Το διαμέρισμα βρίσκεται στην κλειστή κοινότητα Vista Hermosa στη Bahía de Marbella. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2001 και το ακίνητο έχει τροποποιηθεί για να προσφέρει τρία υπνοδωμάτια αντί για δύο. Η συνολική εσωτερική επιφάνεια ανέρχεται στα 120 τ.μ. με επιπλέον βεράντα 30 τ.μ. Η ιδιοκτησία διαθέτει νότιο προσανατολισμό και θέα στους κήπους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται ως αστική και παραθαλάσσια, με έμφαση στην ασφάλεια και την ιδιωτικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται στη Bahía de Marbella, σε απόσταση 600 μέτρων από την Playa de la Bajadilla. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στο αστικό δίκτυο της Μαρμπέλα. Η τοποθεσία είναι οριζόντια και ευεργετική, με μικρή κλίση 1,7% προς την ακτή.
Η κατανομή των χώρων καλύπτει ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή度假κατοικία με χωρητικότητα για τρία υπνοδωμάτια. Η ανοιχτή κουζίνα ενώνεται με το σαλόνι, διευκολύνοντας την κοινή χρήση. Στο εσωτερικό υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες για αποθήκευση, ενώ το δάπεδο είναι μαρμάρινο.
Το κτίριο παραδόθηκε το 2001 και ανήκει στην κατηγορία των μεταπωλήσεων. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα έχει υποστεί εκσυγχρονισμό στο εσωτερικό, περιλαμβάνοντας την αλλαγή της διάταξης για τη δημιουργία τρίτου υπνοδωματίου και την ενσωμάτωση της κουζίνας στον ενιαίο χώρο διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας, καθώς έχει προσανατολισμό προς τον κήπο. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς η χρήση γίνεται μέσω των κοινόχρηστων χώρων του συγκροτήματος. Η πώληση αφορά άδειο ακίνητο χωρίς έπιπλα και δεν αναφέρεται χώρος στάθμευσης στα χαρακτηριστικά.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη διαβίωση σε ασφαλές περιβάλλον ή μακροχρόνια επένδυση. Η τριχωτή διάταξη είναι λειτουργική για οικογένειες ή για άτομα που χρειάζονται χώρο γραφείου στο σπίτι. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και σχολεία την καθιστά κατάλληλη για συγκεκριμένες δημογραφικές ομάδες. Επίσης, εξυπηρετεί όσους επιθυμούν τις παροχές ενός συγκροτήματος (ασφάλεια, πισίνες) χωρίς την συντήρηση μιας ανεξάρτητης βίλας.
Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα, ένα υλικό που προσφέρει αντοχή και ψύξη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Τα παράθυρα διαθέτουν διπλά τζάμια για καλύτερη ηχομόνωση και θερμοisolatie. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ενσωματωμένη (fitted), ακολουθώντας σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις. Στα μπάνια υπάρχουν ντουζιέρες και διπλοί νιπτήρες. Η παρουσία κλιματισμού (ψυχρό/θερμό) και κεντρικής θέρμανσης διασφαλίζει θερμική άνεση όλο το χρόνο.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €650.000. Αυτό το ποσό αφορά μια μεταπώληση διαμερίσματος 120 τ.μ. σε πλήρως αναδιατυπωμένο εσωτερικό. Σε σχέση με τις τιμές της ευρύτερης περιοχής της Μαρμπέλα, η αξία αντικατοπτρίζει το προνόμιο της κλειστής κοινότητας και της εγγύτητας στο κέντρο.
Η καθημερινότητα εδώ καθορίζεται από την ισορροπία between κατοικημένη ζώνη και τουριστικές υποδομές. Σε ακτίνα 300 μέτρων βρίσκονται σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεων στην περιοχή διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο, αν και αυτό είναι χρήσιμο για μεγαλύτερες αποστάσεις. Οι κάτοικοι μπορούν να χρησιμοποιούν τις κοινόχρηστες πισίνες και το γήπεδο πάουντελ (padel) μέσα στο συγκρότημα. Η γειτνίαση με τη θάλασσα επιτρέπει πεζοπορίες στην παραλία, ενώ η κοντινή απόσταση από διεθνή σχολεία υποστηρίζει οικογένειες.
Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο ευκολιών. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων λειτουργούν 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες, υποδεικνύοντας υψηλό βαθμό αστικής εξυπηρέτησης. Η κοντινή απόσταση από το λιμάνι της Μαρμπέλα (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) προσθέτει επιλογές για ψυχαγωγία και ναυτικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων, όπως το Polideportivo Francisco Norte σε απόσταση 500 μέτρων, υποστηρίζει ενεργό τρόπο ζωής.
Ο χάρτης δείχνει την οικιστική ζώνη της Bahía de Marbella. Σημειώνονται οι κοντινές παραλίσεις και η απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέλα. Η τοποθεσία του Vista Hermosa φαίνεται σε σχέση με τα κύρια αξιοθέατα και τις οδικές αρτηρίες της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Μαρμπέλα. Απέχει 48 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας και 66 χιλιόμετρα από το Αλχεθίρας. Αυτή η θέση προσφέρει γρήγορη σύνδεση με μεγάλες πόλεις μέσω του αυτοκινητόδρομου, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει 600 μέτρα. Το κέντρο της Μαρμπέλα βρίσκεται 5 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι σε απόσταση 35 χιλιομέτρων (περίπου 35 λεπτά οδήγησης). Γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf, είναι προσβάσιμα σε λιγότερο από 5 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Η περιοχή καταγράφει 3.851 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο, γεγονός που ευνοεί την εξωτερική δραστηριότητα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 27 μέτρων από τη θάλασσα και η επίπεδη τοποθεσία συμβάλλουν στο ευχάριστο μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν πολλές επιλογές αναψυχής. Το κοντινό Blue Flag παραλία βρίσκεται στο El Alicate (2,2 χλμ). Για λάτρεις του γκολφ, το Greenlife Golf και το Santa María Golf απέχουν λιγότερο από 6 χιλιόμετρα. Υπάρχουν επίσης δημόσιες πισίνες, όπως η Piscina municipal, και ναυτικοί όμιλοι σε μικρή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Μαρμπέλα. Απέχει 48 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας και 66 χιλιόμετρα από το Αλχεθίρας. Αυτή η θέση προσφέρει γρήγορη σύνδεση με μεγάλες πόλεις μέσω του αυτοκινητόδρομου, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL527094
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar και το Lantana στο Mijas, η τιμή του €650.000 υψηλότερη, γεγονός που δικαιολογείται από την επιθυμητή τοποθεσία στη Μαρμπέλα. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα προσφέρει νεότερες κατασκευές σε χαμηλότερες τιμές, αλλά η Bahía de Marbella παρέχει πιο άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στην αφθονία υπηρεσιών. Η επένδυση εδώ καθορίζεται από το κύρος της τοποθεσίας σε αντίθεση με τις πιο οικονομικές περιοχές της Ανατολικής Ακτής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID