Стан у Марбељи, изграђен 1982. године, смештен у урбаној средини на само 738 метара од плаже Ла Бахадила. Стан од 90 квадратних метара нуди две спаваће собе, једно купатило и две терасе. Налази се на четвртом спрату зграде са лифтом и приступом за особе са смањеном мобилношћу. Положај омогућава лак пешице до плаже, трговина, ресторана и других градских садржаја.
Марбеља се позиционира као престижни део Коста дел Сола са нешто вишим ценама у односу на суседне градове. У поређењу са другим деловима провинције Малага, Марбеља нуди више садржаја и инсталација за међународне становнике. Када се упореди са другим пројектима у истој локацији, овај стан има конкурентну цену од 435.000 евра. На пример, пројекат Резиденцијал Албатрос нуди сличне станове од 405.000 евра, док је пројекат Никки Ливинг нешто скупљи са ценом од 450.000 евра. Главна предност овог стана је близина плаже и централна локација у односу на друге пројекте који могу бити удаљенији или захтевати аутомобил за свакодневне активности. Марбеља је такође погоднија за међународне купце у односу на мање туристичке градове у унутрашњости провинције, јер нуди бољу инфраструктуру и више садржаја на енглеском језику.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у стамбеном делу Марбеље, у близини плаже. У непосредној близини су бројне трговине, апотеке и ресторани. Плажа Ла Бахадила је на мање од километра удаљености, док су остале плаже као што је Касабланка и Ла Фонталиља у радијусу од 3 километра.
Стан одговара потребама за стално становање или одмор захваљујући две спаваће собе и функционалном распореду. Две терасе омогућавају уживање у спољашњем простору, док близина плаже и градских садржаја задовољава дневне потребе без потребе за превозним средством.
Зграда је изграђена 1982. године и представља завршен грађевински пројекат. Стан је у одличном стању са свим неопходним објектима и уређајима. Зграда има лифт и рампу за приступ особама са смањеном мобилношћу, што указује на добро одржавану зграду.
Стан не нуди приватни базен или паркирно место. Налази се на четвртом спрату, што може бити ограничење за особе са потешкоћама у кретању упркос постојању лифта. Зграда је изграђена 1982. године, па не спада у нову градњу са модерним архитектонским решењима.
Овај стан погодан је за особе или парове који желе стално боравити у Марбељи, али и за оне који траже други дом за празнике. Због близине плаже и градских садржаја, идеалан је за љубитеље медитеранског начина живота без потребе за аутомобилом за свакодневне активности. Такође представља добру инвестицију за изнајмљивање током туристичке сезоне. Положај уз плажу чини га погодним за оне који уживају у јутарњем пливању или вечерњим шетњама уз море. За особе које раде даљински, стан пружа могућност комбинације рада и одмора у прикладном окружењу. Због двоспратне структуре, стан може прихватити и мале породице са једним дететом.
Стан је завршен квалитетним материјалима који одговарају времену изградње. Подови су прекривени керамичким плочицама које су погодне за медитеранску климу и лако се одржавају. Прозори су двоструко изоловани, што доприноси бољој термичкој и звучној изолацији. Кухиња је опремљена неопходним уређајима и орманима уграђеним у зид. Бathroom има модерне плочице и опрему за туш. Обе спаваће собе имају уграђене плакаре што обезбеђује довољно простора за складиштење. Терасе су практичне са ниском оградом која не заклања поглед. Зграда у којој се стан налази добро је одржавана са лифтом и приступом за особе са смањеном мобилношћу.
Цена стана износи од 435.000 евра за 90 квадратних метара стамбеног простора са две спаваће собе. У поређењу са сличним објектима у истој локацији, цена је у просеку тржишта. Стан представља вредновану имовину у Марбељи, узимши у обзир локацију близу плаже и квалитет зграде. За овај износ, купац добија готово stan за усељење без додатних улагања.
Ово је стамбени простор у срцу урбаног живота Марбеље, где су сви потребни садржаји на прагу стана. Јутарња куповина може се обавити пешке, док апотека на само 8 метара омогућава брзу доступност лекова. Живот у овом стану почиње у кухињи са јутарњом кафом на тераси, након чега следују обавезе у граду или опуштање на оближњој плажи. Увече могуће је шетати уз плажу или уживати у вечери у неком од бројних ресторана у околини. Комунални базен и вртови пружају додатни простор за опуштање и социјализацију са комшијама. Локација стана омогућава живот где се пешачење може користити као примаран начин транспорта за све дневне активности.
Стан се налази у густо насељеном делу Марбеље где је све на прагу стана. Супермаркет је на 234 метара, док апотека лежи на само 8 метара удаљености. Болница је доступна на километар од стана. Оближњи спортски центри нуде разноврсне активности, а на 600 метара налази се базен. Градска инфраструктура је добро развијена са 11 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини. Пешачка зона дуж плаже омогућава шетњу и бициклизам, док се бројни ресторани и кафићи налазе на свакодневном коришћењу. Марина на 500 метара пружа додатне садржаје и визуелни уживај.
Карта показује локацију стана у односу на кључне тачке интереса у Марбељи. Стан се налази у урбаном делу града, на само неколико стотина метара од плаже. На карти су видљиве оближње плаже, марине, спортски центри и остали важни садржаји који чине свакодневни живот у овом делу Марбеље удобним и практичним.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља се налази на југу Шпаније, у провинцији Малага, и представља један од најпознатијих делова Коста дел Сола. Град је смештен између Малаге (47 километара) и Гибралтара (57 километара), што га чини важним туристичким центром региона. У поређењу са већим градовима, Марбеља задржава шарм мањег приморског места, уз могућност приступа свим услугама великих градских центара. Пројекат се налази у срцу Марбеље, што омогућава лак приступ свим кључним тачкама града.
Најближа плажа, Ла Бахадила, налази се на 738 метара, што омогућава брз долазак пешке. Друге популарне плаже као што су Касабланка и Ла Фонталиља удаљене су 2.4 и 2.9 километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 39 километара, што је око 30 минута вожње аутомобилом. Голф терени, попут Голф Лос Наранхос и Алоха Голф Клуба, налазе се на око 6 километара удаљености. Центар Малаге, као већи град, удаљен је 47 километара.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у типично медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Температуре се крећу између 12°C зими и 26°C лети, што омогућава уживање у спољним активностима током целе године. Сезона пливања траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Стан се налази на 23 метара надморске висине, са благом нагибом терена од 0.5% према плажи, што га чини удобним за кретање. Годишње има око 300 сунчаних дана, што чини ову локацију погодном за уживање на терасама током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини стана налази се неколико плажа са Плавом заставом, укључујући плаже Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонталиља. Ове плаже нуде квалитетне услуге и чисту воду, па су погодне за породичне излете. За љубитеље голфа, у околини се налазе бројни голф терени као што су Голф Лос Наранхос на 6 километара, Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 7 километара и Магна Марбеља Голф на 7.9 километара. Спортски центри, као што је Полидепортиво Франсиско Норте на само 100 метара, нуде разноврсне спортске активности. Комеске пливачке базе, као што је Супера МираФлорес на 600 метара, пружају могућност пливања и током зимских месеци.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL613313
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
