Štiri sobno stanovanje v Marbelli, ki stoji 100 metrov od plaže, je bilo zgrajeno leta 1982. Z 90 m² bivalne površine, dvema spalnicama in eno kopalnico ponuja funkcionalno bivalno površino. Nahaja se v četrtem nadstropju stavbe z dvigalom in ima južno-zahodno orientacijo. Stanovanje ima skupni bazen in vrtove, dostop za ljudi z zmanjšano mobilnostjo in je opremljeno z vgrajenimi omaricami. Nahaja se v mestnem delu Marbelle z neposrednim dostopom do mestnih storitev.
Stanovanje v Marbelli z ceno 435.000 evrov se nahaja v srednjem cenovnem razredu za to lokacijo. V primerjavi z Residencial Albatros (od 405.000 evrov) je nekoliko dražje, vendar je še vedno pod ceno Nikki Living (od 450.000 evrov). Regija Marbella se odlikuje po višjih cenah nepremičnin v primerjavi z drugimi deli Costa del Sol, kar je posledica njene prestižne pozicije. Stanovanje ponuja relativno več bivalne površine (90 m²) v primerjavi s povprečjem za podobno ceno v regiji. Lokacija v samem centru Marbelle zagotavlja boljšo dostopnost do storitev kot stanovanja na obrobju, vendar je lahko tudi bolj hrupna. Kljub letu gradnje 1982 je stanovanje cenovno konkurenčno z novimi objekti zaradi lokacijskih prednosti in dobro ohranjenega stanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v neposredni bližini plaže Playa de la Bajadilla, samo 738 metrov stran. Uvrščeno je v urbano okolje Marbelle, kjer so pešpoti do osnovnih storitev krajše od 250 metrov. Lokacija omogoča peš dostop do restavracij, trgovin in zdravstvenih storitev. Nahaja se na 23 metrih nad morjem z zelo ravnim terenom do obale.
Stanovanje ustreza potrebam bivanja za dve osebi z dvema spalnicama in eno kopalnico. Dva balkona omogočata dopoldansko sonce zaradi jugozahodne orientacije. Skupni bazen in vrtove nudijo možnost rekreativnega dopolnila bivanja. Prostor je funkcionalno razdeljen na dnevni del z jedilnico in kuhinjo ter nočni del s spalnicama. Garaža ni na voljo, kar lahko predstavlja omejitev za lastnike vozil.
Stanovanje je bilo dokončano leta 1982, kar pomeni, da je zgrajeno v skladu z gradbenimi standardi tistega časa. Stavba je vzdrževana skozi leta in nima aktivnih gradbenih del. Status nepremičnine je 'dokončano', kar nakazuje, da so vsa potrebna dela za bivanje že izvedena. Objekt nima statusa nove gradnje ali prenove.
Stanovanje nima garaže ali parkirnega prostora, kar lahko predstavlja težavo v področju z visoko gostoto prometa. Kopalnica je samo ena, kar je lahko omejitev za veččlanske družine. Stara leta gradnje (1982) lahko pomenijo potrebo po morebitnih posodobitvah. Objekt nima lastnega vrta, ampak skupne prostore. Oddaljenost do mednarodnih letališč zahteva uporabo vozila ali javnega prevoza.
Stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno bivališče ob morju. Zaradi neposredne bližine plaže in mestnih storitev je primerno za tiste, ki si želijo urbane počitniške nastanitve z možnostjo peš dostopa do vseh osnovnih storitev. Primerno je tudi za upokojence, ki iščejo manjše vzdrževanje in želijo bivati v živahnem urbannem okolju. Za investitorje predstavlja možnost oddajanja, zaradi privlačne lokacije v Marbelli. Poslovni ljudje, ki pogosto obiskujejo regijo, lahko to uporabijo kot svojo bazo. Ne primerna je za velike družine ali za tiste, ki iščejo odmaknjeno mirno okolje.
Stanovanje ima klasično opremo, ki je bila značilna za gradbene standarde zgodnjih 80-ih let dvajsetega stoletja. Vgrajene omarice v spalnicah zagotavljajo shranjevalni prostor, medtem ko so kuhinja in kopalnica opremljeni z osnovnimi elementi. Okna imajo dvojno steklo, kar izboljšuje izolacijske lastnosti. Talna obloga in stenske obloge so vzdrževane skladno z starostjo objekta. Balkona sta pokrita, kar omogoča uporabo tudi pri sončnem vremenu. Dvigalo in dostop za osebe z zmanjšano mobilnostjo nakazujeta na dobro promišljeno gradnjo za tisti čas.
Cena stanovanja znaša 435.000 evrov, kar je v skladu s povprečjem za podobne nepremičnine v tej lokaciji. Cena velja za 90 m² bivalne površine, kar pomeni približno 4.833 evrov na kvadratni meter. Primerljivi projekti v regiji se gibljejo od 405.000 evrov (Residencial Albatros) do 450.000 evrov (Nikki Living). Cene so odvisne od natančne lokacije, razpoložljivosti in trenutnega stanja trga. Stanovanje je že zgrajeno in pripravljeno za naselitev, kar lahko vpliva na ceno v primerjavi z novogradnjami.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Marbelli je odvisno od njegove urbanega položaja. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnje pekare ali kavarne, oddaljene le nekaj deset metrov. Nakupovanje osnovnih živil je mogoče v bližnjem supermarketu, oddaljenem komaj 234 metrov. Med tednom lahko delo ali šolanje poteka v bližnjih centrih, medtem ko so vikendi namenjeni sprostitvi na obali, ki je dosegljiva peš v deset minutah. Večerja v restavracijah v neposredni okolici je ena izmed rednih možnosti za prehranjevanje. Ob neposredni bližini mestnega življenja ponuja stanovanje tudi možnost uporabe skupnih zunanjih površin, kot so bazen in vrtovi. Rekreacijske aktivnosti so raznovrstne, od hoje po obalnem promenadu do uporabe bližnjih športnih objektov.
Okolica stanovanja v Marbelli ponuja živahno mestno življenje z vso potrebno infrastrukturo. Oddaljenost do javnih zavodov, kot so bolnišnica (996 m), zdravstveni center in šole, ustreza potrebam vsakodnevnega življenja. Trgovine, restavracije in kavarne so dosegljive v krogu 250 metrov, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih opravil brez vozila. Športne aktivnosti so možne v bližnjih športnih centrih, kot so Polideportivo Francisco Norte (0,1 km). Javni prevoz z 11 linijami in 50 postajališči zagotavlja dobre povezave do drugih delov Marbelle.
Lokacija stanovanja v Marbelli je prikazana na zemljevidu v osrednjem urbanem območju mesta. Označuje neposredno bližino obalnega pasu in dostop do ključnih mestnih storitev. Zemljevid prikazuje razdalje do najbližjih plaž, mestnih znamenitosti in prometnih povezav. Osrednja pozicija omogoča enostaven dostop do vseh delov Marbelle.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje se nahaja v osrednjem delu Marbelle, enega izmed glavnih turističnih središč Costa del Sol. Oddaljeno 47 km od Málage, največjega mesta v provinci, in 66 km od Algeciras, pomembnega pristaniškega mesta. Marbella je del sredozemske obalne regije z razvito turistično infrastrukturo. Nahaja se v bližini drugih prestižnih lokacij, kot so Puerto Banús in San Pedro de Alcántara. Regija je znana po visoki koncentraciji storitev in raznovrstnosti rekreacijskih možnosti.
Najbližja plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena 738 metrov, kar je peš dosegljivo v približno 10 minutah. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar predstavlja približno 30-40 minut vožnje. Najbližje golf igrišča, Golf Los Naranjos in The Range golf lessons, sta oddaljeni 6,0 km. Najbližja bolnišnica je oddaljena manj kot 1 km, zdravila pa je mogoče pridobiti v lekarni, oddaljeni komaj 8 metrov. Supermarket je v razdalji 234 metrov. EV polnilna postaja je oddaljena 2,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature se gibljejo med 26°C, zimske pa med 12°C. Visoka stopnja sončnih dni v letu omogoča ugodne pogoje za bivanje. Lokacija na 23 metrih nad morjem in z rahlim nagibom (0,5%) proti plaži zagotavlja dobro prezračevanje. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Padavine so zmerno porazdeljene skozi vse leto z večjimi količinami pozimi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici se nahajajo številne plaže z modro zastavo, kot so Playa de la Bajadilla (1,2 km), Playa de Casablanca (1,9 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Te plaže nudijo urejene rekreacijske površine s plažnimi bari in storitvami. Območje ima 10 plaž z modro zastavo, kar kaže na visoko kakovost vode in storitev. Golf igrišča v okolici vključujejo Golf Los Naranjos (6,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Za rekreacijo so na voljo številni športni objekti, vključno z 415 športnimi centri v regiji.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Stanovanje se nahaja v osrednjem delu Marbelle, enega izmed glavnih turističnih središč Costa del Sol. Oddaljeno 47 km od Málage, največjega mesta v provinci, in 66 km od Algeciras, pomembnega pristaniškega mesta. Marbella je del sredozemske obalne regije z razvito turistično infrastrukturo. Nahaja se v bližini drugih prestižnih lokacij, kot so Puerto Banús in San Pedro de Alcántara. Regija je znana po visoki koncentraciji storitev in raznovrstnosti rekreacijskih možnosti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL613313
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID