Lys 2-værelses lejlighed på 90 m² beliggende i Marbella, blot 738 meter fra Playa de la Bajadilla-stranden. Lejligheden fra 1982 er placeret på 4. sal med sydvestlig orientering, hvilket sikrer godt naturligt lys gennem dagen. Med to soveværelser, et badeværelse og to terrasser tilbyder boligen en praktisk indretning tæt på byens mange faciliteter og kystlivet.
I sammenligning med lignende lejligheder i Marbella-området repræsenterer denne ejendom en god balance mellem pris, beliggenhed og faciliteter. Residencial Albatros i Marbella starter fra €405.000, men ligger længere fra stranden og bymidten. The Grove, med priser fra €433.300, tilbyder mere moderne arkitektur, men har ikke samme nærhed til strand og byfaciliteter. Nikki Living, der starter fra €450.000, er et nyere kompleks med flere luksusfaciliteter, men præmien for disse er mærkbar i prisen. Denne lejlighed adskiller sig ved sin kombination af kystnærhed, urbane faciliteter inden for gåafstand og en konkurrencedygtig pris. I modsætning til nybyggerier i områder som Estepona eller Fuengirola, tilbyder denne beliggenhed i Marbella en mere etableret infrastruktur og større variation af tjenester og underholdning inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant område i Marbella med kort afstand til stranden (738 m) og byens faciliteter. Afstanden til havnen er 1,4 km, mens supermarkeder og apoteker findes inden for 250 meter. Beliggenheden kombinerer kystnærhed med adgang til byens tjenester.
Boligen passer til dem, der søger en praktisk 2-værelses lejlighed med udendørs rum. De to terrasser giver mulighed for udendørs ophold, og den sydvestlige orientering sikrer sollys om eftermiddagen. Fælles swimmingpool og haveområde bidrager til rekreative muligheder.
Lejligheden er en del af en bygning fra 1982, der er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Bygningen har gennemgået vedligeholdelse for at sikre gode boligforhold. Der er elevator og adgangsrampe for bedre tilgængelighed for alle beboere.
Lejligheden har kun ét badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større familier. Bygningen er fra 1982, hvilket betyder, at den ikke har de nyeste energieeffektive løsninger. Der er ikke inkluderet parkeringsplads i købet.
Denne lejlighed passer til par eller småfamilier, der søger en sekundærbolig ved Middelhavet med god tilgængelighed til både strand og byliv. Den er også velegnet til seniorer, der ønsker en overkommelig bolig med elevator og adgangsforbedringer for reducere mobilitet. For investorer er lejligheden attraktiv på grund af dens beliggenhed i et populært ferieområde med udlejningspotentiale. Købere, der foretrækker en færdigbygget ejendom uden ventetid på byggeri, vil finde dette projekt passende. Den relativt lave hældning på 0,5% mod stranden gør det også egnet for personer, der ikke ønsker stejle stigninger i deres nærområde.
Lejligheden fremstår med gode materialer og en gennemført finish, der matcher dens status som en veldholdt ejendom fra 1982. Badeværelset er udstyret med fliser på væggene og praktiske faciliteter. De to soveværelser har indbyggede skabe, der giver god opbevaringsplads. Dobbelt glasvinduer bidrager til bedre isolering og støjreduktion fra det urbane miljø. Køkkenet er selvstændigt og funktionelt udstyret. Terrasserne er overdækkede, hvilket beskytter mod direkte sol og regn. Bygningen har video-entry telefon, der øger sikkerheden. Fællesarealerne inkluderer en velplejet have og swimmingpool, der vedligeholdes af ejendommens administration.
Lejligheden er prissat til €435.000, hvilket svarer til €4.833 pr. m². Dette prisniveau er typisk for Marbella-området, hvor priserne varierer afhængigt af afstand til strand og havn. Sammenlignet med lignende projekter i området, såsom The Grove (fra €433.300) og Nikki Living (fra €450.000), er prisen konkurrencedygtig. Prisen inkluderer ikke købsomkostninger sådan som skatter og notargebyrer, der typisk udgør 10-12% af købesummen i Spanien.
Dagligdagen i denne lejlighed i Marbella præges af nærheden til både strand og byliv. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på en af terrasserne, inden man tager den korte gåtur til stranden eller de nærliggende butikker. Med 133 restauranter og 24 cafeer inden for 2 km er der mulighed for variation i madoplevelser. Afstanden til supermarkedet er kun 234 meter, hvilket gør daglig indkøb praktisk. Eftermiddagen kan tilbringes ved fælles swimmingpoolen eller med en gåtur langs promenaden. Om aftenen tilbyder nærheden til Marbellas havn og bycenter mulighed for at nyde det lokale byliv uden lang transport.
Lejlighedens område i Marbella tilbyder en balance mellem byliv og kystnærhed. Afstanden til Málaga by er 47 km, hvilket gør det muligt at nyde fordelene ved en større by uden at bo midt i den. Marbella har 5 sundhedscentre og 3 tandlæger inden for 2 km fra lejligheden, hvilket sikrer nem adgang til sundhedsydelser. Byen har et bredt udbud af uddannelsesinstitutioner med 41 grundskoler og 28 mellemskoler, hvilket er relevant for familier med børn. De 415 sportsfaciliteter i kommunen inkluderer flere muligheder inden for 1 km fra lejligheden, såsom Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) og Supera Miraflores (0,6 km). Den offentlige transport er godt udbygget med 11 buslinjer og 50 stoppesteder i området.
Kortet viser lejlighedens centrale beliggenhed i Marbella med kort afstand til strand, bymidte og vigtige faciliteter. Den sydvestlige orientering fremhæver solforholdene på terrasserne, mens nærheden til både uddannelsesinstitutioner og fritidsaktiviteter illustrerer områdets alsidighed. Afstanden til Málaga og lufthavnen understreger gode transportforbindelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er strategisk placeret i Marbella, som er det centrale punkt på Costa del Sol og administrationscentrum for regionens kommuner. Byen ligger 47 km fra Málaga, der med 579.076 indbyggere er den største by i regionen. Den relative nærhed til Málaga gør det muligt at nyde fordelene ved en storby uden at bo i den. Afstanden til Gibraltar er 57 km, hvilket også giver adgang til internationale forbindelser fra der. Marbellas placering mellem større byer og kysten gør den til et populært boligområde for både fastboende og feriegæster.
Strandene ligger i gåafstand med Playa de la Bajadilla blot 738 meter væk, mens andre populære strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) også er let tilgængelige. Málaga internationale lufthavn ligger 39 km fra lejligheden, hvilket giver gode forbindelser for internationale rejsende. Golfentusiaster finder flere anerkendte baner inden for 6-7 km, herunder Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). For dagligvarer er der en supermarkt 234 meter fra lejligheden, mens flere apoteker findes inden for kort afstand (8 m til nærmeste). Marbellas havn med restauranter og aktiviteter ligger kun 1,4 km væk.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et behageligt middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og temperaturer, der varierer mellem 12-26°C gennem året. Placeringen på kun 23 meters højde over havet og den lave hældning på 0,5% mod stranden skaber et jævnt terræn, der er nemt at færdes i. Området har lang swæmmesæson på 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket muliggør badning fra maj til september. De sydvestvendte terrasser modtager sollys i eftermiddagstimerne, hvilket skaber behagelige udearealer. Det årlige gennemsnit for solskin er højt med over 320 solrige dage, hvilket bidrager til det populære kystliv ved Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Omgivelserne tilbyder rig mulighed for rekreative aktiviteter med adgang til 10 Blue Flag-strande i området, der sikrer høj vandkvalitet og gode faciliteter. Playa de la Bajadilla, den nærmeste strand, har beachvolley-muligheder og velplejet sand. For golfentusiaster findes flere fremragende baner inden for kort køreafstand, herunder Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club, alle inden for 7 km. Marbella har et imponerende udbud af sportsfaciliteter med i alt 415 forskellige muligheder i kommunen, hvoraf flere ligger inden for gåafstand fra lejligheden. De to marinaer i nærheden, Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla, tilbyder vandsportsaktiviteter og restauranter med havudsigt.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er strategisk placeret i Marbella, som er det centrale punkt på Costa del Sol og administrationscentrum for regionens kommuner. Byen ligger 47 km fra Málaga, der med 579.076 indbyggere er den største by i regionen. Den relative nærhed til Málaga gør det muligt at nyde fordelene ved en storby uden at bo i den. Afstanden til Gibraltar er 57 km, hvilket også giver adgang til internationale forbindelser fra der. Marbellas placering mellem større byer og kysten gør den til et populært boligområde for både fastboende og feriegæster.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL613313
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID