마르베야의 이 아파트는 90제곱미터의 거주 공간을 갖춘 2침실 구조로, 1982년에 완공되었습니다. Playa de la Bajadilla 해변에서 불과 738미터 떨어진 도시 지역에 위치해 있으며, 필수 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 아파트는 남서향 4층에 위치해 자연광이 풍부하며, 두 개의 테라스와 공용 수영장을 이용할 수 있습니다. 상점, 레스토랑, 약국 등 일상 생활에 필요한 모든 시설이 도보 거리 내에 있어 해변과 도시 생활을 동시에 즐길 수 있는 편리함을 제공합니다.
마르베야의 부동산 시장에서 이 2침실 아파트는 435,000유로의 가격으로 중간 범위에 위치합니다. 이는 근처의 유사한 프로젝트인 레시덴시알 알바트로스(405,000유로부터)와 그 로브(433,300유로부터)보다 약간 높지만, 니키 리빙(450,000유로부터)보다는 약간 낮은 가격대입니다. 마르베야의 다른 지역과 비교할 때, 이 아파트의 해변 근접성은 주요 장점입니다. 해변에서 불과 738m 떨어진 위치는 많은 신축 아파트 프로젝트들이 더 내륙에 위치해 있는 것과 대조적입니다. 특히 신축 프로젝트들은 해변까지 1km 이상 떨어져 있는 경우가 많습니다. 이 지역의 1980년대에 지어진 기존 건물은 신축 단지와 비교할 때 다른 특징을 보입니다. 신축 단지들은 현대적인 에너지 효율 설계와 고급 마감재를 제공하지만, 이 아파트는 도시의 핵심 지역에 입지해 있어 도보로 모든 필수 시설에 접근할 수 있다는 장점이 있습니다. 인근 도시와 비교할 때, 마르베야는 푸에르토 바누스나 산 페드로와 같은 인근 지역들에 비해 높은 도시 인프라를 제공합니다. 이 아파트는 마르베야 구시가지와 해변 지역 사이의 중간 지역에 위치해 있어 두 지역의 장점을 모두 누릴 수 있으며, 이는 더 전원적이거나 관광 중심의 지역보다 균형 잡힌 생활 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 마르베야의 도심 중심부에 위치하며, 특히 Playa de la Bajadilla 해변에서 738미터 떨어져 있습니다. 이 중심 위치는 마르베야의 해안 인프라에 즉각적인 접근성을 제공하는 동시에 도시의 상업 및 서비스 지역과의 연결을 유지합니다. 건물은 마르베야의 잘 정착된 인근 지역을 특징짓는 가로수 길에 위치해 있으며, 해변 산책로까지 직접 보행자 접근이 가능합니다.
이 아파트는 분리된 주방과 거실 공간을 갖춘 2침실 구조로 실용적인 생활 요구를 충족시킵니다. 남서향 배치는 하루 종일 자연광을 제공하며, 두 개의 테라스는 추가적인 야외 생활 공간을 제공합니다. 이 아파트는 수납을 위한 내장형 옷장과 모빌리티 제한자용 접근 시설을 갖추어 다양한 주거 프로필을 가진 사람들에게 적합합니다.
이 부동산은 1982년에 완공되었으며 이중 유리창과 현대적인 편의 시설을 갖춘 '우수한' 상태로 유지되고 있습니다. 수십 년간의 구조적 무결성과 기능성을 증명한 기존 건물로서, 전통적인 건축과 현대적인 생활 요구 사이의 균형을 보여줍니다. 이 아파트는 원래의 특징을 유지하면서 실용적인 업데이트를 통합하여 시대에 맞는 주거 환경을 제공합니다.
이 부동산은 전용 주차 공간을 제공하지 않으므로 거주자들은 도로 주차나 인근 주차 시설을 이용해야 할 수 있습니다. 1개의 욕실 구성은 다수의 욕실을 필요로 하는 대가구에는 적합하지 않을 수 있습니다. 오래된 건물로서 신축 건물에서 찾아볼 수 있는 일부 현대적인 에너지 효율 특징이 부족합니다. 이 아파트는 개인 정원 공간이 없으며 대신 공용 공간을 활용해야 합니다.
이 부동산은 특히 마르베야에서 해변과의 즉각적인 접근성과 도시적 편의함을 추구하는 개인이나 커플에게 적합합니다. 새로운 건축보다 입지를 중시하는 사람들에게 적합하며, 확립된 건물의 특성을 높이 평가하는 사람들에게 좋습니다. 2침실 구조는 소가족, 커플, 또는 홈오피스 공간이 필요한 개인에게 적합합니다. 마르베야에서 정착하기를 원하는 은퇴자들에게 이 아파트는 모빌리티 제한자용 접근 시설과 의료 시설(병원이 불과 996미터 거리에 있음)에 대한 접근성과 같은 실용적인 특징을 제공합니다. 경사로와 엘리베이터를 통한 1층 접근은 계단 오르는 것에 대한 우려를 제거합니다. 이 부동산은 또한 유지보수 요구 사항이 적은 잠금 후 떠날 수 있는 아파트를 원하는 2차 주거용 주택으로도 잘 기능합니다. 공항(39km)과의 근접성은 국제 소유자를 위한 여행 계획을 용이하게 합니다. 도시 위치는 일부 계절별 해변 개발물들이 비수기 시즌에 조용해지는 것과 달리 연중 내내 생활 가능성을 제공합니다. 확립된 마르베야 위치에서 일관된 임대 수요를 가진 부동산을 찾는 투자자들에게 이 아파트는 해변과의 근접성과 관광 명소로의 접근성으로 인해 휴가용 임대 시장에 적합할 수 있습니다. 그러나 현대적인 건축 디자인이나 광범위한 편의 시설을 갖춘 고급 신축 개발물을 원하는 사람들은 그러한 선호에 더 잘 부합하는 대안을 고려해야 할 수도 있습니다.
이 아파트는 1980년대 스페인 개발의 전형적인 품질 건축을 보여주며, 견고한 구조 요소와 실용적인 디자인이 특징입니다. 건물은 당시의 표준인 철근 콘크리트 구조로 지어져 수십 년간의 내구성을 보장합니다. 내부 마감은 일반 구역과 침실에 타일 바닥을 포함하며, 이는 미적 매력과 실용적인 유지보수 이점을 모두 제공합니다. 욕실은 벽 전체 타일과 샤워 시설을 특징으로 하며, 지중해 부동산의 전형적이며, 청소 용이성과 방수성을 위해 설계되었습니다. 주방은 독립적이고 기능적인 것으로 설명되어 요리 공간과 생활 공간의 분리를 나타내며, 이는 스페인 주거 설계에서 여전히 인기 있는 형태입니다. 아파트는 두 침실 모두에 내장형 옷장을 포함하여 90제곱미터의 공간 내에서 사용 가능한 공간을 극대화하는 통합 수납 솔루션을 제공합니다. 이러한 내장 요소들은 90제곱미터의 면적 내에서 실용적인 생활 필요에 대한 주의를 보여줍니다. 주목할 만한 현대적 업데이트로는 외부 소음을 줄이고 열 단열을 개선하는 이중 유리창이 있으며, 이는 도시 부동산에 중요한 고려 사항입니다. 이러한 개선은 수정 없이 예상되는 1980년대 건축보다 편안함 수준을 높입니다. 건물은 수영장과 정원을 포함한 공용 구역을 유지하며, 이들은 커뮤니티 관리의 일부로 정기적인 유지보수를 받습니다. 이러한 공용 공간은 최근 개보수보다는 지속적인 유지보수를 통해 매력을 유지하며, 이는 이 부동산이 고급 신축 단지가 아닌 잘 관리된 오래된 건물임을 반영합니다.
이 아파트는 90제곱미터 2침실 구조에 대해 435,000유로에 가격이 책정되어 있으며, 이는 마르베야 부동산 시장의 중간 범위에 위치합니다. 지역의 유사한 부동산인 레시덴시알 알바트로스(405,000유로부터), 그 로브(433,300유로부터), 니키 리빙(450,000유로부터)과 비교할 때 이 부동산은 마르베야 부동산 시장에서 경쟁력 있는 가격을 제공합니다. 가격은 부동산의 확립된 위치, 해변과의 근접성, 도시 편의 시설을 반영합니다. 완공된 부동산으로 건설 대기 시간이 없어 미완성 구매와 관련된 불확실성 없이 즉시 이용 가능합니다. 이 가격은 약 4,833유로/제곱미터에 해당하며, 이는 마르베야의 해변 인접 아파트에 대한 현재 시장 비율과 일치합니다.
이 아파트는 마르베야 심장부에서의 도시 해안 생활 경험을 제공합니다. 여기서의 일상 생활은 필수 시설에의 도보 접근성을 중심으로 이루어집니다 - 8미터 거리의 약국, 234미터 거리의 슈퍼마켓, 그리고 738미터 거리의 해변까지. 남서향 배치는 아침 커피를 자연광이 비치는 테라스에서 즐길 수 있게 하고, 저녁에는 불과 몇 분 거리인 바하딜라 산책로에서 산책할 수 있습니다. 주변 지역은 실용적인 일상 생활과 레저 기회의 균형을 제공합니다. 거주자들은 심부름이나 사회 활동을 위해 수많은 레스토랑, 카페, 상점까지 걸어서 갈 수 있습니다. 마르베야 구시가지와의 근접성은 문화적 탐험을 가능하게 하는 반면, 해변은 휴식 기회를 제공합니다. 건물의 공용 수영장은 더운 달에 집을 떠나지 않고도 시원함을 즐길 수 있는 선택지를 제공합니다. 여기서 생활하는 것은 많은 활동을 도보로 완수할 수 있는 보행자 친화적인 생활 방식을 받아들이는 것을 의미합니다. 이 위치는 문전에서 도시 인프라를 누리면서 해안 환경과의 직접적인 접근을 유지하는 것을 중시하는 사람들에게 적합합니다.
아파트의 위치는 마르베야 인프라에 대한 예외적인 연결성을 제공합니다. 병원이 불과 996미터 떨어져 있어 의료 서비스 접근이 편리하며, 즉각적인 주변 지역에 수많은 약국이 있어 처방약 필요를 쉽게 해결할 수 있습니다. 교육 시설은 마르베야에 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있으며, 2.0km 떨어진 브리티시 인터내셔널 스쿨을 포함한 국제학교 옵션도 포함됩니다. 쇼핑 기회는 2km 반경 내에 133개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행, 24개의 카페가 있어 풍부합니다. 부동산에서 불과 234미터 거리의 슈퍼마켓으로 일상적인 쇼핑을 해결할 수 있어 일상적인 쇼핑을 위한 차량 의존성을 제거합니다. 교통 인프라는 마르베야 전역에 11개의 버스 노선과 50개의 정류장을 포함하며, 더 광범위한 코스타 델 솔 지역으로의 연결을 제공합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(39km)과의 근접성은 국제 여행과 방문객 접근을 용이하게 합니다. 레크리에이션 활동을 위해 이 위치는 마르베야 전역에 415개의 옵션을 포함한 예외적인 스포츠 시설 접근성을 제공하며, 불과 0.1km 떨어진 폴리데포르티보 프란시스코 노르테를 포함합니다. 마리나로는 0.5km 떨어진 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘이 수상 레저 및 식사 기회를 제공합니다. 이 포괄적인 인프라는 가정에서 짧은 거리 내에서 대부분의 일상적인 필요를 충족시킬 수 있는 편리한 생활 환경을 지원합니다.
이 지도는 중앙 마르베야에서의 이 아파트의 전략적 위치를 보여주며, Playa de la Bajadilla 해변에서 불과 738미터 떨어져 있습니다. 이 부동산은 필수 해변 산책로에 직접적인 접근을 제공하는 확립된 도시 지역에 위치해 있습니다. 주변 동네는 도보 거리 내에 모든 필수 시설과 함께 주거 건물과 상업 서비스의 혼합을 보여줍니다. 이 지도는 부동산이 편리한 해변 접근성과 마르베야의 도시 인프라와의 통합 사이의 균형을 어떻게 유지하는지를 설명합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 중앙 마르베야에 위치해 있으며, 스페인 남부의 코스타 델 솔 지역 일부로서 배치되어 있습니다. 말라가 주 내에서 마르베야는 약 159,786명의 주민을 가진 중요한 도시 중심지로 기능합니다. 이 도시는 지역의 시 협회 본부로서 역할을 하며, 이는 지역 내에서의 행정적 중요성을 강조합니다. 이 위치는 주도인 47km 떨어진 말라가 도시와의 근접성의 혜택을 받으며, 이는 추가적인 문화, 상업, 및 교육 서비스에 대한 접근을 제공합니다. 코스타 델 솔 맥락에서 마르베야는 개발된 인프라를 가진 확립된 목적지로서, 다른 중요한 해안 도시들 사이에 위치해 있습니다. 지중해를 향한 지역의 배치는 이 해안가를 국제 주민들과 온화한 기온과 풍부한 햇살을 찾는 관광객들 사이에서 인기 있게 만든 특징적인 미기후를 제공합니다.
이 아파트는 주요 시설에 대한 예외적인 접근성을 제공합니다. 해변 근접성은 주요 장점으로, Playa de la Bajadilla가 불과 738미터(약 8-9분 걸음) 떨어져 있으며, Playa de Casablanca와 Playa de la Fontanilla는 각각 2.4km와 2.9km 떨어져 있습니다. 이 블루 플래그 인증 해변들은 수온이 20°C 이상인 4개월간의 수영 시즌 동안 품질 좋은 수영 및 레크리에이션 공간을 제공합니다. 골프 애호가들은 6-7km 내에 다수의 골프장에 접근할 수 있으며, 골프 로스 나란호스(6.0km), 더 레인지 골프 레슨(6.0km), 그리고 알로하 골프 클럽(6.8km)이 다양한 실력 수준을 위한 다양한 플레이 기회를 제공합니다. 도시 연결성은 47km 떨어진 말라가 시내까지의 편리한 접근성을 포함하며, 이는 추가적인 쇼핑, 문화, 및 의료 서비스를 제공하는 더 큰 행정 중심지입니다. 교통 인프라는 39km(30-35분) 떨어진 말라가-코스타 델 솔 공항과 57km(약 50분) 떨어진 지브롤터 공항 접근성을 포함하며, 국제 및 지역 여행을 모두 용이하게 합니다. 해변, 도시, 및 교통 접근성의 이러한 조합은 잘 연결된 생활 환경을 만들어냅니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야의 지중해 기후는 주민들에게 연평균 17.8°C의 기온을 제공하며, 월별 범위는 일반적으로 12-26°C입니다. 이 온대 기후는 1년 내내 야외 생활을 지원하며, 남서향 아파트 배치로 자연광과 따뜻함에 대한 노출을 최대화합니다. 부동산의 해발 23미터 높이는 해안 습도 문제를 피하면서도 해변과의 쉬운 접근성을 유지하는 이상적인 위치에 있습니다. 해변까지의 최소 0.5% 경사도는 실질적으로 평지에 가까운 지형을 만들어 모든 연령대의 거주자에게 접근성을 향상시킵니다. 이 남서향 아파트의 일광 노출 패턴은 여름 달 동안 아침 그늘과 오후 직사광선을 제공합니다. 겨울에는 반대 패턴이 나타나 아침 햇살과 오후 그늘이 생겨 1년 내내 편안한 야외 공간을 만듭니다. 4개월간의 수영 시즌(수온 20°C 이상)은 일반적으로 6월부터 9월까지로, 주민들이 가까운 해변을 즐길 수 있게 합니다. 마르베야의 연간 34개의 지방 축일은 활기찬 문화 달력을 반영하며, 지역의 연간 300일 이상의 햇살 덕분에 많은 야외 축하가 혜택을 받습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마르베야는 10개의 블루 플래그 해변을 자랑하며, 그중 Playa de la Bajadilla(738미터)가 아파트에서 가장 가깝습니다. 이 인증된 해변들은 수질, 환경 관리, 안전 서비스에 대한 높은 기준을 충족하여 신뢰할 수 있는 수영 및 레크리에이션 구역을 제공합니다. 지역은 쉽게 접근할 수 있는 수많은 골프 기회를 제공합니다. 골프 로스 나란호스, 더 레인지 골프 레슨, 알로하 골프 클럽이 모두 약 6km 떨어져 있으며, 다양한 실력 수준을 위한 다양한 난이도와 디자인의 골프장 집중도를 보여줍니다. 마르베야는 시 전역에 415개의 시설을 포함한 광범위한 스포츠 인프라를 제공합니다. 즉각적인 주변 지역에는 불과 0.1km 떨어진 폴리데포르티보 프란시스코 노르테가 있어 다양한 레크리에이션 활동을 제공합니다. 또한, 0.6km 떨어진 수페라 미라플로레스 스포츠 센터는 건물의 공용 수영장 외부의 수영 시설을 제공하는 반면, 0.5km 떨어진 폴리데포르티보 리오우엘로는 추가적인 피트니스 옵션을 제공합니다. 수상 기반 활동을 위해 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘(0.5km), 마리나 라 바하딜라 마르베야(1.4km), 푸에르토 페스케로(1.5km)의 마리나들은 보트, 요트, 해안가 식사 경험에 대한 접근을 제공하여 해변 활동을 넘어 레크리에이션 가능성을 확장합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 중앙 마르베야에 위치해 있으며, 스페인 남부의 코스타 델 솔 지역 일부로서 배치되어 있습니다. 말라가 주 내에서 마르베야는 약 159,786명의 주민을 가진 중요한 도시 중심지로 기능합니다. 이 도시는 지역의 시 협회 본부로서 역할을 하며, 이는 지역 내에서의 행정적 중요성을 강조합니다. 이 위치는 주도인 47km 떨어진 말라가 도시와의 근접성의 혜택을 받으며, 이는 추가적인 문화, 상업, 및 교육 서비스에 대한 접근을 제공합니다. 코스타 델 솔 맥락에서 마르베야는 개발된 인프라를 가진 확립된 목적지로서, 다른 중요한 해안 도시들 사이에 위치해 있습니다. 지중해를 향한 지역의 배치는 이 해안가를 국제 주민들과 온화한 기온과 풍부한 햇살을 찾는 관광객들 사이에서 인기 있게 만든 특징적인 미기후를 제공합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL613313
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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SR
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SL
LV
ID