El apartamento se ubica en Marbella, una ciudad de la provincia de Málaga en Andalucía, perteneciente a la Costa del Sol. Esta propiedad de dos habitaciones y un baño ofrece 90 metros cuadrados de superficie construida en una planta cuarta con orientación suroeste. Su construcción data de 1982 y se presenta en excelente estado. La ubicación es privilegiada, a escasos metros de la playa y con fácil acceso a servicios básicos, establecimientos comerciales y zonas de recreación, caracterizando una vivienda adecuada tanto para residencia permanente como para segunda residencia.
En el contexto inmobiliario de Marbella, este apartamento representa una opción de gama media con posicionamiento competitivo. Frente a desarrollos como Residencial Albatros (desde 405.000€), ofrece una ubicación más céntrica y consolidada, aunque con precios ligeramente superiores. Comparado con The Grove (desde 433.300€), mantiene un rango de precios similar pero con la ventaja de una construcción ya finalizada y lista para ocupar inmediatamente. Respecto a Nikki Living (desde 450.000€), se posiciona en un segmento de precio inferior, ofreciendo como contrapartida una configuración más convencional y sin los acabados de diseño que pueden caracterizar a promociones más recientes. La ubicación en zona urbana consolidada lo diferencia de desarrollos en urbanizaciones periféricas, que pueden ofrecer mayores espacios comunes pero menor acceso peatonal a servicios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se sitúa en una zona urbana consolidada de Marbella, a solo 738 metros de la Playa de la Bajadilla. Su emplazamiento permite acceso peatonal a múltiples servicios incluyendo supermercados, farmacias y centros de salud. La propiedad forma parte de un edificio residencial con instalaciones comunitarias como piscina y zonas verdes, ofreciendo un equilibrio entre vida urbana y proximidad a áreas costeras.
La distribución funcional del apartamento satisface necesidades residenciales básicas con dos habitaciones dobles, una de ellas con terraza privado, y baño completo. La presencia de terrazas tanto en la zona de día como en el dormitorio principal amplía el espacio utilizable y mejora la calidad de vida mediante zonas exteriores privadas. La cocina independiente y los armarios empotrados proporcionan soluciones de almacenamiento adecuadas para vida diaria o estancias prolongadas.
Se trata de una construcción completada en 1982 que presenta actualmente un estado de conservación excelente. El edificio no forma parte de nuevos desarrollos inmobiliarios, sino que pertenece al patrimonio residencial consolidado de Marbella. Su estructura y instalaciones han sido mantenidas adecuadamente, garantizando la habitabilidad y funcionalidad según estándares actuales, aunque sin las especificaciones técnicas de construcciones más recientes en materia de eficiencia energética.
El apartamento no ofrece características de lujo ni elementos exclusivos. No dispone de plaza de parking privada incluida en el precio, ni de trastero adicional. La propiedad no cuenta con sistemas domóticos avanzados ni tecnología de última generación. Tampoco incorpora criterios de sostenibilidad o certificaciones energéticas contemporáneas. El diseño corresponde a una configuración estándar de apartamentos costeros de los años 80, sin reformas recientes que actualicen su distribución o equipamiento.
Este apartamento resulta adecuado para personas que buscan una residencia permanente en Marbella con acceso inmediato a servicios y zonas costeras. Su configuración con dos habitaciones lo hace apropiado para parejas o pequeños núcleos familiares que valoran la vida urbana sin renunciar a la proximidad de la playa. También representa una opción interesante para quienes buscan una segunda residencia para estancias periódicas a lo largo del año, dada su gestión sencilla y su ubicación en zona con servicios durante todas las estaciones. Para profesionales que trabajen en Marbella o sus alrededores, ofrece una vivienda funcional cerca de lugares de trabajo y con buena conexión a infraestructuras. Personas con movilidad reducida encontrarán adecuada su accesibilidad con ascensores e instalaciones adaptadas.
El apartamento presenta acabados correspondientes a su construcción original de 1982, mantenidos en buen estado según se describe su condición como "excelente". Los materiales utilizados responden a estándares de la época, con suelos probablemente de gres cerámico o terrazo en zonas comunes y posiblemente materiales más cálidos en dormitorios. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento, elemento que mejora el aislamiento térmico y acústico respecto a construcciones más antiguas. Los baños, con mamparas de mosaico según las imágenes disponibles, muestran una configuración funcional con ducha en lugar de bañera, optimizando el espacio disponible. Las cocinas, aunque independientes, mantienen diseños prácticos con distribuciones lineales eficientes. Los armarios empotrados en dormitorios ofrecen soluciones de almacenamiento integradas.
El precio de partida de esta propiedad se fija en 435.000€ por una superficie de 90m², lo que representa un valor de aproximadamente 4.833€/m². Esta posición de precio se sitúa en el rango medio-alto del mercado marbellí, en línea con desarrollos similares en la zona como The Grove (desde 433.300€) y por debajo de Nikki Living (desde 450.000€). La propiedad representa una alternativa competitiva frente a Residencial Albatros (desde 405.000€), ofreciendo como valor diferencial su completa ubicación urbana y proximidad inmediata a servicios y playa.
Este apartamento responde a un patrón de vida residencial en entorno costero urbano. Por las mañanas, la orientación suroeste proporciona luz natural en las zonas comunes durante las primeras horas del día. La cercanía a la playa permite realizar paseos matutinos por el paseo marítimo o disfrutar del café en alguna de las terrazas cercanas antes de comenzar la jornada diaria. Durante el mediodía, la proximidad a comercios y restaurantes facilita la realización de compras o comidas fuera de casa sin necesidad de desplazamientos largos. Las tardes pueden dedicarse a disfrutar de las terrazas privadas o de las áreas comunitarias como la piscina, especialmente en los meses cálidos. La ubicación en zona urbana consolidada garantiza acceso a servicios básicos durante todo el año, más allá de la temporada turística estival.
El entorno inmediato del apartamento ofrece un completo abanico de servicios e infraestructuras a corta distancia. A menos de 250 metros se encuentra un supermercado para compras diarias, mientras que a solo 8 metros hay una farmacia accesible. El centro de salud más cercano se sitúa a menos de un kilómetro (996 metros), garantizando cobertura sanitaria básica próxima. La zona cuenta con 133 restaurantes, 29 farmacias, 20 bancos y 24 cafés en un radio de 2 kilómetros, reflejando una densidad comercial elevada típica de núcleos urbanos consolidados. El transporte público presenta 11 líneas y 50 paradas en la zona, facilitando desplazamientos sin vehículo privado.
El apartamento se sitúa en la zona urbana de Marbella, a escasos metros de la línea de costa y próximo al puerto deportivo. Su ubicación permite acceso peatonal tanto a zonas comerciales como al paseo marítimo y playa. La posición en área consolidada garantiza conexión completa con servicios urbanos, mientras que la proximidad a vías principales facilita desplazamientos a otras zonas de la Costa del Sol y al aeropuerto de Málaga, situado a menos de 40 kilómetros.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbella se posiciona como uno de los municipios más dinámicos de la Costa del Sol, situada a 47 kilómetros de Málaga, capital provincial y principal núcleo urbano de la región con casi 580.000 habitantes. A 66 kilómetros se encuentra Algeciras, importante puerto y centro logístico, mientras que Jerez de la Frontera se localiza a 113 kilómetros. Esta ubicación estratégica permite a Marbella funcionar como centro residencial y turístico de primer orden, con acceso relativamente cercano a infraestructuras y servicios de estas grandes ciudades.
La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a apenas 738 metros del apartamento, aproximadamente 8-10 minutos caminando. Otras opciones costeras como Playa de Casablanca (2.4 km) y Playa de la Fontanilla (2.9 km) ofrecen alternativas a distancias cortas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, principal conexión aérea de la región, se sitúa a 39 kilómetros en línea recta, aproximadamente 30-40 minutos en vehículo dependiendo del tráfico. Para la práctica del golf, existen varias opciones a corta distancia: Golf Los Naranjos y The Range golf lessons a 6.0 km, y Aloha Golf Club a 6.8 km.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17.8°C, rangos que oscilan entre los 12°C en los meses más fríos y 26°C en los períodos estivales. Esta ubicación costera a 23 metros sobre el nivel del mar presenta una orografía suave con una pendiente hacia el mar de solo 0.5%, lo que facilita el desplazamiento peatonal. El área registra aproximadamente 300 días de sol al año, con un período de baños de 4 meses donde la temperatura del agua supera los 20°C, comprendido entre junio y septiembre. La humedad relativa se modera por la influencia marítima, evitando extremos de aridez.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Marbella cuenta con 10 playas galardonadas con la Bandera Azul, entre las que destacan en la zona del apartamento Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, El Cable, El Faro y La Fontanilla. Estas distinciones garantizan estándares de calidad en aguas, servicios y sostenibilidad ambiental. Para la práctica del golf, el apartamento se sitúa en una zona privilegiada con acceso a numerosas instalaciones, entre las que se encuentran Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas, Aloha Golf Club y Magna Marbella Golf, todas dentro de un radio de 8 kilómetros. Las instalaciones deportivas en Marbella ascienden a 415 centros.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se posiciona como uno de los municipios más dinámicos de la Costa del Sol, situada a 47 kilómetros de Málaga, capital provincial y principal núcleo urbano de la región con casi 580.000 habitantes. A 66 kilómetros se encuentra Algeciras, importante puerto y centro logístico, mientras que Jerez de la Frontera se localiza a 113 kilómetros. Esta ubicación estratégica permite a Marbella funcionar como centro residencial y turístico de primer orden, con acceso relativamente cercano a infraestructuras y servicios de estas grandes ciudades.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL613313
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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