Просторный двухкомнатный апартамент площадью 90 м² в Марбелье, расположенный всего в 738 метрах от пляжа Ла Бахадилья. Объект был построен в 1982 году и находится в отличном состоянии. Квартира с юго-западной ориентацией на четвертом этаже с двумя террасами, предлагающая хорошие естественные освещение и удобное пространство для жизни. Расположение в городской среде с развитой инфраструктурой делает его подходящим как для постоянного проживания, так и для отдыха.
В сравнении с аналогичными объектами в Марбелье, эти апартаменты занимают среднюю ценовую позицию между Residencial Albatros (от €405,000) и The Grove (от €433,300), что делает их конкурентоспособными. В отличие от новых жилых комплексов, таких как Nikki Living (от €450,000), этот объект предлагает проверенное временем расположение с прямой близостью к пляжу и развитой инфраструктурой. В отличие от объектов в более удаленных от центра районах, эти апартаменты обеспечивают пешеходную доступность к большинству услуг и пляжу, что является значительным преимуществом для тех, кто ценит городскую инфраструктуру и не хочет зависеть от автомобиля. В сравнении с объектами в других городах Costa del Sol, Марбелья предлагает более высокую концентрацию услуг международного уровня и развитую инфраструктуру, что отражается в стоимости недвижимости и подтверждает инвестиционную привлекательность региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в центральной части Марбельи, в непосредственной близости от пляжа и всех городских удобств. Расположение на расстоянии 738 метров от пляжа Ла Бахадилья обеспечивает легкий доступ к побережью пешком. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с множеством магазинов, ресторанов и других услуг в пределах короткой прогулки.
Планировка апартаментов включает две спальни с встроенными шкафами и одну ванную комнату, что соответствует потребностям небольших семей или пар. Наличие отдельной кухни, гостиной-столовой с выходом на террасу обеспечивает функциональное пространство для повседневной жизни. Приспособления для людей с ограниченной подвижностью и наличие лифта делают объект доступным для различных категорий жителей.
Объект был построен в 1982 году и введен в эксплуатацию. Несмотря на возраст постройки, здание поддерживается в хорошем состоянии. Апартаменты были отремонтированы и модернизированы для обеспечения современных стандартов комфортности. Индикативная дата завершения строительства относится к первоначальному вводу объекта в эксплуатацию.
Объект не предоставляет парковочных мест в рамках покупки. Отсутствие второго санузла может быть ограничением для больших семей. Здание не относится к новостройкам, что может потребовать учета потенциальных затрат на техническое обслуживание в будущем. Количество этажей в здании может ограничивать виды с верхних уровней.
Эти апартаменты подойдут для пар или небольших семей, ищущих второе жилье на побережье с возможностью круглогодичного проживания. Инвесторам, интересующимся объектами в арендном сегменте Марбельи, это предложение может представлять интерес из-за высокого спроса на жилье вблизи пляжа. Для пенсионеров, желающих провести пенсию в климате южной Испании, расположение на первом этаже с пандусом и лифтом обеспечивает комфорт проживания. Молодые профессионалы, работающие удаленно, оценят близость к городской инфраструктуре и возможность быстрого доступа к пляжу для отдыха после работы. Для тех, кто планирует проводить часть года в Испании, наличие общественного бассейна и двух террас позволяет наслаждаться климатом Costa del Sol в течение всего года.
Квартира характеризуется отличным состоянием с качественной отделкой, соответствующей стандартам комфортности 1980-х годов с последующими обновлениями. Встроенные шкафы в обеих спальнях обеспечивают достаточное пространство для хранения. Ванная комната оборудована душевой кабиной и отделана керамической плиткой. Установка двойных стеклопакетов способствует улучшению теплоизоляции и шумоизоляции, что особенно важно для городского расположения. Кухня полностью оборудована и отделана в практичном стиле, подходящем для повседневного использования. Наличие двух террас, одна из которых принадлежит главной спальне, расширяет жилое пространство и предоставляет возможности для отдыха на открытом воздухе в течение большей части года благодаря благоприятному климату региона.
Цена на эти апартаменты начинается от €435,000, что соответствует среднему ценовому сегменту для Марбельи. В сравнении с аналогичными объектами в районе, такие как Residencial Albatros (от €405,000) и The Grove (от €433,300), стоимость конкурентоспособна с учетом отличной близости к пляжу и развитой инфраструктуры. Цены на аналогичные апартаменты в Марбелье могут варьироваться в зависимости от точного расположения, года постройки и состояния объекта.
Жизнь в этих апартаментах предлагает удобный городской образ жизни с непосредственным доступом к пляжу. Утром можно завтракать на террасе с видом на город, а затем выйти на прогулку вдоль променада, находящегося всего в нескольких минутах ходьбы. Вечером легко выбрать один из 133 ресторанов в радиусе 2 км для ужина. Для повседневных покупок супермаркет находится всего в 234 метрах от дома. В районе хорошо развена инфраструктура общественного транспорта с 11 автобусными маршрутами, что позволяет легко перемещаться по Марбелье и за ее пределы без автомобиля. Наличие nearby спортивного комплекса, нескольких фитнес-центров и общественного бассейна обеспечивает возможности для активного образа жизни.
Расположение апартаментов обеспечивает исключительную доступность к широкому спектру услуг в пределах пешей доступности. В радиусе 2 км находится 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков и 24 кафе, что создает среду с развитой городской инфраструктурой. Ближайший супермаркет всего в 234 метрах от дома, что делает повседневные покупки удобными. Для медицинских нужд в 996 метрах расположен больничный комплекс, а ближайшая аптека находится всего в 8 метрах. Общественный транспорт хорошо развит с 11 автобусными маршрутами и 50 остановками в пределах доступности, что обеспечивает возможность передвижения по городу без личного автомобиля. Для семей с детьми в непосредственной близости находятся 41 начальная школа и 28 средних школ, что делает район подходящим для семейного проживания.
Карта показывает расположение апартаментов в центральной части Марбельи, в непосредственной близости от пляжа Ла Бахадилья. Позиционирование объекта обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре и одновременно к побережью. На карте видна близость к основным магистралям, что обеспечивает удобную транспортную доступность как в пределах города, так и до соседних населенных пунктов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья расположена в провинции Малага, автономном сообществе Андалусия, на юге Испании. Город является частью региона Costa del Sol и административным центром ассоциации муниципалитетов региона. Крупнейшие города в окрестностях: Малага (47 км, 579,076 жителей), Альхесирас (66 км, 121,957 жителей) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км, 213,105 жителей). Такое расположение обеспечивает доступ к крупным городским центрам и их инфраструктуре при сохранении атмосферы курортного города. Площадь Марбельи составляет 114.3 км², что делает ее одним из крупнейших курортных городов региона.
Ближайший пляж Ла Бахадилья находится всего в 738 метрах, что составляет около 8-10 минут пешком. Другие популярные пляжи, такие как Плая де Касабланка (2.4 км) и Плая де ла Фонтанилья (2.9 км), также легко доступны. Ближайшие поля для гольфа: Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км), что удобно для любителей гольфа. До международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль примерно 39 км, что составляет около 30-40 минут на автомобиле в зависимости от трафика. Для владельцев электромобилей станция зарядки находится в 2.1 км от апартаментов.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Марбелье характеризуется среднегодовой температурой 17.8°C с летними максимумами до 26°C и зимними минимумами около 12°C. Это создает комфортные условия для проживания в течение всего года. Высота местности над уровнем моря составляет всего 23 метра, что вместе с небольшим уклоном к морю (0.5%) обеспечивает ровный рельеф, удобный для пеших прогулок. Сезон купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Благодаря южному расположению и влиянию Средиземного моря, регион получает большое количество солнечных дней в году, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Марбельи находится 10 пляжей с Голубым флагом, включая Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro и La Fontanilla. Ближайший пляж Ла Бахадилья предлагает хорошо развитую инфраструктуру с удобствами для отдыхающих. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены несколько престижных полей, включая Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. В городе зарегистрировано 415 спортивных объектов, включая спортивные комплексы Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Supera Miraflores (0.6 км), что предоставляет множество возможностей для занятий спортом и активного отдыха. Наличие общественного бассейна и двух террас в самих апартаментах дополняет возможности для отдыха на свежем воздухе.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья расположена в провинции Малага, автономном сообществе Андалусия, на юге Испании. Город является частью региона Costa del Sol и административным центром ассоциации муниципалитетов региона. Крупнейшие города в окрестностях: Малага (47 км, 579,076 жителей), Альхесирас (66 км, 121,957 жителей) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км, 213,105 жителей). Такое расположение обеспечивает доступ к крупным городским центрам и их инфраструктуре при сохранении атмосферы курортного города. Площадь Марбельи составляет 114.3 км², что делает ее одним из крупнейших курортных городов региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL613313
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID