Vila v Elvirii, na Costa del Sol, ponúka 295 m² obytného priestoru na pozemku o rozlohe 630 m² so štyrmi spálňami a troma kúpeľňami. Nachádza sa v pokojnej oblasti porastej borovicovými lesovami, len 1,9 km od pláže Playa de Artola a v krátkom dosahu viacerých golfových ihrísk. Vila je plne vybavená a klimatizovaná, dokončená v roku 1970, v dobrom stave, so súkromným bazénom a terasami s výhľadom na more a okolie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v urbánnej časti Elvirie, obklopená borovicovými lesmi a prírodnou vegetáciou. Jej poloha zaisťuje blízkosť k moru i mestským vybaveniam. Leží v nadmorskej výške 41 metrov, s miernym sklonom 1,3% smerom k pobrežiu, čím zaisťuje dobrý odtok vody a panoramatické výhľady.
Štvorsúborová koncepcia s tromi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinné bývanie alebo hostí. Súkromný bazén, terasy a záhrada vytvárajú priestory pre oddych a zábavu pod španielskym slnkom. Plná výbava a klimatizácia zaisťujú komfortné bývanie počas celého roka bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia.
Vila bola dokončená v roku 1970, čo ju zaradzuje medzi staršie stavby v oblasti. Vzhľadom na svoj vek si však zachováva dobrý stav, pravdepodobne vďaka pravidelnej údržbe a možným renováciám. Nie je novostavbou, čo môže byť pre niektorých kupujúcich limitujúcim faktorom pri rozhodovaní.
Vzhľadom na svoj vek z roku 1970 nemá modernú energetickú efektivitu novostavieb. Neponúka wellness vybavenie ako sauna alebo parná kúpeľňa, ktoré sú v novších projektoch časté. Absencia zdvíhacích zariadení môže byť obmedzením pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou vzhľadom na viacpodlažnú dispozíciu.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo páry hľadajúce priestorné bývanie v blízkosti pláže s dostupnosťou golfových aktív. Pre tých, ktorí preferujú kombináciu mestského života a prírody, ponúka blízkosť Marbelle (9 km) pri zachovaní pokoja vilovej štvrti. Vhodná je aj pre záujemcov o druhý domov pre dovolenky alebo pre časté návštevy Costa del Sol. Jej plná výbava a dobrý stav ju robia atraktívnou pre tých, ktorí chc minimalizovať počiatočné investície do zariadenia. Vzhľadom na jej vek a štýl môže prilákať aj záujemcov, ktorí uprednostňujú tradičnú stredomorskú architektúru pred modernými novostavbami.
Vila sa vyznačuje tradičnou stredomorskou architektúrou s použitím kvalitných materiálov odolných voči miestnym klimatickým podmienkam. Súčasné vybavenie zahrňuje klimatizačnú jednotku pre celý dom, ktorá zaisťuje komfort počas horúcich letných mesiacov. Vonkajšie priestory sú vybavené súkromným bazénom, viacerými terasami a grilovacím priestorom. Fasáda a vonkajšie steny sú pravdepodobne postavené z materiálov odolných voči slnku a vlhkosti, čo je typické pre oblasť Costa del Sol. Interiér, podľa dostupných informácií, prešiel renováciou, ktorá mu dala moderný vzhľad pri zachovaní pôvodného charakteru budovy.
Cena €1,199,000 pre vilu s rozlohou 295 m² na pozemku 630 m² predstavuje hodnotu €4,064 za m² obytnej plochy. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako The Valley - Elviria s cenami od €1,395,275, je táto vila cenovo dostupnejšia. Pri porovnaní s projektami v Estepone, ako Acqua Gardens (od €418,800) a Aby Upper (od €320,000), je cena vyššia, čo odzrkadľuje lokalitu v Elvirii, väčšiu rozlohu a prítomnosť súkromného bazéna.
Denný rytmus v tejto vile sa odvíja od striedania pobytu v interiéri a exteriéri. Rané hodiny možno tráviť na terase s kávou, vychutnávajúc si výhľad na záhradu a okolie. V poobedňajších hodinách ponúka bazén osvieženie pred cestou na blízku plážu. Večery sa dajú tráviť v miestnych reštauráciách v Elvirii, ktoré sú v pešej dostupnosti. Cesty do neďalekého Marbella (9 km) ponúkajú možnosť nákupov alebo kultúrneho vyžitia. Táto lokalita kombinuje súkromie vilovej štvrti s dostupnosťou mestských služieb a prírodných krás Stredozemného mora.
Infraštruktúra v okolí vily poskytuje všetky potrebné služby v krátkom dosahu. Do Marbella je to 9 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k širšej ponuke služieb a zábavy. Miestne supermarkety (najbližší na vzdialenosť 511 m), reštaurácie a kaviarne (v 2 km okruhu 27 reštaurácií a 9 kaviarní) poskytujú možnosti pre každodenný život. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená tromi lekárňami v okolí a nemocnicou vo vzdialenosti 3,6 km. Pre rodiny s deťmi sú v okoli tri školy a medzinárodná English International College len 0,9 km od vily. Dopravu zaisťujú tri linky verejnej dopravy s 39 zastávkami v okolí, čo znemožňuje nutnosť vlastného vozidla pre bežné potreby.
Mapa ukazuje strategickú polohu vily v srdci Elvirie, východnej časti Marbella. Vila je umiestnená medzi borovicovými lesmi a mestskou zástavbou, s priamym prístupom k hlavnej ceste vedúcej k plážam a mestskému centru. Vzhľadom na jeho polohu je vila v ideálnej vzdialenosti od pláže (1,8 km) i od golfových ihrísk (do 2 km).
Elviria, kde sa vila nachádza, predstavuje centrálnu oblasť východnej časti Marbella, vzdialenú len 9 km od historického centra tohto známeho letoviska. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k vybaveniu Marbella pri zachovaní pokojnejšej atmosféry vilovej štvrti. V rámci regiónu Costa del Sol je Elviria známa svojou vyváženou kombináciou prírody, pobrežia a mestských služieb. V porovnaní s prímorskými oblasťami ako Estepona, ponúka Elviria hustšiu sieť služieb a kratšie vzdialenosti k veľkomestu Malaga (41 km), čo zvyšuje jej praktickosť pre celoročné bývanie.
Pláže sú vynikajuce dostupné - Playa de Artola len 1,8 km a El Alicate 2,1 km od vily. Golfové ihriská sú jedným z hlavných lákadiel lokality, pričom Greenlife Golf Marbella sa nachádza len 805 metrov, Santa María Golf & Country Club 1,8 km a Greenlife Golf Driving Range 1,1 km od vily. Letský prístav Malaga-Costa del Sol (AGP) je vo vzdialenosti 32 km, Gibraltar (GIB) 64 km. Medzinárodná škola English International College je na dosah ruky - len 0,9 km od vily. Pre nákupy je k dispozícii supermarket vo vzdialenosti 511 m a banka v rámci 2 km okruhu.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vily v nadmorskej výške 41 metrov a mierny sklon 1,3% smerom k moru vytvárajú ideálne podmienky pre vydúvanie a odvodu vzdušnej vlhkosti. S 3,855 hodinami slnka ročne patrí medzi najslnečnejšie oblasti Európy. Priemerná ročná teplota 18,3°C s letnými maximami okolo 26°C a zimnými minimami približne 12°C umožňuje celoročné využívanie exterierových priestorov. Štvormesačné kúpace obdobie, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C, umožňuje dlhú sezónu pre vodné športy a kúpanie v mori. Poloha medzi borovicovými lesmi prispieva k čistšiemu vzduchu v porovnaní s husto zastavanými pobrežnými oblasťami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádzajú niekoľko kvalitných pláží, vrátane Playa de Artola (1,8 km) a El Alicate (2,1 km), ktoré sú známe svojim prírodným charakterom a jemným pieskom. Vzdialenejšia Playa de Cabopino (4,4 km) ponúka plnohodnotné vybavenie pre návštevníkov. V bezprostrednej blízkosti sú tri golfové ihriská, čím sa lokalita stáva ideálnou pre milovníkov tohto športu. Greenlife Golf Marbella (0,8 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km) patria medzi uznávané golfové areály. Pre športovo založených je v okolí k dispozícii tenisový klub Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Kúpaliská ako Playa Real (2,4 km) rozširujú možnosti pre vodnú rekreáciu okrem mora.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria, kde sa vila nachádza, predstavuje centrálnu oblasť východnej časti Marbella, vzdialenú len 9 km od historického centra tohto známeho letoviska. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k vybaveniu Marbella pri zachovaní pokojnejšej atmosféry vilovej štvrti. V rámci regiónu Costa del Sol je Elviria známa svojou vyváženou kombináciou prírody, pobrežia a mestských služieb. V porovnaní s prímorskými oblasťami ako Estepona, ponúka Elviria hustšiu sieť služieb a kratšie vzdialenosti k veľkomestu Malaga (41 km), čo zvyšuje jej praktickosť pre celoročné bývanie.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL348235
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými vilami v Elvirii, ako The Valley - Elviria s cenami od €1,395,275, predstavuje táto vila cenovo dostupnejšiu možnosť, hoci je staršia a pravdepodobne nemá taký vysoký štandard energetickej efektívnosti. Projekt v Estepone, ako Acqua Gardens (od €418,800) a Aby Upper (od €320,000), ponúkajú nižšie ceny, avšak v lokalite s menším počtom služieb a dlhšou vzdialenosťou k Marbelle a Malage. Elviria, kde sa vila nachádza, má výhodu vyššieho počtu služieb a kratšej vzdialenosti k mestskému centru Marbella (9 km) v porovnaní s Esteponou, čo zvyšuje jej praktickosť pre tých, ktorí plánujú trvalé alebo dlhodobé bývanie. Navyše, priemerný príjem v provincii (€16,450) a demografické údaje naznačujú, že oblasť je atraktívna pre strednú a vyššiu vrstvu obyvateľstva, čo prispieva k stability hodnoty nehnuteľností v dlhodobom horizonte.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID