Byt o rozloze 90 m² se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou v Marbelle, v blízkosti pláže. Nemovitost dokončená v roce 1982 se nachází ve 4. patře s jihozápadní orientací. V bytě naleznete dvě ložnice, obývací pokoj s terasou, nezávislou kuchyň a koupelnu. Budova disponuje dvěma výtahy a rampou pro snadnější přístup. Komunitní bazén a zahrady jsou k dispozici pro obyvatele.
Marbella patří mezi prestižní lokality na Costa del Sol s vyššími cenami nemovitostí ve srovnání s jinými městy v provincii Málaga. V porovnání s podobnými projekty v oblasti nabízí tento byt konkurenceschopnou cenu 435 000 EUR. Například projekt Residencial Albatros v Marbella začíná na 405 000 EUR, The Grove na 433 300 EUR a Nikki Living na 450 000 EUR. Hlavní výhodou tohoto bytu je jeho poloha v docházkové vzdálenosti od pláže a služeb, což ne všechny srovnatelné projekty v této cenové kategorii nabízejí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve městě Marbella v provincii Málaga, v docházkové vzdálenosti od pláže Playa de la Bajadilla (738 m). Nemovitost je součástí urbanizace v městské zóně s kompletní občanskou vybaveností. Lokalita nabízí přímý přístup k pobřežní promenádě a moři.
Dispozice bytu s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou vyhovuje potřebám páru nebo malé rodiny. Obývací pokoj s terasou vytváří dodatečný prostor pro odpočinek. Umístění v docházkové vzdálenosti od pláže a služeb zajišťuje praktické každodenní fungování bez nutnosti používat automobil.
Byt byl dokončen v roce 1982, což znamená, že se jedná o zastavěnou nemovitost s osvědčenou konstrukcí. Budova prošla vývojem čtvrti a nyní nabízí zavedené komunitní služby a vybavení. Stav budovy je uveden jako vynikající, což naznačuje řádnou údržbu a případné modernizace v průběhu let.
Nemovitost neobsahuje garážové stání, což může být omezením pro vlastníky automobilů. Jeden společný koupelný prostor může být limitující pro větší rodiny. Byt se nenachází v nově开发ované lokalitě, ale v zástavbě z roku 1982, což může ovlivnit energetickou náročnost nemovitosti.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhé bydliště ve Španělsku s přístupem k pláži a městským službám. Díky své velikosti a dispozici vyhovuje také malým rodinám, které tráví část roku v přímořském prostředí. Nemovitost je vhodný pro ty, kteří preferují aktivní městský život s možností rychlého přístupu k pláži a moři. Byt rovněž vyhovuje seniorům, kteří ocení snadný přístup do budovy s výtahem a rampou. Investoři hledající nemovitost s potenciálem pronájmu v oblíbené lokalitě Costa del Sol zde mohou najít zajímavou příležitost.
Byt disponuje vynikajícím stavem, což naznačuje kvalitní provedení a údržbu. Podle dostupných informací obsahuje vestavěné skříně v obou ložnicích, což je praktické řešení úložného prostoru. Koupelna je kompletně vybavena a obkládaná. Obývací pokoj je propojen s terasou, která umožňuje venkovní posezení. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla během odpoledne. Byt je vybaven dvojitými okny, která přispívají k lepší tepelné a zvukové izolaci. Přístup budovy je uzpůsoben i pro osoby s omezenou mobilitou, což dokazuje kvalitní architektonické řešení.
Cena bytu začíná na 435 000 EUR, což odpovídá standardnímu tržnímu ocenění pro nemovitosti této velikosti a lokalizace v Marbelle. Ceny se mohou lišit v závislosti na přesném umístění v budově, výhledu a stavu interiéru. V porovnání s podobnými nemovitostmi v okolí se cena pohybuje v průměru, kde srovnatelné projekty jako Residencial Albatros začínají na 405 000 EUR a The Grove na 433 300 EUR.
Tento byt představuje městskou pobřežní nemovitost vhodnou pro trvalé bydlení nebo rekreační použití. Díky své poloze v Marbelle nabízí přístup k městskému životu s jeho bohatou nabídkou služeb, restaurací a kulturních akcí. Ráno lze začít kávou na terase s výhledem na okolní čtvrť, dopoledne strávit na nedaleké pláži a odpoledne využít místní obchody a služby. Večer je možné navštívit některou z místních restaurací nebo se projít po pobřežní promenádě. Díky vysoké koncentraci služeb v docházkové vzdálenosti není nutné denně používat automobil, což přispívá k pohodlnějšímu životnímu stylu.
Byt se nachází v hustě zastavěné městské části Marbella s vysokou koncentrací služeb a vybaveností. V docházkové vzdálenosti (do 1 km) se nachází 133 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 24 kaváren. Obchodní možnosti jsou rozmanité od supermarketů (234 m) po specializované obchody. Zdravotní péče je zajištěna prostřednictvím pěti místních zdravotních center, nejbližší nemocnice je vzdálena 996 m. Vzdělávací infrastruktura zahrnuje 41 základních škol a 28 středních škol, přičemž mezinárodní školy jako British International School jsou dostupné do 2 km. Městská hromadná doprava je zajištěna 11 linkami s 50 zastávkami v okolí.
Marbella se nachází na středozemním pobřeží Španělska v provincii Málaga. Město leží v zátoce mezi pohořmi a mořem, což mu dává charakteristický vzhled. Představený byt se nachází v centrální části města, nedaleko historického centra a v bezprostřední blízkosti pobřežní linie.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella se nachází v jižním Španělsku v provincii Málaga, jako součást autonomního společenství Andalusie. Město leží na pobřeží Costa del Sol, přibližně 47 km od provinčního hlavního města Málaga (s 579 076 obyvateli). V rámci regionu je Marbella významným centrem turismu a bydlení. Další větší města v regionu zahrnují Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km).
Nemovitost se vyznačuje výbornou dostupností klíčových lokalit. Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouze 738 m, což představuje přibližně 8 minut chůze. Další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou snadno dosažitelné. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 39 km, přibližně 30-40 minut jízdy autem. Golfové hřiště jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) jsou vzdáleny necelých 10 minut jízdy.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nachází ve výšce 23 m nad mořem s mírným sklonem k moři (0,5%), což přispívá k příjemnému klimatu. Průměrná roční teplota činí 17,8°C s měsíčními průměry od 12°C v zimě do 26°C v létě. Oblast má více než 300 slunečných dní v roce. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Jihozápadní orientace bytu zajišťuje dostatek slunečního svitu během odpoledních hodin.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Marbella může nabídnout 10 pláží s certifikátem Blue Flag, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže jako Playa de la Bajadilla a Playa de Casablanca jsou v docházkové vzdálenosti od bytu. Pláže jsou vybaveny promenádami, restauracemi a plážovými bary. Golfový rozvoj v oblasti je významný, v okolí se nacházejí hřiště jako Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club, vše ve vzdálenosti 6-7 km. Sportovní vyžití je zajištěno prostřednictvím místních sportovních center jako Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) a plaveckých bazénů.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází v jižním Španělsku v provincii Málaga, jako součást autonomního společenství Andalusie. Město leží na pobřeží Costa del Sol, přibližně 47 km od provinčního hlavního města Málaga (s 579 076 obyvateli). V rámci regionu je Marbella významným centrem turismu a bydlení. Další větší města v regionu zahrnují Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL613313
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID