Este apartamento se encuentra situado en la urbanización Vista Hermosa, en la zona de Bahía de Marbella. Se trata de una vivienda de segunda mano con una superficie construida de 120 metros cuadrados que ha sido modificada para ofrecer tres dormitorios. La orientación es sur y se ubica a una corta distancia del mar. El complejo data del año 2001 y dispone de zonas comunes y seguridad. La distribución incluye una terraza de 30 metros cuadrados y dos cuartos de baño.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en Bahía de Marbella, un área costera consolidada al este del municipio. Se encuentra a 600 metros de la Playa de la Bajadilla en un entorno urbano. La altitud es de 27 metros sobre el nivel del mar y la pendiente hacia la costa es suave. Está rodeada de otras edificaciones residenciales y servicios básicos.
El apartamento ofrece una configuración de tres dormitorios y dos baños adaptada para maximizar la capacidad de pernoctación. Dispone de una terraza de 30 metros cuadrados y sistemas de climatización instalados. La cocina es americana y está equipada. Incluye armarios empotrados y suelos de mármol. El acceso al edificio es mediante ascensor.
Este inmueble corresponde a la categoría de reventa, finalizado en el año 2001. No se trata de obra nueva, por lo que no hay plazos de construcción ni fases de desarrollo pendientes. La entrega es inmediata tras la compra. Las instalaciones y la estructura corresponden a las normativas de la época, con reformas interiores recientes.
El apartamento no incluye mobiliario, por lo que el comprador debe dotarlo. No se menciona la inclusión de plaza de garaje en el precio. El jardín es comunitario, no privado. La piscina es de uso compartido. No dispone de vistas al mar, siendo las vistas hacia el jardín. Es una planta interior dentro de un bloque.
Este apartamento se ajusta a perfiles que requieren una distribución interior flexible, como familias que necesitan tres dormitorios o profesionales que utilizan una habitación como espacio de trabajo remoto. La conversión de la planta original ofrece soluciones a la falta de espacio en viviendas estándar. La ubicación es adecuada para quienes buscan residencia permanente, dado el acceso a hospitales y supermercados a pie. También responde a la necesidad de seguridad, al estar ubicado en una urbanización cerrada con vigilancia continua. El acceso cercano a colegios internacionales lo hace viable para familias con hijos. Para compradores que no desean los plazos de espera de la construcción nueva, esta opción ofrece disponibilidad inmediata. La falta de muebles permite personalizar el estilo.
Los acabados de la vivienda muestran características típicas de la construcción de calidad en la zona de principios de siglo. La presencia de suelos de mármol indica una elección de material durable y apto para climas cálidos. Las ventanas con doble acristalamiento contribuyen al aislamiento térmico y acústico. La cocina ha sido objeto de una reforma posterior, integrándose en un concepto abierto con el salón, lo que implica una actualización en instalaciones. Los armarios empotrados ofrecen optimización del espacio. El sistema de climatización permite control independiente mediante aire acondicionado y calefacción central. En cuanto a instalaciones comunes, el complejo conserva piscinas y zonas verdes que requieren mantenimiento periódico. La calidad estructural se mantiene tras más de dos décadas.
El precio de mercado para este apartamento se sitúa a partir de 650.000 euros. Esta cifra representa el coste total de una vivienda de tres dormitorios en esta ubicación específica. Al tratarse de una reventa en un inmueble del año 2001, el precio por metro cuadrado se fija en relación con el valor de los inmuebles consolidados en Bahía de Marbella. No existen variantes de precio por selección de acabados. El valor refleja la superficie construida, la distribución modificada y los equipamientos de la urbanización.
La ubicación en Bahía de Marbella define una dinámica residencial vinculada al mar y al urbanismo consolidado. El entorno permite el desplazamiento a pie a supermercados y centros de salud, lo que reduce la dependencia del vehículo para tareas básicas. El perfil del área es urbano, lo que implica un nivel de actividad constante. La cercanía a Puerto Deportivo Virgen del Carmen y a las playas condiciona el ritmo de vida, orientado hacia actividades náuticas. La presencia de centros educativos internacionales en un radio de pocos kilómetros indica una demografía familiar. La seguridad vigilada 24 horas en la urbanización añade una capa de control al acceso. La temperatura media anual permite el uso de la terraza y zonas exteriores durante gran parte del año. El acceso rápido a Marbella centro permite combinar la tranquilidad con la oferta de servicios de las zonas turísticas.
La infraestructura circundante facilita la conectividad con los principales núcleos de la costa. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 35 kilómetros. El centro de Marbella está situado a 5 kilómetros, mientras que Puerto Banús se ubica a 8 kilómetros. Esta configuración permite acceder a servicios especializados en pocos minutos en coche. A nivel local, la presencia de un hospital a 335 metros y una farmacia a 2 kilómetros garantiza cobertura sanitaria. La movilidad urbana está servida por 11 líneas de transporte público con 50 paradas en el área. La red de carreteras N-340 y AP-7 es accesible para desplazamientos regionales. Para usuarios de vehículos eléctricos, existe un punto de carga a 3 kilómetros.
El mapa muestra la posición del complejo Vista Hermosa en Bahía de Marbella. Se observa la proximidad inmediata a la línea de costa y la Playa de la Bajadilla. El contorno urbano indica la densidad de edificaciones residenciales y la red viaria de acceso principal. La ubicación respecto al hospital y al puerto deportivo es claramente identificable.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Bahía de Marbella se posiciona en la zona oriental del término municipal de Marbella. Actúa como un punto intermedio entre el núcleo urbano denso del centro y las áreas más turísticas de Puerto Banús. Esta situación permite disfrutar de la infraestructura de una ciudad grande como Málaga a 48 kilómetros, mientras se mantiene la residencia en una zona residencial de menor densidad. Es una zona consolidada que ha crecido en paralelo al desarrollo turístico.
La Playa de la Bajadilla es la zona costera más próxima, situada a 0,6 kilómetros del inmueble. Para la práctica del golf, las opciones más cercanas incluyen Greenlife Golf Driving Range a 4,6 kilómetros y Santa María Golf & Country Club a 5,6 kilómetros. En cuanto a educación internacional, la British International School se encuentra a 2,6 kilómetros. Los puertos deportivos de Virgen del Carmen y Marina la Bajadilla están a menos de un kilómetro. El centro comercial y servicios básicos como supermercados están a menos de 300 metros.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Bahía de Marbella se caracteriza por una temperatura media anual de 19,1°C, con un registro histórico de 3.851 horas de sol al año. Estas condiciones permiten un estilo de vida predominantemente al aire libre. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante cinco meses. La altitud de 27 metros sobre el nivel del mar influye en una ventilación constante. La pendiente del terreno hacia la playa es del 1,7%, lo que clasifica el relieve como llano. La orientación sur de la vivienda favorece la captación de luz solar directa en la terraza durante gran parte del día.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El apartamento se encuentra cerca de playas como El Alicate y Playa de Artola. La Playa de la Bajadilla, la más cercana, ofrece características de playa urbana con servicios. La calidad de las aguas y servicios suele estar certificada. Dentro de la urbanización, el acceso a una pista de pádel permite la práctica deportiva. En el entorno, se localizan complejos polideportivos como Polideportivo Francisco Norte. La oferta de golf es amplia, con varios campos en un radio de 5 a 8 kilómetros. Los puertos deportivos cercanos ofrecen actividades de vela.
Fuente: OpenStreetMap
Bahía de Marbella se posiciona en la zona oriental del término municipal de Marbella. Actúa como un punto intermedio entre el núcleo urbano denso del centro y las áreas más turísticas de Puerto Banús. Esta situación permite disfrutar de la infraestructura de una ciudad grande como Málaga a 48 kilómetros, mientras se mantiene la residencia en una zona residencial de menor densidad. Es una zona consolidada que ha crecido en paralelo al desarrollo turístico.
La ensenada de Marbella, también llamada bahía de Marbella, es una ensenada situada en el sur de la península ibérica, en el mar de Alborán. Se extiende entre la punta de Baños al este y la punta de Torrenueva al oeste, a lo largo de unos 30 km con orientación SO-NE que cambia a O-E en el entorno de la ciudad de Marbella. Sus riberas pertenecen a los municipios de Estepona, Marbella y Mijas, los tres en la provincia de Málaga (España).
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL527094
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), este inmueble en Bahía de Marbella presenta un valor de mercado superior. Esta diferencia se justifica por la ubicación dentro del municipio de Marbella, una zona con alta demanda internacional y precios por metro cuadrado elevados. Mientras que Etherna Homes 2 en Estepona ofrece opciones desde 259.000 €, este apartamento ofrece una ubicación más céntrica respecto a los servicios de alto nivel de Marbella y Puerto Banús. La diferencia de precio también refleja que se trata de una propiedad en una urbanización consolidada con servicios operativos, frente a desarrollos en zonas en expansión. El coste incluye la ventaja de una inmediata disponibilidad frente a posibles plazos de entrega de obra nueva. La inversión en Bahía de Marbella históricamente mantiene una estabilidad diferente a la de zonas turísticas más estacionales.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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