Šī iespaidīgā brīvstāvošā villa, kas atrodas Marbellas prestižajā Guadalmina Baja rajonā, piedāvā nepārspējamu dzīves pieredzi Costa del Sol krastos. Celta ar klasisko Andalūzijas šarmu, īpašums aptver 750 m² dzīvojamās platības, izvērsts galvenajā mājā un atsevišķā viesu mājā, kas ietilpst plašā 3200 m² zemesgabalā. Ar 6 guļamistabām un 7 vannas istabām tas nodrošina plašu izmitināšanu ģimenei un viesiem. Villai ir privāts baseins, nobrieduši dārzi un daudzas terases, kas piemērotas Vidusjūras klimata izbaudīšanai. Gatava tūlītējai apdzīvošanai, šī māja apvieno privātumu ar tuvumu galvenajām ērtībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Novietota Guadalmina Baja, šī villa atrodas vienā no Marbellas vispieprasītākajiem dzīvojamajiem rajoniem. Tās piejūras atrašanās vieta nozīmē, ka Vidusjūra ir viegli sasniedzama, piedāvājot mierīgu piekrastes dzīvesveidu. Atrašanās vieta sniedz nomaļas elegances sajūtu, saglabājot ērtu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem un Marbellas dzīvīgajai atmosfērai.
Šis plašais īpašums ir paredzēts tiem, kas meklē telpu, privātumu un komfortu. Ar vairākām guļamistabām, vannas istabām un dzīvojamām telpām, tostarp iekšpagalmu un segtām terasēm, tas atbilst lielām ģimenēm vai tiem, kas bieži uzņem viesus. Personāla telpu un viesu mājas iekļaušana vēl vairāk palielina tā funkcionalitāti gan visa gada dzīvošanai, gan plašai viesu uzņemšanai.
Pabeigta 2006. gadā, šī villa ir gatavs apdzīvošanai esošs mājoklis, kas nozīmē, ka nav jāņem vērā nākamie būvniecības posmi vai pabeigšanas termiņi. Tā piedāvā izveidojušās ainavu apsaimniekošanas un tūlītējas pieejamības priekšrocības, ļaujot jaunajiem īpašniekiem bez kavēšanās ievākties un izbaudīt īpašumu.
Šis īpašums koncentrējas uz privātu, brīvstāvošas villas dzīvi; tas nepiedāvā koplietošanas objektus, piemēram, kopīgus baseinus vai sporta laukumus. Lai gan tas piedāvā ievērojamu privātumu, tas neatrodas pilnībā slēgtā ciematā ar kopīgu perimetra drošību, paļaujoties gan uz saviem plašajiem gruntsgabaliem un privātajām drošības sistēmām.
Ref: VL777513
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots privātpersonām vai ģimenēm, kas meklē ievērojamu, privātu mājokli izcilā piekrastes vietā. Tas piesaista tiem, kas novērtē klasisko Andalūzijas arhitektūru un vēlas mājokli ar plašu iekšējo un ārējo telpu atpūtai un viesu uzņemšanai. Viesu mājas un personāla telpu klātbūtne padara to piemērotu vairāku paaudžu dzīvei vai tiem, kas bieži uzņem apmeklētājus. Tās piejūras atrašanās vieta un tuvums golfa laukumiem piesaistīs cilvēkus ar aktīvu dzīvesveidu, kuriem patīk nodarboties ar brīvdabas aktivitātēm. Turklāt īpašuma slēgtā daba un izveidotās drošības sistēmas sniedz sirdsmieru tiem, kam prioritāte ir drošība un privātums. Villas gatavība apdzīvošanai nozīmē, ka tā ir piemērots izvēlē pircējiem, kas vēlas nekavējoties pārcelties, vai nu pastāvīgam mājoklim, brīvdienu mājai vai investīcijai.
Šī villa demonstrē augstu būvniecības un apdares standartu, kas raksturīgs Guadalmina Baja īpašumiem. Aprakstā izceltas tādas iezīmes kā siltās grīdas, gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu un privāts ūdens urbums, nodrošinot komfortu visu gadu un darbības efektivitāti. Galvenajā dzīvojamā telpā ir kamīns un pieeja lielai segtai terasei, kas norāda uz kvalitatīviem materiāliem gan iekšējos, gan ārējosursos. Andalūzijas stila iekšpagalms ar strūklaku pievieno īpašu arhitektūras elementu. Lai gan konkrētu materiālu detaļas nav sniegtas, vannas istabu pie guļamistabām un saimniecības telpas pieminēšana norāda uz funkcionālu un labi iekārtotu plānojumu. Ārpusē ir liels, koptliels dārzs un privāts baseins, paredzēti priekam un privātumam.
Pieprasītā cena par šo brīvstāvošo villu Guadalmina Baja ir 4 900 000 €. Kā esošs mājoklis tas attēlo fiksētu cenu par visu īpašumu. Villa piedāvā plašu 750 m² dzīvojamo platību uz 3200 m² zemesgabala ar 6 guļamistabām un 7 vannas istabām. Tās gatavs apdzīvošanai statuss nozīmē tūlītēju pieejamību pirkumam, ļaujot jaunajiem īpašniekiem ievākties, negaidot būvniecību. Īpašuma izcilā atrašanās vieta un ievērojamais izmērs veido tā premium pozicionējumu tirgū.
Guadalmina Baja ir izveidojies augsta līmeņa dzīvojamais rajons, ko raksturo plašas villas, nobrieduši dārzi un tuvums pludmalei. Dzīve šeit piedāvā miera un ērtību apvienojumu, kura dabisko ritmu nosaka tuvā jūra un saule. Iedzīvotāji izbauda sava privātā īpašuma klusumu, savukārt San Pedro de Alcántara un Marbellas ērtības ir viegli sasniedzamas. Rajons ir pazīstams ar zemo apbūvi un elegantu arhitektūru, veicinot relaksētu Vidusjūras dzīvesveidu. Rīta pastaigas pa promenādi vai pēcpusdienas dārzā pie privātā baseina ir ikdiena. Daudzo restorānu, kafejnīcu un būtisko pakalpojumu klātbūtne 2 km rādiusā nodrošina ikdienas vajadzību vieglu apmierināšanu, bet tuvums golfa laukumiem un sporta centriem atbilst aktīvam dzīvesveidam. Klimats ar vairāk nekā 300 saulainām dienām gadā veicina dzīvi brīvā dabā lielāko gada daļu, padarot šo vietu piemērotu tiem, kas vērtē saikni ar dabu un augstu dzīves kvalitāti.
Guadalmina Baja ir izcilams dzīvojamais rajons, ko raksturo tuvums Vidusjūrai un kuplā, zaļā apkārtne. Rajons piedāvā mierīgu vidi ar lieliem zemesgabaliem un nobriedušu veģetāciju, veicinot privātuma un nomaļuma sajūtu. 2 km rādiusā iedzīvotājiem ir pieejamas bagātīgas ērtības, tostarp 35 restorāni, 2 skolas, 12 aptiekas, 11 bankas un 15 kafejnīcas, nodrošinot ērtības ikdienas dzīvei. Rajonam ir arī labs savienojums ar sporta objektiem, piemēram, centriem kā Apolo tikai 0,6 km attālumā, un vairāki golfa laukumi, tostarp El Campanario golfa laukums, 2 km rādiusā. Tuvo pludmales, piemēram, Playa de San Pedro (2,0 km), nodrošina tiešu piekļuvi jūrai. Šis mierīgās dzīves un viegli pieejamo pakalpojumu apvienojums raksturo dzīvesveidu Guadalmina Baja.
Šī karte izceļ villas stratēģisko novietojumu Guadalmina Baja, Marbellā. Tā parāda īpašuma tuvumu Vidusjūras piekrastei, galvenajām pludmalēm kā Playa de San Pedro un izcilu golfa laukumu izlasei. Karte arī rāda piekļuvi tuvākajām pilsētām, galvenajiem transporta maršrutiem un būtiskām ērtībām, sniedzot vizuālu pārskatu par ērto un ērtībām bagāto vidi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Guadalmina Baja atrodas Marbellas pašvaldībā, kas ir slavens starptautisks galamērķis Spānijas Costa del Sol krastā. Šī konkrētā atrašanās vieta izvieto villu starp lielākajām pilsētām Marbellu un Esteponu, piedāvājot ekskluzivitātes un pieejamības līdzsvaru. Tā ir daļa no reģiona, kas slavens ar augsta līmeņa īpašumiem, greznu dzīvesveidu un Vidusjūras klimatu. Tuvums Marbellai (11 km) nodrošina piekļuvi tās dzīvīgajai sociālajai videi, smalkai ēdināšanai un dizaineru veikaliem. Estepona, šarmējoša tradicionāla pilsēta, ir arī viegli sasniedzama. Šī pozicionēšana ļauj iedzīvotājiem pieredzēt labāko no Costa del Sol, no Marbellas izveidotā prestiža līdz dabas skaistumam un piekrastes aktivitātēm visā Malagas provincē.
Šī villa atrodas stratēģiski izdevotā vietā pieejamības ziņā. Tuvākā pludmale, Playa de San Pedro, ir aptuveni 2,0 km attālumā ar maigu 1,5% nogāzi, padarot piekļuvi vienkāršu. Marbella ir 11 km pa ceļu, bet Malagas pilsēta, 59 km. Īpašums ir arī samērā tuvu lidostām: Gibraltāras lidosta aptuveni 48 km, bet Málaga-Costa del Sol lidosta aptuveni 50 km attālumā, atvieglojot starptautiskos ceļojumus. Sabiedriskā transporta iespējas ir pieejamas, 50 pieturas tuvākajā apkaimē, ko apkalpo 8 līnijas, tomēr plašāka reģiona apskatei parasti ir izdevīgāks privātais transports. Pieejamas vairākas starptautiskās skolas, tostarp The International School of Estepona 2,8 km attālumā. Golfa entuziastiem vairāki laukumi ir īsa brauciena attālumā, bet Puerto Deportivo José Banus jahtu osta ir tikai 4,6 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats Guadalmina Baja raksturo Costa del Sol, piedāvājot maigu un patīkamu vidi visu gadu. Vidējās mēneša temperatūras svārstās no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā, ar gada vidējo 19,1°C. Reģions bauda bagātīgu saules spīdēšanu ar vairāk nekā 300 saulainām dienām gadā un peldēšanās sezonu, kas parasti ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Īpašums atrodas 29 metrus virs jūras līmeņa, kas veicina tā komfortablo klimatu un maugo nogāzi pret piekrasti. Apkārtējie dārzi un tuvums jūrai vēl vairāk pastiprina dabisko vidi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šīs villas iedzīvotāji gūst labumu no tuvuma piekrastei un dažādām atpūtas aktivitātēm. Tuvākās pludmales, Playa de San Pedro un Playa Atalaya, ir attiecīgi aptuveni 2,0 km un 2,4 km attālumā, piedāvājot tiešu piekļuvi Vidusjūrai. Golfa entuziastiem rajons ir galvenā galamērķa vieta ar El Campanario golfa laukumu un El Paraíso Golf Club 3 km rādiusā. Sporta objekti ir arī viegli pieejami, centri kā Apolo atrodas tikai 0,6 km no īpašuma. Tuvā Puerto Deportivo José Banus jahtu osta piedāvā ūdens aktivitāšu un ēdināšanas iespējas. Atrašanās vieta atbalsta dzīvesveidu, bagātu ar brīvdabas nodarbošanos, no atpūtas pludmalē līdz aktīvam sportam.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.7°C | 80 mm |
| Februāris | 13.6°C | 47 mm |
| Marts | 14.7°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 70 mm |
| Maijs | 19.8°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.6°C | 1 mm |
| Augusts | 27.0°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 72 mm |
| Novembris | 16.2°C | 89 mm |
| Decembris | 13.9°C | 80 mm |
Līdzens
Guadalmina Baja īpašums izceļas Costa del Sol tirgū ar fiksēto pieprasīto cenu 4 900 000 €, pozicionējoties spektra augstākajā galā salīdzinājumā ar projektiem kā Aquamar (no 269 950 €), Lantana Residencial (no 205 000 €) un Etherna Homes 2 (no 321 000 €) Torre del Mar un Mihasā. Šie salīdzināmie projekti parasti ir jaunbūves ar mazāku platību un zemākām cenām, bieži vērsti uz pirmo mājokļu pircējiem vai tiem, kas meklē pieticīgākus ieguldījumus. Guadalmina Baja villa, būdama izveidojies, liela mēroga mājoklis uz plaša zemesgabala, piesaista citu tirgus segmentu, pircējus, kuri prioritāti dod telpai, privātumam un izcilai, nobriedušai atrašanās vietai, nevis jaunai būvniecībai vai zemākām ieejas izmaksām. Lai gan salīdzināmie projekti piedāvā modernu dizainu un koplietošanas ērtības, šī villa sniedz klasiska Andalūzijas īpašuma sajūtu ar ievērojamiem privātiem gruntsgabaliem un prestižu adresi pie Marbellas, atspoguļojot citu vērtības piedāvājumu, kas koncentrēts uz izveidojušos greznumu un dzīvesveidu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID