Цей об'єкт розташований у районі Багія-де-Марбелья, міська частина Марбельї, provincia Малага. Житловий простір складає 120 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Об'єкт, побудований у 2001 році, знаходиться на висоті 27 метрів над рівнем моря. Орієнтація квартир, південна. Комплекс включає спільний басейн, дитячий басейн та корт для падель-тенісу. Відстань до найближчого пляжу (Playa de la Bajadilla) становить 0,6 км.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться у Багія-де-Марбелья, міській зоні Марбельї. Цей район забезпечує доступ до комунальних послуг у межах пішої відстані. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 299 метрів, а лікарня, 335 метрів. Комунальна забудова має висоту 27 метрів над рівнем моря з мінімальним ухилом 1,7% до пляжу.
Житловий простір площею 120 м² складається з трьох спалень та двох ванних кімнат. Квартира має терасу площею 30 м². Планування включає відкриту кухню, інтегровану в основний житловий простір. Орієнтація на південь забезпечує природне освітлення протягом дня. Вбудовані шафи та мармурні підлоги є стандартними елементами обробки.
Це вторинний ринок житла, спочатку побудований у 2001 році. Квартира була модифікована з двоспальної на три спальні з двома ванними кімнатами. Будівля має ліфт. Кондиціонування включає функції охолодження та нагрівання, а також центральне опалення. Подвійне скління встановлено у вікнах.
Цей проект не пропонує мебльовані приміщення. Немає приватного басейну, оскільки доступні лише спільні басейни. У проекті відсутня приватна автостоянка. Відсутній прямий вигляд на море, доступний лише вигляд на сад. Комплекс не має індивідуальних садів, доступні лише спільні зелені зони.
Цей об'єкт підходить для сімей, які потребують житлового простору з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Модифіковане планування з відкритою кухнею забезпечує сучасний простір для спільного проведення часу. Наявність тераси площею 30 м² дозволяє використовувати зовнішній простір для відпочинку протягом року. Для працюючих професіоналів, які мають можливість працювати дистанційно, третя спальня може бути використана як офіс. Наявність кондиціонування з функціями нагрівання та охолодження, а також центрального опалення забезпечує комфорт у різні сезони. Пенсіонерам, які шукають постійне місце проживання в регіоні з теплим кліматом, цей об'єкт пропонує розвинену інфраструктуру в пішій доступності: супермаркети, медичні заклади, аптеки. Безпека комплексу забезпечується цілодобовою охороною. Для інвесторів, які розглядають об'єкти для оренди, розташування в Багії-де-Марбелья, близькість до пляжу та наявність комунальних послуг можуть бути важливими факторами. Висота 27 метрів над рівнем моря та мінімальний ухил до пляжу забезпечують доступність для різних вікових груп.
Квартира має мармурову підлогу, яка забезпечує довговічність та терморегуляцію в жаркому кліматі Марбельї. Подвійне скління встановлено для теплоізоляції та шумоізоляції, що особливо важливо в міській зоні. Кондиціонування включає функції охолодження та нагрівання, а також центральне опалення для використання в прохолодні місяці. Кухня повністю обладнана та інтегрована в основний житловий простір, що створює відкриту концепцію планування. Вбудовані шафи в спальнях забезпечують систематизоване зберігання речей. Ванні кімнери обладнані душовими кабінами та подвійними раковинами з плитковим оздобленням. Тераса площею 30 м² має накриття, що забезпечує захист від прямих сонячних променів у спекотні місяці. Вигляд на сад створює приватність від сусідніх будівель. Електронні жалюзі встановлені для регулювання освітлення та температури в приміщеннях. Комплекс має спільний басейн та дитячий басейн з належним обслуговуванням. Корт для падель-тенісу входить до складу комунальних послуг. Зелені зони навколо комплексу запроектовані як ландшафтні сади з мінімальними вимогами до догляду.
Поточна ціна об'єкта складає €650,000. Це ринкове ціноутворення для квартири площею 120 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами в Багії-де-Марбелья. Ціна відображає розташування в міській зоні з безпосередньою близькістю до узбережжя та доступом до комунальних послуг. Вартість не включає меблі, оскільки квартира не furnished. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар від €269,950, Lantana Residencial у Міхас від €205,000 та Etherna Homes 2 у Естепона від €259,000, цей об'єкт має вищу цінову категорію. Це пояснюється розташуванням у престижному районі Багії-де-Марбелья, близькістю до Марбельї та розширеними комунальними послугами комплексу.
Цей житловий об'єкт у Багії-де-Марбелья забезпечує повсякденне життя в міському районі з безпосередньою близькістю до узбережжя. Висота 27 метрів над рівнем моря та мінімальний ухил 1,7% до пляжу створюють зручну навігацію між будинком та пляжем. Район характеризується розвинутою міською інфраструктурою: супермаркет на відстані 299 метрів, лікарня, 335 метрів, аптека, 2,0 кілометри. В середньому на рік 3851 годину сонячного світла дозволяє використовувати терасу площею 30 м² протягом більшої частини року. Орієнтація на південь забезпечує природне освітлення у житлових приміщеннях. Період купання триває 5 місяців, коли температура води становить 20°C або вище. Район має 11 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує мобільність без особистого автомобіля. Для повсякденних потреб, таких як продукти чи медичні послуги, доступні в пішій доступності. Відстань до центру Марбельї складає 5 кілометрів, а до Пуерто-Банус, 8 кілометрів. Комунальні послуги включають спільний басейн, дитячий басейн та корт для падель-тенісу. Безпека забезпечується цілодобовою охороною, електронними жалюзі та домофоном. Комплекс оточений зеленими насадженнями, що потребують мінімального догляду.
Багія-де-Марбелья розташована в 5 кілометрах від центру Марбельї, що забезпечує доступ до міських послуг та інфраструктури. Найближчі пляжі, Playa de la Bajadilla (0,6 км), Playa de Casablanca (2,5 км) та Playa de Nagüeles (3,2 км). Висота об'єкта (27 метрів над рівнем моря) та мінімальний ухил до пляжу (1,7%) створюють зручну навігацію між будинком та узбережжям. Медичні заклади знаходяться в безпосередній близькості: лікарня на відстані 335 метрів, аптеки, 2,0 кілометри. Спортивні центри включають Polideportivo Francisco Norte (0,5 км), Polideportivo Riohuelo (0,6 км) та Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,7 км). Муніципальний басейн знаходиться на відстані 0,7 кілометра. Гольф-поля доступні на відстані 4,6-8,5 кілометрів: Greenlife Golf Driving Range (4,6 км), Greenlife Golf Marbella (4,7 км), Santa María Golf & Country Club (5,6 км), The Range golf lessons (6,1 км), Real Club de Golf Las Brisas (7,6 км) та Magna Marbella Golf (8,5 км). Міжнародні школи включають British International School (2,6 км) та English International College (7,8 км). Марини знаходяться на відстані 0,7-0,9 кілометра: Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella, Marina la Bajadilla Marbella та Puerto Pesquero.
Цей план демонструє розташування об'єкта в Багії-де-Марбелья на висоті 27 метрів над рівнем моря. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 0,6 кілометра на південь. Комплекс розташований в міській зоні з розвинутою інфраструктурою, включаючи супермаркети на відстані 299 метрів та лікарню на відстані 335 метрів. Відстань до центру Марбельї становить 5 кілометрів на схід.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Багія-де-Марбелья розташована на західному узбережжі Малаги, в безпосередній близькості до міста Марбельї (0 кілометрів). Це розташування забезпечує доступ до міських послуг та інфраструктури Марбельї, яка має населення 147,958 осіб. Відстань до Малаги, найбільшого міста в регіоні з населенням 579,076 осіб, становить 48 кілометрів. Алхесірас, інше значне місто з населенням 121,957 осіб, знаходиться на відстані 66 кілометрів.
Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 0,6 кілометра. Інші пляжі, включаючи Playa de Casablanca (2,5 км) та Playa de Nagüeles (3,2 км), доступні в межах короткої поїздки. Висота 27 метрів над рівнем моря та мінімальний ухил 1,7% забезпечують зручний піший доступ до узбережжя. Центр Марбельї знаходиться на відстані 5 кілометрів, а Пуерто-Банус, 8 кілометрів. Обидва місця доступні за 15-20 хвилин на автомобілі. Лікарня розташована на відстані 335 метрів, що забезпечує швидкий доступ до медичних послуг. Гольф-поля знаходяться в радіусі 4,6-8,5 кілометрів: Greenlife Golf Driving Range (4,6 км), Greenlife Golf Marbella (4,7 км), Santa María Golf & Country Club (5,6 км), The Range golf lessons (6,1 км), Real Club de Golf Las Brisas (7,6 км) та Magna Marbella Golf (8,5 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані 35 кілометрів, що займає приблизно 35 хвилин їзди. Аеропорт Гібралтар (GIB) розташований на відстані 58 кілометрів. Обидва аеропорти забезпечують міжнародні сполучення.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризується середньорічною температурою 19,1°C з коливаннями від 12°C до 26°C. Історично кількість сонячних годин на рік становить 3851, що забезпечує значну експозицію до сонячного світла. Період купання триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота об'єкта становить 27 метрів над рівнем моря, що створює мікроклімат з помірною вологостю та вентиляцією з боку моря. Ухил до пляжу становить 1,7%, що є мінімальним і створює зручну навігацію між будинком та узбережжям. Клімат дозволяє використовувати відкриті простори, включаючи терасу площею 30 м², протягом більшої частини року. Орієнтація на південь максимізує сонячне світло в житлових приміщеннях протягом дня. Район має 32 місцевих свята на рік, що відображає культурний календар Андалусії. Середньорічна кількість опадів є помірною, що характерно для середземноморського клімату з сухими літа та вологими зимами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 0,6 кілометра. Інші пляжі в околицях включають Playa de Casablanca (2,5 км), Playa de Nagüeles (3,2 км), El Alicate (2,2 км) та Playa de Artola (5,7 км). Пляжі в цьому районі мають піщане покриття та відповідну інфраструктуру. Гольф-поля доступні в радіусі 4,6-8,5 кілометрів: Greenlife Golf Driving Range (4,6 км), Greenlife Golf Marbella (4,7 км), Santa María Golf & Country Club (5,6 км), The Range golf lessons (6,1 км), Real Club de Golf Las Brisas (7,6 км) та Magna Marbella Golf (8,5 км). Спортивні центри включають Polideportivo Francisco Norte (0,5 км), Polideportivo Riohuelo (0,6 км) та Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,7 км). Муніципальний басейн знаходиться на відстані 0,7 кілометра, а Supera Miraflores, 0,8 кілометра. Марини доступні на відстані 0,7-0,9 кілометра: Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella, Marina la Bajadilla Marbella та Puerto Pesquero. Вони забезпечують можливості для водних видів спорту та доступ до моря.
Джерело: OpenStreetMap
Багія-де-Марбелья розташована на західному узбережжі Малаги, в безпосередній близькості до міста Марбельї (0 кілометрів). Це розташування забезпечує доступ до міських послуг та інфраструктури Марбельї, яка має населення 147,958 осіб. Відстань до Малаги, найбільшого міста в регіоні з населенням 579,076 осіб, становить 48 кілометрів. Алхесірас, інше значне місто з населенням 121,957 осіб, знаходиться на відстані 66 кілометрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL527094
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з аналогічними об'єктами в інших частинах Costa del Sol, цей об'єкт у Багії-де-Марбелья має вищу цінову категорію. Наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар пропонує квартири від €269,950, Lantana Residencial у Міхас, від €205,000, а Etherna Homes 2 у Естепона, від €259,000. Ціна €650,000 за цей об'єкт відображає розташування в престижному районі Марбельї. Розташування в Багії-де-Марбелья забезпечує доступ до міської інфраструктури Марбельї, яка має населення 147,958 осіб, зберігаючи при цьому близькість до узбережжя. У порівнянні з менш урбанізованими районами, такими як Міхас або Естепона, Марбелья пропонує більш розвинену інфраструктуру, включаючи міжнародні школи, медичні заклади та широкий вибір розважальних закладів. Висота 27 метрів над рівнем моря та мінімальний ухил до пляжу (1,7%) створюють відмінності від об'єктів, розташованих на крутіших схилах, які можуть бути менш доступними для людей з обмеженою мобільністю або для літніх людей.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID