यह विला एल्विरिया, मालागा में स्थित है, जिसे 1970 में पूरा किया गया था, जिसमें 4 बेडरूम, 3 बाथरूम और 295 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र है। 630 वर्ग मीटर का प्लॉट किनारे के पास एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में गोपनीयता प्रदान करता है। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड है और इसमें एयर कंडीशनिंग और एक निजी पूल है। यह गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और आवश्यक सुविधाओं के करीब स्थित है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है। विला में समुद्र और पहाड़ों का पैनोरमिक दृश्य है और बाहरी जीवन के लिए कई टेरेस हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला एल्विरिया में स्थित है, मार्बेला के पुराने शहर के पूर्व में लगभग 6 किमी। यह देवदार वनस्पति के साथ एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो तटीय क्षेत्र और शहरी सुविधाओं दोनों के निकटता प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तल से 41 मीटर ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें निकटतम समुद्र तटों की ओर 1.3% की मामूली ढलान है। इसका स्थान गोल्फ सुविधाओं, खरीदारी क्षेत्रों और रेस्टोरेंट तक पहुंच प्रदान करता है।
यह अलग विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो चार बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ विशाल जीवन की तलाश कर रहे हैं। 295 वर्ग मीटर का आंतरिक स्थान परिवारों या उन लोगों के लिए कमरा प्रदान करता है जिन्हें मेहमानों के लिए अतिरिक्त क्षेत्र की आवश्यकता होती है। निजी गार्डन और पूल बाहरी जीवन के विकल्प प्रदान करते हैं। पूरी तरह से फर्निश्ड स्थिति तुरंत कब्जे की अनुमति देती है। एयर कंडीशनिंग गर्म महीनों के दौरान आराम सुनिश्चित करता है। संपत्ति स्थायी निवास और छुट्टी के उपयोग दोनों को समायोजित करती है।
विला 1970 से एक पूर्ण परियोजना का प्रतिनिधित्व करता है, एक नई विकास नहीं। निर्माण उस युग के भूमध्यसागरीय वास्तुकला को प्रतिबिंबित करता है, हालांकि हाल ही में नवीनीकरण ने आंतरिक भाग को समकालीन मानकों तक अपडेट किया है। संपत्ति की स्थापित स्थिति इस आवासीय क्षेत्र में वर्षों के विकास का संकेत देती है। पूर्ण तिथि स्थिर बुनियादी ढांचे और सेवाओं के साथ एक अच्छी तरह से बसे हुए स्थान का संकेत देती है।
संपत्ति, 1970 में पूरी होने के कारण, नए निर्माण की तुलना में पुराने बुनियादी ढांचे प्रणालियों के साथ हो सकती है। हालांकि नवीनीकृत, कुछ तत्व आगे के अपडेट के बिना नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा नहीं कर सकते हैं। विला की स्थापित स्थिति महत्वपूर्ण संरचनात्मक संशोधनों के अवसरों को सीमित करती है। 630 वर्ग मीटर का प्लॉट, जबकि उदार, विस्तार संभावनाओं को सीमित कर सकता है। संपत्ति साझा सुविधाओं के साथ प्रबंधित समुदाय का हिस्सा नहीं बनाती है।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय संपत्ति की तलाश कर रहे हैं जो स्थापित भूनिर्माण और समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं दोनों की निकटता के साथ तैयार है। यह उन लोगों के लिए अपील करता है जो पारिवारिक रहने या मेहमानों के नियमित मेजबानी के लिए कई बेडरूम की आवश्यकता रखते हैं। स्थान गोल्फ उत्साहियों के लिए आदर्श है, कई कोर्स आसान पहुंच के भीतर। गोपनीयता और मार्बेला की सुविधाओं (9 किमी) तक पहुंच का संयोजन उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जो एक स्थायी निवास चाहते हैं जो अलग नहीं लगता। अंतरराष्ट्रीय खरीदार अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज (0.9 किमी) और अन्य अंतरराष्ट्रीय सेवाओं की निकटता की सराहना करेंगे। संपत्ति वर्ष भर लंबे समय तक रहने के लिए भी अच्छी तरह से स्थित है, जिसमें जलवायु-नियंत्रित इंटीरियर और हीटेड पूल दिए गए हैं। यह उन लोगों के लिए एक तैयार समाधान प्रदान करता है जो बिना निर्माण या नवीनीकरण के पूर्ण होने की प्रतीक्षा किए भूमध्यसागरीय जीवन का तुरंत आनंद लेना चाहते हैं।
विला को हाल ही में उच्च मानकों पर नवीनीकृत किया गया है, जो समकालीन डिजाइन तत्वों को संपत्ति की मूल भूमध्यसागरीय चरित्र के साथ जोड़ता है। इंटीरियर में गुणवत्ता वाली सामग्रियां शामिल हैं, जिसमें रहने वाले स्थानों में लकड़ी की फर्शिंग, लकड़ी के काउंटरटॉप के साथ आधुनिक रसोई फिटिंग और अपडेटेड बाथरूम फिक्स्चर शामिल हैं। हाल के अपग्रेड में फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट कनेक्शन शामिल है, जो आधुनिक कनेक्टिविटी मानकों को सुनिश्चित करता है। एयर कंडीशनिंग सिस्टम संपत्ति भर में जलवायु नियंत्रण प्रदान करता है। बाहरी क्षेत्रों में वर्ष भर के उपयोग के लिए एक हीटेड स्विमिंग पूल शामिल है, जो कई टेरेस द्वारा पूरित है जो संपत्ति के पैनोरमिक दृश्यों को अधिकतम करते हैं। नवीनीकरण ने विला की मूल आकर्षण को बनाए रखने पर ध्यान केंद्रित किया है, जबकि आधुनिक सुविधाओं और ऊर्जा-कुशल सुविधाओं का परिचय दिया है। संपत्ति की 'उत्कृष्ट' स्थिति स्थिति अच्छी तरह से बनाए गए संरचनात्मक तत्वों और प्रणालियों का संकेत देती है, जो संभावित मालिकों के लिए तत्काल रखरखाव चिंताओं को कम करती है।
विला की कीमत €1,199,000 है, जो इसे एल्विरिया की संपत्ति बाजार के उच्च खंड में स्थित करती है। यह कीमत विशाल आवास, स्थापित गार्डन और प्रीमियम सुविधाओं की निकटता के संयोजन को प्रतिबिंबित करती है। क्षेत्र में समान अलग संपत्तियों की तुलना में, 630 वर्ग मीटर के प्लॉट और पैनोरमिक दृश्यों को देखते हुए यह एक प्रतिस्पर्धी पेशकश है। पूरी तरह से फर्निश्ड स्थिति आंतरिक तत्वों में अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता के बिना तात्कालिक मूल्य जोड़ती है। मूल्य बिंदु एल्विरिया की प्रतिष्ठा के साथ मेल खाता है कि कोस्टा डेल सोल में एक उच्च स्तरीय आवासीय क्षेत्र है, जो अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और गोल्फ सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है जो आमतौर पर क्षेत्र में प्रीमियम मूल्यांकन का आदेश देते हैं।
यह विला एल्विरिया के आवासीय वातावरण के भीतर एक संतुलित भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करती है। सुबह देवदार वन सेटिंग की शांति के साथ शुरू होती है, जहां प्राकृतिक प्रकाश रहने वाली जगहों को भरता है। समुद्र तटों के निकटता तटीय गतिविधियों तक आसान पहुंच की अनुमति देती है, जिसमें प्लाया डी आर्टोला केवल 1.8 किमी दूर है। दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी के भीतर सुलभ हैं, जिसमें सुपरमार्केट, फार्मेसियां और रेस्टोरेंट शामिल हैं। गोल्फ उत्साही ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला की निकटता से लाभान्वित होते हैं, जो केवल 805 मीटर दूर है। संपत्ति के टेरेस और गार्डन दिन भर के लिए बाहरी जीवन के लिए स्थान प्रदान करते हैं। शाम को स्थानीय भोजन विकल्पों या विला की गोपनीयता का आनंद लेकर बिताई जा सकती है। स्थान मार्बेला की व्यापक सुविधाओं (9 किमी) तक पहुंच के साथ गोपनीयता को जोड़ता है, जो दोनों सुविधा और एकांत प्रदान करता है।
इस एल्विरिया विला में जीवन भूमध्यसागरीय शांति और सुविधाओं तक आसान पहुंच का मिश्रण प्रदान करता है। दैनिक आवश्यकताएं आसानी से सुलभ हैं, जिसमें एक सुपरमार्केट केवल 511 मीटर दूर और 445 मीटर की दूरी पर फार्मेसियां हैं। क्षेत्र का बुनियादी ढांचा दोनों पैदल और वाहन मोबिलिटी का समर्थन करता है, जिसमें फुटपाथ आवासीय क्षेत्रों को वाणिज्यिक क्षेत्रों से जोड़ते हैं। विला की स्थिति मार्बेला (9 किमी) तक आसान पहुंच की अनुमति देती है व्यापक खरीदारी, भोजन और मनोरंजन विकल्पों के लिए, जबकि एक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखता है। स्वास्थ्य देखभाल सुविधाएं उचित रूप से सुलभ हैं, अस्पताल लगभग 3.6 किमी दूर। संपत्ति का स्थान एल्विरिया में आत्मनिर्भरता और मालागा के शहरी केंद्र (41 किमी) तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। परिवहन विकल्पों में स्थानीय बस सेवाएं शामिल हैं, जिसमें तीन सार्वजनिक परिवहन लाइनें क्षेत्र की सेवा करती हैं, और 39 स्टॉप आसपास के गंतव्यों के लिए कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं।
यह नक्शा एल्विरिया में विला को एक अनुकूल स्थान पर दर्शाता है, समुद्र तट और महत्वपूर्ण सुविधाओं दोनों की निकटता में। आवास गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के निकट रणनीतिक रूप से स्थित है, मार्बेला और मालागा तक मुख्य सड़कों के माध्यम से एक स्पष्ट कनेक्शन के साथ। विला के आसपास के हरे क्षेत्र देवदार वनस्पति को दर्शाते हैं जो परिदृश्य को चरित्र देते हैं, जबकि नीली रेखाएं तटरेखा को दर्शाती हैं जिसमें निकटतम समुद्र तट शामिल हैं। निकटतम हवाई अड्डा मालागा में लगभग 32 किलोमीटर की दूरी पर स्पष्ट रूप से चिह्नित है।
विला एल्विरिया के भीतर स्थित है, जो मार्बेला ईस्ट के केंद्र के रूप में कार्य करता है। यह स्थान इसे मार्बेला के पुराने शहर से लगभग 9 किमी दूर स्थित करता है, जिसकी आबादी 147,958 है, और प्रांतीय राजधानी मालागा से 41 किमी, जिसकी आबादी 579,076 है। एल्विरिया इन बड़े शहरी केंद्रों के बीच एक महत्वपूर्ण आवासीय क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करता है, जो अपनी सुविधाएं प्रदान करते हुए बड़े शहरों के साथ संबंध बनाए रखता है। संपत्ति की एल्विरिया में स्थिति स्थानीय सेवाओं और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र की व्यापक पेशकश दोनों तक पहुंच प्रदान करती है। क्षेत्र आसपास के तटीय समुदायों से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जिसमें अलजेसिरास (121,957 निवासी) पश्चिम में 72 किमी स्थित है। यह स्थिति निवासियों को अधिक आवासीय वातावरण में रहने की अनुमति देती है, जबकि बड़ी आबादी केंद्रों की सेवाओं और रोजगार अवसरों तक पहुंच बनाए रखती है।
विला का स्थान मुख्य सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट निकटता में हैं, जिसमें प्लाया डी आर्टोला 1.8 किमी दूर, एल अलिकेट 2.1 किमी दूर, और प्लाया डी काबोपिनो 4.4 किमी दूर। गोल्फ सुविधाएं विशेष रूप से सुलभ हैं, ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला केवल 805 मीटर दूर है, जो व्यावहारिक रूप से पैदल दूरी के भीतर है। अतिरिक्त गोल्फ विकल्पों में ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (1.1 किमी) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किमी) शामिल हैं। संपत्ति मालागा-कोस्टा डेल सोल एयरपोर्ट से 32 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। मार्बेला का शहरी केंद्र 9 किमी दूर है, जो व्यापक खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक विकल्प प्रदान करता है। अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए, जिब्राल्टर एयरपोर्ट 64 किमी दूर है। आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी के भीतर हैं, जिसमें 511 मीटर पर सुपरमार्केट और 445 मीटर पर फार्मेसियां शामिल हैं। संपत्ति की कनेक्टिविटी दैनिक सुविधा और क्षेत्रीय आकर्षणों तक व्यापक पहुंच दोनों का समर्थन करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल्विरिया क्षेत्र एक अनुकूल भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.3°C और ऐतिहासिक धूप के घंटे प्रति वर्ष 3,855 हैं। संपत्ति समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें तट की ओर 1.3% की मामूली ढलान है, जो सुखद वायु परिसंचरण और दृश्यों में योगदान देती है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक बढ़ता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। विला दक्षिण की ओर झुकाव से लाभान्वित होती है, जो दिन भर प्राकृतिक प्रकाश जोतती है। देशी देवदार पेड़ों और कॉर्क ओक के आसपास वनस्पति एक सूक्ष्मजलवायु बनाती है जो गर्म महीनों के दौरान प्राकृतिक छाया और शीतलन प्रदान करती है। क्षेत्र में 12-26°C की औसत तापमान सीमा का अनुभव होता है, जो वर्ष भर आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करता है। ये जलवायु विशेषताएं बाहरी जीवन का समर्थन करती हैं और संपत्ति के टेरेस और गार्डन स्थानों का अधिकतम लाभ उठाती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
विला कई गुणवत्ता वाले समुद्र तटों तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है, जिसमें प्लाया डी आर्टोला केवल 1.8 किमी दूर और एल अलिकेट 2.1 किमी दूर स्थित है। ये समुद्र तट तैराकी, धूप तपन और जल खेल सहित विशिष्ट भूमध्यसागरीय तटीय मनोरंजन अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही विशेष रूप से कई कोर्स तक पहुंच से लाभान्वित होते हैं, जिसमें ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला केवल 805 मीटर दूर संपत्ति से है, जो इसे व्यावहारिक रूप से पैदल दूरी के भीतर बनाता है। अतिरिक्त गोल्फ विकल्पों में ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (1.1 किमी) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में डॉन कार्लोस टेनिस क्लब 1.7 किमी पर जैसे खेल सुविधाएं भी हैं। मनोरंजक तैराकी समुद्र तटों से परे स्थानीय सुविधाओं तक फैलती है, जैसे प्लाया रियल और कैम्पिंग मार्बेला प्लाया, दोनों लगभग 2.4 किमी दूर। संपत्ति का स्थान सक्रिय मनोरंजन और आरामदायक तटीय आनंद दोनों के लिए विविध विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
विला एल्विरिया के भीतर स्थित है, जो मार्बेला ईस्ट के केंद्र के रूप में कार्य करता है। यह स्थान इसे मार्बेला के पुराने शहर से लगभग 9 किमी दूर स्थित करता है, जिसकी आबादी 147,958 है, और प्रांतीय राजधानी मालागा से 41 किमी, जिसकी आबादी 579,076 है। एल्विरिया इन बड़े शहरी केंद्रों के बीच एक महत्वपूर्ण आवासीय क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करता है, जो अपनी सुविधाएं प्रदान करते हुए बड़े शहरों के साथ संबंध बनाए रखता है। संपत्ति की एल्विरिया में स्थिति स्थानीय सेवाओं और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र की व्यापक पेशकश दोनों तक पहुंच प्रदान करती है। क्षेत्र आसपास के तटीय समुदायों से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जिसमें अलजेसिरास (121,957 निवासी) पश्चिम में 72 किमी स्थित है। यह स्थिति निवासियों को अधिक आवासीय वातावरण में रहने की अनुमति देती है, जबकि बड़ी आबादी केंद्रों की सेवाओं और रोजगार अवसरों तक पहुंच बनाए रखती है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL348235
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एल्विरिया कोस्टा डेल सोल रियल एस्टेट बाजार के भीतर एक अद्वितीय स्थान प्रदान करता है। प्रत्यक्ष क्षेत्रों की तुलना में, क्षेत्र में मार्बेला के केंद्र की तुलना में कम घनत्व है, लेकिन पूर्व की ओर अधिक ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना में अधिक सुविधाएं हैं। समान परियोजनाओं जैसे कि द वैली - एल्विरिया (€1,395,275 से) की तुलना में, यह विला प्रदान की गई जगह और सुविधाओं के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर प्रदान करती है। एस्टेपोना में नए परियोजनाओं जैसे कि अक्वा गार्डन (€418,800 से) और एबी अपर (€320,000 से) के विपरीत, एल्विरिया में यह आवास एक अधिक स्थापित वातावरण प्रदान करता है जिसमें परिपक्व वनस्पति और गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों दोनों तक सीधी पहुंच है। एल्विरिया अंतरराष्ट्रीय सुविधाओं (जैसे 0.9 किमी पर अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज) के साथ आवासीय, शांत चरित्र के संयोजन से अलग है। प्रांत में मध्यिका आय (€16,450) एल्विरिया में कीमतों के साथ मिलकर दर्शाती है कि क्षेत्र उच्च बजट वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक आकर्षक स्थान बना हुआ है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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