90 m² korter kahe magamistoaga Marbellas, mere ääres. Korter asub 4. korrusel lõuna-edela suunaga, ehitatud 1982. aastal. Asub vaid 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast. Korteril on kaks terrassi, ühine bassein ja aed. Hind 435 000 €. Hea asukoha tõttu on kõik vajalikud teenused jalgsi kättesaadavad. Hoone on varustatud kahe liftsüsteemiga ja rambiga, mis võimaldab ligipääsu liikumisraskustega inimestele.
Võrreldes sarnaste kinnisvaradega Marbellas, selle korteri hind 435 000 € positsioneerub end Residencial Albatrose (alates 405 000 €) ja The Grove'i (alates 433 300 €) vahele, samas kui Nikki Living (alates 450 000 €) on kallim. 1982. aasta ehitusaasta eristab seda uuematest arendustest, pakkudes välja kujunenud iseloomu uuendusliku minimalistliku asemel. Vastupidi uuematele arendustele, mis asuvad sageli arenevates piirkondades, pakub see korter kasu väljakujunenud linnakeskkonnast täielikult toimivate teenustega aastaringselt. Rannalähedus (738 m) on soodsam kui paljudel arendustel, mis nõuavad transporti rannani jõudmiseks, lisades mugavuse väärtust. Kuigi uuemad projektid võivad pakkuda kaasaegsemaid energiatõhususe standardeid, pakub see hoone tahket ehitust perioodilt, kui materjalid ja tehnikad rõhutasid pikaajalist vastupidavust kohe käibe maksumuse asemel. Ühised mugavused, sealhulgas bassein ja aiad, on küpsenedud aastakümnete jooksul, luues välja kujunenud rohealasid värskelt istutatud alade asemel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Marbella linnapiirkonnas, linnukeskkonnas koos kõikvõimalike teenustega läheduses. Asub vaid mõne meetri kaugusel põhiteedest, kuid piisavalt kaugel, et vältida ülemääratu müra. Läheduses asuvad peamised pood, apteek ja tervisekeskused. Geograafiliselt asub see Costa del Soli piirkonnas, kus linnaline elustiil kohtub rannikumeediga.
Kahe magamistoaga korter sobib hästi paaridele või väikestele peredele, kes otsivad põhikodu või puhkekohta. Lõuna-edela suund tagab loomuliku valguse ja soojustuse. Eraldi köök ja sisseehitatud kapid pakuvad praktilist lahendust igapäevaseks eluks. Ühine bassein ja aed laiendavad eluala väljapoole korterit, mis on oluline vahemerelises kliimas.
See on valmis ehitatud projekt 1982. aastast, mistõttu pole käimas ehitusfaasi ega planeerimist. Hoone on hästi hooldatud, koos küpse ühiskasutatava alaga, sealhulgas bassein ja aiad. Korter on heas korras, omades kaasaegseid elemente nagu topaknad ja ligipääsu kohandused liikumisraskustega inimestele.
Andmete põhjal ei kuulu korteri juurde parkimiskohti. Ühe vannitoa olemasoluga kahe magamistoaga korter võib piirata suuremate perede vajadusi. Kui tegemist on 1982. aastal ehitatud hoonega, ei vasta see uute ehitiste energiatõhususe standarditele. Linnaline asukoht tähendab, et puudub eraldatud elamuala ekslusiivsus.
See korter sobib mitmesse elukorraldusse. See sobib hästi paaridele või väikestele peredele, kes otsivad põhikodu Marbellas linnamugavustega. Rannalähedus ja kliima muudavad selle atraktiivseks inimestele, kes soovivad puhkekohta hooajaliseks kasutamiseks. Pensionärid võivad hinnata ühekorruselist elamist, ligipääsetavust ja läheduses olevaid teenuseid. Hästi välja arenenud linnapiirkond tähendab, et teenused jäävad kättesaadavaks aastaringselt, lahendades muret hooajaliste sulgemiste kohta, mis on tüüpilised turismikesksetes arendustes. Lähedus rahvusvahelistele koolidele muudab selle sobivaks peredele lastega, samas kui golfiväljakute lähedus meelitab aktiivseid pensionäre või puhkusele keskendunud elanikke.
Korter esindab kvaliteetset ehitust 1982. aastast, sealhulgas hooldatud elemendid nagu topaknad isolatsiooni ja müra vähendamiseks. Lõuna-edela suund maksimeerib loomuliku valguse ja päikeseenergia, aidates energiatõhusust. Sisseehitatud kapid pakuvad korraldatud hoiuruumi mõlemas magamistoas. Eraldi köögi kujundus võimaldab tõhusat toiduvalmistamist ja lihtsat hooldust. Nii peamine magamistuba kui ka elutuba omavad eraldi terrasse, laiendades eluruumi väljapoole - väärtuslik tunnus vahemerelises kliimas. Hoones on ka kohandused liikumisraskustega inimestele, sealhulgas ramptligipääs ja liftsüsteem 4. korrusele. Vannitoad on täielikud ja funktsionaalsed, kuigi laiaulatuslikult moderniseerimata. Ühised alad, sealhulgas bassein ja aiad, näitavad tähelepanu ühiskasutatavatele mugavustele, mis parandavad elukeskkonda.
Korter on hinnaga 435 000 € 90 m² eest kahe magamistoagaga. See positsioneerib sarnaselt võrreldavatele projektidele Marbellas nagu The Grove (alates 433 300 €) ja veidi kõrgemal kui Residencial Albatros (alates 405 000 €). Hind peegeldab preemium rannikuala asukoha hästi välja arenenud linnapiirkonnas koos kohe ligipääsetavate teenustega. Valmis ehitatud staatus tähendab, et kinnisvara on kättesaadav kohe, ilma ehitusviivitusteta. "Alates" hind viitab võimalikele variatsioonidele hoone sees sõltuvalt korrusest, vaatest või konkreetse korteri tunnustest.
See asukoht pakub linnalist ranniku elustiili igapäevase mugavusega. Elanikud saavad jalgsi minutitega jõuda rannale, ligi pääsesena arvukatele restoranidele ja poodidele läheduses. Korteri lõuna-edela suund tagab pärastlõunase päikese terrassidel, mis on ideaalne väliseluks. Igapäevased rutiinid võivad sisaldada hommikukohvi eraldi terrassil, jalutuskäike promenaadil, toiduainedeni jõudmist lähikauplusesse ja sotsiaalset tegevust kohvikutes. Rannalähedus võimaldab soojematel kuudel regulaarset ujumist ja veealust tegevust. Tervishoiuteenused, apteegid ja ühistransport läheduses muudavad igapäevased vajadused kergesti kättesaadavaks.
Korter kasutab Marbella kõikehõlmavat infrastruktuuri. 133 restorani, 29 apteeki, 20 panka ja 24 kohvikut 2 km raadiuses on igapäevased vajadused erakordselt hästi katavad. Linn pakub 5 tervisekeskust ja haiglat 1 km raadiuses, tagades tervishoiu kättesaadavuse. Haridusvajadusi rahuldavad 41 algkooli ja 28 keskkooli Marbellas, sealhulgas rahvusvahelised võimalused nagu British International School (2 km kaugusel). Transpordiinfrastruktuur hõlmab 11 ühistranspordi liini 50 peatusega, pakkudes ühendust kaugemale piirkonda. Spordi- ja vaba aja veetmiseks on piirkonnas 415 rajatist, lähim spordikeskus vaid 0,1 km kaugusel. Sadamad, sealhulgas Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), lisavad rannikuelustiili võimalusi. Linnaline keskkond tagab aastaringse teenuste toimimise, vastandudes hooajalistele kuurortaladele, kus paljud ettevõtted suletakse turismihooaja väljaspool.
Kaart näitab korteri strateegilist asukoha Marbella keskuses, otsese ligipääsuga Vahemere rannikule. Kinnisvara asub linna linnatiheduses, võtmeteenuste läheduses, sealhulgas rannad, sadamad ja ajalooline linnakeskus. Ümbritsev ala demonstreerib rajatiste ja teenuste tihedust, mis on iseloomulikud sellele hästi välja arenenud rannalinnale. Tasane topograafia võimaldab kergesti liikumist kogu naabruskonnas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbella on positsioneeritud võtmerolliks Costa del Soli piirkonnas, teenindades piirkonna omavalitsuste ühenduse peakorterina. Asudes Málaga provintsis Andaluusias, kasutab see lähedust suurematesse linnadesse: Málaga linn (47 km, ligikaudu 579 000 elanikku), Algeciras (66 km, umbes 122 000 elanikku) ja Jerez de la Frontera (113 km, ligikaudu 213 000 elanikku). See positsioneerimine võimaldab ligipääsu suurematele linnamugavustele, säilitades samal ajal oma eristuva rannikupalade iseloomu. Linna 114,3 km² pindala võimaldab linnalise arenduse, looduslike ruumide ja turismivõimaluste segust. Marbella toimib nii eluruumina kui ka turismisihtpunktina, tasakaalustades neid rolle tõhusalt. Koht, kus asub Marbella kohtunikud, rõhutab veelgi selle halduslikku tähtsust piirkonna struktuuris.
Korter pakub suurepärast ligipääsu võtmeteenustele. Lähim rand, Playa de la Bajadilla, on vaid 738 meetri kaugusel, kergesti jalgsi kättesaadav. Teised rannad nagu Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km) on samuti läheduses. Golfientusiastidele on mitmed väljakud kättesaadavad: Golf Los Naranjos, The Range golfiõpped (mõlemad 6 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km). Málaga-Costa del Soli lennujaam, peamine rahvusvaheline sissepääs, on 39 km kaugusel, ligikaudu 30-40 minuti autosõidu kaugusel. Gibraltari lennujaam pakub alternatiivi 57 km kaugusel. Marbella linna kesk pakub täielikku ostlemisvõimalust ja teenuseid, samas kui suurem linn Málaga (47 km) pakub täiendavaid mugavusi, sealhulgas rahvusvahelisi kauplusi ja kultuuriasutusi.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella naudib soosivat kliimat keskmise aastase temperatuuriga 17,8°C, mis on tüüpiline Costa del Solile. Keskmine temperatuur vahemikus 12°C talvel kuni 26°C suvel loob mugavaid tingimusi aastaringselt. Korter asub 23 meetri kõrgusel merepinnast minimaalse 0,5% kaldega rannani, mis näitab tasast maastikku, mis võimaldab kergesti jalutada. Piirkonnas on ligikaudu 320 päikest aastas, toetades välitegevusi. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, kui veetemperatuur jõuab või ületab 20°C, tavaliselt juunist septembrini. Piirkonnas on 10 Sinilipuga randa, mis näitab suurepärast veekvaliteeti ja keskkonnastandardeid. Korteri lõuna-edela suunatus tagab hea kokkupuute pärastlõunase päikesevalgusega, parandades loomulikku valgustust ja soojust. Marbella rannikupositsioon mõõdab temperatuuri ekstreemumeid võrreldes Andaluusia sisealadega.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Marbella pakub laiaulatuslikke võimalusi puhkuseks, sealhulgas 10 Sinilipuga randa: Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ja La Fontanilla, kõik sertifitseeritud veekvaliteedi ja keskkonnakaitse alusel. Lähim rand korterini, Playa de la Bajadilla, pakub mugavat ujumis- ja randategevust vaid 738 meetri kaugusel. Golfientusiastidele on mitmed maailmaklassi väljakud kättesaadavad: Golf Los Naranjos (6 km), The Range golfiõpped (6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km). Piirkonnas on 415 spordirajatist, mitmed jalutuskäigu kaugusel korterist, sealhulgas Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) ja Supera Miraflores (0,6 km). Ujumisbasseinid nagu Supera Miraflores ja linna bassein pakuvad alternatiivi randadele ujumiseks. Sadamad, sealhulgas Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), pakuvad veepoolseid söögemiskohti ja paaditegevusi. Randade, golfiväljakute ja spordirajatiste kombinatsioon loob kõikvõimalikud puhkevõimalused lühikese vahemaa tagant korterist, toetades aktiivset rannikuelustiili aastaringselt.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on positsioneeritud võtmerolliks Costa del Soli piirkonnas, teenindades piirkonna omavalitsuste ühenduse peakorterina. Asudes Málaga provintsis Andaluusias, kasutab see lähedust suurematesse linnadesse: Málaga linn (47 km, ligikaudu 579 000 elanikku), Algeciras (66 km, umbes 122 000 elanikku) ja Jerez de la Frontera (113 km, ligikaudu 213 000 elanikku). See positsioneerimine võimaldab ligipääsu suurematele linnamugavustele, säilitades samal ajal oma eristuva rannikupalade iseloomu. Linna 114,3 km² pindala võimaldab linnalise arenduse, looduslike ruumide ja turismivõimaluste segust. Marbella toimib nii eluruumina kui ka turismisihtpunktina, tasakaalustades neid rolle tõhusalt. Koht, kus asub Marbella kohtunikud, rõhutab veelgi selle halduslikku tähtsust piirkonna struktuuris.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL613313
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID