Un apartament cu 2 dormitoare situat în Marbella, la o distanță scurtă de plajă și facilitățile urbane. Construit în 1982, acestă proprietate de 90 m² oferă o bază convenabilă în inima coastei del Sol. Cu orientare sud-vestică, apartamentul se bucură de lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei. Proprietatea include un balcon privat, o baie completă și dulapuri încorporate. Amplasat la etajul 4 al unei clădiri cu lift și acces adaptat pentru persoane cu mobilitate redusă, complexul mai dispune de piscină comunală și grădini. Prețul de pornire este de 435.000 de euro.
Acest apartament din Marbella oferă o alternativă valoroasă la noile dezvoltări imobiliare din regiune. Comparativ cu complexe rezidențiale precum Residencial Albatros (de la 405.000€) sau The Grove (de la 433.300€), proprietatea actuală prezintă avantajul unei locații mai consolidate, cu infrastructură urbană complet dezvoltată. Spre deosebire de noile construcții din zonele periferice, acest apartament oferă acces imediat la viața urbană marbelliană autentică. Comparativ cu proiectele de lux din Nikki Living (de la 450.000€), această proprietate nu dispune de facilități exclusive sau design contemporan, dar compensează prin poziționarea sa centrală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în zona urbană a Marbellei, la doar 738 de metri de Playa de la Bajadilla, unul dintre cele mai apropiate segmente de coastă. Într-o arie dens populate, clădirea se află în apropierea facilităților esențiale, cu supermarket la 234 de metri și farmacie la doar 8 metri. Proximitatea față de centrul orașului asigură accesul la servicii publice și comerciale, cu numeroase restaurante, cafenele și bănci în raza de 2 km.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuit pentru cupluri sau mici familii care caută o rezidență secundară sau principală într-o zonă urbană litorală. Cele două dormitoare oferă spațiu suficient pentru 2-4 persoane, iar balconul și terasa extind zona de locuit spre exterior. Proximitatea față de facilitățile zilnice, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, reduce necesitatea deplasărilor cu autoturismul.
Construit în 1982, acest apartament reprezintă o proprietate complet finalizată, fără etape de construcție sau planificare viitoare. Ca parte a unei clădiri existente, proprietatea beneficiază de infrastructura urbană deja consolidată din Marbella. Complexul a fost menținut de-a lungul anilor, cu facilități comune precum piscina și grădinile care continuă să fie funcționale. Achiziționarea acestei proprietăți înseamnă obținerea imediată a unui locuință gata de utilizare.
Proprietatea nu oferă parcare proprie, ceea ce poate prezenta o provocare în această zonă urbană densă. Apartamentul are o singură baie, ceea ce poate fi limitativ pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților frecvent. Suprafața de 90 m² este adecvată pentru uz rezidențial standard, dar nu oferă spații extensive sau camere suplimentare pentru birou. Ca proprietate mai veche din 1982, nu dispune de cele mai recente tehnologii de construcție.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o rezidență secundară pentru vacanțe în Marbella fără a dori să investească într-o proprietate nouă în construcție. Este adecvat pentru cupluri sau mici familii care apreciază accesul imediat la plajă și viața urbană. Persoanele care doresc să evite complexitățile și timpii de așteptare asociați cu proprietățile în dezvoltare vor găsi aici o soluție imediată. Cumpărătorii care caută o investiție cu potențial de închiriere pe termen scurt vor beneficia de proximitatea față de atracțiile turistice.
Apartamentul dispune de finisaje funcționale și practice, specifice construcțiilor din anii '80 dar menținute în condiții bune. Pereții sunt vopsiți în culori deschise pentru a maximiza lumininozitatea, iar podeaua este acoperită cu materiale durabile, rezistente la uzura zilnică. Baia este dotată cu instalații sanitare complete, cabină de duș și placaj ceramic pe pereți pentru ușurința în curățare. Ambele dormitoare beneficiază de dulapuri încorporate care oferă spațiu de depozitare generos. Geamurile duble asigură o bună izolare termică și fonică.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 435.000 de euro, poziționându-l în segmentul mediu-premium al pieței imobiliare din Marbella. Costul reflectă atât suprafața utilă de 90 m², cât și locația privilegiată la distanță de mers pe jos față de plajă și facilitățile urbane. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, precum Residencial Albatros (de la 405.000€) și The Grove (de la 433.300€), acest apartament oferă un raport competitiv între preț și poziționare.
Locuința funcționează ca o bază urbană confortabilă pentru explorarea vieții de coastă a Marbellei. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe balconul orientat sud-vestic înainte de a pleca la cumpărături la supermarketul din apropiere. Plaja se află la mai puțin de 10 minute de mers pe jos, permițând scurte vizite regulate la malul mării. După-amiaza, zona oferă numeroase opțiuni pentru relaxare sau activități, de la terasele locale la piscina comunală. Seara, apropierea de restaurante și baruri transformă locul într-un punct de plecare pentru viața nocturnă marbelliană.
Viața în acest apartament este definită de accesul imediat la facilități urbane și de proximitatea față de coasta mediteraneană. La doar câteva sute de metri se află centrul vechi al Marbellei, cu străzi pietonale, magazine locale și terase. Portul maritim este situat la aproximativ 500 de metri, oferind opțiuni de plimbare și agrement pe malul mării. Infrastructura educațională este bine reprezentată, cu numeroase școli primare și secundare în zonă, precum și școli internaționale precum British International School la 2 km.
Harta ilustrează poziția centrală a apartamentului în contextul urban al Marbellei, evidențiind proximitatea față de plaja Playa de la Bajadilla și de principalele artere ale orașului. Se poate observa distanța scurtă față de portul maritim și de centrul vechi, precum și accesul convenabil la facilitățile esențiale precum supermarketuri și farmacii. Zona este bine conectată prin rețeaua de străzi și cu acces la principalele linii de transport public.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este poziționat strategic în Marbella, unul dintre cele mai importante orașe ale Coastei del Sol, la aproximativ jumătatea distanței dintre Malaga (47 km est) și Gibraltar (57 km vest). Această locație centrală transformă Marbella într-un punct de plecare ideal pentru explorarea întregii regiuni sud-andaluze. Orașul funcționează ca un centru administrativ și judiciar important, fiind sediul Asociației Municipalităților din regiune și al districtului judiciar care îi poartă numele.
Accesul la principalele atracții și servicii este excelent, cu majoritatea facilităților situate la distanță de mers pe jos sau scurtă călătorie. Playa de la Bajadilla, cea mai apropiată plajă, se află la doar 738 de metri, aproximativ 8-10 minute de mers pe jos. Alte plaje notabile, precum Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km), sunt accesibile pe jos sau cu mijloace de transport locale. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 39 km, aproximativ 30-40 minute cu mașina.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C și variații între 12°C în iernile blânde și 26°C în verile călduroase. Amplasat la doar 23 de metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de microclimatul coastal care temperă extremele temperaturii. Zona înregistrează aproximativ 320 de zile însorite pe an, cu un sezon de înot de 4 luni când temperatura apei depășește 20°C. Panta minimă de 0.5% către plajă face terenul accesibil și plimbările confortabile.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Marbella este renumită pentru plajele sale de calitate, cu 10 plaje distins cu steagul Blue Flag, printre care Casablanca, El Faro și La Fontanilla. Playa de la Bajadilla, cea mai apropiată de apartament, oferă nisip fin și facilități complete pentru vizitatori. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un adevărat paradis, cu numeroase cluburi de prestigiu la distanță scurtă: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Aloha Golf Club, toate la 6-7 km.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este poziționat strategic în Marbella, unul dintre cele mai importante orașe ale Coastei del Sol, la aproximativ jumătatea distanței dintre Malaga (47 km est) și Gibraltar (57 km vest). Această locație centrală transformă Marbella într-un punct de plecare ideal pentru explorarea întregii regiuni sud-andaluze. Orașul funcționează ca un centru administrativ și judiciar important, fiind sediul Asociației Municipalităților din regiune și al districtului judiciar care îi poartă numele.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL613313
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID