Marbella के प्रतिष्ठित Guadalmina Baja क्षेत्र में स्थित यह शानदार स्वतंत्र विला, Costa del Sol पर एक अद्वितीय जीवन अनुभव प्रदान करती है। क्लासिक Andalusian आकर्षण के साथ निर्मित यह संपत्ति मुख्य मकान और एक अलग गेस्ट हाउस में फैले 750 m² के रहने के स्थान में फैली है, जो 3200 m² के बड़े प्लॉट में स्थित है। 6 बेडरूम और 7 बाथरूम के साथ, यह परिवार और मेहमानों के लिए पर्याप्त आवास प्रदान करती है। इस विला में निजी स्विमिंग पूल, विकसित बगीचे और कई टेरेस हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए उपयुक्त हैं। तुरंत रहने के लिए तैयार, यह संपत्ति गोपनीयता के साथ प्रमुख सुविधाओं की निकटता को जोड़ती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Guadalmina Baja में स्थित यह विला, Marbella के सबसे मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक में स्थित है। इसका समुद्र तट के पास स्थान भूमध्यसागरीय सागर को आसानी से सुलभ बनाता है और शांत तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। यह स्थान एकांत की शान का अनुभव कराता है और साथ ही स्थानीय सेवाओं तथा Marbella की जीवंत माहौल तक सुविधाजनक पहुंच बनाए रखता है।
यह विशाल संपत्ति उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो स्थान, गोपनीयता और आराम चाहते हैं। कई बेडरूम, बाथरूम और एक आंगन व आच्छादित टेरेस सहित रहने के क्षेत्रों के साथ, यह बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए आदर्श है जो अक्सर मेहमान रखते हैं। स्टाफ क्वार्टर और गेस्ट हाउस का होना इसे सालभर रहने या व्यापक आतिथ्य के लिए और भी कार्यक्षम बनाता है।
2006 में पूर्ण, यह विला एक रहने के लिए तैयार मौजूदा घर है, जिसका अर्थ है कि भविष्य के निर्माण चरणों या पूर्णता तिथियों पर विचार करने की आवश्यकता नहीं है। यह स्थापित लैंडस्केपिंग और तत्काल उपलब्धता का लाभ प्रदान करती है, जिससे नए मालिक बिना देरी के रहने और संपत्ति का आनंद लेने के लिए आ सकते हैं।
यह संपत्ति निजी, स्वतंत्र विला जीवन पर केंद्रित है; इसमें साझा स्विमिंग पूल या खेल कोर्ट जैसी साझा सुविधाएं नहीं हैं। महत्वपूर्ण गोपनीयता प्रदान करते हुए भी, यह पूरी तरह से गेटेड कम्युनिटी में साझा परिधि सुरक्षा के साथ स्थित नहीं है, बल्कि यह अपने विस्तृत परिसर और निजी सुरक्षा सुविधाओं पर निर्भर है।
Ref: VL777513
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक प्रमुख तटीय स्थान पर बड़े, निजी निवास की तलाश में हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो क्लासिक Andalusian वास्तुकला की सराहना करते हैं और आराम व मनोरंजन के लिए पर्याप्त इनडोर और आउटडोर स्थान वाला घर चाहते हैं। गेस्ट हाउस और स्टाफ क्वार्टर की उपस्थिति इसे बहुपीढ़ीगत जीवन या उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं। इसका समुद्र तट के पास स्थान और गोल्फ कोर्स की निकटता सक्रिय जीवन शैली वाले व्यक्तियों को आकर्षित करेगी जो बाहरी गतिविधियों का आनंद लेते हैं। इसके अलावा, संपत्ति की गेटेड प्रकृति और स्थापित सुरक्षा सुविधाएं सुरक्षा और गोपनीयता को प्राथमिकता देने वालों को मानसिक शांति प्रदान करती हैं। विला की रहवासी होने के लिए तैयार स्थिति इसे तत्काल शिफ्ट चाहने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त विकल्प बनाती है, चाहे स्थायी निवास, अवकाश गृह या निवेश संपत्ति के रूप में।
यह विला निर्माण और फिनिशिंग के उच्च मानक को दर्शाती है, जो Guadalmina Baja की संपत्तियों के लिए विशिष्ट है। विवरण में फर्श के नीचे हीटिंग, गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और एक निजी पानी का कुआं जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो सालभर आराम और परिचालन दक्षता सुनिश्चित करती हैं। मुख्य रहने के क्षेत्र में एक फायरप्लेस और बड़े आच्छादित टेरेस तक पहुंच है, जो इंटीरियर और एक्सटीरियर दोनों स्थानों में उपयोग की गई गुणवत्तापूर्ण सामग्री का संकेत देता है। फव्वारे के साथ Andalusian-शैली का आंगन एक विशिष्ट वास्तुशिल्प तत्व जोड़ता है। हालांकि विशिष्ट सामग्री विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, अटैच्ड बाथरूम और यूटिलिटी रूम का उल्लेख एक कार्यक्षम और सुसज्जित लेआउट की ओर इशारा करता है। बाहरी हिस्से को एक बड़ा, अच्छी तरह से रखरखाव वाला बगीचा और एक निजी स्विमिंग पूल प्राप्त है, जो आनंद और गोपनीयता के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।
Guadalmina Baja में इस स्वतंत्र विला का मांग मूल्य €4,900,000 है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह पूरी संपत्ति के लिए एक निश्चित कीमत है। यह विला 3200 m² प्लॉट पर 750 m² का विस्तृत रहने का स्थान प्रदान करती है, जिसमें 6 बेडरूम और 7 बाथरूम हैं। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति का अर्थ है खरीद के लिए तत्काल उपलब्धता, जिससे नए मालिक निर्माण की प्रतीक्षा किए बिना बस सकते हैं। संपत्ति का प्रमुख स्थान और बड़ा आकार इसकी प्रीमियम बाजार स्थिति में योगदान देते हैं।
Guadalmina Baja एक स्थापित, हाई-एंड आवासीय क्षेत्र है जो अपनी विशाल विलाओं, विकसित बगीचों और समुद्र तट के पास स्थित होने के लिए जाना जाता है। यहां का जीवन शांति और सुविधा का मिश्रण है, जिसकी प्राकृतिक लय निकट सागर और सूर्य से निर्धारित होती है। निवासी अपने निजी संपत्तियों की शांति का आनंद लेते हैं, साथ ही San Pedro de Alcántara और Marbella दोनों की सुविधाओं तक आसान पहुंच रखते हैं। यह क्षेत्र अपनी कम-मंजिला, सुरुचिपूर्ण वास्तुकला के लिए जाना जाता है, जो एक आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन शैली को बढ़ावा देती है। समुद्र तट किनारे सुबह की सैर या निजी स्विमिंग पूल के पास बगीचे में बिताए दोपहर के घंटे यहां आम बात है। 2 km त्रिज्या के भीतर कई रेस्टोरेंट, कैफे और आवश्यक सेवाओं की उपस्थिति दैनिक जरूरतों को आसानी से पूरा करती है, जबकि गोल्फ कोर्स और खेल केंद्रों की निकटता सक्रिय जीवन शैली के लिए उपयुक्त है। वर्ष में 300 दिनों से अधिक धूप वाली जलवायु वर्ष के अधिकांश समय बाहरी जीवन को प्रोत्साहित करती है, जिससे यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो प्रकृति से जुड़ाव और उच्च जीवन स्तर की कद्र करते हैं।
Guadalmina Baja एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है जो भूमध्यसागरीय सागर की निकटता और अपने हरे-भरे वातावरण के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र बड़े प्लॉट और विकसित वनस्पति के साथ एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जो गोपनीयता और एकांत की भावना को बढ़ावा देता है। 2 km त्रिज्या के भीतर, निवासियों को कई सुविधाओं तक पहुंच प्राप्त है, जिनमें 35 रेस्टोरेंट, 2 स्कूल, 12 फार्मेसी, 11 बैंक और 15 कैफे शामिल हैं, जो दैनिक जीवन के लिए सुविधा सुनिश्चित करते हैं। यह विकास खेल सुविधाओं से भी अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, Apolo जैसे केंद्र केवल 0.6 km दूर हैं, और कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें El Campanario Golf Course शामिल है, 2 km के भीतर। निकट समुद्र तट, जैसे Playa de San Pedro (2.0 km), तट तक सीधी पहुंच प्रदान करते हैं। शांत जीवन और आसानी से उपलब्ध सेवाओं का यह संयोजन Guadalmina Baja की जीवन शैली को परिभाषित करता है।
यह मानचित्र Guadalmina Baja, Marbella में विला की रणनीतिक स्थिति को उजागर करता है। यह संपत्ति की भूमध्यसागरीय तटरेखा, Playa de San Pedro जैसे प्रमुख समुद्र तटों और प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्सों के चयन की निकटता को दर्शाता है। मानचित्र निकट शहरों, प्रमुख परिवहन मार्गों और आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच को भी दिखाता है, जो सुविधाजनक और सुविधाओं से भरपूर वातावरण का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Guadalmina Baja, Marbella की नगरपालिका में स्थित है, जो स्पेन के Costa del Sol पर एक प्रसिद्ध अंतरराष्ट्रीय गंतव्य है। यह विशिष्ट स्थान विला को Marbella और Estepona के बड़े शहरों के बीच रखता है, जो विशिष्टता और पहुंच का संतुलन प्रदान करता है। यह उस क्षेत्र का हिस्सा है जो अपनी हाई-एंड संपत्तियों, लक्ज़री जीवन शैली और भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए प्रसिद्ध है। Marbella (11 km) की निकटता इसके जीवंत सामाजिक दृश्य, उत्तम भोजन और डिज़ाइनर शॉपिंग तक पहुंच प्रदान करती है। Estepona, एक आकर्षक पारंपरिक शहर, भी आसानी से पहुंच में है। यह स्थिति निवासियों को Costa del Sol का सर्वश्रेष्ठ अनुभव करने की अनुमति देती है, Marbella की स्थापित प्रतिष्ठा से लेकर Málaga प्रांत भर में उपलब्ध प्राकृतिक सुंदरता और तटीय गतिविधियों तक।
यह विला पहुंच की दृष्टि से रणनीतिक रूप से स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Playa de San Pedro, लगभग 2.0 km दूर है, जिसका हल्का 1.5% ढाल है, जिससे पहुंच सरल है। Marbella सड़क मार्ग से 11 km दूर है, और Málaga शहर 59 km। संपत्ति हवाई अड्डों के भी अपेक्षाकृत पास है, Gibraltar Airport लगभग 48 km और Málaga-Costa del Sol Airport लगभग 50 km दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुगम बनाता है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, आसपास 50 बस स्टॉप हैं, जिन्हें 8 लाइनें सेवा प्रदान करती हैं, हालांकि व्यापक क्षेत्र की खोज के लिए निजी वाहन आमतौर पर फायदेमंद होता है। कई अंतरराष्ट्रीय स्कूल सुलभ हैं, जिनमें The International School of Estepona 2.8 km पर शामिल है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई कोर्स छोटी ड्राइव के भीतर हैं, और Puerto Deportivo José Banus मरीना केवल 4.6 km दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja की जलवायु Costa del Sol की विशिष्ट है, जो सालभर एक हल्की और सुखद वातावरण प्रदान करती है। औसत मासिक तापमान सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है, जिसका वार्षिक औसत 19.1°C है। यह क्षेत्र प्रचुर धूप का आनंद लेता है, वर्ष में 300 से अधिक धूम्रपूर्ण दिनों के साथ, और तैराकी का मौसम आमतौर पर 5 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 29 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसकी आरामदायक जलवायु और तट की ओर हल्के ढाल में योगदान देती है। आसपास के बगीचे और सागर की निकटता प्राकृतिक माहौल को और बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस विला के निवासियों को तट की निकटता और विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों का लाभ मिलता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de San Pedro और Playa Atalaya, क्रमशः लगभग 2.0 km और 2.4 km दूर हैं, जो भूमध्यसागर तक सीधी पहुंच प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, यह क्षेत्र एक प्रमुख गंतव्य है, El Campanario Golf Course और El Paraíso Golf Club 3 km त्रिज्या के भीतर हैं। खेल सुविधाएं भी आसानी से उपलब्ध हैं, Apolo जैसे केंद्र संपत्ति से केवल 0.6 km दूर स्थित हैं। निकट Puerto Deportivo José Banus मरीना जलीय गतिविधियों और भोजन के विकल्प प्रदान करता है। यह स्थान समुद्र तट पर आराम से लेकर सक्रिय खेलों तक, बाहरी गतिविधियों से भरपूर जीवन शैली का समर्थन करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.7°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 47 mm |
| मार्च | 14.7°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 70 mm |
| मई | 19.8°C | 27 mm |
| जून | 23.7°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 89 mm |
| दिसंबर | 13.9°C | 80 mm |
समतल
Guadalmina Baja की यह संपत्ति Costa del Sol बाजार में अपने €4,900,000 के निश्चित मांग मूल्य के कारण अलग खड़ी है, जो Torre del Mar और Mijas में Aquamar (€269,950 से), Lantana Residencial (€205,000 से) और Etherna Homes 2 (€321,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में इसे स्पेक्ट्रम के उच्च स्तर पर रखती है। ये तुलनीय परियोजनाएं आमतौर पर छोटे क्षेत्रफल और कम कीमत वाली नई परियोजना पेशकशें हैं, जो अक्सर पहली बार खरीदारों या अधिक मामूली निवेश चाहने वालों को लक्षित करती हैं। Guadalmina Baja विला, एक विशाल प्लॉट पर स्थापित, बड़े पैमाने की निवास होने के कारण, बाजार के एक अलग वर्ग को आकर्षित करती है, ऐसे खरीदार जो नए निर्माण या कम प्रवेश लागत की बजाय स्थान, गोपनीयता और प्रमुख, विकसित स्थान को प्राथमिकता देते हैं। जबकि तुलना परियोजनाएं आधुनिक डिज़ाइन और साझा सुविधाएं प्रदान करती हैं, यह विला महत्वपूर्ण निजी परिसर और Marbella के पास एक प्रतिष्ठित पते के साथ क्लासिक Andalusian संपत्ति की अनुभूति प्रदान करती है, जो स्थापित लक्ज़री और जीवन शैली पर केंद्रित एक अलग मूल्य प्रस्ताव को दर्शाती है।
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