Elviria, situată în partea de est a Marbellei, este o zonă rezidențială rafinată, cunoscută pentru combinația dintre mediul natural înconjurător și proximitatea facilităților de pe coastă. Acest ansamblu rezidențial nou oferă case cuplate contemporane, concepute pentru un stil de viață modern. Datorită poziției strategice, rezidenții beneficiază de acces comod la plaje, terenuri de golf și atmosfera vibrantă a Marbellei, fiind în același timp înconjurați de peisajul liniștit cu stejari de plută și pini, caracteristic regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în Elviria, acest ansamblu rezidențial nou se află strategic în apropierea coastei, la aproximativ 2,4 km de Playa de Artola. Facilitățile cotidiene, precum supermarketurile și farmaciile, se află într-o rază de 2 km. Deși mașina este recomandată pentru explorarea completă a zonei, facilitățile locale sunt accesibile pentru nevoile zilnice, oferind un echilibru între confort și un stil de viață relaxat.
Aceste case cuplate sunt concepute pentru viața familială modernă, având trei dormitoare și trei băi. Spațiile de zi open-space, care se continuă perfect cu zonele exterioare, sunt ideale pentru cei care caută locuințe luminoase și conectate. Elemente precum dressingurile integrate și opțiunea unui lift privat răspund nevoilor practice, susținând confortul și ușurința rutinei zilnice.
Proiectul este în prezent în construcție, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a achiziționa o proprietate de construcție nouă într-o zonă foarte căutată. Ca ansamblu rezidențial nou, beneficiază de standarde moderne de construcție și de o finalizare planificată, oferind un calendar clar pentru ocupare și garanția unei locuințe contemporane.
Acest ansamblu rezidențial nu oferă vedere la mare direct din toate camerele, nici acces imediat la plajă, cea mai apropiată plajă fiind la 1,8 km. Este situat într-o zonă în dezvoltare, ceea ce înseamnă că împrejurimile imediate pot fi încă în curs de construcție sau dezvoltare. Există acces direct la rutele de transport public, însă modul principal de transport local este considerat adesea vehiculul privat.
Această proprietate ar fi potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință contemporană într-o zonă bine stabilită, dar bine conservată natural, a coastei Costa del Sol. Atrage persoanele care apreciază confortul de a avea facilități zilnice, inclusiv supermarketuri și centre medicale, într-o rază de 2 km, dar care apreciază și apropierea de activități recreative precum golful și plajele. Designul, cu spațiile de zi open-space și conexiunea cu zonele exterioare, se potrivește unui stil de viață care îmbrățișează traiul în aer liber și primirea oaspeților. Locația sa în Marbella de Est, cu acces relativ ușor la aeroportul din Málaga (31 km), o face potrivită pentru călătoriile frecvente sau pentru cei care plănuiesc să își împartă timpul între Spania și altă țară.
Casele înșiruite sunt concepute cu finisaje contemporane, reflectând un angajament față de calitate. Printre caracteristici se numără ferestrele fără rame, de la podea până la tavan, destinate maximizării luminii naturale și integrării spațiilor interioare cu cele exterioare. Locuințele sunt prevăzute cu dressinguri integrate pentru soluții eficiente de depozitare. Controlul climatului este asigurat printr-un sistem cu aer condiționat (cald/rece), iar încălzirea prin pardoseală este inclusă pentru un confort sporit, în special în lunile mai răcoroase. Utilizarea materialelor precum marmura în bucătării, după cum sugerează analiza vizuală, indică o finisare sofisticată și durabilă în întreaga proprietate.
Casele cuplate sunt oferite la un preț de la 1.395.275 €. Ansamblul rezidențial cuprinde o colecție limitată de doar 23 de case înșiruite, sugerând o ofertă controlată. Prețurile pot varia în funcție de locația specifică a unității în cadrul ansamblului, de suprafețele individuale ale terenurilor și de eventualele îmbunătățiți opționale alese. Cumpărătorii interesați sunt sfătuiți să consulte echipa de vânzări pentru prețuri detaliate ale unităților disponibile și pentru a înțelege factorii care influențează variațiile de cost.
Elviria oferă un stil de viață echilibrat, fiind poziționată ca centrul Marbellei de Est, cu o bună combinație între liniștea rezidențială și facilitățile accesibile. Zona se caracterizează prin vegetația luxuriantă, în principal păduri native de pini și stejari de plută, care oferă o zonă tampon verde. Viața de zi cu zi aici implică apropierea de o gamă largă de restaurante, magazine și servicii esențiale, toate la distanță mică. Locația ansamblului rezidențial înseamnă că rezidenții se pot bucura de o conexiune cu natura, cu oportunități de activități în aer liber, rămânând în același timp la o scurtă distanță cu mașina de centrele mai agitate ale Marbellei și Malagăi. Densitatea relativ scăzută a zonei contribuie la un sentiment de spațiu și liniște, diferențiind-o de fâșiile de coastă mai urbanizate.
Elviria este recunoscută ca o zonă rezidențială de dorit în cadrul Marbellei, la aproximativ 6 km de centrul istoric. Amplasarea sa se caracterizează printr-o densitate de construcție mai scăzută comparativ cu alte zone de coastă, presărată cu vegetație nativă, oferind un mediu mai natural. Viața de zi cu zi este susținută de o gamă de facilități într-o rază de 2 km, inclusiv numeroase restaurante, școli și farmacii. Prezența a 52 de hoteluri și a unui număr semnificativ de locuri de cazare indică o infrastructură turistică bine stabilită, asigurând întreținerea corespunzătoare a serviciilor și facilităților. Zona oferă o bază mai liniștită decât centrele urbane imediate, dar asigură acces comod la atracțiile Marbellei.
Această hartă ilustrează plasarea strategică a ansamblului rezidențial în cadrul Elviriei, evidențiind apropierea sa de facilitățile cheie. Vizualizarea distanțelor până la plaje, terenuri de golf și centre urbane precum Marbella subliniază oferta echilibrată a zonei în ceea ce privește accesul la coastă și serviciile esențiale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este poziționată în Marbella de Est, servind ca poartă de legătură între centrul urban al Marbellei și peisajele naturale spre Monda și Ojén. Se află la aproximativ 9 km de centrul Marbellei și la 41 km de capitala provinciei, Málaga. Această locație oferă rezidenților avantajul unui cadru mai liniștit, menținând în același timp accesul ușor la serviciile, atracțiile culturale și infrastructura extinsă ale orașelor mai mari. Oferă un echilibru între un mediu rezidențial și apropierea de centre regionale importante.
Ansamblul rezidențial se află la 31 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), o călătorie care durează de obicei aproximativ 35 de minute cu mașina, facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Artola, se află la aproximativ 1,8 km până la 2,4 km distanță. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de golf sunt în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Marbella (0,8 km) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Serviciile esențiale, precum supermarketurile și farmaciile, se află la 1,6 km până la 1,7 km, asigurând satisfacerea cu ușurință a nevoilor zilnice.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 12°C și 26°C și aproximativ 3.855 de ore de soare pe an. Acest climat susține un sezon extins de viață în aer liber, marea rămânând de obicei suficient de caldă pentru înot timp de aproximativ patru luni. Elviria însăși este situată la o altitudine de 41 de metri deasupra nivelului mării, înconjurată de un peisaj cunoscut pentru pini și stejari de plută. Panta lină spre coastă (1,3%) contribuie la un teren în general plat în apropierea mării, sporind accesibilitatea.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces comod la mai multe plaje, Playa de Artola fiind situată la doar 1,8 km distanță, cunoscută pentru dunele sale și apropierea de facilități. Alte plaje, precum El Alicate și Playa de Cabopino, sunt, de asemenea, la o scurtă distanță cu mașina. Zona este un centru recunoscut de golf, cu Greenlife Golf Marbella și Santa María Golf & Country Club ambele în limita a 1,8 km. Pentru pasionații de sport, Don Carlos Tennis Club se află la 1,7 km, oferind opțiuni recreative suplimentare. Marina Cabopino este, de asemenea, accesibilă pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 62 mm |
| Februarie | 13.7°C | 38 mm |
| Martie | 14.8°C | 129 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 70 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 75 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL454169
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu ansambluri rezidențiale precum Aquamar în Torre del Mar (preț de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (preț de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (preț de la 259.000 €), 'The Valley' în Elviria prezintă un nivel de preț semnificativ mai ridicat, începând de la 1.395.275 €. Această diferență reflectă poziționarea Elviriei într-un segment mai stabilit și exclusivist al pieței Costa del Sol, în special Marbella de Est, cunoscută pentru valorile imobiliare mai ridicate. În timp ce celelalte proiecte menționate oferă prețuri de intrare mai accesibile, 'The Valley' se adresează unui cumpărător care caută finisaje premium, spații de locuit mai mari (186 m² comparativ cu ofertele tipice din ansamblurile cu prețuri mai mici) și o locație mai apropiată de facilitățile de înaltă clasă asociate Marbellei. Suprafețele terenurilor diferă, de asemenea, acest proiect având 59 m², ceea ce este tipic pentru casele înșiruite din locații prime, unde terenul este la un preț premium, în contrast cu terenurile potențial mai mari din zone precum Torre del Mar sau Mijas, care ar putea să se adreseze unui segment de piață mai larg. Accentul pus pe designul modern, piscinele private și apropierea de terenuri de golf renumite și plaje în Elviria justifică poziționarea sa distinctă pe piață și prețurile, comparativ cu ansambluri rezidențiale din zone precum Torre del Mar sau Mijas, care pot oferi propuneri de stil de viață diferite sau se adresează unui alt tip de cumpărător.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID