Ovaj se smještaj nalazi u urbanizaciji Vista Hermosa, smještenoj u Bahía de Marbella, obalnom području pokrajine Málaga. Stan je dio sigurnog kompleksa s 24-satnim nadzorom. Nudi 120 m² stambenog prostora sa tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Izgradnja je dovršena 2001. godine, a objekt je nadriven kako bi zadovoljio suvremene standarde. Orijentacija terase je prema jugu, što osigurava prirodno svjetlo tijekom dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u neposrednoj blizini obale, u okruženju koje kombinuje stambenu i turističku namjenu. Nalazi se na 27 metara nadmorske visine. Udaljenost do historijskog centra Marbelle iznosi oko 5 kilometara. Područje je povezano s glavnim prometnicama kojima se dolazi do priobalja i unutrašnjosti.
Stan nudi tri spavaće sobe, što omogućuje smještaj obitelji ili uređenje radnog prostora. Dvije kupaonice pridonose funkcionalnosti u kućanstvu s više članova. Dnevni boravak je povezan s kuhinjom, stvarajući otvoren prostor za društvene aktivnosti. Prisutnost terase omogućuje boravak na svježem zraku.
Ovo je projekt postojeće gradnje koji je u potpunosti dovršen 2001. godine. Trenutno nema aktivnih faza izgradnje ili planiranih razvojnih radova. Objekt je dostupan za preuzimanje bez vremenskog kašnjenja. Nekretnina je prošla kroz renoviranje interijera.
Objekt ne nudi pogled na more jer je orijentiran prema vrtovima kompleksa. Namještaj nije uključen u cijenu. Ne postoji privatni bazen; isključivo se koriste zajednički sadržaji. Parkirno mjesto nije zajamčeno kao zakup u podzemnoj garaži, već ovisi o dostupnosti unutar urbanizacije.
Ovaj stan odgovara obiteljima koje traže stalni boravak blizu mora. Trosobni raspored koristan je i za profesionalce koji rade od kuće. Sigurnosni sistem i zajednički sadržaji čine ga prikladnim za vlasnike koji koriste nekretninu kao sekundarni smještaj. Lokacija je primjerena za korisnike koji žele kombinirati obalni život s pristupom gradske infrastrukture.
Podovi su izvedeni u mramoru, materijalu koji olakšava održavanje i djeluje hladnoći. Prozori su opremljeni dvostrukim staklom za izolaciju. Kupaonice su opremljene tuš kabinama i keramičkim pločicama. Sustavi grijanja i hlađenja integrirani su u objekt. Kuhinja je potpuno opremljena ugrađenim uređajima.
Ponuda za ovu nekretninu započinje od €650.000. Ova cijena odražava površinu od 120 m² te lokaciju u Marbelli. Vrijednost može varirati ovisno o trenutnoj ponudi i potražnji na tržištu nekretnina. Cijena ne uključuje dodatne troškove poput poreza na promet nekretnina i notarskih troškova.
Život u ovom dijelu Bahía de Marbella definira blizina mora i pristup urbanim sadržajima. Stanari svakodnevno imaju mogućnost šetnje do plaže Playa de la Bajadilla, koja je udaljena 600 metara. Uz nisku izgradnju i prisutnost zelenila, područje nudi umjerenu razinu buke. Sigurnost kompleksa doprinosi osjećaju privatnosti. Dostupnost trgovina i restorana u okolici omogućuje brzo obavljanje svakodnevnih poslova.
Okolica nekretnine karakterizira visoka gustoća usluga, s više od 100 restorana i 29 ljekarni u krugu od dva kilometra. Ovaj podatak ukazuje na razvijenu urbani sadržaj. Bolnica se nalazi na nekoliko stotina metara, što je važno za hitne situacije. Postojanje 11 linija javnog prijevoza u blizini olakšava mobilnost unutar regije.
Prikazana karta ilustrira poziciju kompleksa u odnosu na morsku obalu i glavne prometnice. Vidljiva je blizina sportskih zona i zelenih površina. Kartografski podaci pokazuju povezanost s lučkim područjem i centrom naselja.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt je pozicioniran u općini Marbella, jednoj od najgušće naseljenih područja na Costa del Sol. Udaljenost do glavnog grada pokrajine Málage iznosi 48 kilometara. Ova lokacija omogućuje brzu pristup velikom gradu, istovremeno nudeći izolaciju manjeg primorskog mjesta. Postavljen je istočno od središta Marbelle.
Najbliža pješčana plaža nalazi se na 600 metara od kompleksa. Međunarodna zračna luka Málaga udaljena je 35 kilometara. Golf tereni Greenlife i Santa Maria smješteni su u radijusu od 6 kilometara. Supermarket je dostupan na 300 metara, a luksuzna marina Puerto Banús na 8 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija bilježi više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,1°C, s toplijim ljetima i blagim zimama. Sezona kupanja u moru traje pet mjeseci, uz temperaturu vode od 20°C i više. Blagi nagib terena od 1,7% prema moru omogućuje laku pješačku mobilnost.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže poput Playa de la Bajadilla i Playa de Artola, poznate po svojoj dužini i uslugama. Recreativni sadržaji uključuju više golf igrališta u okruženju. Unutar kompleksa dostupni su vanjski bazeni i dječji bazen. Padel teren i sportski centri u susjedstvu nude opcije za tjelesnu aktivnost.
Izvor: OpenStreetMap
Projekt je pozicioniran u općini Marbella, jednoj od najgušće naseljenih područja na Costa del Sol. Udaljenost do glavnog grada pokrajine Málage iznosi 48 kilometara. Ova lokacija omogućuje brzu pristup velikom gradu, istovremeno nudeći izolaciju manjeg primorskog mjesta. Postavljen je istočno od središta Marbelle.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 85 mm |
| Travanj | 15.9°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL527094
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar i Lantana Residencial u Mijas, cijena ovog stana je značajno viša. Dok navedeni projekti nude ulazne cijene između €200.000 i €270.000, ova nekretnina u Marbelli počinje od €650.000. Razlika je uvjetovana prestižnom lokacijom na Costa del Sol i bližom udaljenošću do elitnih sadržaja poput Puerto Banús. Osim toga, regija Marbella ima razvijeniju mrežu internacionalnih škola i luksuznih trgovina. Objekti u Malagi i Esteponi često zahtijevaju kompromise u pogledu udaljenosti do mora ili zabavnih sadržaja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID