Ця двокімнатна квартира в Марбельї, побудована у 1982 році, пропонує 90 м² житлової площі в урбанізованому районі. Об'єкт розташований в муніципалітеті Марбелья, що входить до автономної спільноти Андалусія на Коста-дель-Соль. Квартира має південно-західну орієнтацію, одну ванну кімнату та розташована на четвертому поверсі будівлі з ліфтом. Об'єкт знаходиться на відстані 738 метрів від пляжу Ла-Бахаділла, що забезпечує легкий доступ до морських рекреаційних зон.
У порівнянні з іншими об'єктами в Марбельї, ця квартира займає середню позицію в ціновому діапазоні. Residencial Albatros пропонує аналогічні квартири від €405,000, тоді як The Grove має ціни від €433,300. Nikki Living, у свою чергу, пропонує квартири від €450,000, що робить даний об'єкт більш доступним. Головною перевагою цього об'єкта є його безпосередня близькість до пляжу та центру міста, на відміну від багатьох нових комплексів, які часто будуються в периферійних районах Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Марбельї, в безпосередній близькості до пляжу Ла-Бахаділла. Місцезнаходження об'єкта забезпечує доступ до всіх міських послуг у радіусі 2 км: 133 ресторани, 29 аптек, 20 банків, 24 кафе та 3 стоматологічні клініки. Будівля знаходиться на висоті 23 метри над рівнем моря, зі слабким нахилом 0,5% у напрямку до моря.
Квартира має дві спальні, що відповідає потребам невеликої сім'ї або пари. Площа 90 м² забезпечує достатній простір для комфортного проживання. Наявність одного санвузла відповідає стандартній конфігурації для квартир цієї категорії. Закрита тераса дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі.
Цей об'єкт не є новобудовою. Будівництво було завершено у 1982 році, що вказує на вік будівлі понад 40 років. Хоча об'єкт класифікується як "завершений", інформація про можливі останні оновлення або реконструкцію не надається. Стан квартири характеризується як "відмінний".
Ця квартира не пропонує окрему паркувальне місце, що може створити незручності для власників автомобілів. Відсутність другої ванної кімнати обмежує функціональність для більших сімей. Старе будівництво (1982 рік) може означати відсутність сучасних енергоефективних технологій. Об'єкт не має власного басейну.
Ця квартира підходить для пари або невеликої сім'ї, яка шукає постійне місце проживання в Марбельї. Локалізація об'єкта ідеально підходить для людей, які цінують можливість переміщення пішки до основних послуг та пляжу. Квартира також може бути привабливою як друга резиденція для тих, хто проводить частину року на Коста-дель-Соль. Наявність ліфту та доступ для людей з обмеженою мобільністю робить об'єкт придатним для літніх людей або осіб з фізичними обмеженнями.
Квартира характеризується відмінним станом, що вказує на якісне утримання незважаючи на вік будівлі (1982 рік). Наявність подвійного скління свідчить про покращену тепло- та звукоізоляцію. Вбудовані шафи в обох спальнях забезпечують оптимальне використання простору для зберігання речей. Закрита тераса додатково захищає від зовнішніх факторів. Будівля обладнана системою відеодомофону, що підвищує рівень безпеки мешканців.
Ціна квартири складає €435,000, що відповідає середньому ринковому сегменту в Марбельї. При порівнянні з подібними об'єктами в районі, як-от Residencial Albatros (від €405,000) та The Grove (від €433,300), ця квартира знаходиться в конкурентному діапазоні. Ціна вказана як початкова, що може свідчити про можливість переговорів або наявність різних варіантів планування.
Ця квартира створює умови для життя в урбанізованому середовищі з легким доступом до міських послуг. Щоденний ритм життя тут може включати ранкові прогулянки до пляжу, який знаходиться всього за 738 метрів. Завдяки близькості до супермаркету (234 метри), щоденні покупки стають швидкими та зручними. Південно-західна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня. Вечори можна проводити на закритій терасі, насолоджуючись теплим кліматом регіону. Близькість до спортивних центрів та марино дозволяє займатися різними видами активності без необхідності користуватися транспортом.
Життя в цьому районі Марбельї забезпечує доступ до всіх необхідних послуг у межах пішохідної досяжності. Відстань до найближчого супермаркету складає лише 234 метри, що дозволяє легко здійснювати щоденні покупки. Близькість до аптеки (всього 8 метрів) гарантує швидкий доступ до медикаментів. Для медичного обслуговування доступний лікарняний комплекс на відстані 996 метрів. Транспортна інфраструктура включає 11 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками.
Карта демонструє вигідне розташування квартири в центральній частині Марбельї, безпосередньо біля узбережжя Середземного моря. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до пляжу Ла-Бахаділла та марино, що ілюструє можливість швидкого доступу до морських рекреаційних зон. Карта також відображає щільність міської інфраструктури навколо об'єкта, включаючи торгові центри та медичні заклади.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья розташована в провінції Малага на півдні Іспанії, в автономній спільноті Андалусія. Місто є частиною Коста-дель-Соль та виконує функції адміністративного центру асоціації муніципалітетів регіону. Відносно великих міст регіону, Малага знаходиться на відстані 47 км, Альхесірас - 66 км, а Херес-де-ла-Фронтера - 113 км. Марбелья займає площу 114,3 км² з населенням 159,786 осіб.
Квартира знаходиться на відстані 738 метрів від пляжу Ла-Бахаділла, що робить його доступним за кілька хвилин ходьби. Інші популярні пляжі, як-от Ла-Касабланка (2,4 км) та Ла-Фонтанілья (2,9 км), також легко доступні. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 39 км, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди. Для любителів гольфу доступні такі майданчики, як Golf Los Naranjos (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км).
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Марбельї характеризується середньорічною температурою 17,8°C із зимовими мінімумами близько 12°C та літніми максимумами до 26°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Об'єкт розташований на висоті 23 метри над рівнем моря з мінімальним нахилом 0,5% у напрямку до моря, що створює практично плаский рельєф.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує доступ до кількох пляжів, що відзначені Блакитним прапором, що гарантує високу якість води та інфраструктури. Найближчим є Playa de la Bajadilla на відстані 738 метрів. Також в легкій доступності розташовані пляжі Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км). Для любителів гольфу доступні майданчики, як Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (обидва на відстані 6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья розташована в провінції Малага на півдні Іспанії, в автономній спільноті Андалусія. Місто є частиною Коста-дель-Соль та виконує функції адміністративного центру асоціації муніципалітетів регіону. Відносно великих міст регіону, Малага знаходиться на відстані 47 км, Альхесірас - 66 км, а Херес-де-ла-Фронтера - 113 км. Марбелья займає площу 114,3 км² з населенням 159,786 осіб.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL613313
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID