie dokumenti norāda, ka īpašums atrodas lieliskā stāvoklī pēc nesenieiem renovācijas darbiem. Būvniecības metodes un materiāli atspoguļo 1970. gadu standartus, atjaunināti ar sekojošu apkopi.
Īpašums nepiedāvā mūsdienu viedās mājas integrācijas sistēmas. 1970. gadu būvniecība ir vecāka par mūsdienu energoefektivitātes standartiem, lai gan veikti atjauninājumi. Vienlīmeņa plānojums var nepatikt tiem, kuri meklē daudzlīmeņu dzīvojamo telpu izkārtojumu. Izveidota dārza zona prasa regulāru apkopi, kas raksturīga nobriedušiem ainavām. Vilā trūkst norādītu biroju telpu vai mājas darba telpu tās pašreizējā konfigurācijā.
Šī vila piemērota pircējiem, kuri meklē izveidotu Vidusjūras rezidenci, nevis jaunbūvi. Ģimenēm vai grupām, kurām nepieciešamas vairākas guļamistabas, patiks četras atsevišķas guļamistabas. Atrašanās vieta īpaši pievilcīga tiem, kuri vērtē tuvinātību golfa laukumiem, trīs iespējas ir viegli sasniedzamas ar kājām. Iemītnieki, kuri priekšroku dod ērtībām, kas sasniedzamas ar kājām, nevis pastāvīgi izmanto automašīnu, atradīs šo vietu piemērotu. Īpašums labi kalpo kā pastāvīga dzīvesviete un atpūtas māja dēļ tā gada bez jebkāda laika klima un tuvinātības pludmalei. Pircēji, kas interesējas par Costa del Sol dzīvesveidu, bet vēlies izvairīties no vissaputotākajiem tūristu rajoniem, novērtēs Elvīrijas līdzsvaroto atmosfēru. Īpašuma izveidotā dārza zona un nobriedušā ainava piesaistīs tos, kas dod priekšroku izveidotām āra telpām, nevis jaunu ainavu veidošanai no nulles.
Villas interjers atspoguļo nesenu kvalitātes renovāciju, kas saglabā Vidusjūras raksturu, iekļaujot mūsdienīgos elementus. Vannas istabas ir aprīkotas ar mūsdienīgiem armatūras elementiem, tostarp apaļām spogulīm un koka vannas galdiem, kas līdzsvaro funkcionalitāti ar estētisku pievilcību. Dzīvošanas un ēdamzonas parāda koka grīdu segumu, kas rada nepārtrauktību ar āra terasēm. Virtuve prezentē modernu dizainu ar pelēkas krāsas skapjiem un koka darba virsmām, piedāvājot mūsdienīga stila un dabīgu materiālu sajaukumu. Visā īpašumā manāma uzmanība detaļām, pārejot no iekštelpām uz āra telpām. Terases ir izstrādātas kā dabiski dzīvojamās zonas turpinājums, veicot Vidusjūras iekštelpu-āra dzīves veidu. Īpašums ietver praktiskas ērtības, piemēram, gaisa kondicionēšanas sistēmu, optiskos šķiedru kabeļus un WiFi infrastruktūru. Pilnībā mēbelēts statuss norāda uz uzmanību izveidotam dzīvošanas videi. Ārpusē ietver segtas terases, kas nodrošina ēnu siltākos mēnešos, paplašinot lietojamās dzīvojamās telpas.
Vila tiek piedāvāta par €1,199,000, kas reprezentē tirgus vērtību četru guļamistabu atsevišķai mājai Elvīrijā ar 295 m² dzīvojamās platības un 630 m² zemes gabala. Šī cena pozicionē īpašumu augšējā segmentā vietējā tirgū. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem apkārtnē, piemēram, The Valley - Elviria, kas sākas no €1,395,275, šī vila piedāvā konkurētspējīgu vērtību. Cenu atspoguļo īpašuma iezīmes, tostarp tā lielisko stāvokli, privāto baseinu un tuvinātību ērtībām un golfa laukumiem. Potenciālie pircējiem vajadzētu apsvērt papildu izmaksas, saistītas ar īpašumu piederību Spānijā, tostarp gadu nodokļus un uzturēšanas izmaksas āra telpām.
Ikdienas dzīve šajā Elvīrijas villā aptver iekštelpu-āra Vidusjūras dzīvi. Rīta rutīna sākas ar brokastīm uz terases, izmantojot dienvidu orientāciju. Iemītnieki parasti staigā vai brauc ar velosipīdu uz tuvējām ērtībām, ar 27 restorāniem un 3 aptiekām 2 km rādiusā. Dienasvidus laikā bieži notiek aktivitātes baseina apkaimē vai apmeklējumi pludmalē, kas atrodas mazāk nekā 2 km attālumā. Tuvinātība trim golfa laukumiem padara šo vietu īpaši pievilcīgu golfa entuziastiem. Vakara rutības ietver ēšanu vietējās ēstuves vai maltīti uz segtās terases. Apkārtnes veģetācija, galvenokārt vietējās priedes un korķa ozoli, nodrošina dabīgo ēnu un veido atslābinātu atmosfēru. Vikendu aktivitātes var ietvert braucienus uz Marbellu, kas atrodas 9 km attālumā, vai piekrastes pētniecību. Īpašuma atrašanās vieta līdzsvaro rezidentālo klusumu ar piekļuvi atpūtas vietām.
Villas atrašanās vieta Elvīrijā nodrošina līdzsvarotu dzīves vidi ar pamatinfrastruktūtu saprātīgā attālumā. Marbelja ar apmēram 147,958 iedzīvotājiem atrodas 9 km attālumā, piedāvājot plašas pilsētas ērtības, tostarp iepirkšanās iespējas, veselības aprūpi un kultūras iestādes. Malaga, provinces galvaspilsēta ar apmēram 579,076 iedzīvotājiem, atrodas 41 km attālumā no īpašuma, nodrošinot pieeju starptautiskām pakalpojumiem un transporta savienojumiem. Reģionā ir 41 pamatskola un 28 vidusskolas plašākā reģionā, atbalstot ģimenes ar bērniem. Veselības aprūpes infrastruktūra ietver 5 veselības centrus apkārtnē, ar tuvāko slimnīcu 3,6 km attālumā no īpašuma. Reģions piedzījo vidējo temperatūru 18,3°C gadā ar aptuveni 3855 saules stundām gadā, radot komfortablu dzīves klimatu visu gadu. Īpašuma novietojums 41 m augstumā virs jūras līmeņa veido mērenas temperatūras bez ekstrēmiem augstiem temperatūras svārstībām augstākās vietās.
Elvīrija okupē stratēģisku pozīciju Costa del Sol, aptuveni pusceļā starp Malagu un Marbellu. Apkārtne raksturojas ar priežu meža klājumu un salīdzinoši līdzeniem reljefam ar nelielu slīpumu virzienā uz Vidusjūras piekrasti. Rezidentālās attīstības ir sajauktas ar dabisko veģetāciju, radoza zaļo koridoru gar austrumu pieeju Marbeljai. Villas atrašanās vieta novieto to izveidotajā Elvīrijas daļā, attālināti no galvenajām transporta maršrutiem, bet ar ērtu pieeju būtiskai infrastruktūrai.
Vila atrodas Elvīrijā, kas kalpo kā Marbeljas austrumu centrs, apmēram 6 km attālumā no Marbeljas vecpilsētas un 9 km attālumā no modernā pilsētas centra. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp pieeju pilsētas ērtībām un rezidentiālo klusu. Plašākā Costa del Sol reģionā īpašums atrodas starp Malagu (41 km uz rietumiem) un austrumos esošajām piekrastes attīstībām. Elvīrijas attīstības raksts ir zemas blīvuma apbūve ar villām un dažiem luksusa apartamentu kompleksiem, radot plašāku rezidentālo vidi nekā daudzās piekrastes attīstībās. Reģionālais konteksts ietver piekļuvi starptautiskai izglītībai caur English International College, kas atrodas tikai 0,9 km attālumā no īpašuma, atbalstot reģiona starptautisko rezidentālo raksturu.
Vila piedāvā lielisku piekļuvi galvenajām ērtībām un galamērķiem. Tuvākās pludmales ietver Playa de Artola 1,8 km attālumā, El Alicate 2,1 km attālumā un Playa de Cabopino 4,4 km attālumā, visas sasniedzamas ar īsu braucienu vai ar velosipēdu. Golfa entuziasti ieguv no tuvinātības Greenlife Golf Marbella 805 m attālumā, Greenlife Golf Driving Range 1,1 km attālumā un Santa María Golf & Country Club 1,8 km attālumā. Īpašuma atrašanās vieta 32 km attālumā no Malagas-Costa del Sol lidostas atvieglo starptautiskos ceļojumus. Gibraltāras lidosta kalpo kā alternatīva aptuveni 64 km attālumā. Marbeljas pilsētas centrs atrodas 9 km attālumā, piedāvājot plašas iepirkšanās, ēdināšanas un kultūras iespējas. Sabiedriskais transports ietver 3 autobusu līnijas ar 39 pieturām apkārtnē, nodrošinot savienojumus ar apkārējām vietām. Katdienas pakalpojumi ietver veikalus 511 m attālumā, aptiekas 445 m attālumā un EV uzlādes stacijas 1,1 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Elvīrija bauda Vidusjūras klimatu ar maigām ziemām un siltām vasarām, ar vidējām gada temperatūrām starp 12°C un 26°C. Reģions piedzīvo aptuveni 3855 saules stundas gadā, radot ideālus apstākļus āra dzīvei. Peldēšanas sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Īpašuma augstums 41 m virs jūras līmeņa veido mērenas temperatūras un patīkamus vējus no tuvējās piekrastes. Reljefs ir neliels 1,3% slīpums virzienā uz jūru, radot dabisku noteces sistēmu un minimizējot plūdu riskus. Apkārtējā veģetācija galvenokārt sastāv no vietējām priedēm un korķa ozoliem, kas nodrošina dabīgo ēnu un veido gaisa kvalitāti. Reģiona klimats atbalsta gadu tūliņu āra aktivitātes, ar 32 vietējiem svētkiem gadā, atspoguļojot reģiona kultūras saikni ar dabisko vidi.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Villas tuvinātība vairākām pludmalēm atvieglo regulāru piekrastes atpūtu. Playa de Artola, kas atrodas 1,8 km attālumā, ir viena no tuvākajām Zilā Karoga pludmalēm apkārtnē, piedāvājot augstu ūdens kvalitāti un vides standartus. El Alicate pludmale 2,1 km attālumā piedāvā papildu iespējas peldēšanai un ūdens aktivitātēm. Plašākām piekrastes pieredzēm Playa de Cabopino 4,4 km attālumā piedāvā plašāku smilšu pludmali ar saistītām ērtībām. Golfa infrastruktūra ap Elvīriju ir izcila, ar Greenlife Golf Marbella tikai 805 m attālumā no īpašuma, Greenlife Golf Driving Range 1,1 km attālumā un Santa María Golf & Country Club 1,8 km attālumā. Sporta iespējas apkārtnē ietver Don Carlos Tennis Club 1,7 km attālumā. Ūdens aktivitātēm ārpus pludmalēm pieejami peldbaseini Playa Real un Camping Marbella Playa, abi atrodas 2,4 km attālumā no īpašuma. Jahtu ostas ar kuģošanas iespējām ietver Puerto Cabopino 4,6 km attālumā un Marina Marbella 7,7 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Vila atrodas Elvīrijā, kas kalpo kā Marbeljas austrumu centrs, apmēram 6 km attālumā no Marbeljas vecpilsētas un 9 km attālumā no modernā pilsētas centra. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp pieeju pilsētas ērtībām un rezidentiālo klusu. Plašākā Costa del Sol reģionā īpašums atrodas starp Malagu (41 km uz rietumiem) un austrumos esošajām piekrastes attīstībām. Elvīrijas attīstības raksts ir zemas blīvuma apbūve ar villām un dažiem luksusa apartamentu kompleksiem, radot plašāku rezidentālo vidi nekā daudzās piekrastes attīstībās. Reģionālais konteksts ietver piekļuvi starptautiskai izglītībai caur English International College, kas atrodas tikai 0,9 km attālumā no īpašuma, atbalstot reģiona starptautisko rezidentālo raksturu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 68 mm |
| Februāris | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 38 mm |
| Maijs | 17.6°C | 29 mm |
| Jūnijs | 21.7°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.1°C | 1 mm |
| Septembris | 22.5°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.7°C | 59 mm |
| Novembris | 14.9°C | 86 mm |
| Decembris | 12.3°C | 76 mm |
Līdzens
Ref: VL348235
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol reģionā šī Elvīrijas vila reprezentē atšķirīgu tirgus segmentu salīdzinājumā ar jaunākām attīstībām. Salīdzinot ar The Valley - Elviria projektu, kas sākas no €1,395,275, šī vila piedāvā konkurētspējīgu vērtību, neskatoties uz tās 1970. gadu būvniecības datumu. Izveidotā īpašuma daba sniedz nobriedušu ainavu un apklusinātu apkārtējo raksturu, ko jaunās attīstības nevar nekavējoties piedāvāt. Pretstatā Esteponā bāzētām attīstībām, piemēram, Acqua Gardens (sākot no €418,800) un Aby Upper (sākot no €320,000), kuras ir lētākas, bet attālākas alternatīvas, šī Elvīrijas vila piedāvā labāku piekļuvi Marbeljas ērtībām un centrālāku atrašanās vietu Costa del sol prestižākajā apgabalā. Elvīrija pati atšķiras no citām Marbeljas apkaimes ar tās zemāko attīstības blīvumu un dabisko veģetāciju, galvenokārt sastāvošu no priežu mežiem, kas rada atsevišķāku atmosfēru nekā urbanizētākās Marbeljas rietumu daļas. Īpašuma tuvinātība trim golfa laukumiem un vairākām Zilā Karoga pludmalēm sniedz tai priekšrocības salīdzinājumā ar iekšzemes īpašumiem, kamēr tās izveidotā rezidentālā daba atšķir to no tīri tūrisma orientētām piekrastes attīstībām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID