Šis atskiras vilos tipo namas yra įsikūręs Elvirioje, Malygoje, vos kelių kilometrų atstumu nuo Costa del Sol pakrantės. Namas yra aprėptas pušų mišku, suteikiančiu privatumo ir ramybės, tuo pačiu metu esant tik 1,9 km atstumu nuo Artola paplūdimio. Regionas pasižymi puikiomis susisiekimo galimybėmis, su Marbelja miestu esančiu tik 9 km atstumu, o tarptautinis Malagos oro uostas, 32 km atstumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vilos pozicija Elvirijoje yra strategiškai patogi, tai gyvenamasis rajonas, kuriame derinami natūralus grožis ir miesto patogumai. Namas yra įsikūręs kalvotoje vietovėje 41 m virš jūros lygio, kas suteikia puikius vaizdus į jūrą ir aplinkinius kraštovaizdžius. Netoliese yra keletas prekybos centrų, restoranų ir paslaugų, prieinamų pėsčiomis ar dviračiu.
Ši 4 kambarių, 3 vonios kambarių vila yra projektuota patenkinti šiuolaikinius gyvenimo reikalavimus, su 295 m² gyvenamosios erdvės ir 630 m² sklypo, suteikiančio pakankamai vietos poilsiui ir pramogoms. Namas turi visus pagrindinius patogumus, įskaitant baseiną, terasas, oro kondicionierių ir visiškai įrengtus interjerus, paruoštus tiesioginiam naudojimui. Pietinė orientacija užtikrina daug saulės šviesos per visus metus.
Namas pastatytas 1970 metais ir yra visiškai užbaigtas statybos projektas, reikalaujantis tik minimalaus priežiūros. Nors pastatas nėra naujas, jis yra puikiai prižiūrėtas ir aukštos kokybės, todėl nereikia laukti statybų pabaigos ar planuoti remonto darbų. Dėl šios priežasties šis objektas yra tinkamas tiems, kurie ieško tiesioginio persikraustymo galimybės be jokių statybinių rūpesčių.
Nors ši vila turi daug privalumų, svarbu pažymėti, kad ji neturi kai kurių naujoviškų namų ypatybių, tokių kaip automatinė arbatinė sistema ar išmanusis namų valdymas. Be to, kadangi namas buvo pastatytas 1970 metais, jis gali neatitikti šiuolaikinių energijos vartojimo standartų palyginti su naujais statybos projektais. Taip pat reikia atsižvelgti, kad nors miesto paslaugos yra netoliese, transporto priemonė gali būti reikalinga tam tikroms išvykoms.
Ši vila tinka tiems, kurie ieško nuolatinės rezidencijos arba antrosios buveinės pietų Ispanijoje. Ji tinka šeimoms su vaikais, dėl netoliese esančių mokyklų, prekybos centrų ir saugios aplinkos. Taip pat namas yra tinkamas pasirinkimas golfo mėgėjams, kadangi kelios golfo aikštynai yra vos kelių minučių nuotoliu. Pensionuojantiems asmenims, kurie nori praleisti saulėtus mėnesius šiltame klimate, šis objektas suteikia visus patogumus be didelių statybinių rūpesčių. Investuotojams, ieškantiems stabilios vertės išlaikančio turto Costa del Sol, ši vila siūlo derinį tarp lokacijos, kokybės ir augimo potencialo.
Vilos vidaus ir išorės apdaila atitinka aukštus standartus, su kokybiškomis medžiagomis ir funkcionaliu dizainu. Namas turi modernią virtuvę su mediniais darbo paviršiais ir pilnai įrengtus vonios kambarius su aukštos kokybės sanitarinės įrangos. Erdvūs gyvenamieji kambariai turi medinius grindų dangus, o iš didžiųjų langų atveriami vaizdai į baseiną ir sodą. Išorėje yra keli privatūs terasos, kurios leidžia mėgautis atviru oru metų laikais, o baseino zona yra apsodinta žaliais augalais, suteikiančiais privatumą. Namui taip pat priskirtas oro kondicionavimo sistema visiems kambariams, plėstinės optinės plėtros internetas ir visiškai įrengti baldai, leidžiantys tiesiogiai įsikurti.
Šios atskirios vilos kaina yra €1,199,000, kuri atspindi rinkos vertę regione, ypač atsižvelgiant į didelį 630 m² sklypo plotą, 295 m² gyvenamosios erdvės ir puikią lokaciją netoli paplūdimio bei golfo aikštynų. Palyginti su kitais panašiais objektais Elvirijoje, ši kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į namo būklę ir visiškai įrengtą interjerą. Taip pat verta paminėti, kad Elvirija laikoma vienu iš patraukliausių investicinių regionų Costa del Sol, o tai gali suteikti papildomą vertę ilgalaikiam investavimui.
Elvirijos gyvenimas pasižymi subalansuotu ritmu, kuris derina ramybę ir aktyvų gyvenimo būdą. Rytais galima praleisti laiką privačiame baseine arba terasoje, mėgaujantis saulės spinduliais ir girdint paukščių čiulbesimą iš aplinkinių pušų miškų. Priešpietį galima nueiti pasivaikščioti į netoliese esantį paplūdimį arba pasimėgauti kavą viename iš daugybės kaimyninių kaviniių. Pavasarį ir vasarą regionas suaktyvėja, o paplūdimiai ir golfo aikštynai tampa populiariausia pramoga. Vakarais galite pasirinkti tarp ramios vakarienės namuose arba aplankyti vieną iš daugybės vietinių restoranų, siūlančių įvairių tarptautinių patiekalų. Šis rajonas tinka tiems, kurie mėgsta gamtą, bet vis tiek nori būti arti miesto patogumų ir pramogų.
Elvirijos kasdienybė pasižymi patogumu ir prieinamumu. Pagrindinės paslaugos, įskaitant prekybos centrus (511 m), vaistinę (445 m) ir kelis bankus, yra pėsčiomis pasiekiamos. Netoliese yra 3 mokyklos, tai patogu šeimoms su vaikais. Visame Elvirijoje yra 27 restoranai ir 9 kavinės, siūlančios įvairią virtuvę. Sporto mėgėjai gali lankyti Don Carlos teniso klubą (1,7 km) arba vieną iš keliolikos golfo aikštynų, įskaitant Greenlife Golf Marbella (0,8 km). Sveikatos priežiūrai regione yra 5 sveikatos centrai, o artimiausias ligoninė yra 3,6 km atstumu. Dėl puikaus susisiekimo keliais ir artimo tarptautinio oro uosto (32 km), Elvirija yra tinkama vieta tiek nuolatinei gyventi, tiek laikinam apsistojimui.
Šis žemėlapis parodo vilos strateginę padėtį Elvirijoje, rytinėje Marbeljos dalyje. Matyti, kad objektas yra netoli keleto pagrindinių golf aikštynų ir tik 1,9 km atstumu nuo Artola paplūdimio. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius pagrindinius keliais, leidžiančius lengvai pasiekti Marbelją (9 km) ir Malagą (41 km). Matyti, kad vilos aplinka yra mišringa, derinami miesto patogumai ir gamtos grožis.
Elvirija yra strategiškai įsikūrusi rytinėje Marbeljos dalyje, tik 9 km atstumu nuo žymaus pajūrio kurorto. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti Marbeljos paslaugas ir pramogas, išvengiant miesto šurmulio. Regionas yra apsuptas vešlios vegetacijos, daugiausia vietinių pušų ir ąžuolų, kas sukuria unikalią gamtinę atmosferą. Iš Elvirijos lengvai pasiekiami kiti svarbūs regiono miestai, įskaitant Malygą (41 km) su tarptautiniu oro uostu ir Fuengirolą su geležinkelio stotimi. Artimiausias didesnis miestas, Algeciras (72 km), yra lengvai pasiekiamas automobiliu per pajūrio autostradą.
Šios vilos strateginė padėtis užtikrina lengvą prieigą prie pagrindinių regiono lankytinų vietų. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa de Artola (1,9 km) ir El Alicate (2,1 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu arba dviračiu per mažiau nei 5 minutes. Golfo aikštelės, tokių kaip Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km), yra vos kelių minučių nuotoliu. Marbeljos miestas su jo daugybe parduotuvių, restoranų ir paslaugų yra tik 9 km atstumu, o Malagos tarptautinis oro uostas, 32 km atstumu, keliaujant automobiliu trunka apie 30-40 minučių. Puerto Cabopino jachtų uostas (4,6 km) yra taip pat lengvai pasiekiamas laisvalaikiui praleisti.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija pasižymi vidutiniu Mediterano klimatu su maždaug 18,3°C vidutine metų temperatūra, kuri svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Regionas sulaukia apie 3,855 saulėtingų valandų per metus, leidžiančių mėgautis saulėta orova didžiąją metų dalį. Krituliai yra reti, daugiausia sutelkti žiemą, o vasaros būna ilgos ir sausos. Jūros vandens temperatūra pasiekia 20°C ir aukštesnę temperatūrą 4 mėnesius per metus, leidžiančius maudytis nuo balandžio iki spalio. Namas yra įsikūręs 41 m virš jūros lygio, o jūros link nusileidimas yra tik 1,3%, kas užtikrina plokščią reljefą ir lengvą prieigą prie paplūdimių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai yra vieni iš geriausių Costa del Sol. Playa de Artola (1,9 km) ir El Alicate (2,1 km) yra puikiai prižiūrimi smėlėti paplūdimiai su Mėlynųjų Vėliavų sertifikatu, užtikrinančiu aukštą vandens kokybę ir aplinkos tvarkymą. Šie paplūdimiai turi visus pagrindinius patogumus, įskaitant dušus, tualetus ir barus. Kiek toliau esantis Playa de Cabopino (4,4 km) yra žinomas dėl savo natūralios uolėtos aplinkos ir mažesnės minušės. Golfo entuziastams Elvirija siūlo galimybes: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sporto mėgėjams taip pat yra Don Carlos teniso klubas (1,7 km) ir keli sporto centrai netoliese.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra strategiškai įsikūrusi rytinėje Marbeljos dalyje, tik 9 km atstumu nuo žymaus pajūrio kurorto. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti Marbeljos paslaugas ir pramogas, išvengiant miesto šurmulio. Regionas yra apsuptas vešlios vegetacijos, daugiausia vietinių pušų ir ąžuolų, kas sukuria unikalią gamtinę atmosferą. Iš Elvirijos lengvai pasiekiami kiti svarbūs regiono miestai, įskaitant Malygą (41 km) su tarptautiniu oro uostu ir Fuengirolą su geležinkelio stotimi. Artimiausias didesnis miestas, Algeciras (72 km), yra lengvai pasiekiamas automobiliu per pajūrio autostradą.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL348235
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais objektais regione, ši Elvirijos vila siūlo unikų derinį tarp kainos, vietos ir patogumų. Pavyzdžiui, "The Valley - Elviria" projektas tame pačiame rajone prasideda nuo €1,395,275, kuri yra žymiai aukštesnė kaina už panašią išplanavimą. Tuo tarpu Esteponos projektai, tokie kaip "Acqua Gardens" (nuo €418,800) ar "Aby Upper" (nuo €320,000), yra žymiai pigesni, bet jie yra toliau nuo Marbeljos ir neturi tokios pat aukštos kokybės infrastruktūros. Elvirija laikosi vienu iš stabiliausių investicinių regionų Costa del Sol su patvirtinta istorine verte. Skirtingai nei kai kuriuose naujuose projektuose, ši vila turi ilgą istoriją, kadangi ji buvo pastatyta dar 1970 metais, ir taip pat turi visiškai apsodintą sodą, kuris suteikia natūralų privatumą, ko nerandama daugelyje naujų projektų. Bendrai, ši vila siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį nei dauguma panašių objektų rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID