Denne lejlighed er beliggende i Vista Hermosa-kvarteret i Bahía de Marbella. Boligen har et areal på 120 m² og består af tre soveværelser samt to badeværelser. Ejendommen blev opført i 2001 og prisen starter fra €650.000. Beliggenheden er kystnær i et bymæssigt område med adgang til faciliteter som supermarkeder og sundhedstilbud. Lejligheden er resultatet af en ombygning fra en toværelses til en treværelses bolig, hvilket har ændret den oprindelige planløsning for at øge funktionaliteten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et beboelsesområde i Bahía de Marbella, tæt på kystlinjen. Med en højde på 27 meter over havet ligger den i et urbant miljø. Området er præget af blandede boligtyper og nærhed til byens infrastruktur. Den geografiske placering muliggør kort afstand til både strand og bymidten.
Lejligheden imødekommer behovet for ekstra sovepladser gennem sin ombyggede struktur. Med tre værelser kan den anvendes af familier eller personer med behov for hjemmekontor. Det åbne køkken- og opholdsareal understøtter moderne boligvaner. Nærheden til skoler og transport gør det praktisk for hverdagens logistik.
Projektet er en færdigbygget ejendom fra 2001. Det fremstår som en velplejret bolig i et etableret kompleks. Der er ikke tale om nybyggeri, men om en brugt bolig, der har gennemgået indvendige moderniseringer. Bygningens status er 'Gereed', og den er klar til indflytning.
Ejendommen tilbyder ikke en privat pool, men adgang til fælles faciliteter. Den er solgt uden møblering, hvilket kræver køb af inventar. Der er ingen direkte havudsigt, da udsigten er begrænset til haven. Boligen er ikke et nybyggeri, hvilket betyder, at byggestandarden svarer til 2001-niveau med dertil hørende vedligeholdelsesbehov.
Denne bolig passer til situationer, hvor der er behov for tre separate værelser, f.eks. familier med børn eller par, der arbejder hjemmefra. Den lukkede og sikre urbanisering er relevant for købere, der prioriterer tryghed og fælles faciliteter. Beliggenheden nær internationale skoler gør den velegnet til familier med skolebørn, der flytter til Spanien. Den fungerer også som en sekundær bolig for dem, der ønsker fast base tæt på golfbaner og marinaer, men som ikke ønsker vedligeholdelse af en villa. Købere, der værdsætter nærhed til både strand og byliv, vil finde denne placering hensigtsmæssig.
Ejendommen fremstår med holdbare materialer som marmorgulve, som er almindelige i regionen. Vinduerne er forsynet med dobbelt glas, hvilket bidrager til isoleringen mod varme og støj. Klimastyringen er sikret gennem aircondition og centralvarme, hvilket muliggør beboelse året rundt. Det køkken er fuldt udstyret og integreret i opholdsstuen, hvilket ændrer rumfølelsen til mere åbent. Badeværelserne er udstyret med moderne armaturer. Skabe er indbygget i soveværelserne. Tekniske installationer som el og VVS er funktionelle, men i overensstemmelse med byggeåret 2001.
Prisen for denne ejendom starter fra €650.000. Dette niveau afspejler både placeringen i den østlige del af Marbella og boligstørrelsen på 120 m². Sammenlignet med billigere områder på Costa del Sol repræsenterer dette en investering i en etableret og efterspurgt lokation. Prisvariationen afhænger af den specifikke placering inden for komplekset og udsigten. Markedspriserne i Marbella er generelt højere end i nabobyerne, hvilket afspejles i startprisen.
Hverdagen i Bahía de Marbella er præget af en blanding af boligkomfort og nærhed til Middelhavet. Området byder på en varm klima med mange solskinstimer, der opfordrer til udendørs liv. De lokale strande som Playa de la Bajadilla er inden for kort rækkevidde og muliggør vandaktiviteter og afslapning ved kysten. Beboelsesområdet er stille og lukket, hvilket giver en rolig base tæt på byens puls. Faciliteter som restauranter og cafeer er tæt på, hvilket giver mulighed for et socialt liv uden lange transporttider. Den tilpassede lejlighed med tre værelser giver plads til familier eller par, der ønsker gæsteværelser. Det lokale miljø er internationalt, hvilket afspejles i tilgængeligheden af internationale skoler. Det er et område, hvor bilen er praktisk til længere ture, hvor dagligvareindkøb kan klares til fods.
Infrastrukturen omkring ejendommen gør det nemt at navigere i regionen. Marbella centrum ligger ca. 5 km væk og tilbyder shopping og kultur. Puerto Banús, kendt for sine luksusbutikker og havn, ligger 8 km væk. Lufthavnen i Málaga er ca. 35 km væk, hvilket sikrer nem adgang til internationale destinationer. Offentligt transport er tilgængeligt med flere buslinser i nærheden. Vejnettet er godt udbygget, hvilket gør bilpendling til andre byer langs kysten effektiv. Dagligvarer kan købes inden for kort afstand.
Kortet viser ejendommens placering i Vista Hermosa-området i Bahía de Marbella. Markeringerne indikerer afstande til strande, golfbaner og lufthavnen. Det blå område repræsenterer Middelhavet. Infrastruktur som hovedveje er tydeligt markeret for at vise forbindelsesmulighederne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er placeret i Bahía de Marbella, som ligger øst for Marbella bymidte. Denne positionering giver en balance mellem byens tilbud og kystens ro. Málaga, den regionale hovedstad, ligger 48 km væd. Algeciras mod vest ligger 66 km væd. Lokationen fungerer som et residenste område med god forbindelse til resten af Costa del Sol.
Strandene El Alicate og Playa de la Bajadilla ligger inden for en radius på ca. 2-4 km. Golfentusiaster har adgang til flere baner som Greenlife Golf og Santa María Golf inden for 6 km. Lufthavnen i Málaga er let tilgængelig via motorvejsnettet. Internationale skoler som British International School ligger inden for 3 km. Marinaerne i Marbella tilbyder faciliteter for sejlsport og fiskeri. En bil er anbefalet til længere ture, men lokale gøremål kan løses til fods.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er mildt med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C. Området nyder godt af ca. 3.851 soltimer om året. Svømning er mulig i omkring fem måneder af året, hvor havtemperaturen er over 20°C. Ejendommen ligger på 27 meters højde, hvilket giver en let brise fra havet. Topografien er flad med en svag hældning mod stranden. Vejret er kendetegnet ved varme somre og milde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande byder på sandbund og vandsportsaktiviteter. Golfbanerne i området som Santa María Golf tilbyder rekreative muligheder for spillere på alle niveauer. Komplekset selv har faciliteter som padeltenis og swimmingpools, der kan benyttes året rundt. Sportscentre som Polideportivo Francisco Norte ligger i nærområdet. Havnene giver adgang til bådture og fiskeri. Det omfattende udvalg af restauranter og cafeer tæt på boligen bidrager til det sociale liv.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er placeret i Bahía de Marbella, som ligger øst for Marbella bymidte. Denne positionering giver en balance mellem byens tilbud og kystens ro. Málaga, den regionale hovedstad, ligger 48 km væd. Algeciras mod vest ligger 66 km væd. Lokationen fungerer som et residenste område med god forbindelse til resten af Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL527094
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger prisen for denne ejendom i et højere segment. Aquamar tilbyder boliger fra €269.950, hvilket er markant lavere end startprisen på €650.000 i Marbella. Denne prisforskel afspejler primært den centrale placering i et af Costa del Sols mest efterspurgte områder samt nærheden til eksklusive faciliteter som Puerto Banús. Etherna Homes 2 i Estepona ligger også præmiet lavere. Mens sammenligningsprojekterne ofte er nybyggeri i udkantsområder, tilbyder denne ejendom en umiddelbar nærhed til etableret bymiljø og infrastruktur, hvilket retfærdiggør prisdifferencen. Køberen betaler for lokation snarere end for nybyggeri-rabatter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID