Deze vrijstaande villa in Elviria, aan de Costa del Sol, biedt 295 m² woonruimte op een 630 m² groot perceel. Met vier slaapkamers en drie badkamers ligt de woning op 41 meter hoogte, op slechts 1,9 kilometer van Playa de Artola. De villa is gebouwd in 1970 en volledig gerenoveerd. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimaal zonlicht gedurende de dag. Elviria is een gerenommeerde residentiële wijk ten oosten van Marbella, bekend om haar villabouw en dennenbegroeide omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Elviria, een villawijk op 6 kilometer van Marbella's historisch centrum. De ligging biedt directe toegang tot voorzieningen op loopafstand, terwijl de kust op slechts 1,9 kilometer afstand ligt. De omgeving wordt gekenmerkt door inheemse dennenbomen en kurkeiken, wat een groene, mediterrane sfeer creëert. De positionering tussen Marbella en de kust maakt de locatie zowel praktisch als aantrekkelijk.
De villa biedt ruime leefruimte voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan privacy en comfort. Met vier slaapkamers is de woning geschikt voor een gezin met kinderen of voor gasten. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheek en medische zorg maakt dagelijkse levensbehoeften praktisch invulbaar. De villa beantwoordt aan de wens voor een permanent verblijf of een tweede woning met alle gemakken binnen handbereik.
De villa dateert uit 1970 maar is volledig gemoderniseerd. De oplevering is reeds voltooid, wat betekent dat er geen bouwrisico's of wachttijden zijn. De renovatie omvat moderne installaties, airconditioning en eigentijdse afwerking. De recente modernisering zorgt voor een actuele leefstandaard zonder de charme van de oorspronkelijke architectuur te verliezen. Het perceel is voltooid en direct bewoonbaar.
Deze villa biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gezamenlijk zwembad of tennisbanen, aangezien het een vrijstaande woning betreft. De ligging in een villawijk betekent minder direct contact met appartementbewoners of toeristische faciliteiten op het terrein zelf. De bouw uit 1970 vereist mogelijk toekomstig onderhoud aan structurele elementen, ondanks de recente renovatie. Er is geen lift aanwezig in de woning.
Deze villa past bij kopers die een combinatie zoeken van privacy en gemeenschapsvoorzieningen. Voor gezinnen met kinderen biedt de nabijheid van internationale scholen en de veilige, groene omgeving een geschikte leefomgeving. Koppels die een tweede woning zoeken aan de Costa del Sol vinden in deze villa een volledig ingerichte woning die direct bewoonbaar is. Golfers kunnen profiteren van de korte afstand naar meerdere golfbanen, terwijl strandliefhebbers meerdere badplaatsen binnen bereik hebben. De villa biedt ook een optie voor wie permanente residentie overweegt in een internationale gemeenschap met voldoende voorzieningen, zonder direct in het drukke centrum van Marbella te wonen. De lage dichtheid van Elviria en de groene omgeving maken het tot een aantrekkelijke keuze voor wie de drukte van de kust wil ontlopen maar wel de toegankelijkheid wil behouden.
De villa beschikt over hoogwaardige afwerking na recente renovatie. De badkamers zijn voorzien van moderne wastafels en ronde spiegels, gecombineerd met houten meubels die een warme uitstraling geven. De keuken is uitgerust met grijze kasten en houten werkbladen, wat een eigentijds maar natuurlijk effect creëert. De leefruimtes hebben houten vloeren die bijdragen aan een warme sfeer en goed onderhoud mogelijk maken. Buiten zijn de terrassen overdekt, wat bescherming biedt tegen de middagzon. De technische installaties omvatten airconditioning, glasvezelverbinding en WiFi, wat aansluit bij moderne woonbehoeften. De buitenruimte is aangelegd met aandacht voor privacy en onderhoudsgemak, met voldoende ruimte voor zowel zon- als schaduwplekken gedurende de dag.
De villa is geprijsd vanaf €1.199.000 voor een perceel van 630 m² met 295 m² woonoppervlakte. In vergelijking met vergelijkbare projecten in Elviria, zoals The Valley - Elviria vanaf €1.395.275, vertegenwoordigt deze waarde een concurrerend positie in de markt. De prijs weerspiegelt de volledige renovatie, de zuidelijke ligging en de nabijheid van zowel voorzieningen als recreatiemogelijkheden. De vastgoedmarkt in Elviria toont stabiele prijzen voor goed onderhouden villa's in gelijkaardige prijsklasse.
Het dagelijks leven in deze villa in Elviria kent een ritme van privacy en toegankelijkheid. 's Ochtends kunt u genieten van koffie op het zuidgerichte terras, omringd door de rust van de dennenbomen. Het zwembad biedt verkoeling tijdens warme middagen, terwijl u voor boodschappen slechts 500 meter hoeft te lopen. De nabijheid van drie golfbanen maaktochtendse rondes tot een realiteit. In de avond kunt u kiezen uit meerdere restaurants binnen wandelafstand, of thuis barbecueën op uw eigen terras. Elviria biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van een villawijk. De aanwezigheid van internationale scholen op korte afstand maakt de wijk ook populair bij gezinnen met kinderen. 's Avonds biedt het panoramische zeezicht een sfeervolle afsluiting van de dag.
De omgeving rond de villa biedt een verscheidenheid aan voorzieningen op korte afstand. Boodschappen doen kan in de supermarkt op 511 meter, terwijl voor medische verzorging een apotheek op 445 meter en een ziekenhuis op 3,6 kilometer beschikbaar zijn. De nabijheid van 27 restaurants binnen 2 kilometer zorgt voor culinaire variatie zonder reistijd. Voor gezinnen met kinderen zijn er drie scholen in de directe omgeving, waaronder de English International College op slechts 900 meter. Het vervoersnetwerk bestaat uit drie buslijnen met 39 haltes in de buurt, wat zorgt voor verbinding met Marbella en omliggende gebieden. De groene omgeving met dennenbomen en de lage bouwdichtheid creëren een rustige sfeer, terwijl de aanwezigheid van voorzieningen de praktische levensbehoeften dekt. De ligging op 41 meter hoogte biedt een goed zicht zonder de nadelen van te steile hellingen.
De kaart toont de ligging van de villa in Elviria, met zicht op de directe omgeving en voorzieningen. De positering van de woning binnen de wijk is duidelijk herkenbaar, evenals de korte afstanden naar stranden, golfbanen en dagelijkse voorzieningen. De kaart illustreert de balans tussen privacy en bereikbaarheid die deze locatie kenmerkt.
Elviria bevindt zich in het oosten van Marbella, op 6 kilometer van het historische stadscentrum. Als onderdeel van de gemeente Marbella profiteert de wijk van de voorzieningen en reputatie van deze bekende kuststad, terwijl het een afzonderlijke identiteit behoudt met lagere bevolkingsdichtheid en meer groen. De positionering tussen Marbella en Fuengirola (de dichtstbijzijnde stad met treinstation) maakt Elviria tot een centrale locatie binnen de oostelijke Costa del Sol. De nabijheid van Málaga (41 kilometer) en de internationale luchthaven (32 kilometer) versterkt de verbinding met grotere stedelijke centra. Elviria functioneert als een residentiële hub tussen het meer toeristische Marbella en de rustigere kustgebieden verder naar het oosten.
De stranden van de Costa del Sol zijn eenvoudig bereikbaar vanaf de villa. Playa de Artola ligt op 1,9 kilometer, gevolgd door El Alicate op 2,1 kilometer en het iets verder gelegen Playa de Cabopino op 4,4 kilometer. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit drie nabijgelegen banen: Greenlife Golf Marbella op 805 meter, Greenlife Golf Driving Range op 1,1 kilometer en Santa María Golf & Country Club op 1,8 kilometer. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 32 kilometer afstand, wat ongeveer 30 minuten rijden is. De grotere steden Marbella (9 kilometer) en Málaga (41 kilometer) zijn voor zowel dagelijkse als incidentele behoeften toegankelijk. De voorzieningen zijn zo geconcentreerd dat zowel wandelen als fietsen praktische transportwijzen zijn voor korte afstanden.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa bevindt zich op 41 meter boven zeeniveau, wat een lichte hoogte geeft ten opzichte van de kust zonder noemenswaardige hellingen naar het strand (slechts 1,3%). Het klimaat in Elviria wordt gekenmerkt door 3.855 zonuren per jaar, wat zorgt voor een zonnige leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,3°C, met temperaturen die variëren van gemiddeld 12°C in de wintermaanden tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen duurt vier maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De aanwezigheid van dennenbomen en kurkeiken draagt bij aan een mediterraan microklimaat met natuurlijke schaduw en een lagere gevoelstemperatuur tijdens hete zomerdagen. De combinatie van hoogte en nabijheid van zee zorgt voor een aangenaam klimaat zonder de extremen die in meer landelijke gebieden kunnen voorkomen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Elviria biedt toegang tot verschillende stranden met Blue Flag-status, wat wijst op hoge waterkwaliteit en voorzieningen. Playa de Artola, op 1,9 kilometer, is een breed zandstrand met natuurlijke duinen en voldoende ruimte. De golfvoorzieningen zijn een belangrijke troef van de omgeving, met drie golfbanen binnen 2 kilometer: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range en Santa María Golf & Country Club. Sportliefhebbers kunnen terecht bij het Don Carlos Tennis Club op 1,7 kilometer afstand. De jachthavens van Puerto Cabopino (4,6 kilometer) en Marina Marbella (7,7 kilometer) bieden mogelijkheden voor watersport en zeilactiviteiten. De recreatiemogelijkheden combineren zowel strand- als groene activiteiten, wat Elviria tot een veelzijdige woonomgeving maakt. De nabijheid van zowel zee als groene zones biedt recreatieve variatie gedurende het hele jaar.
Bron: OpenStreetMap
Elviria bevindt zich in het oosten van Marbella, op 6 kilometer van het historische stadscentrum. Als onderdeel van de gemeente Marbella profiteert de wijk van de voorzieningen en reputatie van deze bekende kuststad, terwijl het een afzonderlijke identiteit behoudt met lagere bevolkingsdichtheid en meer groen. De positionering tussen Marbella en Fuengirola (de dichtstbijzijnde stad met treinstation) maakt Elviria tot een centrale locatie binnen de oostelijke Costa del Sol. De nabijheid van Málaga (41 kilometer) en de internationale luchthaven (32 kilometer) versterkt de verbinding met grotere stedelijke centra. Elviria functioneert als een residentiële hub tussen het meer toeristische Marbella en de rustigere kustgebieden verder naar het oosten.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL348235
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio biedt deze villa in Elviria een interessante positie in de markt. Projecten als The Valley - Elviria, met prijzen vanaf €1.395.275, liggen aanzienlijk hoger in prijsklasse, wat deze villa concurrerend maakt binnen dezelfde wijk. In vergelijking met projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), is de prijs hoger, maar dit weerspiegelt de meer gevestigde status en nabijheid van Marbella. Elviria onderscheidt zich van andere regio's door de combinatie van groene omgeving met dennenbomen, de directe toegang tot zowel golf als strand, en de aanwezigheid van internationale voorzieningen. In tegenstelling tot nieuwere projecten langs de kust biedt Elviria een meer volwassen gemeenschap met gevestigde infrastructuur. De ligging ten oosten van Marbella biedt een rustiger alternatief voor het drukke centrum, terwijl de voorzieningen en connectiviteit behouden blijven. De combinatie van natuur, voorzieningen en geografische positionering maakt Elviria tot een unieke locatie binnen de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID