Butas Marbelloje, Malagos provincijoje, esantis vos kelių žingsnių atstumu nuo paplūdimio. 90 kvadratinių metrų ploto dviejų kambarių butas su vienu vonios kambiriu, pastatytas 1982 metais. Butas yra ketvirtame aukšte, turi du balkonus ir pietvakarių orientaciją. Butas yra miesto tipo, su bendrais baseinais ir sodais, įrengta liftu ir pritaikyta ribotos judriosios galios žmonėms. Butas yra miesto centro zonoje, prie jūros, su pėsčiųjų pasiekiamais prekybos centrais, restoranais ir kitomis paslaugomis.
Lyginant su kitais panašiais objektais Marbellos regione, šis butas siūlo konkurencingą kainą, prasidedančią nuo 435 000 eurų, palyginti su Residencial Albatros (nuo 405 000 eurų) ar The Grove (nuo 433 300 eurų), tačiau šiek tiek brangesnis nei Residencial Albatros, bet pigesnis nei Nikki Living (nuo 450 000 eurų). Pagrindinis šio buto privalumas yra jo išskirtinė padėtis vos kelių žingsnių atstumu nuo paplūdimio, kai dauguma kitų panašios kainos objektų yra tolimesniuose miesto rajonuose. Palyginti su užmiesčio objektais, šis butas siūlo didesnį miesto gyvenimo patogumą su visomis paslaugomis pėsčiųjų atstumu, tačiau gali trūkti tylesnės ir privatesnės aplinkos, kurią siūlo tolesnės gyvenvietės. Šis butas taip pat skiriasi nuo naujų projektų tuo, kad jis yra pilnai pastatytas, o tai reiškia, kad nėra statybų rizikų ar laukimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Marbelloje, vos 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Miesto tipo aplinka su visomis būtinosiomis paslaugomis pėsčiųjų atstumu. Netoli yra vaistinė (tik 8 metrai), prekybos centras (234 metrai), ligoninė (996 metrai). Butas yra 23 metrų aukštyje virš jūros lygio, su vos 0,5% nuolydžiu link jūros, kas užtikrina lygų reljefą patogiam vaikščiojimui.
Butas turi du miegamuosius kambarius ir vieną vonios kambarį, kas yra tinkamas dydis porai ar mažai šeimai. 90 kvadratinių metrų plotas leidžia patogiai išnaudoti gyvenamąją erdvę su atskira virtuve. Pietvakarių orientacija užtikrina pakankamai šviesos per dieną, o balkonai leidžia mėgautis atviru oru. Bute įrengti integruoti drabužinės spintos, kas prideda patogumo ir talpos.
Pastatas buvo pastatytas 1982 metais ir yra visiškai užbaigtas, o tai reiškia, kad nėra statybų eigos ar laukimo rizikos. Nors butas nėra naujas, jis yra puikios būklės, su dvigubais vitriniais langais, kurie pagerina šilumos izoliaciją ir sumažina išorinius triukšmus. Bendrijos teritorija yra prižiūrėta su bendrais baseinais ir sodais, o tai užtikrina kokybišką gyvenamąją aplinką.
Butas neturi individualios žaliosios zonos ar privačios baseino zonos, o tai reiškia, kad priklausys nuo bendrijos bendrų patalpų. Butas neturi parkavimo vietos, o tai miesto centrinėjeje dalyje gali būti iššūkis. Nėra papildomų vonios kambarių, o tai gali apriboti patogumą didesnėms šeimoms ar svečiams. Butas yra ketvirtame aukšte be lifto, nors pastate yra du liftai, bet tai gali būti apribojimas žmonėms su judėjimo ribojimais per avarinius lifto gedimus.
Šis butas tiktų porai ar mažai šeimai, kurie nori gyventi miesto centre su artima prieiga prie jūros. Jis taip pat tiktų kaip antroji būstas ar poilsio butas tiems, kurie dažnai lankosi Costa del Sol ir nori būti arti Marbellos paslaugų bei paplūdimio. Butas taip pat tiktų investuotojams, ieškantiems būsto nuomai, dėl patogios padėties ir artimybės turistams patrauklioms vietoms. Žmonėms, kurie vertina pėsčiųjų pasiekiamumą ir nenori priklausyti nuo automobilio, šis butas siūlytų didelį patogumą, nes dauguma paslaugų yra pėsčiųjų atstumu. Tačiau tiems, kurie ieško tylesnės aplinkos ar didesnės privatumo, šis miesto centro butas gali būti pernelyg aktyvus.
Butas yra puikios būklės, su dvigubais vitriniais langais, kurie pagerina šilumos ir garso izoliaciją. Yra integruotos drabužinės spintos abiejuose miegamuosiuose kambariuose, o tai suteikia daugiau laisvos erdvės. Butas turi atskirą virtuvę, kas leidžia efektyviai organizuoti virtuvės ir valgomojo zonas. Vonios kambarys yra pilnai įrengtas su dušu. Pietvakarių orientacija užtikrina, kad butas būtų šviesus ir šiltas, o balkonai leidžia mėgautis atviru oru. Pastate yra du liftai ir pritaikymas ribotos judriosios galios žmonėms, o tai rodo kokybišką statybos standartą.
Buto kaina prasideda nuo 435 000 eurų, kas atitinka vidutinę Marbellos butų rinkos kainą. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, šis butas yra panašios kainos kaip Residencial Albatros (nuo 405 000 eurų) ir The Grove (nuo 433 300 eurų), bet šiek tiek pigesnis nei Nikki Living (nuo 450 000 eurų). Kaina atitinka 90 kvadratinių metrų plotą, geroje būklės esančią pateisą ir padėtį tik kelių žingsnių atstumu nuo jūros, o tai yra reikšmingas privalumas palyginti su kitais miesto objektais.
Gyvenimas šiame bute leidžia mėgautis miesto gyvenimu kartu su jūros artumu. Rytais galima pasivaikščioti po miestą į artimiausią kavinę, kurių yra 24 2 km spinduliu, ar nusipirkti šviežių produktų 234 metrų atstumu esančioje parduotuvėje. Dieną galima leisti paplūdimyje, į kurį nueina vos kelių minučių kelias pėstute. Vėlai popietę galima grįžti į butą, kuriame pietvakarių orientuotas balkonas leidžia mėgautis saule, o vakarais galima nueiti į vieną iš 133 netoliese esančių restoranų. Savaitgaliais galima lankytis netoliese esančiais golf klubais, pvz., Golf Los Naranjos, kuris yra tik 6 km atstumu.
Marbella siūlo galiausiai miesto gyvenimą su išvystyta infrastruktūra. Mieste yra 5 sveikatos priežiūros centrai, 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinės mokyklos, o tai užtikrina kokybiškas švietimo ir sveikatos priežiūros paslaugas. Mieste veikia 11 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelių, o tai leidžia lengvai pasiekti kitas miesto dalis. Miesto centre yra 20 bankų, 29 vaistinės ir 3 odontologijos klinikos, o tai užtikrina visų būtinų paslaugų pasiekiamumą. Marbella taip pat garsėja savo turizmu, mieste yra 52 viešbučiai su 12 781 lova, o tai rodo regiono populiarumą ir išvystytą turizmo infrastruktūrą.
Šis žemėlapis rodo buto padėtį Marbellos centre, vos kelių žingsnių atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Matyti, kad butas yra miesto tipo zonoje su visomis būtinosiomis paslaugomis pėsčiųjų atstumu. Taip pat matyti artimiausi golf klubai, transporto maršrutai ir pagrindinės miesto transporto arterijos, leidžiančios lengvai pasiekti kitus regiono objektus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella yra strategiškai patogioje padėtyje pietų Ispanijoje, Malagos provincijoje. Miestas yra 47 km atstumu nuo Malagos, didžiausio miesto regione su 579 076 gyventojų. Kiti didesni miestai, tokie kaip Algeciras (66 km atstumu su 121 957 gyventojų) ir Jerez de la Frontera (113 km atstumu su 213 105 gyventojų), taip pat yra pasiekiami. Marbella yra 114,3 km² ploto ir turi 159 786 gyventojų (2025 m. duomenys). Miestas yra Costa del Sol širdyje ir yra svarbus turizmo centras su 52 viešbučiais ir 12 781 lova, o tai rodo jo svarbą regione.
Butas yra itin patogioje padėtyje, arti pagrindinių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra tik 738 metrų atstumu, kiti populiarūs paplūdimiai, kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, yra atitinkamai 2,4 km ir 2,9 km atstumu. Artimiausias tarptautinis oro uostas, Malaga-Costa del Sol, yra 39 km atstumu. Golf mėgėjai gali pasiekti kelis artimus golf klubus, įskaitant Golf Los Naranjos ir The Range golf pamokas, abu esančius 6 km atstumu, bei Aloha Golf Club, esantį 6,8 km atstumu. Artimiausias EV įkrovimo taškas yra 2,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella turi malonų Viduržemio jūros klimatą su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 26°C, o žiemą nenukrenta žemiau 12°C, o tai užtikrina patogius gyvenimo sąlygas ištisus metus. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 23 metrų aukštyje virš jūros lygio su vos 0,5% nuolydžiu link jūros, kas užtikrina lygų reljefą ir paprastą prieigą prie paplūdimio. Regionas garsėja saulėtais orais, o kartu su pietvakarių orientacija butas gauna pakankamai saulės šviesos per visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella regionas garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, iš kurių 10 turi Mėlynos vėliavos statusą, įskaitant netoliese esančius Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra tik 738 metrų atstumu. Regionas taip pat turi daug golf klubų, įskaitant Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ir Magna Marbella Golf. Sporto mėgėjams gali sudominti artimiausi sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Francisco Norte (tik 0,1 km atstumu), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) ir Supera Miraflores (0,6 km). Mieste yra 415 sporto įrenginių, o tai užtikrano platų pasirinkimą aktyviam laisvalaikiui.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra strategiškai patogioje padėtyje pietų Ispanijoje, Malagos provincijoje. Miestas yra 47 km atstumu nuo Malagos, didžiausio miesto regione su 579 076 gyventojų. Kiti didesni miestai, tokie kaip Algeciras (66 km atstumu su 121 957 gyventojų) ir Jerez de la Frontera (113 km atstumu su 213 105 gyventojų), taip pat yra pasiekiami. Marbella yra 114,3 km² ploto ir turi 159 786 gyventojų (2025 m. duomenys). Miestas yra Costa del Sol širdyje ir yra svarbus turizmo centras su 52 viešbučiais ir 12 781 lova, o tai rodo jo svarbą regione.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL613313
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID