Ова самостојећа вила у Елвирији, Малаги, налази се на 630 m² парцели са 295 m² стамбеног простора. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, објекат је изграђен 1970. године и у одличном је стању. Вила има приватни базен, клима уређај и потпуно је намештена. Налази се у близини голф терена, плажа и свакодневних садржаја, што је чини погодном за живот и одмор. Јужна оријентација обезбеђује обиље сунца, а панорамски погледи на море и околину додатно доприносе привлачности некретнине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Елвирији, урбаном подручју на обали Коста дел Сол, на 9 км од Марбеље и 41 км од Малаге. У окolini преовлађују ниске зграде, виле и луксузни стамбени комплекси. Налази се у близини зелене површине са аутоhtonим боровима и храстовима плута. Локација нуди приступ разноврсним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, продавнице и голф терене.
Са 295 m² стамбеног простора и 4 спаваће собе, вила задовољава потребе породица или особа које траже више простора. Присуство приватног базена и више тераза омогућава рекреацију и релаксацију на сопственом плацу. Близина плажа, голф терена и свакодневних садржаја чини некретнину практичном за редован боравак, док потпуно намештење и клима уређај пружају удобност.
Вила је изграђена 1970. године и тренутно се налази у фази потпуног завршетка. Реновирана је у складу са савременим стандардима, са модерном опремом и високим квалитетом завршних радова. Иако није нова некретнина, одржава се у одличном стању, што је чини спремном за непосредно усељење. Вила поседује све неопходне карактеристике за савремени живот.
Ова вила није погодна за оне који траже потпуну урбану гужву или непосредну близину ноћног живота, будући да се налази у стамбеном подручју са ниском густином насељености. Не нуди директан приступ плажи, већ захтева пешачење или вожњу за кратку удаљеност. Будући да је старија некретнина, она не поседује најновије енергетске ефикасности које би се могле наћи у потпуно новим зградама.
Ова вила погодна је за породице које траже стамбени простор са 4 спаваће собе у близини плажа и интернационалних школа. Такође је погодна за парове или појединце који траже секундарни дом за одмор и пензионисање, уз могућност издавања ван сезоне. Налази се на идеалној локацији за љубитеље голфа, са три голф терена у радијусу од 2 км. За оне који живе ван Шпаније, ова некретнина нуди могућност боравка у медитеранском климату са приступом свим неопходним садржајима.
Вила је недавно реновирана високим стандардом, са савременим материјалима и пажњом на детаље. Купатила су опремљена модерним санитаријама, угајлим огледалима и дрвеним елементима. Дневни боравак и трпезарија имају дрвене подове који доприносе топлини простора, док се одају ка терасама и врту. Кухиња је дизajнирана са сивим елементима и дрвеним радним површинама, комбинујући функционалност и модерни изглед.
Цена од 1.199.000 евра односи се на потпуно намештену вилу са 4 спаваће собе на парцели од 630 m². Цена одражава изузетну локацију у Елвирији, близину плажа, голф терена и осталих садржаја, као и квалитетну опрему и одржавање некретнине. У поређењу са сличним вилама у истом подручју, као што је The Valley - Елвирија са почетном ценом од 1.395.275 евра, ова вила пружа конкурентну вредност.
Дневни живот у овој вили у Елвирији одвија се у равнотежи између приватности и приступачности. Јутра могу почети са доручком на тераси са погледом на врт и базен, док се у подневним сатима може посетити оближња плажа на мање од 2 км. Вечери се могу провести у ресторанима у околини или у сопственом дворишту са роштиљем. Локација нуди приступ разноврсним садржајима на пешачкој удаљености, од апотека до продавница, што чини свакодневне обавезе једноставним.
Живот у Елвирији одликује се близином кључних садржаја. До супермаркета је 511 метара, што омогућава брже свакодневне куповине. До болнице је 3,6 км, док су три апотеке у кругу од 445 метара. До школа је стотинак метара, што чини локацију погодном за породице са децом. До 27 ресторана и 9 кафића може се стићи пешке, пружајући разноврсне опције за исхрану и дружење. До плажа се долази за око 5-10 минута вожње.
Карта приказује позицију виле у Елвирији, стамбеном подручју на 6 км од Марбеље. Вила се налази у близини кључних садржаја: плажа на југу, голф терена на западу и шопинг центара на северу. Црвене тачке означавају некретнине, док зелене површине приказују природна окружења са боровима и храстовима. Плаве линије представљају главне саобраћајнице које повезују Елвирију са Марбељом и Малагом.
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, на 9 км од центра овог популарног медитеранског града. Позиционирана је као део 'Marbella East', центар овог подручја са продавницама, ресторанима и баровима. У односу на веће градове у региону, Елвирија је релативно близу Малаге (41 км), главног града провинције, и Алхесираса (72 км), важне луке. Њена позиција чини је идеалном за оне који желе да буду близу живахних градских центара, али и даље у мирнијем, стамбеном окружењу.
Вила се налази на 1,9 км од плаже Playa de Artola, што је приближно 20 минута хода или 5 минута вожње аутом. До El Alicate плаже је 2,1 км, док је до Playa de Cabopino 4,4 км. Најближи голф терен, Greenlife Golf Марбеља, удаљен је свега 805 метара, што омогућава лак приступ љубитељима голфа. До међународног аеродрома у Малаги је 32 км, што је приближно 30 минута вожње аутом. До центра Марбеље је 9 км, док је до Малаге 41 км.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија се налази на надморској висини од 41 метра, са благом косином од 1,3% ка плажи, што чини терен погодним за кретање. Регион карактеришу 3.855 сунчаних сати годишње, што пружа обиље сунца током целе године. Просечна годишња температура износи 18,3°C, са температурним варијацијама од 12°C до 26°C током године. Сезона за купање траје 4 месеца, када температура воде достигне 20°C или више.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини виле налазе се неколико плажа, укључујући Playa de Artola (1,8 км), El Alicate (2,1 км) и Playa de Cabopino (4,4 км). Playa de Artola позната је по својој природној лепоти и полумесечастом облику. За љубитеље голфа, у непосредној близини налазе се три голф терена: Greenlife Golf Марбеља (0,8 км), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Спортске активности су доступне у Don Carlos Tennis Clubu (1,7 км).
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, на 9 км од центра овог популарног медитеранског града. Позиционирана је као део 'Marbella East', центар овог подручја са продавницама, ресторанима и баровима. У односу на веће градове у региону, Елвирија је релативно близу Малаге (41 км), главног града провинције, и Алхесираса (72 км), важне луке. Њена позиција чини је идеалном за оне који желе да буду близу живахних градских центара, али и даље у мирнијем, стамбеном окружењу.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL348235
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Елвирија се позиционира као средња класа у односу на друге делове Коста дел Сол, са више повољним ценама у односу на центар Марбеље, али са свим кључним садржајима на дохват руке. У поређењу са сличним вилама у истом подручју, попут The Valley - Елвирија чија почетна цена износи 1.395.275 евра, ова вила нуди конкурентну цену од 1.199.000 евра. За разлику од пројеката у Естепони, као што су Acqua Gardens (од 418.800 евра) и Aby Upper (од 320.000 евра), ова вила није новоградња, што објашњава разлику у цени. Међутим, позиција у Елвирији нуди бољу повезаност са Марбељом и аеродромом у Малаги.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID