The Valley - Elviria, un proiect rezidențial nou, situat în Elviria, estul orașului Marbella. Acest complex boutique oferă 23 de case tip townhouse, combinând arhitectura modernă cu amplasarea strategică în apropierea naturii și a plajei. Proiectul se adresează celor ce caută un stil de viață mediteranean de înaltă calitate, beneficiind de facilități moderne și de proximitatea față de facilitățile esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, la aproximativ 6 km de centrul vechi al orașului Marbella, proiectul oferă un echilibru între liniștea specifică zonelor rezidențiale și accesul facil la facilitățile urbane. Această poziționare permite un ritm de viață mediteranean, conectat la natură și la infrastructura regională.
Casele din The Valley sunt concepute pentru a satisface nevoi variate, de la locuințe permanente la reședințe secundare. Cele trei dormitoare și trei băi, împreună cu spațiile interioare flexibile și terasele exterioare, sunt adaptate pentru confort și funcționalitate, oferind un spațiu de locuit adaptabil.
Proiectul se află în stadiul de construcție, promițând finisaje moderne și tehnologii actuale. Etapele de construcție indică o planificare detaliată, cu accent pe calitatea materialelor și a execuției, conform standardelor de construcție noi, asigurând astfel o locuință eficientă energetic și durabilă.
Proiectul nu dispune de acces direct la plajă sau de vedere panoramică spre mare, fiind poziționat mai mult spre interior. Deși oferă parcare privată și comună, spațiul de teren individual este limitat, specific tipologiei de townhouse, iar facilitățile precum liftul sunt prezente doar în anumite unități.
Acest proiect se adresează achizitorilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă rezidențială bine cotată de pe Costa del Sol, cu accent pe un stil de viață activ și conectat la natură. Este o opțiune potrivită pentru familiile care doresc acces facil la școli internaționale (English International College la 0.9 km) și facilități medicale. De asemenea, pasionații de golf vor aprecia proximitatea față de numeroase terenuri de golf renumite (Santa María Golf & Country Club la 857 m). Pentru cei care apreciază activitățile în aer liber, apropierea de plaje precum Playa de Artola (1.8 km) și marina Puerto Cabopino (4.6 km) oferă multiple oportunități de recreere. Locația este de asemenea atractivă pentru persoanele care lucrează la distanță sau care doresc să beneficieze de facilitățile urbane ale orașului Marbella (9 km), dar preferă un cadru rezidențial mai liniștit.
Calitatea finisajelor în proiectul The Valley se reflectă în utilizarea materialelor premium și a tehnologiilor moderne. Casele dispun de pardoseli de înaltă calitate, probabil marmură sau parchet de lemn, adaptate climatului mediteranean. Ferestrele mari, de la podea la tavan, cu rame minimaliste, maximizează lumina naturală și conectează spațiul interior cu cel exterior. Bucătăriile sunt complet echipate cu electrocasnice moderne și blaturi de lucru rezistente. Băile sunt finisate cu sanitare de marcă. Sistemele de climatizare (aer condiționat cald și rece) asigură confort termic pe tot parcursul anului, iar în unele cazuri, încălzirea prin pardoseală (U/F Heating) adaugă un plus de confort. Dulapurile încorporate oferă soluții practice de depozitare, iar finisajele generale subliniază un design contemporan și elegant.
Prețurile pentru casele tip townhouse din proiectul The Valley încep de la 1.395.275 €. Această valoare reflectă amplasarea în Elviria, Marbella, și finisajele de înaltă calitate. Disponibilitatea se referă la unitățile nou construite, iar variațiile de preț pot fi influențate de poziționarea specifică a casei în cadrul complexului, de suprafața utilă sau de particularitățile de amenajare exterioară, cum ar fi terasele cu vedere. Oferta se adresează segmentului premium al pieței imobiliare din regiune.
Elviria, ca zonă de reședință, oferă un amestec de liniște și accesibilitate. Zilnic, locuitorii pot beneficia de proximitatea față de facilități precum supermarketuri (1.7 km) și farmacii (1.6 km), esențiale pentru gestionarea treburilor cotidiene. Proximitatea față de școli (3 în rază de 2 km) și centre de sănătate (4.2 km) contribuie la confortul familial. Accesul la centre de agrement, cum ar fi terenurile de golf (Greenlife Golf Driving Range la 174 m), completează imaginea unui stil de viață activ, încadrat într-un peisaj natural predominant, cu pini și stejar de plută.
Locuirea în Elviria înseamnă integrarea într-o comunitate rezidențială, predominant formată din vile și complexe de apartamente de lux, înconjurată de vegetație, preponderent pini mediteraneeni și stejar de plută. Zona este descrisă ca fiind activă, cu o densitate redusă a construcțiilor, ceea ce favorizează un mediu de viață calm. Ca centru al zonei Marbella Est, Elviria oferă facilități de shopping, restaurante și baruri accesibile. Proximitatea față de școli (41 de școli primare și 28 de licee în provincie) și centre de sănătate (5 centre în provincie) sugerează o potrivire pentru familii. În plus, existența a 52 de hoteluri și 12.781 de paturi indică o infrastructură turistică dezvoltată, ceea ce poate influența dinamica locală, dar și diversitatea serviciilor disponibile.
Proiectul The Valley este poziționat în Elviria, o suburbie din estul orașului Marbella, cunoscută pentru peisajele sale naturale și proximitatea față de plajă. Această locație, la mică distanță de centrele urbane, dar integrată într-un cadru mai verde, oferă un echilibru între accesibilitate și liniște rezidențială.
The Valley este situat în Elviria, o zonă în Marbella Est, la aproximativ 6 km de centrul istoric al orașului Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între proximitatea față de facilitățile urbane ale Marbella (9 km, cu o populație de 147.958 locuitori) și liniștea specifică unei zone rezidențiale. La o distanță mai mare, orașul Málaga (41 km, cu 579.076 locuitori) oferă acces la un aeroport internațional major și la o infrastructură urbană extinsă, în timp ce Algeciras (72 km) deschide accesul spre alte regiuni. Plasarea în Marbella Est permite accesul rapid la plaje și terenuri de golf de renume, consolidând statutul zonei ca destinație rezidențială și de agrement.
Proiectul beneficiază de o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 32 km în linie dreaptă, fiind accesibil în circa 30-40 minute cu mașina. Plajele, precum Playa de Artola, sunt la o distanță de 1.8 km, cu o pantă ușoară spre mare (1.3%), ceea ce facilitează accesul. Facilitățile esențiale sunt la îndemână: supermarketuri la 1.7 km, farmacii la 1.6 km, iar centre medicale la 4.2 km. Pasionații de golf au multiple opțiuni în imediata apropiere, cu terenuri precum Greenlife Golf Marbella la 0.8 km. Rețeaua de transport public, cu 39 de opriri în zonă, oferă alternative de mobilitate, deși prezența unei mașini este recomandată pentru explorarea completă a regiunii.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Elviria este specific regiunii mediteraneene, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Zona beneficiază de un număr generos de ore de soare pe an, aproximativ 3.855, ceea ce permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie de 41 metri deasupra nivelului mării asigură o climă temperată, fără extreme. Pantele ușoare către mare contribuie la o experiență plăcută pe plajă. Vegetația locală, formată predominant din pini și stejar de plută, adaugă un element natural distinct peisajului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Elviria este recunoscută pentru accesul la plaje de calitate, inclusiv Playa de Artola (1.8 km distanță), care deține steag albastru, un indicator al standardelor înalte. Alte plaje populare precum El Alicate (2.1 km) și Playa de Cabopino (4.4 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru amatorii de golf, zona este un pol de atracție, cu mai multe terenuri de renume în proximitate imediată, incluzând Greenlife Golf Marbella (0.8 km) și Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Facilitățile sportive sunt bine reprezentate, cu centre precum Don Carlos Tennis Club la 1.7 km, iar opțiunile de recreere includ și porturile sportive, cum ar fi Puerto Cabopino (4.6 km).
Sursă: OpenStreetMap
The Valley este situat în Elviria, o zonă în Marbella Est, la aproximativ 6 km de centrul istoric al orașului Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între proximitatea față de facilitățile urbane ale Marbella (9 km, cu o populație de 147.958 locuitori) și liniștea specifică unei zone rezidențiale. La o distanță mai mare, orașul Málaga (41 km, cu 579.076 locuitori) oferă acces la un aeroport internațional major și la o infrastructură urbană extinsă, în timp ce Algeciras (72 km) deschide accesul spre alte regiuni. Plasarea în Marbella Est permite accesul rapid la plaje și terenuri de golf de renume, consolidând statutul zonei ca destinație rezidențială și de agrement.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL454169
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950) sau Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000), The Valley - Elviria se poziționează într-un segment de piață distinct, având un preț de pornire de 1.395.275 €. Această diferență semnificativă de preț este justificată de amplasarea în Elviria, o zonă premium a Marbella, de standardele înalte de construcție și finisaj, precum și de facilitățile oferite, inclusiv piscine private și spații comune de lux. Proiectul Etherna Homes 2 din Estepona, cu un preț de pornire de 259.000 €, se situează, de asemenea, într-o categorie de prețuri mai accesibilă, indicând o nișă specifică pentru The Valley în ceea ce privește exclusivitatea și locația. În timp ce alte zone de pe Costa del Sol pot oferi prețuri mai competitive, Elviria atrage prin combinația sa de stil de viață mediteranean, natură, proximitatea față de facilități de top (golf, plaje, servicii) și accesul relativ facil către centrul cosmopolit al Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID