Bu 90 m²'lik daire, Marbella'nın Playa de la Fontanilla bölgesinde, denize sadece 100 metre mesafede yer almaktadır. 1982 yılında tamamlanan 4. kattaki dış mekanlı bu mülk, Marbella'nın en elverişli bölgelerinden birinde konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. 2 yatak odası ve 1 banyoya sahip olan bu daire, güney-batı yönlü konumuyla doğal ışık alımını en üst düzeye çıkarmaktadır.
Bu daire, Marbella bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında, konumu ve fiyat açısından rekabetçidir. Residencial Albatros projesi benzer özelliklere sahip olup, €405,000'den başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. The Grove projesi ise €433,300'den başlayan fiyatlarla benzer bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Nikki Living projesi ise biraz daha üst segmentte olup, €450,000'den başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu karşılaştırma, söz konusu dairenin Marbella bölgesindeki piyasa değeri açısından uygun bir konumda olduğunu göstermektedir. Bölgedeki diğer konutlara kıyasla, bu dairenin en önemli avantajı, sahile olan yakınlığı ve yürüme mesafesindeki olanaklarıdır. Ayrıca, 1982 yılında inşa edilmiş olması, bazı modern binalara göre daha geniş odalar ve daha sağlam bir yapı sunması anlamına gelebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Marbella şehir merkezinde denize yakın bir konumda bulunmaktadır. Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede olup, kentsel bir ortamda yürüyüş mesafesindeki olanaklara erişim sağlamaktadır. Lokalitede perakende mağazaları, restoranlar ve diğer hizmetlere yakın konumdadır.
Bu daire, deniz manzaralı yaşam ve kentsel kolaylıkları birleştirmek isteyenler için uygundur. İki yatak odalı düzeni, çiftler veya küçük aileler için pratik bir çözüm sunarken, özel terasları açık hava yaşam alanı genişletmektedir. Yerel olanaklara yakınlığı, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesini sağlamaktadır.
Bu proje 1982 yılında tamamlanmış olup, o zamandan beri Marbella'nın sahil şeridinde yer alan bir binada yer almaktadır. Bina, o dönemde inşa edilmiş olmasına rağmen genel olarak iyi durumdadır ve bakımlı görünmektedir. Proje yeni bir inşaat değil, mevcut bir konut kompleksidir.
Bu proje geniş bir arazi üzerinde yer alan bir konut değil, apartman dairesidir. Özellikle geniş aileler veya bahçeli tek ev arayanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, 1982 yılında inşa edilmiş olduğu için en son teknoloji enerji verimlilik özelliklerine sahip olmayabilir. Merkezi klima veya akıllı ev sistemi gibi modern lüksler sınırlı olabilir.
Bu daire, sahil kasabası yaşamının enerjisini seven ancak aynı zamanda kentsel olanakların rahatlığını da isteyenler için uygundur. Emekli olup ılıman iklimde yaşamak isteyen çiftler için uygun olabilir. Ayrıca, tatil için kullanılabilecek ikinci bir konut arayanlar için de pratik bir seçenektir. Özellikle İspanya'nın güney kıyılarında yaz tatilleri geçirmeyi sevenler, yılın geri kalanında ise kiralama yoluyla yatırım getirisi elde etmek isteyenler için bu daire cazip olabilir. Daire, sahile yürüme mesafesinde olması ve aynı zamanda merkeze yakın konumuyla, hem dinlenmek hem de Marbella'nın sosyal yaşamına katılmak isteyenler için uygun bir denge sunar.
Daire, tipik İspanyol tarzında inşa edilmiş olup, pratik ve işlevsel bir yaşam alanı sunmaktadır. Yatak odalarında gömülü dolaplar bulunmaktadır, bu da depolama alanını en üst düzeye çıkarmaktadır. Banyo, temiz ve kullanışlı bir duşa sahip olup, standart İspanyol banyo düzenine uygun olarak tasarlanmıştır. Mutfak, bağımsız olarak düzenlenmiş olup, günlük yemek hazırlığı için yeterli alan sunmaktadır. Dairede çift camlı pencereler kullanılmış olması, hem ses yalıtımı hem de enerji verimliliği açısından önemlidir. Teraslar, açık hava yaşam alanı olarak kullanılmak üzere pratik bir şekilde tasarlanmıştır. Binanın dış cephesi, Akdeniz iklimine uygun malzemeler kullanılarak inşa edilmiş olup, genel olarak bakımlı bir görünüm sergilemektedir.
Bu daire için başlangıç fiyatı €435,000 olarak belirlenmiştir. Marbella bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, fiyatı konumuna ve özelliklerine göre rekabetçidir. Fiyat, dairenin denize yakınlığı, 2 yatak odalı düzeni, terasları ve binanın sunduğu ortak alanlar gibi faktörleri dikkate alarak belirlenmiştir. Marbella'daki piyasa koşulları göz önüne alındığında, bu fiyat segmenti genellikle bölgede ikinci konut veya yatırım amacıyla arayanlar tarafından tercih edilmektedir.
Bu daire, sahile yakın yaşamın pratikliğini ve kentsel ortamın rahatlığını birleştiren bir yerdir. Sabahları kahvenizi terasta içerek günü başlatabilir, sonra kısa bir yürüyüşle sahile inebilirsiniz. Akşamları ise yine yürüyerek ulaşabileceğiniz restoranlarda yemeğinizi yiyebilirsiniz. Daire, Marbella'nın hareketli sosyal yaşamına katılmak isteyen ancak aynı zamanda sessizliğe de ihtiyaç duyanlar için uygun bir denge sunar. Yaz aylarında, plajın yakınlığı sayesinde sık sık denize girme imkanı bulabilirken, kış aylarında ise bölgenin ılıman iklimi sayesinde açık hava aktivitelerine devam edebilirsiniz. Dairenin güney-batı yönlü olması, öğleden sonra güneşin terasta keyifli vakit geçirmenizi sağlar.
Dairenin konumu, günlük yaşam için büyük kolaylık sağlamaktadır. En yakın market sadece 234 metre mesafede olup, temel ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlamaktadır. Eczane ise sadece 8 metre uzaklıkta bulunmaktadır, bu da acil durumlar için büyük bir avantajdır. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; en yakın hastane 996 metre mesafededir. Toplu taşıma durakları da bölgede kolayca erişilebilir konumlarda bulunmaktadır. Dairenin bulunduğu bölge, yaya dostu bir tasarıma sahip olup, birçok hizmete yürüyerek ulaşılabilir. Restoranlar, kafeler ve dükkanlar gibi sosyal olanaklar da yakında bulunmaktadır, bu da bölgenin yıl boyunca canlı kalmasını sağlamaktadır.
Bu harita, dairenin Marbella'daki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Haritada, dairenin plaja yakınlığı, şehir merkezine olan uzaklığı ve çevresindeki temel hizmetlerin konumu vurgulanmaktadır. Bölgenin topografik yapısı ve yürüyüş mesafesindeki olanaklar haritada net bir şekilde görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Marbella şehrinde yer almakta olup, Málaga eyaletinin önemli bir turizm merkezidir. Marbella, Costa del Sol'un bir parçasıdır ve bölgenin en canlı şehirlerinden biridir. Daire, Marbella'nın merkezi konumunda bulunmaktadır; Málaga şehri 47 km, Algeciras 66 km ve Jerez de la Frontera ise 113 km mesafededir. Bu konum, daireden hem Marbella'nın sunduğu olanaklara kolayca erişim sağlamakta hem de çevre şehirlere yapılacak gezintiler için bir üs görevi görmektedir. Marbella'nın 159.786 nüfusu (2025 verileri) ve gelişmiş altyapısı,全年 boyunca canlı bir sosyal yaşam imkanı sunmaktadır.
Daire, Marbella'nın plajlarına kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir, Playa de Casablanca 2.4 km ve Playa de la Fontanilla ise 2.9 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için, bölgede birçok seçenek bulunmaktadır; Golf Los Naranjos 6.0 km, The Range golf dersleri 6.0 km ve Aloha Golf Club ise 6.8 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 39 km uzaklıkta olup, uluslararası uçuşlar için erişimi kolaylaştırmaktadır. Elektrikli araç sahipleri için, en yakın şarj istasyonu 2.1 km mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ılıman bir Akdeniz iklimine sahip olup, yıl boyunca keyifli bir yaşam sunmaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C olup, yazları sıcak ve kışları ılıman geçmektedir. Bölgede yıllık yaklaşık 320 güneşli gün bulunmaktadır, bu da açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunar. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Daire deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte bulunmaktadır ve denize eğimi sadece %0.5 olup, neredeyse düz bir arazide yer almaktadır. Bu özellikler, dairenin konumunu yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olanlar için uygun hale getirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella bölgesi, kaliteli plajları ve rekreasyon olanaklarıyla ünlüdür. Daireye yakın olan Blue Flag plajları arasında Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla bulunmaktadır. Bu plajlar, yüksek kaliteli hizmetleri ve temizlikleriyle tanınırlar. Golf tutkunları için, bölgede birçok seçenek bulunmaktadır; The Range golf dersleri 5.6 km, Real Club de Golf Las Brisas 7.0 km ve Magna Marbella Golf ise 7.9 km mesafededir. Su sporlarıyla ilgilenenler için, Marina la Bajadilla Marbella 1.4 km ve Puerto Pesquero 1.5 km mesafede bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede 415 spor tesisi bulunmaktadır, bu da çeşitli fiziksel aktiviteler için çok sayıda seçenek sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu daire, Marbella şehrinde yer almakta olup, Málaga eyaletinin önemli bir turizm merkezidir. Marbella, Costa del Sol'un bir parçasıdır ve bölgenin en canlı şehirlerinden biridir. Daire, Marbella'nın merkezi konumunda bulunmaktadır; Málaga şehri 47 km, Algeciras 66 km ve Jerez de la Frontera ise 113 km mesafededir. Bu konum, daireden hem Marbella'nın sunduğu olanaklara kolayca erişim sağlamakta hem de çevre şehirlere yapılacak gezintiler için bir üs görevi görmektedir. Marbella'nın 159.786 nüfusu (2025 verileri) ve gelişmiş altyapısı,全年 boyunca canlı bir sosyal yaşam imkanı sunmaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL613313
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID