Denne fritliggende villa ligger i Elviria, Málaga, med 4 soveværelser, 3 badeværelser, et boligareal på 295 m² og en grund på 630 m². Ejendommen blev bygget i 1970 og er klassificeret som færdigbygget. Med en pris fra €1.199.000 tilbyder villaen privat pool og havudsigt. Ejendommen er beliggende tæt på golfbaner, butikker, havet og skoler med sydlig orientering. Villaen er fuldt møbleret og udstyret med aircondition. Elviria er et boligområde på Costa del Sol, ca. 6 km fra Marbellas gamle bydel, kendetegnet ved fyrretræer og korkege.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Elviria, et boligområde på Costa del Sol, ca. 6 km fra Marbella. Området er kendetegnet ved lav befolkningstæthed med indfødt fyrretræsvegetation. Ejendommen er strategisk placeret nær flere golfbaner og strande. Beliggenheden giver adgang til både naturomgivelser og byfaciliteter inden for kort afstand.
Denne villa kan rumme en konfiguration med fire soveværelser, der er velegnet til familier eller dem, der har brug for ekstra plads. Med tre badeværelser og et boligareal på 295 m² tilbyder ejendommen tilstrækkelig boligareal. Den sydlige orientering giver naturligt lys i løbet af dagen. Den private pool og havearealer udvider boligaret udendørs, hvilket kan være særlig værdifuldt i varme klimaer.
Villaen blev færdiggjort i 1970, hvilket gør den til en etableret ejendom snarere end nybyggeri. Den nuværende stand beskrives som fremragende, hvilket antyder, at vedligeholdelse og mulige renoveringer er blevet udført gennem årene. Ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning, hvilket eliminerer ventetider, der ofte er forbundet med nybyggeriprojekter.
Villaen tilbyder ikke et fælles bo-miljø, da det er en fritliggende ejendom. Ejendommen mangler underjordisk parkering som angivet i de tilgængelige data. Grundstørrelsen på 630 m² kan betragtes som begrænsende sammenlignet med nyere udviklinger i området, der ofte tilbyder større grunde. Byggeåret 1970 betyder, at ejendommen ikke opfylder de seneste bygningsstandarder uden opdateringer.
Denne ejendom kan være velegnet til familier eller personer, der søger en bolig i et etableret boligområde med øjeblikkelig adgang til både naturomgivelser og faciliteter. Konfigurationen med fire soveværelser gør den særligt relevant for husstande, der har brug for flere soveværelser, hvad enten det er til familiemedlemmer, gæster eller kontorpladser derhjemme. Nærheden til internationale uddannelsesfaciliteter, såsom English International College 0,9 km væk, antyder, at ejendommen kunne imødekomme familier med skolebørn. Tilgængeligheden af 41 grundskoler og 28 mellemskoler i bredere region giver uddannelsesmuligheder inden for rimelig afstand. Golfentusiaster kan finde beliggenheden gunstig givet de tre golfbaner inden for 1,8 km fra ejendommen. Tilstedeværelsen af Greenlife Golf Marbella på 805 meter, Greenlife Golf Driving Range på 1,1 km og Santa María Golf & Country Club på 1,8 km tilbyder varierede golffaciliteter i nærheden. Dem, der søger en balance mellem boligprivatliv og adgang til tjenester, kan sætte pris på villaens placering. Det bymæssige miljø med faciliteter inden for gåafstand reducerer afhængigheden af transport til daglige behov, mens den fritliggende karakter af ejendommen giver en vis grad af adskillelse fra naboerne. Den fuldt møblerede status og klarhed til indflytning gør denne ejendom potentielt velegnet til købere, der søger en øjeblikkelig boligløsning uden de forsinkelser, der er forbundet med nybyggeri eller renoveringsprojekter.
Villaens stand beskrives som fremragende, hvilket antyder, at både strukturelle elementer og indvendige finish er blevet vedligeholdt eller opdateret gennem årene. De tilgængelige oplysninger indikerer nylige renoveringer af høj standard, især i indvendige rum. Badeværelsesfaciliteterne har moderne elementer, herunder et rundt spejl og trævask, hvilket repræsenterer opdateringer af originale 1970'er-fittings. Køkkenområdet viser moderne design med grå skabe og træbordplader, hvilket indikerer køkkenrenovering til nuværende standarder. Stue- og spiseområderne har trægulv, et materiale valgt af både æstetiske og praktiske årsager i middelhavsklimaet. Dette rum forbinder direkte til terrasseområder gennem store åbninger, hvilket letter indendørs-udendørs liv - en vigtig arkitektonisk funktion i regionen. Ejendommens tekniske infrastruktur inkluderer aircondition i hele boligen, hvilket adresserer temperaturkontrol i varme sæsoner. Yderligere tekniske funktioner, der er nævnt, inkluderer WiFi-forbindelse og fiberinstallation, hvilket giver moderne kommunikationsmuligheder. Udendørsområder har overdækkede terrasser, der giver beskyttede udendørs opholdsområder, værdifulde i et klima med betydelige solskinstimer. Tilstedeværelsen af grillfaciliteter udvider funktionaliteten af disse udendørsområder til spisning og underholdning. Beskrivelsen nævner panoramisk hav- og bjergudsigt, hvilket antyder, at vinduesplacering og terrassedesign er blevet overvejet for at maksimere disse visuelle aspekter. Den private pool, beskrevet som opvarmet, indikerer overvejelser for året rundt brug af udendørs faciliteter. Ejendommen inkluderer en privat garage, hvilket adresserer opbevaring af køretøjer - en værdifuld funktion i boligområder. Den fuldt møblerede status indikerer, at der er lagt vægt på både faste og flyttelementer i ejendommens præsentation.
Villaen er tilgængelig med en startpris på €1.199.000, hvilket placerer den i den øverste del af Elvirias boligmarked. Denne pris afspejler boligaret på 295 m², grundstørrelsen på 630 m² og den etablerede beliggenhed i Elviria. Ved sammenligning med lignende projekter i regionen, såsom The Valley - Elviria med startpriser fra €1.395.275, fremstår denne villa relativt positioneret i markedsspektret. Prisen inkluderer fuld møblering, hvilket repræsenterer en yderligere værdifaktor, da det eliminerer øjeblikkelig investering i møbler og inventar. Ejendommens status som klar til indflytning betyder, at der ikke er ventetider eller yderligere bygningsomkostninger at overveje. Markedsdataene viser, at Elviria har haft 4.743 ejendomstransaktioner, hvilket antyder et vist niveau af markedsaktivitet i området.
Dagligdagen i denne villa kredser om dens funktionelle layout og strategiske beliggenhed. De fire soveværelser giver plads til familiemedlemmer eller gæster, mens de tre badeværelser fordeler praktisk adgang i hele hjemmet. Boligaret på 295 m² giver mulighed for både fælles aktiviteter og private tilflugtssteder i boligen. Den sydlige orientering betyder, at terrasserne modtager sollys det meste af dagen, hvilket skaber naturlige overgange mellem indendørs og udendørs liv. Den private pool fungerer som en udvidelse af boligaret i de varme måneder, mens den overdækkede terrasse giver beskyttede udendørs områder uanset vejrforhold. Nærheden til faciliteter former den daglige rytme. Grundlæggende behov kan opfyldes med en 511-meter gang til supermarkedet og 445 meter til apoteket, hvilket reducerer afhængigheden af køretøjer til rutineopgaver. De tre golfbaner inden for 1,8 km giver regelmæssige fritidsmuligheder for golfentusiaster. Beliggenheden balancerer boligro med adgang til aktiviteter. Elvirias status som centrum for Marbella East betyder, at restauranter og shoppingfaciliteter er tilgængelige uden at navigere til større bycentre. De 27 restauranter inden for en 2 km radius giver spisemuligheder inden for det nærmeste område. Stranden ved Playa de Artola, 1,8 km væk, giver mulighed for regelmæssige kystvandringer eller svømning som en del af ugentlige rutiner. Den milde 1,3% hældning mod havet gør denne rejse til fods håndterbar for de fleste beboere, hvilket yderligere integrerer kystlinjen i daglige livsmønstre.
Det nærmeste miljø omkring villaen er kendetegnet ved lavt bebygget boligudvikling med indfødt vegetation, primært fyrretræer og korkege. Dette naturlige område bidrager til områdets visuelle karakter, mens det giver en vis grad af privatliv mellem ejendomme. Elviria fungerer som et centrum for den østlige del af Marbella og tilbyder shoppingfaciliteter, restauranter og barer inden for lokalområdet. Inden for en 2 km radius er der 27 restauranter, 9 caféer, 3 apoteker, 1 bank og 3 skoler, hvilket indikerer en koncentration af tjenester, der understøtter daglig liv uden betydelig rejse. Ejendommens placering 41 meter over havets overflade giver en let højde, der kan bidrage til udsigter, samtidig med at den opretholder en håndterbar topografi for fodgængerbevægelse. Den milde hældning på 1,3% mod havet indikerer overvejende fladt terræn, hvilket letter mobilitet i området. Transportmuligheder inkluderer 3 offentlige transportlinjer med 39 stoppesteder i nærheden, hvilket giver forbindelser til omkringliggende områder uden udelukkende at stole på private køretøjer. Nærheden til Marbella (9 km) og Málaga (41 km) placerer større bycentre inden for rimelig køretur for specialiserede tjenester eller jobmuligheder. Tilstedeværelsen af 52 hoteller og 12.781 turistsenge i det bredere område indikerer en udviklet turistinfrastruktur, hvilket bidrager til vedligeholdelsen af tjenester og faciliteter året rundt. Som et boligområde snarere end et rent turistområde opretholder Elviria dog en vis grad af stabilitet uden for sæsonmæssige turistudsving.
Kortet viser villaens beliggenhed i Elviria, ca. 6 km øst for Marbella. Ejendommen er placeret nær flere golfbaner og inden for kort afstand til kystlinjen. Kortet illustrerer forholdet mellem boligområdet og omkringliggende faciliteter, herunder strande, shoppingfaciliteter og transportforbindelser til Marbella og Málaga. Det relativt flade terræn mellem ejendommen og kysten er synligt i topografisk repræsentation.
Elviria er placeret ca. 6 km øst for Marbellas gamle bydel, hvilket gør den til en del af det, der betragtes som Marbella East. Denne placering placerer området i en mellemposition mellem Marbellas bycenter og de østlige kystudviklinger. Forholdet til større byer i regionen viser Marbella på 9 km med 147.958 indbyggere, Málaga på 41 km med 579.076 indbyggere og Algeciras på 72 km med 121.957 indbyggere. Denne fordeling placerer Elviria inden for indflydelsessfæren fra Marbella som det primære bycenter, samtidig med at den bevarer relativ nærhed til Málaga som regional hovedstad. Inden for Costa del Sol-konteksten fungerer Elviria som et boligområde, der betjener både lokale beboere og internationale ejere af ejendomme, hvilket bidrager til områdets karakter som et udviklet men lavt bebygget boligområde inden for den bredere kystregion.
Villaens placering giver praktisk adgang til forskellige faciliteter og destinationer. De nærmeste strande inkluderer Playa de Artola på 1,8 km, El Alicate på 2,1 km og Playa de Cabopino på 4,4 km, hvilket gør kystrekreation let tilgængelig. Disse afstande muliggør regelmæssige besøg ved kysten uden omfattende rejseplanlægning. For golfentusiaster er tre baner inden for nem rækkevidde: Greenlife Golf Marbella på 805 meter, Greenlife Golf Driving Range på 1,1 km og Santa María Golf & Country Club på 1,8 km. Denne nærhed letter regelmæssige golfaktiviteter uden betydelig rejsetid. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 32 km fra ejendommen, hvilket svarer til ca. 30 minutters kørsel afhængigt af trafikforhold. Denne afstand gør international rejse relativt tilgængelig for beboere eller besøgende gæster. Daglige fornødenheder er inden for gåafstand, med et supermarked på 511 meter og et apotek på 445 meter. For sundhedsbehov ligger et hospital 3,6 km væk, hvilket giver sundhedstjenester inden for kort køretur. Ejendommens bymæssige miljø med faciliteter inden for gåafstand reducerer nødvendigheden af brug af køretøj i daglige rutiner.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Elviria er kendetegnet ved en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C, med sæsonvariationer mellem 12-26°C. Dette temperaturområde skaber generelt milde forhold året rundt, typisk for middelhavsklimaet. Området modtager ca. 3.855 solskinstimer årligt, hvilket indikerer betydelig soleksponering, der påvirker både livsstilsovervejelser og energiforbrugsmønstre i boligejendomme. Dette høje antal solskinstimer bidrager til regionens appel som boligdestination. Sæsonen for svømning strækker sig over ca. fire måneder, når vandtemperaturer når eller overstiger 20°C. Denne periode spænder typisk fra slutningen af foråret til begyndelsen af efteråret, hvilket muliggør regelmæssige svømmeaktiviteter i både havvand og private pools. På 41 meter over havets overflade oplever ejendommen minimale højderelaterede klimavariationer sammenlignet med kystområder. Den milde hældning på 1,3% mod havet indikerer overvejende fladt terræn, hvilket har minimal indflydelse på lokale klimaforhold. Kombinationen af solskinstimer, temperaturområde og svømmesæsonens varighed skaber et miljø, hvor udendørs opholdsområder kan udnyttes i en betydelig del af året, især ejendomme med sydlig orientering, der maksimerer eksponering for sollys i de køligere måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Villaen har adgang til flere strande i nærheden, med Playa de Artola som den nærmeste på 1,8 km. Denne nærhed muliggør regelmæssige besøg ved kystlinjen som en del af ugentlige aktiviteter. Strande i dette område af Costa del Sol er kendt for deres middelhavsegenskaber og generelt velvedeholdte faciliteter. Golffaciliteter er især koncentrerede nær ejendommen, med tre baner inden for 1,8 km. Greenlife Golf Marbella, på kun 805 meter, tilbyder den nærmeste golfmulighed, mens Greenlife Golf Driving Range giver træningsfaciliteter på 1,1 km. Santa María Golf & Country Club, på 1,8 km, repræsenterer en mere omfattende golfkompleks inden for nem rækkevidde. For andre sportsaktiviteter ligger Don Carlos Tennis Club 1,7 km fra ejendommen og tilbyder tennisfaciliteter. Det generelle område giver flere rekreative svømmemuligheder, herunder Playa Real og Camping Marbella Playa, begge på 2,4 km afstand. Marinaerne Puerto Cabopino (4,6 km), Marina Marbella (7,7 km) og Marina la Bajadilla Marbella (7,9 km) er tilgængelige for bådaktiviteter og spisning ved vandet, hvilket udvider rækken af kystrekreative muligheder, der er tilgængelige for beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er placeret ca. 6 km øst for Marbellas gamle bydel, hvilket gør den til en del af det, der betragtes som Marbella East. Denne placering placerer området i en mellemposition mellem Marbellas bycenter og de østlige kystudviklinger. Forholdet til større byer i regionen viser Marbella på 9 km med 147.958 indbyggere, Málaga på 41 km med 579.076 indbyggere og Algeciras på 72 km med 121.957 indbyggere. Denne fordeling placerer Elviria inden for indflydelsessfæren fra Marbella som det primære bycenter, samtidig med at den bevarer relativ nærhed til Málaga som regional hovedstad. Inden for Costa del Sol-konteksten fungerer Elviria som et boligområde, der betjener både lokale beboere og internationale ejere af ejendomme, hvilket bidrager til områdets karakter som et udviklet men lavt bebygget boligområde inden for den bredere kystregion.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL348235
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria positionerer sig som et etableret boligområde på Costa del Sol, der adskiller sig fra nyere udviklinger i regionen. Sammenlignet med The Valley - Elviria, der har startpriser fra €1.395.275, repræsenterer denne villa et ældre men fuldt udviklet ejendomsmiljø. The Valley-udviklingen indikerer højere prispunkter for nyere konstruktioner i samme område. Ved sammenligning med projekter i Estepona, såsom Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), er Elviria generelt prissat højere, hvilket afspejler dets mere etablerede position og nærhed til Marbella. Estepona-udviklingerne tilbyder ofte nyere konstruktioner til lavere indgangspriser, men med større afstand til centrale tjenester og faciliteter. Elviria fungerer som et center for Marbella East og giver adgang til faciliteter, der typisk findes i mere bymæssige områder, samtidig med at den bevarer en lavere befolkningstæthed end selve Marbella. Denne kombination adskiller den fra både ren bymæssig bebyggelse og mere fjerntliggende landområder. Regionens klimatdata viser 3.855 solskinstimer årligt, hvilket er sammenligneligt med andre Costa del Sol-områder, men Elvirias placering 41 meter over havets overflade giver en let højde, der kan bidrage til temperaturregulering i forhold til kystnære områder. Infrastrukturelt set har Elviria adgang til både offentlig transport med 3 buslinjer og 39 stoppesteder i nærheden, hvilket giver bedre forbindelser end mere fjerntliggende boligområder, men ikke den samme koncentration som selve Marbella. Denne balance mellem tilgængelighed og ro er et kendetegn for områdets position i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID