Реновиран апартамент с три спални, разположен в централната част на Марбеля на улица Jacinto Benavente. Обектът с обща площ от 90 m² е изграден през 1982 г. и наскоро е обновен, предлагайки функционално разпределение в урбанизирана среда. Ситуиран е на трети етаж без асансьор, като предоставя градски изгледи и достъп до основните градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в урбанизиран квартал на Марбеля, в непосредствена близост до историческия център и рибарското пристанище. Плажът Playa de la Bajadilla е на разстояние по-малко от 800 метра. Конфигурацията на района позволява пеша достъп до търговски обекти и обществени услуги.
Разпределението с три спални и две бани отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи допълнително пространство. Наличието на покрита тераса разширява жилищната площ. Липсата на асансьор и местоположението на третия етаж изискват добра физическа подвижност от страна на обитателите.
Сградата е завършена през 1982 г., което я класифицира като съществуващо строителство, а не като нова сграда. Скорошната реновация включва обновяване на интериора и инсталациите. Състоянието се описва като отлично с модерни finishes. Окончателното предаване е възможно веднага след сключване на сделката.
Проектът не разполага с асансьор, което ограничава достъпа за хора с намалена подвижност. Няма споменати паркомяста или гаражи в цената. Тъй като се намира в търговска зона, може да се очаква градски шум от околните activity. Няма общи басейни или градински площи в комплекса.
Този имот е подходящ за купувачи, които приоритизират централна локация пред комфортите на модерния комплекс (басейн, асансьор). Това е опция за хора, които работят в Марбеля и желаят да минимизират commuter times. Също така, конфигурацията позволява използване като доходоносен имот за отдаване под наем, поради търсенето в центъра. Не е препоръчителен за семейства с малки деца или възрастни хора поради стълбите.
Апартаментът е реновиран с акцент върху функционалност. Кухнята е модерна и оборудвана, а спалните разполагат с вградени гардероби, което оптимизира съхранението. Наличието на eigen badkamer към спалнята增加了 удобството. Използваните материали са избрани за издръжливост при градска експлоатация. Дървените елементи в интериора добавят топлина към otherwise градската атмосфера.
Стартовата цена от €419,000 поставя обекта в средния сегмент за триспален апартамент в тази централна зона на Марбеля. Цената отразява както локацията, така и реновацията. В сравнение с новите проекти в периферията, цената на квадратен метър е по-висока, но се компенсира от липсата на разходи за транспорт до удобствата.
Това място се характеризира с интензивен градски ритъм и близост до морето. Дневният ред тук се определя от възможността за пеша придвижване, пазаруване на свежа риба на близкия пазар, посещение на местните кафенета или разходка до стария град. Вечерите могат да се прекарат на покритата тераса с изглед към градската улица. Поради централното местоположение, кварталът е оживен през цялата година, а не само в туристическия сезон.
Околността предлага изключителна гъстота на услугите. В радиус от 300 метра има супермаркет, аптека и множество ресторанти. Наличието на спортни центрове и басейни в близост (като Supera Miraflores) допринася за възможностите за активен отдих. Урбанизираната среда означава, че всичко е на ръка разстояние, но и носи присъщата за центъра динамика и шум.
Картата показва стратегическата позиция на имота вrelation до стария град и пристанището. Виждат се близките пътни артерии и пешеходни зони, които осигуряват връзката с морето и останалата част от града.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е позициониран в сърцето на Марбеля, действайки като базова точка за изследване на Коста дел Сол. Това е седалището на общината и съдебен район. Локацията позволява бърз достъп както до по-тихите residential зони на изток, така и до оживените туристически центрове на запад.
Плажът Playa de la Bajadilla се достига пеша за около 10 минути. Летище Малага е на 39 километра, което е около 30 минути с кола. Голф игрищата като Golf Los Naranjos са на 6 километра, изисквайки превозно средство. Международните училища са достъпни, но разположени на няколко километра извън центъра.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се отличава с микроклимат, характеризиращ се с над 3850 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 19.1°C. Поради близостта до морето и ниската надморска височина (31 м), влажността е умерена. Плажният сезон продължава около 5 месеца. Релефът е равнинен, което улеснява придвижването пеша в квартала.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е типичен градски плаж с южна ориентация. В района има няколко плажа със знак
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е позициониран в сърцето на Марбеля, действайки като базова точка за изследване на Коста дел Сол. Това е седалището на общината и съдебен район. Локацията позволява бърз достъп както до по-тихите residential зони на изток, така и до оживените туристически центрове на запад.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL962237
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Residencial Albatros, който е новострояща се сграда с общи части (басейн, асансьор), този проект се фокусира върху локация и реновация, а не върху общи удобства. Докато Albatros може да предложи по-тиха среда, настоящият обект печели по отношение на непосредствена близост до градския живот. The Grove и Nikki Living са съвременни комплекси, чиято стартова цена е значително по-висока и включват допълнителни услуги за начин на живот, които тук липсват, което прави настоящия апартамент по-достъпен вариант за хора, които не се нуждаят от курортни услуги в самия комплекс.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID