Lägenheten ligger i hjärtat av Marbella, bara några meter från Playa de la Bajadilla. Den urbana platsen erbjuder omedelbar tillgång till alla bekvämligheter samtidigt som den behåller närhet till Medelhavet. Byggd 1982 representerar fastigheten etablerad konstruktion i ett moget bostadsområde. Med två sovrum och ett badrum över 90 kvadratmeter erbjuder den praktiskt boende för helårsboende eller säsongsbesökare. Lägenheten på fjärde våningen säkerställer bra naturligt ljus samtidigt som den undviker buller från gatunivån.
Inom Marbellas konkurrensutsatta fastighetsmarknad ockuperar denna lägenhet en distinkt position mellan nyare lyxutvecklingar och äldre bostadsbyggnader. När den jämförs med Residencial Albatros (från 405 000 euro) erbjuder denna fastighet liknande urbana bekvämligheter men med etablerad byggnadskaraktär snarare än samtlig design. Prisnivån på 435 000 euro placerar den ungefär 7% högre än Albatros, vilket återspeglar både den primära strandnärheten och fördelarna med sydvästlig orientering. The Grove-utvecklingen, med priser från 433 300 euro, representerar mer direkt konkurrens när det gäller prissättning. Denna lägenhet erbjuder dock omedelbar närhet till etablerade urbana bekvämligheter snarare än att förlita sig på nyutvecklad infrastruktur. Den slutförda statusen för denna byggnad jämfört med potentiellt pågående konstruktion vid nyare utvecklingar erbjuder säkerhet om den omgivande miljön. Jämfört med Nikki Living (från 450 000 euro) presenterar denna lägenhet en prisfördel på cirka 3% samtidigt som den behåller liknande tillgång till Marbellas attraktioner. Den viktigaste skillnaden ligger i byggnadens vintage, denna byggnad från 1982 erbjuder karaktären och solida konstruktionen som är typisk för sin era, medan Nikki Living sannolikt representerar mer samtliga specifikationer och energieffektivitetsstandarder. Inom den regionala kontexten har Marbellas fastighetsvärden visat konsekvent prestation, med 4 743 transaktioner som indikerar marknadsaktivitet. Denna fastighets kombination av strandnärhet, urbana bekvämligheter och rimliga prisnivå positionerar den som ett balanserat alternativ för köpare som söker både livsstilsfördelar och marknadsstabilitet i en av Spaniens mest motståndskraftiga kustmarknader.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastighetens plats är direkt relaterad till Marbellas stadsstruktur. Den ligger inom 800 meter från kustlinjen och integrerar strandtillgång med stadens bekvämligheter. Platsen ligger inom Marbellas kommunområde med omedelbar tillgång till kommersiell och serviceinfrastruktur. Lägenheten drar nytta av närhet till både Medelhavet och stadens centrala bekvämligheter.
Denna lägenhet tillgodoser praktiska bostadsbehov för mindre hushåll eller par. Två-sovsrumslayouten rymmer boende som behöver dedikerade sovrum, medan det enda badrummet reflekterar effektiv användning av de 90 kvadratmetrarna. Sydvästlig orientering ger naturligt ljus under eftermiddagen. Inkluderingen av både täckt och privat terrass utvidgar boendeytan utomhus och tillgodoser önskemålet om utomhusboende.
Byggnaden slutfördes 1982, vilket placerar den bland Marbellas etablerade bostadsfastigheter. Som existerande konstruktion representerar den de arkitektoniska standarderna från den perioden snarare än samtida nybyggnadsspecifikationer. Strukturen visar sin ålder genom byggnadsdesign och materialval typiska för tidigt 1980-tals medelhavsutveckling. Ingen renoveringstidslinje eller byggnadsplanering gäller eftersom byggnaden är helt färdigställd.
Fastigheten erbjuder inte moderna energieffektivitetsfunktioner som är typiska för nybyggnationer. Den enda badrumskonfigurationen kan begränsa funktionaliteten för hushåll som behöver flera anläggningar. Avsaknaden av specifika luftkonditioneringsdetaljer tyder på att den kanske inte ingår som en standardfunktion. Den urbana platsen innebär att boende kommer att uppleva stadens bullernivåer snarare än lugn i bostadsområdet. Byggnadens ålder indikerar potential för föråldrade infrastruktursystem.
Denna lägenhet passar olika boendescenarier, särskilt för köpare som söker närhet till både strand och urbana bekvämligheter. Dess två-sovsrumskonfiguration rymmer mindre familjer, par eller individer som önskar ett dedikerat hemmakontor eller gästrum. Platsen tilltalar de som prioriterar gångbarhet, med viktiga tjänster tillgängliga utan fordonsberoende. Fastigheten fungerar väl som primärt bostadshus för de som omfamnar medelhavs livsstil med regelbunden strandtillgång. Den fungerar också effektivt som sekundärt fritidshus och erbjuder lågt underhållsboende kombinerat med omedelbar tillgång till Marbellas attraktioner. Det milda klimatet året runt stöder både säsongsbetonade och permanenta bosättningsmönster. För downsizers som söker bibehålla livskvalitet med minskade rymdkrav ger den 90 kvadratmeter stora layouten tillräckligt med boendeyta utan omfattande underhållskrav. Närvaron av hissar och anpassad tillgång stöder åldrande på plats-överväganden, medan den urbana platsen säkerställer fortsatt självständighet genom närhet till tjänster. Investorer kan finna värde i fastighetens etablerade plats och konsekvent efterfrågan på strandnära bostäder i Marbella. Kombinationen av uthyrningspotential och personliga användningsalternativ gör den lämplig för köpare med flexibla bostadsbehov som önskar balansera investeringspotential med personlig njutning.
Lägenheten har kvalitetsutföranden lämpliga för dess konstruktionstid från 1982. Närvaron av inbyggda garderob i båda sovrummen indikerar uppmärksamhet på förvaringslösningar och inbyggda skåpmöbler typiska för medelhavs bostadsdesign. Dessa garderob använder sannolikt hållbara trämaterial med ytor som har utvecklats med nuvarande trender genom potentiella uppdateringar. Badrummet visar kakelväggar, en standard i medelhavs konstruktion för hållbarhet och fuktresistens. Även om den specifika kakelkvaliteten inte detaljeras tyder 'utmärkt skick'-beteckningen på att underhåll eller ersättning har skett för att bevara utseende och funktionalitet. Dubbelglasfunktionen representerar ett betydande kvalitetselement som ger både värmeisolering och bullerreducering, värdefulla egenskaper i en urbana strandmiljö där temperaturvariationer och gataaktivitet kan påverka komforten. Denna funktion representerar sannolikt en uppgradering från de ursprungliga 1982-specifikationerna, eftersom dubbelglas blev vanligare i senare decennier. De sydvästvända terrasserna utvidgar boendeytan med täckta områden som erbjuder skydd mot direkt solljus samtidigt som de bibehåller utomhusåtkomst. Dessa utrymmen visar genomtänkt integration av inomhus-utomhusboendeprinciper som är centrala för medelhavs bostadsdesign. De gemensamma områdena, inklusive simbassängen och trädgårdarna, bidrar till den totala kvalitetsbedömningen. Dessa delade anläggningar tyder på tonvikt på boendes bekvämligheter och gemensam platsunderhåll, faktorer som påverkar fastighetens långsida attraktivitet och värdebevarande i Marbellas konkurrensutsatta marknad.
Lägenheten är prissatt till 435 000 euro för den 90 kvadratmeter stora enheten, vilket motsvarar ungefär 4 833 euro per kvadratmeter. Detta positionerar fastigheten inom Marbellas etablerade bostadsmarknad snarare än lyxsegmentet. Priset reflekterar byggnadens konstruktion från 1982 och dess urbana läge nära stranden. När den jämförs med liknande fastigheter i området, såsom Residencial Albatros (från 405 000 euro), The Grove (från 433 300 euro) och Nikki Living (från 450 000 euro), ligger denna lägenhet i medianen till den övre änden av det jämförbara intervallet. Priset inkluderar tillgång till den gemensamma simbassängen och trädgårdarna, funktioner som lägger till värde till boendeupplevelsen utan att avsevärt öka inköpskostnaden. Som en befintlig byggnad tillämpas inga nybyggnadspremier på prissättningsstrukturen.
Daglig liv i denna Marbella-lägenhet kretsar kring tillgänglighet och mediterranska rytmer. Närheten till Playa de la Bajadilla, mindre än 750 meter bort, gör strandbesök till en del av vanliga rutiner snarare än särskilda utflykter. Boende kan enkelt införliva morgonpromenader längs promenaden eller kvällssim i sina dagliga scheman. Den urbana miljön innebär att butiker, apotek och restauranger finns inom gångavstånd. Med 133 restauranger inom 2 kilometer sträcker sig matsalsalternativen från avslappnade tapasbarer till formella etablissemang. Närheten av 29 apotek och 20 banker i närheten säkerställer att viktiga tjänster förblir bekvämt tillgängliga. Lägenhetens position på fjärde våningen balanserar tillgänglighet med utsikt. Även om den inte erbjuder panoramautsikter ger höjden perspektiv över det omedelbara bostadsområdet samtidigt som den behåller kontakt med gatunivåns aktivitet. De dubbla terrasserna, en privat utanför huvudsovrummet och en annan ansluten till vardagsrummet, skapar flera utomhusutrymmen som utvidgar boendeytan bortom de inre väggarna. Tillgänglighet till kollektivtrafik genom 11 busslinjer med 50 hållplatser inom området lägger till mobilitetsalternativ för boende utan fordon. Kombinationen av strandnärhet, urbana bekvämligheter och transporttillgång skapar en boendemiljö där dagliga nödvändigheter och fritidsaktiviteter existerar inom kompakt räckvidd, vilket stöder en livsstil som blandar bekvämlighet med kustfördelar.
Lägenhetens plats i centrala Marbella skapar en livsstil som kretsar kring tillgänglighet och bekvämlighet. Inom 234 meter ligger en matbutik, vilket gör dagliga shoppingrutiner ansträngningsfria. Närheten av 29 apotek inom 2 kilometer säkerställer att vårdbehov snabbt kan tillgodoses. För mat finns 133 restauranger inom samma radie som erbjuder diverse kulinariska upplevelser från traditionell spansk mat till internationell mat. Den urbana tätheten ger betydande infrastruktur samtidigt som den bibehåller mänsklig skala. Med 5 vårdcentraler och 3 tandläkarmottagningar i närheten förblir medicinska tjänster tillgängliga utan långa resor. Utbildningsfaciliteter inkluderar 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor inom Marbella, vilket stöder familjer med barn. Transportinfrastrukturen har 11 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser över hela området, vilket minskar beroendet av privat fordon. Närvaron av EV-laddstationer inom 2,1 kilometer rymmer miljömedvetna boende. Platsen balanserar urbana bekvämligheter med kustnärhet. Mindre än en kilometer skiljer lägenheten från Playa de la Bajadilla, vilket möjliggör spontana strandbesök. Denna integration av dagliga nödvändigheter och fritidsaktiviteter inom kompakt geografi skapar en effektiv levnadsmönster där både praktiska och rekreationsbehov existerar inom lätt räckvidd, vilket stöder en livsstil som maximerar bekvämlighet utan att offra kustfördelar.
Kartan visar lägenhetens position inom centrala Marbella och belyser dess strategiska relation till nyckelpositioner. Fastigheten verkar belägen mellan kustlinjen och stadskärnan, med Playa de la Bajadilla synlig i söder. Platsen demonstrerar utmärkt anslutning till både strandområden och stadsinfrastruktur, inklusive marinan och kommersiella distrikt. Kartvisualiseringen bekräftar fastighetens fördel av att kombinera kusttillgång med urbana bekvämligheter på en av Spaniens mest eftertraktade medelhavsplatser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lägenheten är positionerad inom Marbella, en betydande kommun på Spaniens Costa del Sol i Andalusien. Som högkvarter för kommunernas förening i regionen fungerar Marbella som ett administrativt och ekonomiskt centrum för området. Staden täcker 114,3 km² med en befolkning på cirka 159 786 invånare. Inom den regionala kontexten ligger Marbella 47 kilometer från Málaga, provinshuvudstaden med nästan 580 000 invånare. Denna närhet till ett stort urbant centrum ger tillgång till utökade tjänster samtidigt som den bibehåller en distinkt kustidentitet. Algeciras, en annan viktig stad, ligger 66 kilometer åt väster och erbjuder ytterligare kommersiella och kulturella resurser. Fastighetens plats placerar den inom Marbellas etablerade bostadsstruktur, och drar nytta av stadens infrastruktur samtidigt som den bibehåller anslutning till den bredare Costa del Sol-regionen. Denna positionering erbjuder boende både lokaliserad bekvämlighet och regional tillgänglighet inom södra Spaniens mest framträdande kustområde.
Lägenhetens strategiska plats ger exceptionell tillgänglighet till nyckelförnödenheter. Stranden vid Playa de la Bajadilla ligger bara 738 meter bort, vilket gör vattentillgänglighet till en daglig möjlighet snarare än en särskild utflykt. Ytterligare stränder inklusive Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) expanderar kustalternativen inom korta avstånd. För internationella förbindelser ligger Málaga-Costa del Sol flygplats 39 kilometer bort, ungefär 30 minuters bilfärd beroende på trafik. Den närmare Gibraltar flygplats erbjuder alternativ tillgång vid 57 kilometer. Marbellas position ger god anslutning till större regionala städer, med Málaga belägen 47 kilometer bort och Algeciras vid 66 kilometer. Golfentusiaster hittar flera banor inom rimlig närhet: Golf Los Naranjos, The Range golflektioner (båda 6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km). Dessa avstånd gör golf tillgängligt utan att kräva betydande restid. Fastighetens urbana plats säkerställer omedelbar tillgång till dagliga nödvändigheter inklusive matbutiker (234 meter), apotek (8 meter) och banker. Denna kombination av strandnärhet, internationell flygplatsåtkomst, golfbana tillgänglighet och väsentliga tjänster skapar en plats där både fritids- och praktiska behov förblir bekvämt inom räckhåll.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat erbjuder betydande fördelar för boende, med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C som skapar bekväma levnadsförhållanden året runt. Temperaturintervallet sträcker sig från 12°C till 26°C, vilket undviker både extrema sommarvärme och vinterkyla som är typiska för mer extrema klimat. Höjden på 23 meter över havsnivån ger mild lättnad från kustfukt samtidigt som den behåller fördelarna med medelhavs klimatmönster. Den minimala 0,5% lutningen mot stranden skapar platt terräng som är lämplig för bekväm promenad och cykling. Simperioden sträcker sig över fyra månader årligen, med vattentemperaturer som når eller överskrider 20°C, idealiskt för strandaktiviteter och vattensporter. Denna period omfattar vanligtvis sen vår till tidig höst och stöder förlängd utomhusrekreation. Solljusrikedom kännetecknar regionen, med Marbella som upplever ungefär 320 soliga dagar per år. Den sydvästliga orienteringen av lägenheten maximerar exponering för eftermiddagssol, särskilt fördelaktigt under svalare månader när solvärm bidrar till naturlig uppvärmning. Kombinationen av milda temperaturer, förlängd simperiod, överflödande solljus och mild topografi skapar en naturlig miljö som stöder året runt utomhusboende och rekreation utan betydande väderrelaterade begränsningar för dagliga aktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Marbella har 10 Blue Flag-stränder inom sin kommun, inklusive märkbara exempel som Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro och La Fontanilla. Dessa certifieringar indikerar höga miljöstandarder och utmärkt vattenkvalitet, vilket ger garanti för ren simförhållanden. Playa de la Bajadilla, närmaste stranden till lägenheten på 738 meter, erbjuder omedelbar kusttillgång. Området som omger lägenheten innehåller 415 sportanläggningar, vilket tillgodoser olika rekreationsintressen. Närheten till tre golfbanor inom 6-7 kilometer, Golf Los Naranjos, The Range golflektioner och Aloha Golf Club, etablerar platsen som lämplig för golfentusiaster. Dessa banor representerar olika spelupplevelser och medlemskapsalternativ. Vattenbaserade aktiviteter sträcker sig bortom simning, med marinor inklusive Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) och Puerto Pesquero (1,5 km) som ger tillgång till båt- och nautiska sporter. Kombinationen av certifierade stränder, flera golfbanor och marinatillgång skapar en omfattande rekreationsmiljö som stöder både aktiva och fritidsorienterade livsstilar centrerade kring kust- och utomhusaktiviteter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lägenheten är positionerad inom Marbella, en betydande kommun på Spaniens Costa del Sol i Andalusien. Som högkvarter för kommunernas förening i regionen fungerar Marbella som ett administrativt och ekonomiskt centrum för området. Staden täcker 114,3 km² med en befolkning på cirka 159 786 invånare. Inom den regionala kontexten ligger Marbella 47 kilometer från Málaga, provinshuvudstaden med nästan 580 000 invånare. Denna närhet till ett stort urbant centrum ger tillgång till utökade tjänster samtidigt som den bibehåller en distinkt kustidentitet. Algeciras, en annan viktig stad, ligger 66 kilometer åt väster och erbjuder ytterligare kommersiella och kulturella resurser. Fastighetens plats placerar den inom Marbellas etablerade bostadsstruktur, och drar nytta av stadens infrastruktur samtidigt som den bibehåller anslutning till den bredare Costa del Sol-regionen. Denna positionering erbjuder boende både lokaliserad bekvämlighet och regional tillgänglighet inom södra Spaniens mest framträdande kustområde.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL613313
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID