Samostalna vila smještena u Elviriji, Malagi, na površini od 295 m² s parcelom od 630 m². Vila nudi 4 spavaće sobe, 3 kupaonice i privatni bazen. Sagrađena 1970. godine, sada se nalazi u izvrsnom stanju s potpunim namještajem. Nalazi se u blizini golf igrališta, plaža i svakodnevnih sadržaja. S južne orijentacije, vila pruža panoramski pogled na more, bazen i urbano okruženje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Elviriji, stambenom području 6 km od Marbelle. Smještena je u urbanom okruženju s bogatom vegetacijom, prvenstveno autohtonim borovima i plutnjacima. U blizini se nalaze brojne usluge i sadržaji dostupni pješice. Plaže, golf tereni i trgovine nalaze se u krugu od 2 km.
Vila odgovara potrebama obitelji ili parova koji traže prostornu rezidenciju s blizinom plaži i golf terenima. Četiri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za obitelj ili goste, a tri kupaonice omogućuju udobnost i praktičnost. Vanjski prostori s terasama i bazenom pružaju mogućnost rekreacije i opuštanja.
Vila je dovršena 1970. godine i nedavno je renovirana do visokog standarda. Kao starija zgrada s potpunom renovacijom, kombinira trajnu arhitekturu s modernim komforom. Renovacija je uključivala ažuriranje interijera, instalacija klima uređaja i opremanje cjelokupnog prostora namještajem.
Vila ne nudi zajedničke sadržaje kao što su podijeljeni bazeni ili rekreacijski centri. Budući da je samostalna vila, ne postoje usluge održavanja koje su često dostupne u apartmanskim kompleksima. Starost zgrade može zahtijevati buduća ulaganja u održavanje i eventualne modernizacije sustava.
Ova vila pogodna je za obitelji koje traže trajno prebivalište u Španjolskoj s blizinom međunarodnih škola kao što je English International College (0.9 km). Također je pogodna za profesionalce ili parove u mirovini koji žele drugi dom u mediteranskom okruženju s blizinom golf igrališta i plaža. Za investitore, vila predstavlja priliku zbog svoje lokacije u popularnom turističkom području s 52 hotela i 12,781 kreveta u blizini. Ljubitelji aktivnog života cijenit će blizinu sportskih centara kao što je Don Carlos Tennis Club (1.7 km) i mogućnosti za sport na vodi na obližnjim plažama. Ova nekretnina također odgovara onima koji traže mirnu rezidenciju s pristupom urbanim sadržajima, budući da se Elviria nalazi samo 9 km od centra Marbelle s njegovom bogatom ponudom restorana, trgovina i zabavnih sadržaja.
Vila je nedavno renovirana do visokog standarda s modernim materijalima koji kombiniraju mediteranski šarm s suvremenim komforom. Interijer karakteriziraju drveni podovi koji doprinose toplini i eleganciji prostora. Kuhinja je opremljena sivim kuhinjskim elementima i drvenim radnim pločama, što kombinira modernost s prirodnim materijalima. Kupaone su moderne s okruglim ogledalima i drvenim umivaonicama koji stvaraju luksuzan ugođaj. Klimatizacija je instalirana u cijeloj kući, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Vanjski prostori uključuju pokrivenu terasu, roštilj i privatni bazen, idealne za uživanje u mediteranskoj klimati. Vila je potpuno namještena kvalitetnim namještajem koji odgovara mediteranskom stilu, što omogućava trenutno useljavanje bez dodatnih ulaganja. Ukupna kvaliteta izvedbe odgovara cijeni i lokaciji nekretnine, s pažnjom detalja koja se vidi u svakom kutku kuće.
Cijena vile iznosi €1,199,000, što je konkurentno za samostalnu vilu s 4 spavaće sobe u Elviriji. U usporedbi s sličnim projektima u istom području kao što je The Valley - Elvirija (od €1,395,275), ova vila nudi povoljniju cijenu po kvadratnom metru. Cijena uključuje potpuno namješten interijer, klimatizaciju, privatni bazen i garažu, što smanjuje dodatne troškove kupca. Lokacija u blizini Marbelle i plaža pridonosi dugoročnoj vrijednosti nekretnine.
Elviria je mješavina prirodnog okruženja i urbanog života. Vila se nalazi u mirnom području s puno zelenila, ali blisko svakodnevnim sadržajima. Jutarnja rutina može uključivati kavu na terasi s pogledom na more, šetnju do obližnjeg supermarketa (samo 511 m udaljen) ili džoging kroz okolne šumske staze. Popodnevni sati mogu se provesti na jednoj od obližnjih plaža kao što je Playa de Artola (1.9 km), golf igri na Greenlife Golf Marbella (805 m) ili opuštanje uz privatni bazen. Večeri se mogu uživati u lokalnim restoranima (27 u krugu od 2 km) ili pripremom obroka u opremljenoj kuhinji uz pogled na zalazak sunca. Život u ovoj vili omogućava ravnotežu između privatnosti i pristupa živahnim sadržajima koje nudi Elviria, kao središte istočnog dijela Marbelle.
Vila se nalazi u Elviriji, popularnom stambenom području 6 km od Marbelle. U blizini se nalaze brojni dnevni sadržaji - supermarketi (511 m), ljekarne (445 m), restorani (27 u krugu od 2 km) i kafići (9 u krugu od 2 km). Područje je dobro povezano s Marbellom (9 km) i Malagom (41 km) putem lokalnih cesta. Javni prijevoz uključuje 3 autobusne linije s 39 stanica u blizini, što omogućuje korištenje javnog prijevoza bez automobila. Internacionalna zračna luka u Malagi nalazi se na 32 km udaljenosti, što je približno 30 minuta vožnje automobilom. Obrazovne ustanove uključuju English International College (0.9 km), kao i 41 osnovnu školu i 28 srednjih škola u širem području. Zdravstvena zaštita dostupna je kroz 5 zdravstvenih centara u regiji, s najbližom bolnicom na 3.6 km udaljenosti.
Vila se nalazi u Elviriji, ističući se svojom blizinu ključnim sadržajima. Karte pokazuju udaljenost od plaža (1.8-4.4 km), golf terena (0.8-1.8 km) i Marbelle (9 km). Elviria je dobro povezana s regionalnim cestama koje vode do Malage (41 km) i drugih gradova na Costa del Sol. Orijentacija vile prema jugu osigurava sunce tijekom cijelog dana i pogled na more.
Elviria se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, na Costa del Sol, udaljena 6 km od starog grada Marbelle i 41 km od Malage. Kao središte istočnog dijela Marbelle, Elviria nudi ravnotežu između stambenog života i pristupa sadržajima. U usporedbi s drugim područjima, Elviria ima manju gustoću naseljenosti od samog centra Marbelle, ali bogatiju ponudu od udaljenijih ruralnih područja. Regija je poznata po svojim golf terenima, plažama i mediteranskom stilu života, što je čini privlačnom za međunarodne kupce koji traže kombinaciju prirode i urbanih sadržaja.
Obližnje plaže lako su dostupne s Playom de Artola na samo 1.9 km, El Alicate na 2.1 km i Playom de Cabopino na 4.4 km. Marbella, kao veći grad, nalazi se na 9 km udaljenosti, nudeći bogatu ponudu trgovina, restorana i kulturnih sadržaja. Málaga, najveći grad u pokrajini, udaljena je 41 km, a međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol na 32 km. Za ljubitelje golfa, tri golf terena nalaze se u neposrednoj blizini: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Luka Puerto Cabopino udaljena je 4.6 km, što nudi mogućnost lutanja morem i uživanja u morskim plodovima uz more.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Elvirije karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.3°C. Ljetne temperature kreću se između 24-26°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 12°C, što omogućava ugodan život tijekom cijele godine. Godišnje ima 3,855 sunčanih sati, što je više od prosjeka većine europskih regija. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, obično od lipnja do rujna. Vila se nalazi na 41 metar nadmorske visine, blago nagnuta prema moru s nagibom od samo 1.3%, što osigurava lagan pristup plažama i pogled na more. Vegetacija u okolji sastoji se prvenstveno od autohtonih borova i plutnjaka koji stvaraju prirodnu hladovinu i doprinose kvaliteti zraka.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže uključuju Playu de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) i Playu de Cabopino (4.4 km). Playa de Artola poznata je po svojim prirodnim pješčanim dinama i čistoj vodi, što je čini popularnom među obiteljima i ljubiteljima prirode. Za golf entuzijaste, tri golf terena nalaze se u neposrednoj blizini: Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Sportski sadržaji uključuju Don Carlos Tennis Club (1.7 km), koji nudi teniske terene i druge rekreacijske mogućnosti. U blizini se nalaze i dva javna bazena: Playa Real (2.4 km) i Camping Marbella Playa (2.4 km), dostupna za rekreaciju tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, na Costa del Sol, udaljena 6 km od starog grada Marbelle i 41 km od Malage. Kao središte istočnog dijela Marbelle, Elviria nudi ravnotežu između stambenog života i pristupa sadržajima. U usporedbi s drugim područjima, Elviria ima manju gustoću naseljenosti od samog centra Marbelle, ali bogatiju ponudu od udaljenijih ruralnih područja. Regija je poznata po svojim golf terenima, plažama i mediteranskom stilu života, što je čini privlačnom za međunarodne kupce koji traže kombinaciju prirode i urbanih sadržaja.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL348235
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u Elviriji nudi povoljnu cijenu za lokaciju i veličinu. Na primjer, projekt The Valley - Elvirija u istom području kreće se od €1,395,275, što je značajno više. Za usporedbu, projekti u Esteponi kao što su Acqua Gardens (od €418,800) i Aby Upper (od €320,000) imaju niže početne cijene, ali često su to manji apartmani bez privatnog bazena i veće parcele. Elvirija se razlikuje od urbanih područja Marbelle svojom niskom gustoćom naseljenosti i više prirodnog okruženja, dok istovremeno nudi bolju povezanost sa sadržajima u usporedbi s ruralnijim područjima unutrašnjosti. Iako nije na samoj obali, blizina plaža (1.8-4.4 km) čini je privlačnijom od projekata u unutrašnjosti koji su često udaljeni 10-15 km od mora. Kombinacija blizine golf terenima, plažama i internacionalnim školama čini ovu vilu pogodnom za obitelji i umirovljenike, dok drugi projekti često naglašavaju samo jedan od ovih aspekata.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID