마르베야의 명문 지역인 Guadalmina Baja에 자리한 이 인상적인 단독 빌라는 코스타델솔에서 비할 데 없는 삶을 제공합니다. 고전적인 안달루시아의 매력으로 지어진 이 부동산 매물은 본채와 별동 게스트 하우스에 걸쳐 750 m²의 거실 공간을 갖추고 있으며, 3200 m²의 넓은 대지에 자리합니다. 침실 6개와 욕실 7개를 갖춰 가족과 손님을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 이 빌라는 전용 수영장, 잘 조성된 정원, 그리고 지중해 기후를 즐기기에 적합한 수많은 테라스를 자랑합니다. 즉시 입주가 가능하며, 이 저택은 프라이버시와 주요 편의시설과의 근접성을 함께 갖추고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Guadalmina Baja에 위치한 이 빌라는 마르베야에서 가장 인기 있는 주거 지역 중 하나에 자리합니다. 해변가 입지 덕분에 지중해가 가까워 평온한 해안 라이프스타일을 즐길 수 있습니다. 이 위치는 현지 서비스와 마르베야의 활기찬 분위기로의 편리한 접근성을 유지하면서도 고요한 우아함을 선사합니다.
이 광활한 부동산 매물은 공간, 프라이버시, 편안함을 추구하는 분들을 위해 설계되었습니다. 다수의 침실, 욕실, 안뜰과 덮개 있는 테라스를 포함한 거실 공간을 갖춰 대가족이나 손님을 자주 초대하는 분들에게 적합합니다. 직원 숙소와 게스트 하우스의 포함은 연중 거주나 대규모 손님 접대에 더욱 실용성을 더합니다.
2006년에 완공된 이 빌라는 즉시 입주 가능한 기존 주택으로, 고려해야 할 향후 공사 단계나 준공 일정이 없습니다. 이미 조성된 조경과 즉시 이용 가능하다는 장점 덕분에 새 소유주는 지체 없이 입주하여 부동산 매물을 즐길 수 있습니다.
이 부동산 매물은 독립적인 단독 빌라 거주에 중점을 두고 있으며, 공용 수영장이나 스포츠 코트 같은 공용 시설은 제공하지 않습니다. 높은 프라이버시를 제공하지만 공동 경비를 갖춘 완전한 보안 게이트 단지 내에 위치하지는 않으며, 대신 광활한 부지와 개인 보안 시설에 의존합니다.
Ref: VL777513
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 최고의 해안 위치에서 규모 있고 사유적인 주거지를 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 고전적인 안달루시아 건축을 감상하고, 휴식과 손님 접대를 위한 넉넉한 실내외 공간을 갖춘 집을 원하는 분들에게 어필합니다. 게스트 하우스와 직원 숙소의 존재는 여러 세대가 함께 거주하거나 손님을 자주 초대하는 분들에게 적합합니다. 해변가 입지와 골프장과의 근접성은 야외 활동을 즐기는 활동적인 라이프스타일의 분들에게 매력적입니다. 또한 부동산의 게이트 구조와 갖춰진 보안 시설은 안전과 프라이버시를 우선시하는 분들에게 안심을 선사합니다. 이 빌라의 입주 가능 상태는 영구 거주지, 휴가 주택, 투자 부동산 매물 등 즉시 이사를 원하는 구매자에게 적합한 선택임을 의미합니다.
이 빌라는 Guadalmina Baja 부동산 매물 특유의 높은 수준의 건축과 마감을 보여줍니다. 설명에는 바닥 난방, 냉난방 에어컨, 개인 우물 등 연중 쾌적함과 운영 효율을 보장하는 시설이 언급되어 있습니다. 주 거실에는 벽난로가 있으며 대형 덮개 테라스로 이어져 실내외 모두에 양질의 자재가 사용되었음을 보여줍니다. 분수가 있는 안달루시아식 안뜰은 독특한 건축적 요소를 더합니다. 구체적인 자재 정보는 제공되지 않지만, 침실 전용 욕실과 다용도실의 언급은 기능적이고 잘 갖춰진 배치를 시사합니다. 외부에는 잘 관리된 대형 정원과 전용 수영장이 있어 즐거움과 프라이버시를 위해 설계되었습니다.
Guadalmina Baja에 있는 이 단독 빌라의 호가는 €4,900,000입니다. 기존 주택으로서, 이는 부동산 전체에 대한 확정 가격입니다. 이 빌라는 3200 m² 대지에 750 m²의 광활한 거실 공간을 제공하며, 침실 6개와 욕실 7개를 갖추고 있습니다. 즉시 입주 가능한 상태는 구매 후 바로 이용할 수 있음을 의미하여, 새 소유주는 공사를 기다리지 않고 정착할 수 있습니다. 부동산의 요지와 상당한 규모가 프리미엄 시장 포지셔닝에 기여합니다.
Guadalmina Baja는 넓은 빌라, 잘 조성된 정원, 해변과의 근접성이 특징인 확립된 고급 주거 지역입니다. 이곳의 삶은 가까운 바다와 태양이 자연스러운 리듬을 만드는 평온함과 편리함의 조화를 제공합니다. 주민들은 자신의 사유 저택의 고요함을 누리면서도 San Pedro de Alcántara와 마르베야의 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 저층의 우아한 건축물로 유명하며, 편안한 지중해 라이프스타일을 조성합니다. 산책로를 따르는 아침 산책이나 전용 수영장 옆 정원에서 보내는 오후가 흔한 풍경입니다. 반경 2 km 이내의 수많은 레스토랑, 카페, 필수 서비스 시설 덕분에 일상적 필요가 쉽게 충족되며, 골프장과 스포츠 센터와의 근접성은 활동적인 라이프스타일에 부합합니다. 연간 300일 이상의 맑은 날씨를 자랑하는 기후는 일 년 중 대부분 야외 생활을 가능하게 하여, 자연과의 교감과 높은 삶의 질을 중시하는 분들에게 적합한 위치입니다.
Guadalmina Baja는 지중해와의 근접성과 울창한 녹지 환경이 특징인 명망 있는 주거 지역입니다. 이 지역은 넓은 대지와 잘 자란 식물이 조성된 평화로운 환경을 제공하여 프라이버시와 고요함을 자아냅니다. 반경 2 km 이내에 주민들은 35개의 레스토랑, 2개의 학교, 12개의 약국, 11개의 은행, 15개의 카페 등 풍부한 편의시설에 접근할 수 있어 일상생활이 편리합니다. 이 단지는 스포츠 시설과도 잘 연결되어 있으며, Apolo 같은 센터가 불과 0.6 km 거리에 있고 El Campanario Golf Course를 포함한 여러 골프장이 2 km 이내에 있습니다. Playa de San Pedro(2.0 km) 등 인근 해변은 해안으로의 직접적인 접근을 제공합니다. 이러한 평온한 삶과 쉽게 이용 가능한 서비스의 조합이 Guadalmina Baja의 라이프스타일을 정의합니다.
이 지도는 마르베야 Guadalmina Baja 내 빌라의 전략적 위치를 보여줍니다. 지중해 해안선, Playa de San Pedro 등 주요 해변, 그리고 명망 있는 골프장들과의 근접성을 나타냅니다. 또한 인근 도시, 주요 교통로, 필수 편의시설로의 접근성을 보여주어 편리하고 편의시설이 풍부한 환경을 시각적으로 개관합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Guadalmina Baja는 스페인 코스타델솔의 유명한 국제적 명소인 마르베야 시에 속해 있습니다. 이 특정 위치는 빌라를 마르베야와 에스테포나라는 큰 도시 사이에 두어 배타성과 접근성의 균형을 제공합니다. 이 지역은 고급 부동산 매물, 럭셔리 라이프스타일, 지중해 기후로 유명합니다. 마르베야(11 km)와의 근접성은 활기찬 사교 장면, 고급 다이닝, 명품 쇼핑에 대한 접근을 제공합니다. 매력적인 전통 도시인 에스테포나도 가까이 있습니다. 이러한 입지는 마르베야의 확립된 명성부터 말라가 도 전역의 자연 아름다움과 해안 활동까지, 코스타델솔의 최고를 경험할 수 있게 합니다.
이 빌라는 접근성이 뛰어난 전략적 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa de San Pedro는 약 2.0 km 거리에 있으며 완만한 1.5% 경사로 접근이 수월합니다. 마르베야는 도로로 11 km, 말라가 시내는 59 km 거리입니다. 이 부동산 매물은 공항과도 비교적 가까워 Gibraltar Airport는 약 48 km, Málaga-Costa del Sol Airport는 약 50 km 거리에 있어 해외 여행이 편리합니다. 대중교통으로는 인근에 50개의 정류장과 8개의 노선이 있지만, 광역 지역 탐방에는 자차가 유리한 경우가 많습니다. The International School of Estepona(2.8 km)를 포함한 여러 국제 학교에 접근할 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 여러 코스가 차량 이동 시간 내에 있으며, Puerto Deportivo José Banus 마리나는 불과 4.6 km 거리입니다.
| 해변까지 거리 | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja의 기후는 코스타델솔 특유의 연중 온화하고 쾌적한 환경을 제공합니다. 월평균 기온은 겨울 12°C에서 여름 26°C까지이며, 연평균은 19.1°C입니다. 이 지역은 연간 300일 이상의 맑은 날을 자랑하며, 수온이 20°C 이상에 도달하는 수영 시즌은 보통 5개월간 지속됩니다. 이 부동산 매물은 해발 29 m에 위치하여 쾌적한 기후와 해안을 향한 완만한 경사를 더합니다. 주변 정원과 바다와의 근접성이 자연적 분위기를 한층 돋웁니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라의 주민들은 해안과의 근접성과 다양한 레크리에이션 활동의 혜택을 누립니다. 가장 가까운 해변인 Playa de San Pedro와 Playa Atalaya는 각각 약 2.0 km, 2.4 km 거리에 있으며 지중해로의 직접적인 접근을 제공합니다. 골프 애호가에게 이 지역은 El Campanario Golf Course와 El Paraíso Golf Club이 반경 3 km 이내에 있는 최고의 명소입니다. 스포츠 시설도 쉽게 이용할 수 있으며, Apolo 같은 센터가 부동산에서 불과 0.6 km 거리에 있습니다. 인근 Puerto Deportivo José Banus 마리나는 해양 활동과 다이닝 옵션을 제공합니다. 이 위치는 해변 휴식부터 활동적인 스포츠까지 야외 활동이 풍부한 라이프스타일을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.7°C | 80 mm |
| 2월 | 13.6°C | 47 mm |
| 3월 | 14.7°C | 154 mm |
| 4월 | 16.7°C | 70 mm |
| 5월 | 19.8°C | 27 mm |
| 6월 | 23.7°C | 6 mm |
| 7월 | 26.6°C | 1 mm |
| 8월 | 27.0°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 72 mm |
| 11월 | 16.2°C | 89 mm |
| 12월 | 13.9°C | 80 mm |
평탄
Guadalmina Baja의 이 부동산 매물은 €4,900,000의 확정 호가로 코스타델솔 시장에서 독보적입니다. 이는 Torre del Mar와 Mijas의 Aquamar(시작가 €269,950), Lantana Residencial(시작가 €205,000), Etherna Homes 2(시작가 €321,000) 등의 개발 프로젝트와 비교할 때 시장의 상위권에 위치합니다. 이들 비교 프로젝트는 대체로 규모가 작고 가격대가 낮은 신축 분양으로, 주로 첫 주택 구매자나 보다 소규모 투자를 원하는 분들을 겨냥합니다. 광활한 대지에 자리한 확립된 대규모 주거지인 Guadalmina Baja 빌라는 신축이나 낮은 진입 비용보다 공간, 프라이버시, 최고의 성숙한 위치를 우선시하는 다른 시장 세그먼트 구매자에게 어필합니다. 비교 프로젝트가 현대적 디자인과 공용 편의시설을 제공하는 반면, 이 빌라는 마르베야 인근의 명망 있는 주소와 광활한 사유 부지를 지닌 고전적인 안달루시아 저택의 분위기를 제공하며, 확립된 럭셔리와 라이프스타일에 중점을 둔 차별화된 가치 제안을 반영합니다.
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