Apartament położony w dzielnicy Bahía de Marbella, w bezpiecznym kompleksie Vista Hermosa z 2001 roku. Nieruchomość o powierzchni 120 m² znajduje się w strefie zurbanizowanej, w odległości krótkiego spaceru od wybrzeża. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, w tym sklepów i placówek medycznych. Bliskość centrów takich jak Marbella i Puerto Banús łączy wygodę życia codziennego z dostępem do usług turystycznych. Obiekt jest strzeżony i monitorowany.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowano w strefie przybrzeżnej Bahía de Marbella, w otoczeniu miejskiej zabudowy. Teren jest płaski z niewielkim nachyleniem w kierunku morza. Dostęp do plaży oraz usług handlowych jest możliwy pieszo. Pozycja ta zapewnia równowagę między dostępem do plaży a sąsiedztwem infrastruktury miasta.
Apartament został przystosowany do potrzeb rodzinnych lub osób pracujących zdalnie poprzez adaptację na trzy sypialnie. Otwarta kuchnia zwiększa przestrzeń dzienną. Rozwiązania to odpowiadają na zapotrzebowanie na dodatkowy pokój biurowy lub sypialnię dla gości. Systemy klimatyzacji zapewniają komfort termiczny.
Nieruchomość z rynku wtórnego, oddana do użytku w 2001 roku. Budynek jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania, co eliminuje ryzyko opóźnień deweloperskich. Wnętrza przeszły modernizację, w tym zmianę układu funkcjonalnego. Stan techniczny oceniany jest jako dobry.
Apartament nie oferuje widoku na morze, jedynie na ogród komunalny. Jest to obiekt z rynku wtórnego, co oznacza wiek instalacji i standardy wykończenia z początku lat 2000. Nieruchomość jest sprzedawana bez mebli. Na terenie nie ma basenu prywatnego, tylko wspólny.
Ten apartament pasuje do profilu osób poszukujących bezpiecznego osiedla z monitoringiem. Jest to właściwy wybór dla rodzin z dziećmi dzięki bliskości szkół i placówek zabaw. Układ trzech sypialni sprawdzi się u pracowników zdalnych potrzebujących oddzielnego gabinetu. Lokalizacja jest odpowiednia dla nabywców drugiego domu, którzy cenią bliskość lotniska i infrastruktury turystycznej. Może też zainteresować osoby starsze doceniające płaski teren i dostępność służby zdrowia. Dla tych, którzy nie chcą angażować się w proces wykańczania nowego budynku, gotowy stan techniczny jest atutem.
Materiały użyte w budowie i remoncie obejmują marmurowe podłogi, które są trwałe i łatwe w czyszczeniu. Okna z podwójnymi szybami poprawiają izolację cieplną i akustyczną. System klimatyzacji i ogrzewania centralnego zapewnia kontrolę temperatury przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt i zintegrowana z salonem. Łazienki mają nowoczesną ceramikę. Wykończenie jest solidne, odpowiadające standardom z przełomu wieku. Wspólne części, takie jak baseny i ogrody, są utrzymane w dobrym stanie.
Cena nieruchomości zaczyna się od 650 000 euro. Kwota ta uwzględnia lokalizację w prestiżowej dzielnicy oraz metraż 120 m². Jest to stawka typowa dla rynku wtórnego w tym rejonie Marbelli. Należy pamiętać o kosztach transakcyjnych związanych z zakupem nieruchomości używanej oraz opłatach za wspólnotę mieszkaniową. Wartość ta obejmuje również udziały w infrastrukturze wspólnej.
Codzienne życie w tej lokalizacji opiera się na łatwym dostępie do usług plażowych i miejskich. Płaski teren ułatwia spacery do pobliskich sklepów i restauracji. W pobliżu znajduje się port jachtowy i centra sportowe, co wspiera aktywny tryb życia. Kompleks oferuje wspólne tereny rekreacyjne, w tym basen i kort do padla, co pozwala na odpoczynek bez konieczności wyjazdu z osiedla. Sąsiedztwo centrum Marbelli (5 km) zapewnia dostęp do szerszej oferty kulturalnej i handlowej, zachowując jednocześnie spokój dzielnicy mieszkaniowej. Mieszkańcy mogą korzystać z rozbudowanej sieci transportu publicznego. Średnia roczna temperatura 19°C umożliwia korzystanie z tarasu przez większość roku. Bliskość szpitala i aptek zapewnia poczucie bezpieczeństwa zdrowotnego.
Otoczenie oferuje rozbudowaną sieć usług z licznymi restauracjami i kawiarniami w pobliżu. W promieniu kilku minut spacerem znajdują się sklepy spożywcze i banki. Bliskość portu Puerto Deportivo Virgen del Carmen pozwala na uprawianie sportów wodnych. Obecność centrów sportowych sprzyja aktywności fizycznej. Dostępność aptek i stomatologów w promieniu 2 km zapewnia komfort życia codziennego. Obszar jest dynamiczny, z dużą liczbą turystów w sezonie, co daje dostęp do różnorodnych wydarzeń. Jednak sama dzielnica zachowuje charakter mieszkalny.
Mapa prezentuje lokalizację projektu w Bahía de Marbella, w pobliżu plaż i infrastruktury miejskiej. Wskazane są odległości do kluczowych punktów, takich jak porty jachtowe, pola golfowe i centra handlowe, co pozwala ocenić dogodność komunikacyjną nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Bahía de Marbella leży na wschód od centrum miasta, wzdłuż wybrzeża Costa del Sol. Jest to część obszaru metropolitalnego Marbelli, dobrze zintegrowana z siecią komunikacyjną. Położenie około 48 km od Malagi stawia ją w centralnym punkcie zachodniej części wybrzeża. Okolica charakteryzuje się wysoką gęstością zabudowy mieszkaniowej w porównaniu do obszarów wiejskich.
Najbliższe lotnisko, Malaga-Costa del Sol, znajduje się w odległości 35 km. Dojazd samochodem zajmuje około 30-40 minut. Centrum Marbelli jest oddalone o 5 km. Puerto Banús, znane z centrów handlowych i rozrywki, leży 8 km od obiektu. Najbliższe pole golfowe Greenlife Golf jest dostępne w kilka minut jazdy. Plaże są dostępne spacerem. Mieszkańcy mają do dyspozycji linie komunikacji publicznej w okolicy.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, co pozwala na długie korzystanie z morza. Wysokość 27 m nad poziomem morza zapewnia cyrkulację powietrza. Zimą temperatury rzadko spadają poniżej 12°C. Niewielkie nachylenie terenu ułatwia odpływ wody. Wysoki wskaźnik nasłonecznienia wpływa na możliwość korzystania z tarasu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się 600 metrów od obiektu. Jest to plaża piaszczysta oferująca pełne zaplecze. W pobliżu znajdują się inne plaże, takie jak Playa de Artola. Dla miłośników golfu dostępne są kluby Santa María Golf i Greenlife Golf w promieniu 6 km. Kompleks posiada kort do padla i basen. Marina la Bajadilla oddalona o 900 metrów pozwala na uprawianie żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Bahía de Marbella leży na wschód od centrum miasta, wzdłuż wybrzeża Costa del Sol. Jest to część obszaru metropolitalnego Marbelli, dobrze zintegrowana z siecią komunikacyjną. Położenie około 48 km od Malagi stawia ją w centralnym punkcie zachodniej części wybrzeża. Okolica charakteryzuje się wysoką gęstością zabudowy mieszkaniowej w porównaniu do obszarów wiejskich.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL527094
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cena tego apartamentu, rozpoczynająca się od 650 000 euro, jest znacząco wyższa niż w porównywalnych projektach w innych miastach regionu, takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, gdzie ceny zaczynają się od około 205 000 do 270 000 euro. Różnica ta wynika z lokalizacji. Bahía de Marbella to obszar o wyższym profilu rynkowym i cenie gruntu niż Torre del Mar czy Mijas. Również Etherna Homes w Esteponie jest tańsza, mimo że może oferować nowsze budownictwo. W przypadku Vista Hermosa klient płaci za ustabilizowaną wartość nieruchomości w prestiżowej dzielnicy, bliskość ekskluzywnych portów i infrastruktury Marbelli, co nie jest dostępne w tańszych lokalizacjach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID