Apartament położony w Marbelli, w odległości krótkiego spaceru od plaży, w miejskim otoczeniu z dostępem do udogodnień. Został wybudowany w 1982 roku, oferuje 90 m² powierzchni mieszkalnej, dwie sypialnie i jedną łazienkę. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością morza oraz licznych usług niezbędnych do codziennego życia. Budynek znajduje się w wysoko położonej części miasta, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Marbella wyróżnia się na tle innych lokalizacji na Costa del Sol połączeniem miejskiego charakteru z luksusowym klimatem kurortu. W porównaniu do sąsiednich miejscowości takich jak Estepona czy Fuengirola, Marbella oferuje większą gęstość wysokiej klasy usług i infrastruktury. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych ośrodków jak Torremolinos, Marbella zachowuje bardziej wyrafinowany charakter, przyciągając zarówno stałych mieszkańców, jak i turystów z wyższym budżetem. Ceny nieruchomości w Marbelli są wyższe niż w mniejszych przybrzeżnych miejscowościach, co odzwierciedla jej prestiżową pozycję na rynku. W porównaniu z projektami o podobnej specyfikacji, takimi jak Residencial Albatros (od €405,000) i The Grove (od €433,300), prezentowany apartament oferuje konkurencyjną cenę w segmencie średnio-wyższym, przy czym jego kluczową wartością jest lokalizacja w sercu Marbelli z bezpośrednim dostępem do plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w centralnej części Marbelli, w bliskim sąsiedztwie plaży Playa de la Bajadilla (738 m). Zlokalizowana w zurbanizowanej dzielnicy z pełnym dostępem do usług komercyjnych, restauracji i infrastruktury miejskiej. Położenie umożliwia praktyczne poruszanie się pieszo do najważniejszych punktów.
Funkcjonalny układ dwóch sypialni i łazienki spełnia potrzeby pary lub małej rodziny. Oddzielna kuchnia i salon z jadalnią oferują przestrzeń do codziennego funkcjonowania. Dwa tarasy zwiększają przestrzeń użytkową i pozwalają na korzystanie z przyjemnego klimatu większość dni w roku.
Budynek został oddany do użytku w 1982 roku, co świadczy o jego sprawdzonej konstrukcji i stabilności. Jako istniejąca inwestycja nie wiąże się z ryzykiem związanym z realizacją projektu budowlanego. Standard wykończenia i układ przestrzenny odpowiadają współczesnym wymaganiom funkcjonalnym.
Projekt nie oferuje dedykowanych miejsc parkingowych w cenie. Nie posiada basenu prywatnego, tylko dostęp do basenu wspólnego. Lokalizacja miejska oznacza większą gęstość zabudowy w porównaniu do terenów podmiejskich. W budynku nie ma windy, co może być istotne dla osób z ograniczoną mobilnością.
To mieszkanie może pasować do osoby poszukującej drugiego domu na costa del sol, gdzie chce spędzać część roku, unikając zimnego klimatu. Jest odpowiednie dla pary lub małej rodziny szukającej funkcjonalnej przestrzeni w pobliżu plaży bez konieczności ponoszenia kosztów na dom jednorodzinny. Pracujący zdalnie mogą docenić połączenie miejskich udogodnień z bliskością morza do relaksu po pracy. Inwestorzy szukający stabilnej nieruchomości w uznanej lokalizacji turystycznej mogą znaleźć tu propozycję o umiarkowanym ryzyku z potencjałem wynajmu krótkoterminowego. Osoby planujące częściową przeprowadzkę do Hiszpanii mogą docenić gotowość budynku do zamieszkania bez oczekiwania na realizację nowej inwestycji.
Standard wykończenia apartamentu odpowiada okresowi, w którym został zbudowany, z widocznymi elementami typowymi dla lat 80. XX wieku. Podłogi wykonane są z materiałów o dobrej trwałości, przystosowanych do klimatu śródziemnomorskiego. Okna zapewniają odpowiednią izolację termiczną, chociaż nie spełniają obecnych najwyższych standardów energetycznych. Łazienka wyposażona jest w podstawowe armatury, które mogą wymagać modernizacji w zależności od indywidualnych preferencji. Kuchnia w układzie niezależnym oferuje praktyczną przestrzeń do przygotowywania posiłków, z możliwością adaptacji do współczesnych standardów. Tarasy dodatkowo zwiększają wartość użytkową nieruchomości, oferując przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.
Cena apartamentu wynosi €435,000, co stanowi wartość wyjściową dla comparable nieruchomości w tej lokalizacji. W porównaniu z podobnymi projektami w Marbelli, cena jest w średnim przedziale cenowym. Na rynku dostępne są alternatywy takie jak Residencial Albatros (od €405,000) i The Grove (od €433,300), co wskazuje na konkurencyjne wycenie. Ceny nieruchomości w tym rejonie kształtowane są przez bliskość plaży, dostępność usług oraz renomę Marbelli jako kurortu.
To miejsce sprzyja codziennemu rytmowi życia, gdzie poranne czynności mogą rozpocząć się od wizyty w lokalnej piekarni przy ulicy, a następnie spaceru nad morze. Śniadanie na własnym tarasie z widokiem na miasto jest tu możliwe przez większość dni w roku dzięki korzystnemu klimatowi. Popołudnia można spędzać na plaży oddalonej o zaledwie kilka minut spacerem, korzystając z mediterańskich kąpieli słonecznych. Wieczorna promenada wzdłuż wybrzeża staje się naturalnym przedłużeniem dnia, z dostępem do licznych restauracji oferujących lokalną kuchnię. Bliskość sklepów, aptek i innych usług sprawia, że samochód nie jest niezbędny do podstawowych potrzeb. Miejsce to łączy miejską wygodę z dostępem do rekreacji nad morzem, co tworzy zrównoważony tryb życia bez konieczności pokonywania dużych odległości.
Otoczenie nieruchomości charakteryzuje się zróżnicowaną infrastrukturą miejską, z dużą gęstością usług w promieniu 2 km. W okolicy znajduje się 133 restauracje, 29 aptek, 20 banków i 24 kawiarnie, co świadczy o wysokim poziomie dostępności usług codziennego użytku. Zlokalizowane w pobliżu centra sportowe (Polideportivo Francisco Norte 0.1 km) oferują możliwości rekreacji na miejscu. Odległość do najbliższego szpitala wynosi niecały kilometr (996 m), co zapewnia dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby. Dostępność środków transportu publicznego (11 linii autobusowych, 50 przystanków) ułatwia poruszanie się po mieście bez konieczności posiadania samochodu.
Mapa przedstawia centralną lokalizację apartamentu w Marbelli, w bliskim sąsiedztwie plaży i kluczowej infrastruktury miejskiej. Zaznaczone są najważniejsze punkty orientacyjne, including port, promenada nadmorska oraz główne ulice handlowe. Pozwala to na zrozumienie położenia nieruchomości w kontekście całego miasta i regionu Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella zajmuje kluczową pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, będąc jednym z najbardziej rozpoznawalnych kurortów w regionie. Miasto oddalone jest o 47 km od Malagi (głównego miasta w prowincji z populacją 579,076 mieszkańców) i 66 km od Algeciras, co zapewnia dostęp do większych centrów miejskich przy zachowaniu własnego charakteru. Jako siedziba Stowarzyszenia Gmin regionu, Marbella pełni funkcję centralnego punktu dla zachodniej części Costa del Sol. Dogodne połączenia drogowe z głównymi trasami regionu ułatwiają przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża i w głąb prowincji.
Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się w odległości zaledwie 738 metrów od apartamentu, co stanowi około 8-10 minut spaceru. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km), również pozostają w zasięgu krótkiego spaceru lub krótkiej podróży środkami transportu. Najbliższe pole golfowe, Golf Los Naranjos, oddalone jest o 6.0 km, co stanowi około 10-15 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Maladze zlokalizowane jest w odległości 39 km, co przy sprzyjających warunkach drogowych oznacza podróż trwającą około 30-40 minut.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim, z roczną średnią temperaturą wynoszącą 17.8°C. W miesiącach letnich temperatury wahają się w przedziale 25-30°C, podczas gdy zimy są łagodne, z rzadko występującymi temperaturami poniżej 10°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, od czerwca do września. Lokalizacja na wysokości 23 metrów nad poziomem morza oraz minimalne nachylenie terenu w kierunku plaży (0.5%) sprzyjają łagodnym mikroklimatycznym warunkom. Roczna liczba dni słonecznych w Marbelli przekracza 320, co stawia ją w czołówce najcieplejszych regionów Europy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy dostępnych jest 10 plaż wyróżnionych Błękitną Flagą, w tym Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla, co świadczy o wysokiej jakości wody i infrastruktury plażowej. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, oddalona jest o zaledwie 738 metrów, oferując łatwy dostęp do kąpieli morskich i rekreacji nad wodą. W promieniu 7 km znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i Aloha Golf Club. Infrastruktura sportowa w Marbelli obejmuje 415 obiektów sportowych, w tym baseny, korty tenisowe i centra fitness, co zapewnia szerokie możliwości aktywności fizycznej.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zajmuje kluczową pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, będąc jednym z najbardziej rozpoznawalnych kurortów w regionie. Miasto oddalone jest o 47 km od Malagi (głównego miasta w prowincji z populacją 579,076 mieszkańców) i 66 km od Algeciras, co zapewnia dostęp do większych centrów miejskich przy zachowaniu własnego charakteru. Jako siedziba Stowarzyszenia Gmin regionu, Marbella pełni funkcję centralnego punktu dla zachodniej części Costa del Sol. Dogodne połączenia drogowe z głównymi trasami regionu ułatwiają przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża i w głąb prowincji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL613313
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID