Marbella'nın prestijli Guadalmina Baja bölgesinde yer alan bu etkileyici müstakil villa, Costa del Sol'da eşsiz bir yaşam deneyimi sunuyor. Klasik Endülüs cazibesiyle inşa edilen gayrimenkul, 3200 m²'lik geniş bir arsa içinde, ana ev ve ayrı bir misafir evi olmak üzere 750 m² yaşam alanına yayılıyor. 6 yatak odası ve 7 banyosu ile aile ve misafirler için geniş konaklama imkanı sağlıyor. Villanın özel havuzu, olgunlaşmış bahçeleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarabileceğiniz çok sayıda terası bulunuyor. Hemen taşınmaya hazır olan bu konut, gizliliği önemli olanaklara yakınlıkla birleştiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guadalmina Baja'da yer alan bu villa, Marbella'nın en çok talep gören yerleşim bölgelerinden birinde konumlanıyor. Deniz kenarındaki konumu sayesinde Akdeniz kolayca ulaşılabilir ve huzurlu bir sahil yaşamı sunuyor. Bu konum, yerel hizmetlere ve Marbella'nın canlı atmosferine uygun erişim sağlarken izole bir zarafet hissi de sunuyor.
Bu geniş gayrimenkul, alan, gizlilik ve konfor arayanlar için tasarlandı. Birden fazla yatak odası, banyo ve avlu ile kapalı teraslar dahil yaşam alanlarıyla, büyük ailelere veya sık sık misafir ağırlayanlara hitap ediyor. Personel dairesi ve misafir evinin varlığı, yıl boyu yaşam veya kapsamlı misafir ağırlama için işlevselliğini daha da artırıyor.
2006 yılında tamamlanan bu villa, anahtar teslim bir hazır evidir; yani göz önünde bulundurulacak gelecekteki inşaat aşamaları veya teslim tarihleri yoktur. Olgunlaşmış peyzajı ve hemen kullanılabilirliği sayesinde yeni sahiplerinin gecikme olmadan taşınıp mülkün keyfini çıkarmasını sağlıyor.
Bu gayrimenkul özel, müstakil villa yaşamına odaklanıyor; ortak havuzlar veya spor sahaları gibi ortak tesisler sunmuyor. Önemli bir gizlilik sunsa da, ortak çevre güvenliği olan tamamen güvenlikli bir site içinde yer almıyor; bunun yerine kendi geniş arazisine ve özel güvenlik özelliklerine dayanıyor.
Ref: VL777513
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, birinci sınıf bir sahil konumunda geniş, özel bir konut arayan bireyler veya aileler için uygundur. Klasik Endülüs mimarisini takdir edenler ve dinlenme ile misafir ağırlama için bol iç ve dış alana sahip bir ev isteyenler için çekicidir. Misafir evi ve personel dairesinin varlığı, çok nesilli yaşam veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygun kılar. Deniz kenarı konumu ve golf sahalarına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı olan ve açık hava etkinliklerinden hoşlananları cezp eder. Ayrıca mülkün güvenlikli doğası ve yerleşik güvenlik özellikleri, güvenlik ve gizliliğe öncelik verenler için iç huzuru sağlar. Villanın taşınmaya hazır olması, daimi ikamet, tatil evi veya yatırım gayrimenkulü olsun, hemen taşınmak isteyen alıcılar için uygun bir seçenek olduğu anlamına gelir.
Bu villa, Guadalmina Baja'daki gayrimenkullere özgü yüksek inşaat ve kaplama standardını sergiliyor. Tanımda yerden ısıtma, sıcak/soğuk klima ve özel su kuyusu gibi özellikler öne çıkıyor ve yıl boyu konfor ile operasyonel verimlilik sağlıyor. Ana yaşam alanı bir şömine ve geniş bir kapalı terasa erişim içeriyor; bu da iç ve dış mekanlarda kaliteli malzemelerin kullanıldığına işaret ediyor. Çeşmeli Endülüs tarzı avlu, kendine özgü bir mimari öğe ekliyor. Spesifik malzeme detayları verilmese de, ebeveyn banyoları ve çamaşır odasının belirtilmesi işlevsel ve iyi donanımlı bir yerleşime işaret ediyor. Dış mekanda keyif ve gizlilik için tasarlanmış büyük, iyi bakımlı bir bahçe ve özel bir havuz bulunuyor.
Guadalmina Baja'daki bu müstakil villanın istenen fiyatı 4.900.000 €'dur. Mevcut bir ev olarak, bu fiyat tüm gayrimenkul için sabit bir fiyattır. Villa, 3200 m²'lik bir arsa üzerinde 750 m² geniş yaşam alanı, 6 yatak odası ve 7 banyo sunuyor. Anahtar teslim durumu, satın alım için hemen kullanılabilirlik anlamına gelir ve yeni sahiplerin inşaat beklemeden yerleşmesini sağlar. Gayrimenkulün öne çıkan konumu ve büyük ölçeği, premium pazar konumuna katkıda bulunur.
Guadalmina Baja, geniş villaları, olgunlaşmış bahçeleri ve plaja yakınlığıyla karakterize edilen köklü, üst segment bir yerleşim bölgesidir. Buradaki yaşam, yakınınızdaki denizin ve güneşin doğal ritmiyle belirlenen huzur ve kolaylık birleşimi sunar. Sakinler, hem San Pedro de Alcántara hem de Marbella olanaklarına kolay erişimle birlikte özel mülklerinin sessizliğinin tadını çıkarır. Bölge, rahat bir Akdeniz yaşam tarzını teşvik eden alçak katlı, zarif mimarisiyle tanınır. Promenadda sabah yürüyüşleri veya özel havuzun kenarındaki bahçede geçen öğleden sonralar commonplace'dir. 2 km yarıçap içindeki çok sayıda restoran, kafe ve temel hizmet, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlarken, golf sahalarına ve spor merkezlerine yakınlık aktif yaşam tarzlarına hitap eder. Yılda 300 günden fazla güneşli gün ile iklim, yılın büyük bölümünde açık hava yaşamını teşvik eder ve bu konumu doğayla bağlantıya ve yüksek yaşam kalitesine değer verenler için uygun kılar.
Guadalmina Baja, Akdeniz'e yakınlığı ve yemyeşil çevresiyle karakterize edilen seçkin bir yerleşim bölgesidir. Bölge, büyük araziler ve olgun bitki örtüsüyle huzurlu bir ortam sunar ve gizlilik ile izolasyon hissi yaratır. 2 km yarıçap içinde sakinler, günlük yaşam kolaylığı için 35 restoran, 2 okul, 12 eczane, 11 banka ve 15 kafe dahil zengin olanaklara erişebilir. Bölge ayrıca spor tesislerine iyi bağlıdır; Apolo gibi merkezler yalnızca 0,6 km uzaklıktadır ve El Campanario Golf Sahası dahil birkaç golf sahası 2 km içindedir. Yakındaki Playa de San Pedro (2,0 km) gibi plajlar kıyıya doğrudan erişim sağlar. Bu huzurlu yaşam ve hazır hizmetler birleşimi, Guadalmina Baja'daki yaşam tarzını tanımlar.
Bu harita, villanın Guadalmina Baja, Marbella içindeki stratejik konumunu vurgular. Gayrimenkulün Akdeniz kıyı şeridine, Playa de San Pedro gibi önemli plajlara ve seçkin golf sahalarından bir seçkiye yakınlığını gösterir. Harita ayrıca yakındaki kasabalara, ana ulaşım güzergahlarına ve temel olanaklara erişimi göstererek uygun ve olanak bakımından zengin ortamın görsel bir özetini sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guadalmina Baja, İspanya'nın Costa del Sol kıyısındaki ünlü uluslararası destinasyonlardan Marbella belediyesi sınırları içindedir. Bu özel konum, villayı Marbella ve Estepona'nın daha büyük kasabaları arasına yerleştirir ve eksklüzlilik ile erişilebilirlik dengesi sunar. Üst segment gayrimenkulleri, lüks yaşam tarzı ve Akdeniz iklimiyle ünlü bir bölgenin parçasıdır. Marbella'ya (11 km) yakınlık, canlı sosyal hayatına, fine dining restoranlarına ve marka alışverişine erişim sağlar. Geleneksel bir kasaba olan Estepona da kolayca ulaşılabilir. Bu konumlandırma, sakinlerin Marbella'nın köklü prestijinden Málaga ili genelindeki doğal güzelliklere ve kıyı etkinliklerine kadar Costa del Sol'un en iyisini deneyimlemesini sağlar.
Bu villa, erişilebilirlik açısından stratejik bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de San Pedro yaklaşık 2,0 km uzaklıktadır ve %1,5'lik hafif eğimiyle erişimi kolaydır. Marbella karayoluyla 11 km, Málaga şehri 59 km uzaklıktadır. Gayrimenkul havalimanlarına da oldukça yakındır; Cebelitarık Havalimanı yaklaşık 48 km, Málaga-Costa del Sol Havalimanı ise yaklaşık 50 km uzaklıktadır ve uluslararası seyahati kolaylaştırır. Yakınında 8 hat tarafından hizmet verilen 50 durakla toplu taşıma seçenekleri mevcuttur, ancak wider bölgeyi keşfetmek için genellikle özel araç avantajlıdır. The International School of Estepona (2,8 km) dahil birçok uluslararası okula erişilebilir. Golf meraklıları için birden fazla saha kısa sürüş mesafesindedir ve Puerto Deportivo José Banus marinası yalnızca 4,6 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja'daki iklim, Costa del Sol'a özgü olup yıl boyu ılıman ve keyifli bir ortam sunar. Aylık ortalama sıcaklıklar kışın 12°C'den yazın 26°C'ye kadar değişir, yıllık ortalama 19,1°C'dir. Bölge, yılda 300 günden fazla güneşli gün ve su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde geçtiği tipik olarak 5 ay süren bir deniz sezonuyla bol güneşin tadını çıkarır. Gayrimenkul, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer alır ve bu, rahat iklimine ve kıyıya doğru hafif eğimine katkıda bulunur. Çevredeki bahçeler ve denize yakınlık, doğal ambiyansı daha da güçlendirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villanın sakinleri, kıyıya yakınlık ve çeşitli rekreasyon etkinliklerinden yararlanır. En yakın plajlar olan Playa de San Pedro ve Playa Atalaya sırasıyla yaklaşık 2,0 km ve 2,4 km uzaklıktadır ve Akdeniz'e doğrudan erişim sunar. Golf meraklıları için bölge, 3 km yarıçap içinde El Campanario Golf Sahası ve El Paraíso Golf Club ile öncelikli bir destinasyondur. Spor tesisleri de kolayca mevcuttur; Apolo gibi merkezler gayrimenkule yalnızca 0,6 km uzaklıktadır. Yakındaki Puerto Deportivo José Banus marinası, su sporları ve yemek seçenekleri sunar. Konum, plaj dinlenmesinden aktif sporlara kadar açık hava etkinlikleri açısından zengin bir yaşam tarzını destekler.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.7°C | 80 mm |
| Şubat | 13.6°C | 47 mm |
| Mart | 14.7°C | 154 mm |
| Nisan | 16.7°C | 70 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 27 mm |
| Haziran | 23.7°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 72 mm |
| Kasım | 16.2°C | 89 mm |
| Aralık | 13.9°C | 80 mm |
Düz
Guadalmina Baja'daki gayrimenkul, 4.900.000 €'luk sabit istenen fiyatıyla Costa del Sol pazarında ayrışıyor ve Torre del Mar ve Mijas'taki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €), Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) ve Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 321.000 €) gibi projelere kıyasla spektrumun üst segmentinde konumlanıyor. Bu karşılaştırılabilir projeler genellikle daha küçük ayak izine ve daha düşük fiyat noktalarına sahip yeni konut projeleridir ve çoğunlukla ilk kez ev alanlara veya daha mütevazı yatırımlar arayanlara hitap eder. Geniş bir arsa üzerinde köklü, büyük ölçekli bir konut olan Guadalmina Baja villası, pazarın farklı bir kesimine hitap eder; yeni inşaattan veya daha düşük giriş maliyetinden ziyade alan, gizlilik ve birinci sınıf, olgun bir konum öncelik veren alıcılara. Karşılaştırma projeleri modern tasarımlar ve ortak olanaklar sunarken, bu villa, Marbella yakınlarında önemli özel arazilere ve prestijli bir adrese sahip klasik bir Endülüs konutu hissi verir ve köklü lüks ve yaşam tarzına odaklanan farklı bir değer önerisini yansıtır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID